ירושלים של לילה • פרויקט

  • הוסף לסימניות
  • #1
עוד כאן

בית וגן, חלק א'
 

קבצים מצורפים

  • IMG_28872.JPG
    KB 557.8 · צפיות: 31
  • הוסף לסימניות
  • #2
בית וגן חלק ב'

עוד: כאן
 

קבצים מצורפים

  • IMG_41802.JPG
    KB 430 · צפיות: 26
  • הוסף לסימניות
  • #3
השניה יפה. בראשונה לא מצאתי עניין מיוחד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
אין לי הסבר הגיוני,
אבל אני מאוד אוהב את הראשונה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
התמונה הראשונה מאוד אהבתי שילוב של צבעים סגול ירוק וכו
בקיצור תמונה יפייפיה
השניה טיפלה מפריעה הטשטוש בעץ ( כמובן שזה בגלל חשיפה ארוכה והעץ זז )
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
שניהם יפות!!
בטוח שבמציאות המקום נראה פחות יפה,
מדהים מה שזוית ותאורה יכולים לעשות
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
הראשונה יפה מאוד (אם כי יותר מידי שטח מת למטה)
השניה - המקום די מכוער, התמונה יותר טובה..
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
קרית משה:

בס"ד

עוד: כאן
 

קבצים מצורפים

  • IMG_09082.JPG
    KB 309.4 · צפיות: 30
  • הוסף לסימניות
  • #10
מה עומד מאחורי הפרוייקט הזה?

חוץ מבניינים שמצולמים בלילה....

(זה קצת מזכיר לי את הגלויה שיש בכל שדה תעופה של
"לונדון, מינכן, קהיר וכו' בלילה")
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
פרוייקט צילום בתים בחשיפה ארוכה בלילה...
האחרונה דיי סתמית,
מחכה לראות עוד...
(אם בא לך...)
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
כמה הערות

שלום, אני חדש כאן. אם יורשה לי, כמה הערות:

אני חושב שהסט השלישי (קרית משה) הרבה יותר טוב משני הראשונים (מבית וגן), אבל לדעתי יש עוד מקום לשיפור, ואני מקווה שהערותיי לא יפגעו אלא יובנו כביקורת בונה.

אני חושב שהדבר הבולט ביותר כמעט בכל התמונות הוא חוסר של 'סיפור', משהו שיהיה בתמונה מעבר לבניין העומד בדממה באמצע (או בתחילת) הלילה. אני באמת לא מתכוון כאן להיות נודניק, אבל העמדת מישהו בהמשך הרחוב (לדעתי בימוי אינה מילה גסה כל עוד לא מסתירים זאת), או תמונה של משהו אישי יותר (אופניים של ילד או שער חלוד, לדוגמא) יכניסו לתמונה רגש שקצת חסר בתמונות האלו.

אני זוכר שראיתי בשעתו את התמונות שצילמת בצפת, והייתי רוצה לראות גם עכשיו משהו כזה, למרות שיהיה קשה יותר כאן להגיע לזה. אז זה היה בחנוכה, והיה אפשר להתמקד בחנוכיות או בפתחי הבתים הפרטיים והאישיים, ובירושלים הבניינים המשותפים היבשים מאפשרים את זה באופן הרבה יותר מוגבל, אבל עם המאמץ והכשרון באה ההצלחה.

חשבתי שאולי מה שמגביל אותך הוא הנושא של הגלריות, שאתה חושב שאם הנושא הוא השכונה, אזי צריך להראות דווקא מראה כללי של השכונה. אבל לדעתי השכונה היא גם סכום כל הדברים הקטנים והפרטיים שיש לכל אחד ואחד, וגם את זה צריך להראות.

ועוד משהו קטן: כמובן שהתמונות בתחילת הערב, כשעוד רואים את השמים בכחול, מרשימות הרבה יותר. הייתי מייעץ לך, עצת הדיוט, לתכנן את המסלול שלך כך שאת המקומות המרשימים יותר תצלם בדקות המעטות האלו.

