יש לי מליון וארבע מאות שקל

[park]

אל תתחילו עם שוק ההון!!!!
זה ל99 אחוז מהאנשים שוק הימורים!

יש המון אנשים שיש להם אינטרס שתשקיעו דרכם (כסף) והם יתנו לכם כתבות מפה עד אפריקה למה כדאי להשקיע בשוק ההון.

 

[חיה נדלן]

אני הפסדתי הרבה כסף בשוק ההון, ומהמקום של הנפילה הזו, שחסכון כספי של ארבע שנות עבודה נעלמו בלילה בהיר! (חשוך...) הבנתי ששוק ההון מיועד למי שמסוגל לאבד את כספו וממילא גם להרויח. כי סיכוי וסיכון הולך ביחד.
בשוק הנדל"ן אתה יודע שההון העצמי שהבאת מהבית - לפחות אותו בעז"ה לא תאבד.
ואת האפשרות של מינוף כסף מהבנק אין לך בשוק ההון. על כל שקל שאתה מביא מהבית כהון עצמי לדירה, הבנק נותן לך עוד שקל נגדי. כך שאתה מכפיל את גובה ההשקעה.
מי שרוצה עוד פרטים יכול לפנות אלי במייל הפרטי.
<לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

 

[bekki]

אני הפסדתי הרבה כסף בשוק ההון, ומהמקום של הנפילה הזו, שחסכון כספי של ארבע שנות עבודה נעלמו בלילה בהיר! (חשוך...) הבנתי ששוק ההון מיועד למי שמסוגל לאבד את כספו וממילא גם להרויח. כי סיכוי וסיכון הולך ביחד.
בשוק הנדל"ן אתה יודע שההון העצמי שהבאת מהבית - לפחות אותו בעז"ה לא תאבד.
ואת האפשרות של מינוף כסף מהבנק אין לך בשוק ההון. על כל שקל שאתה מביא מהבית כהון עצמי לדירה, הבנק נותן לך עוד שקל נגדי. כך שאתה מכפיל את גובה ההשקעה.
מי שרוצה עוד פרטים יכול לפנות אלי במייל הפרטי.
<לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

קודם כל זוהי דעה גורפת מידי. שמעתי גם על כאלו שעשו כסף יפה. יכול להיות שנסיונך בעניין היה מר.
בנוסף-
הנ"ל מדובר למי שאין לו כרגע מליון וארבע מאות וגם לא מאתיים אלף. כי אם שמונים עד מאה אלף שחבל לו שישכבו בצורה הנוכחית.

יש לך מה להציע בסכומים בין 50000 ל100000?
אנשים מהסוג הנ"ל וודאי ישמחו לשמוע ולהחכים.

 

[GRN]

השקעה בשוק ההון היא
השקעה לטווח הרחוק
לאנשים עם עצבי ברזל

 

[מלפפון]

שוק ההון- רק לאנשים שממש מבינים בענין,
מכירים אתכל הסיכונים, יודעים כמה לסכן כדי שגם אם יפלו, לא יפלו עד הסוף.
לא לכאלו שקראו כמה מאמרים ומתחילים להמר את כספם ולשים אותו על קרן הצבי (בהשקעה ה'בטוחה': 'הקרן של צביקה').

 

[GRN]

שוק ההון- רק לאנשים שממש מבינים בענין,
מכירים אתכל הסיכונים, יודעים כמה לסכן כדי שגם אם יפלו, לא יפלו עד הסוף.
לא לכאלו שקראו כמה מאמרים ומתחילים להמר את כספם ולשים אותו על קרן הצבי (בהשקעה ה'בטוחה': 'הקרן של צביקה').

עדיין אין לי מה לחדש לך הערב...

 

[nc]

אני הפסדתי הרבה כסף בשוק ההון, ומהמקום של הנפילה הזו, שחסכון כספי של ארבע שנות עבודה נעלמו בלילה בהיר! (חשוך...) הבנתי ששוק ההון מיועד למי שמסוגל לאבד את כספו וממילא גם להרויח. כי סיכוי וסיכון הולך ביחד.
בשוק הנדל"ן אתה יודע שההון העצמי שהבאת מהבית - לפחות אותו בעז"ה לא תאבד.
ואת האפשרות של מינוף כסף מהבנק אין לך בשוק ההון. על כל שקל שאתה מביא מהבית כהון עצמי לדירה, הבנק נותן לך עוד שקל נגדי. כך שאתה מכפיל את גובה ההשקעה.
מי שרוצה עוד פרטים יכול לפנות אלי במייל הפרטי.
<לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

ודאי שאפשר להפסיד כסף בשוק הנדל"ן, והבנק לא סתם נותן לך שקל נגדי - הוא גובה עליו ריביות.