סליחה על החפירה ועל היומרות שהצגתי כאן (לייעץ לך), אבל אני עושה את זה מתוך כוונה טובה ולא כדי לפגוע. ואם יש נקודות בהן אינך מסכים איתי, אשמח לשמוע את תגובתך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
בס"ד

נחמד. תגובה רצינית עניינית שאפשר להתייחס אליה.

ובכן, אני אשמח להסביר אבל שלא יובן כהתנצלות אלא כהסבר.

אכן, גם אני מרגיש שחסר משהו מעבר למה שמצולם. אני לא מתכוון לביים או להעמיד מישהו, גם עקב הזמן המועט שומד לרשותי וגם שזה לא הסגנון שלי.

אני לא יודע אם זה תלוי בי או במקום עצמו. למשל כשצילמתי את ב"ב בלילה רוב האנשים נהנו. האם זה בגלל ששם צילמתי אחרת או בגלל שהתלהבו "מב"ב המכוערת שנראית יפה בלילה" וכן, גם שם צילמתי בניינים.

או צפת שגם שם צילמתי בניינים אך שם הבנינים מעניינים, יש בהם טקסטורה יפה ובצירוף נרות חנוכה.

האמן לי, אני עובר את השכונה רחוב רחוב, נכנס בסימטאות וזה מה שאני מוצא. אז רצית לראות איך נראית ירושלים בלילה, ככה היא נראית.

יכול להיות שבגלל שאני מכיר את ב"ב כי גדלתי שם יש בתמונות שם מקומות קטנים שאנשים לא מכירים. ואת ירולשים איני מכיר. איני יודע באמת מה הסיבה אם קיימת כזו בכלל. אבל אשמח לקבל עזרה בדוגמת סיור מקדים של תושב שכונה וכדו'.

בהחלט אני משתמש באור השקיעה. כדי לדעת איפה להתמקם כשזה קורה אני צריך להכיר את המקומות הללו וכמו שאמרתי אני לא מכיר כ"כ טוב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
נכתב ע"י יעקב1;422731:
בס"ד

נחמד. תגובה רצינית עניינית שאפשר להתייחס אליה.

ובכן, אני אשמח להסביר אבל שלא יובן כהתנצלות אלא כהסבר.

אכן, גם אני מרגיש שחסר משהו מעבר למה שמצולם. אני לא מתכוון לביים או להעמיד מישהו, גם עקב הזמן המועט שומד לרשותי וגם שזה לא הסגנון שלי.

אני לא יודע אם זה תלוי בי או במקום עצמו. למשל כשצילמתי את ב"ב בלילה רוב האנשים נהנו. האם זה בגלל ששם צילמתי אחרת או בגלל שהתלהבו "מב"ב המכוערת שנראית יפה בלילה" וכן, גם שם צילמתי בניינים.

או צפת שגם שם צילמתי בניינים אך שם הבנינים מעניינים, יש בהם טקסטורה יפה ובצירוף נרות חנוכה.

האמן לי, אני עובר את השכונה רחוב רחוב, נכנס בסימטאות וזה מה שאני מוצא. אז רצית לראות איך נראית ירושלים בלילה, ככה היא נראית.

יכול להיות שבגלל שאני מכיר את ב"ב כי גדלתי שם יש בתמונות שם מקומות קטנים שאנשים לא מכירים. ואת ירולשים איני מכיר. איני יודע באמת מה הסיבה אם קיימת כזו בכלל. אבל אשמח לקבל עזרה בדוגמת סיור מקדים של תושב שכונה וכדו'.

בהחלט אני משתמש באור השקיעה. כדי לדעת איפה להתמקם כשזה קורה אני צריך להכיר את המקומות הללו וכמו שאמרתי אני לא מכיר כ"כ טוב.

טוב

אז אני ממליץ לך להכניס קצת עניין
כי כרגע זה משעמם לאללה.