 

[אהרן2]

מומלץ לקריאה
http://www.hasolidit.com/כשהצעירים-...il&utm_term=0_e0ed466917-94568dd819-273460493

 

[אהרן2]

האמת שגם זה
http://www.hasolidit.com/עצמאות-כלכלית-לתינוקות-שלך
בעיקר לקראת קופות החסכון שביטוה"ל מקדם.

 

[חרישניק]

עברתי ונושעתי!

בן תורה/אברך יקר!

הבטחתי לפרסם זאת, [תכף תבין].

כמו כולם, לאחר חתונתי חיפשתי אני ורעייתי, דירה למגורים, כמובן, בירושלים!

מצאנו דירה, [לדיוק יותר, מחסן], המחיר ששכרנו היה גבוה ומתאים לירושלים, דירת חדר וחצי ב2900 ₪, לא אכניס אותכם לפרטים, בשעה טובה נולד לנו ילד, הצטופפנו... ועוד שני ילדים... [אז הגדול כבר ישן בסלון, או ליתר דיוק במבואה] הילד הרביעי שבר אותנו, הדירה בוודאי לא הספיקה לנו, והתחלתי במסע בחיפוש דירה רחבה לגידול משפחתי.

אבל, כמו שכולם יודעים, בירושלים, דירות נורמאליות שמספיקות לגדל משפחה סטנדרטית, השכירות שלהם גבוהה, שלוקחת את כל המשכורת של אשתי שעובדת במשרה מלאה, אז מה עושים?

שיתפתי בכך עוד חברים מהכולל, כולם באותה צרה,

וכשיהודי בצרה מה הוא עושה? מתפלל! ובפרט שאותו יום היה ערב ר"ח.
החלטנו לנסוע לקברו של הרשב"י במירון,

הגענו לציון התפללתי להקב"ה שאמצא דירה נורמאלית במחיר שאוכל לעמוד בו, והבטחתי, אם אמצא אשתדל לעזר לכל יהודי שנמצא בצרה כמוני.

בדרך חזרה, על כביש 6, פנצ'ר באחד מגלגלי הרכב, את הכלים הנחוצים להחלפת גלגל לא היה לנו, מחכים לאחד מתוך אלפי הנוסעים על הכביש, ואותו אחד הגיע! אברך שלאחמ"כ התברר שגר בחריש, עיר חדשה בישראל. יחד סידרנו את הפנצ'ר ברכב, הודנו לאברך ושאלנו אולי באזור יש מניין של ערבית, להפתעתנו הוא ענה ב'כן יש לנו שטיבלך בחריש'.

ירדנו במחלף עירון, ונכנסנו לחריש, עיר חדשה בישראל שתכננו אותה מדהים, לאורך כל העיר יש שדרת מסחר רחבה, [כמו 'גאולה' בירושלים, ו'ר' עקיבא' בבני ברק], טוב, לא משנה לא זה ענייננו.

התפללנו ערבית בשטיבלך בחריש, לאחמ"כ חשבתי, 'רגע, אולי יש כאן השגחה עליונה שרצתה שיהיה פנצ'ר ונכנס לכאן, בוא נראה פה דירות' להפתעתנו ממש תוך כמה טלפונים השגנו את אחד מה'קרן לעידוד התיישבות חרדית בחריש' הראה לנו את מפת העיר, יש מאות משפחות חרדיות ובני תורה מכל רוובדי האוכלוסיה, ש מוסדות חינוך, כוללים, עבודה לנשים, חיי קהילה חמים, מה שנותר זה לדעת מחירים של שכירות, וכאן הופתעתי, דירות רחבות 4 חדרים 110 מ"ר, עם חדר הורים, 2 מרפסות, מיזוג, ומטבח משודרג ב2000 ₪, התפלאתי!. אני יכול לגדל בדירה הזאת את משפחתי ברווח ולא לנגוס במשכורת מלאה של אשתי...