תחפש את הסימטאות של נחלאות, את גרמי המדרגות האין סופיים שיש בסמטאות הצרות של מאה שערים.
תראה את ירושלים ולא סתם רחובות משעממים או מבנים שלא אומרים לאפחד כלום.

לך לכותל ב3 לפנות בוקר (זו חוויה מרנינה...)

יש דברים מעניינים מאוד בלילה של ירושלים
צריך רק לחפש אותם במקומות הנכונים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
בס"ד

חבל מר תמיר שאתה לא מבין.

הפרוייקט הוא לצלם את כל ירושלים. לא רק מה שיפה או מה שבא לי. לצלם צאת כל ירושלים. גם את הר נוף וגם את רמת שלמה. בין אם בא לי ובין אם לא.

הייתי בכותל ב-3 וגם בנחלאות אני יודע מה יש ואני גם יודע לצלם את זה.

נסה פעם לצלם לפי בקשה ולא לפי רצונך ותרווה נחת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
נכתב ע"י יעקב1;422749:
בס"ד

חבל מר תמיר שאתה לא מבין.

הפרוייקט הוא לצלם את כל ירושלים. לא רק מה שיפה או מה שבא לי. לצלם צאת כל ירושלים. גם את הר נוף וגם את רמת שלמה. בין אם בא לי ובין אם לא.

הייתי בכותל ב-3 וגם בנחלאות אני יודע מה יש ואני גם יודע לצלם את זה.

נסה פעם לצלם לפי בקשה ולא לפי רצונך ותרווה נחת.

אתה מפספס כאן נקודה חשוב לטעמי

כשלקוח פונה אלי בתור צלם
הוא לא רק מחפש מישהו שיודע ללחוץ על השאטר
הוא מחפש את הזווית שלך, את ההכוונה שלך
ואת היכולת שלך להגיד לו מה נכון ומה לא.

לצלם סתם בניינים שלא משדרים ירושלים
ולא מעבירים את ירושלים זה סתמי לחלוטין בעיניי

צילום זו דרך להעברת מסרים בצורה ויזואלית
אם אתה ככה נהנה להעביר את זמנך בצילומים שלא ממש מראים את ירושלים, אשריך.

העובדה היא שבחרת להציג מספר צילומים (לא נכנסתי ללינקים)
שלא מעבירים בשום צורה שהיא את ירושלים.

זו דעתי

ועוד משהו
אני אגלה לך סוד... יש לי לקוח או שניים שאני מצלם עבורם לפי בקשה
ועדיין ההכוונה היא של הצלם ולא קביעה חד משמעית של הלקוח.
בשביל סתם צילום של ירושלים בלילה אפשר לשלוח ילד בן 16 עם מצלמה
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
בס"ד

כאילו אני מדבר עם מישהו שבכוח לא מוכן להבין. אני מסביר לך שוב.

הפרוייקט הוא לצלם את כל ירושלים.
וירושלים היא לא רק הכותל ונחלאות. היא גם רמת שלמה והר נוף. ואם אתה מהפריפרייה שמגיע לירושלים רק בקבוצות של תיירים היישר לכותל זו בעייתך.

למי שמכיר את ירושלים הוא מכיר גם את המקומות הללו.
כשאגיע לכותל פתאום כולם יגידו פשש. (ועוד נחיה ונראה) וזה יסביר את הכל.

גם על הצילומים של ב"ב אלו שלא מכירים אמרו מה זה קשור לב"ב. ומי שמכיר אמר "אתה לא יודע עד כמה" עיין תחת הניק שלי הצילומים של ב"ב עדיין כאן.

ועוד משהו, הפרוייקט הוא שוב לצלם את כל ירושלים. מעניין או לא מעניין. את כולה. את הזויות אנהי יכול לבחור אבל לא את מהות הפרוייקט.

ולמרות הכל, אני אכן חושב שאני צריך למצוא יותר ויותר. ואני כל הזמן מנסה.
מעניין שעברתי שכונה מבית וגן לקרית משה והצילומים כבר יותר טובים עבור המגיבים. אז אולי זה כן תלוי בשכונה.