חזרתי לשם עם אשתי לאחר מס' ימים, [אגב, לא רק אני עוד 2 אברכים מהכוילל, ששמעו על המציאה] בדקנו את המוסדות חינוך, עבודה, כולל. וסגרנו.

אני מגיע כעת לסיום, אני כבר גר בחריש מעל 3 חודשים, אוירה מצויינת יש כבר 2 שכונות חרדיות, ועוד כמה מתחרדות, מחירי שכירות הוגנים לדירות חדשות מקבלן, מניינים בכל שעות היום, תחבורה ציבורית מצויינת, [רכבת, אוטובסים, גם לירושלים ובני ברק] מרכזי קניות, וכל קופות החולים כבר פעילות, ותתפלאו גם המרחק מכאן לאזורי ה'ביקוש' הם: מחריש לירושלים שעה ו15 דק'. לאלעד זה 30 דק', לבני ברק 40 דק', אנחנו נמצאים על כביש שש, אנחנו נגישים להכל.

גיסי שהגיע להתארח אצלי, גר באלעד, קפץ על זה, תוך שבועיים מכר את הדירה שלו באלעד, קנה כאן 2 דירות,[מחירי הקניה הם מתחילים ב700,000 ₪] דירה אחת הוא מתגורר, ואת השניה הוא משכיר. חמי גר עד עכשיו בדירה בת 4 חד' בירושלים, מכר אותה וקנה דירת גן ענקית.

ושלא תטעה, קורא יקר! זה לא כפר ולא יישוב זה עיר, כבר גרים כאן מעל 6500 נפשות, היעד הוא תוך 5 שנים 100,000 איש, [סדר גודל של בית שמש]

רק לאחרונה, נזכרתי שהבטחתי לעזור לכל מי שהיה במצוקת דיור כמוני. את המעט שאני יכול אני עושה. הדפסתי 1000 פליירים כאלה, 1 מתוכם כנראה אצלך ביד, אם אתה לא זקוק לזה, העבר אותו הלאה, בטוח אתה מכיר מי שזקוק לזה.

לצורך העניין יש את ה'קרן לעידוד התיישבות חרדית בחריש' שעוזרים בהכל ממציאת דירה בשכירות/קניה, מוסדות חינוך ואפילו בתעסוקה לנשים.

אני מצרף את המספרים שלהם:

ראובן 058-3205470.

, יחיאל 050-2606665.

, יום טוב 058-3224505

 

[מלפפון]

זה שווה אשכול חדש.
בכל מקרה, כמה שאלות:
1. מה עם מוסדות לימוד? חיידרים ובתי ספר?
2. סגנון האוכלוסיה: חסידי ליטאי או ספרדי?
3. כוללים- פנויים לקבל אברכים?ומי מממן אותם? מה גובה המלגה?
4. כמה משפחות חרדיות יש שם?

 

[חרישניק]

היי שלום, אני בין היתר גם בקרן לעידוד התיישבות חרדית בחריש,
אשמח לענות על הכל בפלאפון הראשון המופיע במאמר ששלחתי קודם.
0583205470.
יש הרבה משפחות חרדיות ומגיעים מידי שבוע כ5 משפחות חרדיות חדשות.
יש מוסדות חינוך

 

[dvoraz]

אשמח לדעת אם יש שם ביקוש להקמת מעון

 

[מלפפון]

מעדיפה לדעת בלי צורך להתקשר.
למה לא לכתוב כאן? יש סיבה?
הרי אם זה רציני, כדאי שידעו פרטים מראש לצורך התאמה.

 

[חרישניק]

מעונות של התמת יש.
וכן יש כמה מעונות פרטיים. אם יש ביקוש אין לי מושג מה שכן אני יודע שיש כאן מעון פרטי ויש לו 3 הקבצות כ30 ילד...
כל הפרטים שיש בעיר נמצאים במאמר למעלה שכתבתי אם יש עוד דברים שצריכים לדעת אשמח להעלות אותם לכאן...

 

[מלפפון]

לא כתוב במאמר:
בית ספר:
מאיזו כיתה יש?
חיידר: כנ"ל.
סגנון- ליטאי ספרדי או חסידי?
ניכר מכותב השורות שהסגנון חסידי. זה נכון?
כמה משפחות חרדיות בדיוק יש שם?

 

[מלכה בול]

בא נגיד שזה נשמע קצת תמוה. בן אדם שפוי לא מוכר דירה אחרי שבועים(!!) של נסיון, אלא מנסה חצי שנה לפחות לראות שכל בני המשפחה מסודרים, ורק אח"כ מוכר דירה בעיר מרכזית כמו אלעד.

 

[רוטב שום]

צילומינציה,
אני אישית חיפשתי דירה בסילמן בערך בשנת 2008,
זה היה מדהיפם לראות את עלית המחירים.
הגענו ביום הראשון, הציעו לנו דירה ב85 אלף דולר.
ביום השני המחירים כבר קפצו ל89 אלף
ביום השלישי נשארו רק ב90 אלף דולר.
חודשיים לאחר מכן, לא ניתן היה למצוא דירות בפחות מ100,000 דולר.
ואז בתוך שנה המחירים קפצו בלי פורפורציה בכלל.
חברות שלי שרצו לקנות דירות וחיכו להזדמנות, גילו שעליהן לשלם כמעט ב250,000 שקל יותר!
כך שמי שעשה עסקאות ב2008 הרוויח רווח כפול.
וזה לא משנה איפה קנו.
שכולם יבדקו, מה היה ערך הדירה ב2008, ויווכחו שהוא הכפיל את עצמו.

באותה תקופה האונ' הציעה דירות 3 חד'פיצפונות בקרית יובל בכ100,000 דולר.
הדולר עמד אז על 4 בדיוק, 400,000! כמה הדירות הללו שוות שם היום? יותר מ800,000.


אבל בדיחה לא חוזרת פעמיים והיום המצב השתנה מאד.
נמחירים לא ירדו מאז, למרות שאני עוקבת בעיתונות אחרי נדלניסטים והבטחות הממשלה מעת לעת.
כיום מחירי הדירה גבוהים מאד, והתשואה לא ממש משלימה את עצמה.
כפי שרותי קפלר אמרה, התשואה של הדירות בירושלים נמוכה ביותר.
פחות מ4% לדירה בנוה יעקב.

וזה לא נכון שניתן לשלם משכנתא רק משכירות אם ממשכנים דירה וחצי.
תמיד צריך להוסיף לפחות 1000 שקל לחודש אם לא יותר.

הדבר היחיד שמשכנע לקנות 2 דירות הוא עצם התייקרות הדירות שנמשכת ללא מעצורים. השאלה היא האם השיקולים הנוספים שמניתי למעלה, לא גורמים להפסד מול רווח.

בבקשה תקראו היסטוריה -
בשנת 2008 היה משבר כלכלי אדיר שהקפיץ את מחירי הדיור במאות אחוזים,
מיולי 2008 עד ינואר דירות קפצו במחירים מטורפים
וזהו ומאז המחירים עולים ברמה סבירה
אל תשוו לתקופה הזאת זה לא נכון

גם בשנת 1929 היה משבר כלכלי אדיר בארצות הברית אז מה נשווה לאז
תבדקו מה קרה ב- 5 שנים האחרונות זה יותר רלוונטי


ולעניות דעתי שתלך לכמה יועצי נדלן ותשב איתם
נראה לי יותר יעיל מלקבל עצות בפורום לא מקצועי - עם כל הכבוד !

 

[אקורד]

זה אשכון שהוקפץ
מלפני שנה!

 

[חרישניק]

שלום לכולם..
את ההשגחה פרטית ששלחתי למעלה, לא אני כתבתי אלא אברך שעבר לא מזמן לחריש,
וכאב לו שהציבור החרדי לא באמת יודע מה קורה כאן. וזו מציאות!

כרגע יש קהילה חרדית אחת שמאגדת את כל המגזר החרדי בחריש,
רוב החרדים בחריש הינם עדות המזרח ועשרות משפחות ליטאיות וחסידיות.

לאט לאט מגיעים עוד ועוד משפחות וכך כל עדה תתאגד בפני עצמה...

תלמוד תורה מנוהל ע"י הרב יחיאל אליאס, והוא כרגע מעורב מבחינה עדתית, עדות מזרח/אשכנזים.
ישנם משפחות ששולחות לחדרה/פרדס חנה לתלמוד תורה ליטאי.

בית יעקב לבנות מנוהל ע"י גב' פריאלה, שמגיעה מידי יום מרכסים..
אי אפשר לדעת במדיוק כמה משפחות ישנם, כי כל יום מגיעים עוד אבל תהלך האכלוס של הציבור החרד התחיל לפני כשנה וכעת יש 200 משפחות לדעתי.