נ.ב. ובבקשה לא להפוך את האשכול הזה לעוד אשכול התנצחויות. הגבתי לניק 'אמיש' ואתה הופך את זה להתנצחות. יוסי, שים עין פה שלא יהרס לי האשכול, פליז.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
נכתב ע"י tamiro;422757:
אתה מפספס כאן נקודה חשוב לטעמי

כשלקוח פונה אלי בתור צלם
הוא לא רק מחפש מישהו שיודע ללחוץ על השאטר
הוא מחפש את הזווית שלך, את ההכוונה שלך
ואת היכולת שלך להגיד לו מה נכון ומה לא.

לצלם סתם בניינים שלא משדרים ירושלים
ולא מעבירים את ירושלים זה סתמי לחלוטין בעיניי

צילום זו דרך להעברת מסרים בצורה ויזואלית
אם אתה ככה נהנה להעביר את זמנך בצילומים שלא ממש מראים את ירושלים, אשריך.

העובדה היא שבחרת להציג מספר צילומים (לא נכנסתי ללינקים)
שלא מעבירים בשום צורה שהיא את ירושלים.

זו דעתי

ועוד משהו
אני אגלה לך סוד... יש לי לקוח או שניים שאני מצלם עבורם לפי בקשה
ועדיין ההכוונה היא של הצלם ולא קביעה חד משמעית של הלקוח.
בשביל סתם צילום של ירושלים בלילה אפשר לשלוח ילד בן 16 עם מצלמה
לא צלם, אבל מזדהה עם מה שהוא אומר.
אגב, בקריית משה זה לא 'דיסקין' בתמונה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
נכתב ע"י יעקב1;422765:
בס"ד

כאילו אני מדבר עם מישהו שבכוח לא מוכן להבין. אני מסביר לך שוב.

הפרוייקט הוא לצלם את כל ירושלים.
וירושלים היא לא רק הכותל ונחלאות. היא גם רמת שלמה והר נוף. ואם אתה מהפריפרייה שמגיע לירושלים רק בקבוצות של תיירים היישר לכותל זו בעייתך.

למי שמכיר את ירושלים הוא מכיר גם את המקומות הללו.
כשאגיע לכותל פתאום כולם יגידו פשש. (ועוד נחיה ונראה) וזה יסביר את הכל.

גם על הצילומים של ב"ב אלו שלא מכירים אמרו מה זה קשור לב"ב. ומי שמכיר אמר "אתה לא יודע עד כמה" עיין תחת הניק שלי הצילומים של ב"ב עדיין כאן.

ועוד משהו, הפרוייקט הוא שוב לצלם את כל ירושלים. מעניין או לא מעניין. את כולה. את הזויות אנהי יכול לבחור אבל לא את מהות הפרוייקט.

ולמרות הכל, אני אכן חושב שאני צריך למצוא יותר ויותר. ואני כל הזמן מנסה.
מעניין שעברתי שכונה מבית וגן לקרית משה והצילומים כבר יותר טובים עבור המגיבים. אז אולי זה כן תלוי בשכונה.

נ.ב. ובבקשה לא להפוך את האשכול הזה לעוד אשכול התנצחויות. הגבתי לניק 'אמיש' ואתה הופך את זה להתנצחות. יוסי, שים עין פה שלא יהרס לי האשכול, פליז.

היחיד שמתנצח פה זה אתה.

תלמד לקבל ביקורת גם אם היא לא מוצאת חן בעינך

הנה לך ההוכחה שגם שמגיבים לך עניינית
אתה ישר נפגע ומגיב כמו ילד קטן
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
בס"ד

מעניין שזה רק על תגובות שחצניות כשלך. "אפשר לשלוח ילד בן 16" , "גלויות בשדה תעופה".
אני מעדיף תגובות בסגנון של הניק 'אמיש'.

יום טוב.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה