מידע שימושי כל מפעילי המתנפחים לשעבר- לכאן! :)

  • הוסף לסימניות
  • #1
הפעלת בעבר מתנפחים? האם את עדיין ממשיכה? האם חידשת מתנפחים? האם סגרת את העסק? האם התחרטת אי פעם שפתחת עסק כזה?
וואו---
כמה שאלות ביום אחד. :)


ובכן,
אני מאמינה שמרבית התשובות ברורות לי מראש.
אני עוקבת זה כבר כמה שנים אחר פרסומי השכרות מתנפחים ביתיות. התוצאה בכולן זהה: העסק נסגר כעבור זמן לא רב.

יתכן ויש עוד כאלו שקיימים ומשגשגים, אני אישית- אחרי העסקים שעקבתי ואפילו היכרתי אישית כמה וכמה מהם, ראיתי תמונה כזו:
חלקם הגדול, סגרו ברוב ייאוש ושמחו שהנזק מסתכם רק בכמה אלפים או עשרות אלפי שקלים ולא נאמד במאות אלפי שקלים, וחלקם המועט ניסה להשתדרג למתנפחים מקצועיים שעלותם בהתאם ושם אולי הצליחו יותר או שאולי אח"כ סגרו אף הם- כי הציבור העדיף לשכור מתנפח ביתי בשליש מחיר, בלי לקחת בחשבון מה שזה אומר.

מה בעצם קורה כאן?

מסופרת הבדיחה הידועה על אותו אחד שעבר להתגורר בדרום הארץ ומצא עצמו ללא פרנסה.
אביו, שראהו במצוקתו החליט שהוא מוכן להשקיע בעבורו סכום כסף. 'תראה, אני הולך להשקיע כאן כסף. אין סיכוי שאשקיע בעסק שכבר קיים כמותו באזור, כי אז אין לעסק שלך סיכוי עם מתחרה כזה... תשמע, אני מוכן להשקיע בתנאי אחד:
רק עסק
שאין לו
מתחרים.
יחיד!
בכל רדיוס ארבעים הקמ"ר.
מובן?'

כן. זה מובן לגמרי, וכל כך הרבה הגיון טמון בכך. אבא מעולם לא היה איש עסקים, אבל ראש גאון- היה לו הרי תמיד.
'בסדר גמור אבא, אתה יכול להיות רגוע. מחפש עסק שאין לו אח ורע. אנחנו עוד נגיע רחוק!'

והעסק נמצא.
חנות לממכר מוצרי סקי. אין! אין שום מתחרה.
הוא בדק כבר חמישים פעם, הרים טלפונים, גייס חברים לעזור בחיפוש, נסע עם רכבו בכל הרדיוס המדובר ימה וקדמה, צפונה ונגבה, בעיקר נגבה. דיבר ושאל, בדק ופתח מדריכי עסקים.
ו- אין!
זהו.

הוא חש את ההתרגשות מדגדגת לו בידיים, אוזניו שמעו כבר צלילים ענוגים של מצלצלים, ואצבעותיו כמו מאליהן התחילו לספור בטבעיות, כבקיא ורגיל, את השטרות העתידים לשכון בכיסו בטח.
הוא מסודר.
הוא יחיה חיי אושר ויחתן את ילדיו מתוך עושר והרחבת הדעת.


ו--- כמובן, כצפוי, ההמשך ברור לכולנו.
כעבור כחצי שנה הוא פוגש את רעו וידידו שבזמנו עזר לו בהקמת העסק. 'נו, איך הולך, חבר? לקוחות? מזומנים?'
'העסק נסגר לפני חודש, אבל מאז שפתחתי את העסק כבר הוקמו סביבי ארבעה עסקים מתחרים למכירת מוצרי סקי. תודה ששאלת :)'


אז זהו,
לאחר מעקב בשטח, גיליתי שעסקי ה'מתנפחים הביתיים' שמשכירים מתנפחים במחיר מוזל, רובם אם לא כולם- מתרבים אמנם, אך בעיקר- מתחלפים. ;)

כלומר: העסק ככל הנראה שווה מאד, עובדה שקמים לו חדשים לבקרים מתחרים, כך שמוכרח הוא שהעסק שווה.

אבל שימו לב לדבר מוזר: שמות העסקים משתנים, גם מספרי הטלפון וגם סוג המתנפח. המשותף לכולם הוא: מתנפח ביתי שבנאדם תמים חשב שהוא הולך להיות מליונר בעת רכישתו.

כן? ברור. הוא יקנה מתנפח ביתי זול ב2,000-3,000 ₪ , ישכיר ב150 ₪ לפעם כך שתוך 15 פעמים- כבר כיסה את סכום ההשקעה.
חשבון פשוט, לא? תוך חודש אחד הוא מכסה, ומאז הוא הולך ומכסה גם את המינוס המאיים בבנק.
העסק מתאים לו כמו מכסה לסיר. מדהים.

ואז... הוא מגלה את ה'ברוך'.
מתנפח ביתי, כשמו- כן הוא. מיועד לשימוש ביתי. כמה מוזר, אם כותבים 2-5 ילדים, בדיוק לזה מתכוונים. אם כותבים רק במשטח חלק ובלי חפצים שעלולים לפצוע אותו מסביב, בדיוק לזה הכוונה.
מוזר כל כך.

ואיך הוא מגלה זאת? פשוט מאד.
הוא השכיר בפעם הראשונה לאדם נחמד וציין באגביות: "תראה, אתה שם לב? יש כאן דף הוראות. חובה לשים לב להוראות כדי שהמתנפח לא יהרס. בסדר? כתוב כאן עד ארבעה ילדים"
"אהמממ... יש לנו שישה. אבל הם די קטנים. בסדר?"
"תראה, אתה יודע איך זה... החברה רוצה לבטח את עצמה ולכן היא כותבת הוראות ואזהרות, אני אישית חושב שלא נורא אם שישה יעלו. רק תיזהרו!"

אבל בערב, כשחוזר אליו מתנפח ככה זקן ומקומט, ורפוס כל כך. וממש לא נראה המתנפח החמוד ששיחרר בהתרגשות היום מביתו לדרכו בפעם הראשונה, ואח"כ גם שומע שמועה שההוא ששכר את המתנפח הטעין עליה עוד קצת או הרבה ילדים מהשכונה, כדי לכסות את ההוצאות... הוא כבר יבין שהעסק לא כזה ורוד.

בפעם הבאה שהוא משכיר הוא קצת יותר סקפטי. הוא מנסה קצת להזהיר יותר בצורה ברורה ש: "כתוב ארבעה, שימו לב! מבקש מאד לא להעלות יותר---"
ובערב? המתנפח חוזר דהוי מהשמש, נראה כאילו השתמשו בו כבר שנה לפחות. הם רק הפעילו בחוץ, וכן, גם לא היה להם משטח ישר אז הם שמו על חצץ. לא נורא, נכון? נראה להם שהשתפשף קצת, אבל זה לא נקרע. אז זה בסדר. ואה, כמובן: "תודה! היה ממש כיף! נמליץ עליך---"

ובפעם הבאה, כשהמתנפח כבר חוזר קרוע. "אהממ... סליחה. קרע פצפון כי הוא פתאום עף ונתקע בענף. ממש כלום! נראה לנו בקלות ממש אפשר לתקן את זה"

וזהו.

מאז הוא למד שמתנפח ביתי- לגמרי לא נועד להשכרה.
אבל בשבילו זה היה מאוחר מידי.

לא נורא מחר הוא יראה פרסומת חדשה של: "מתנפחים להשכרה! מבצע מטורף! ב100 ₪ ליום" שפרסם שכנו מהבניין ממול. השכן הנדיב חשב שזה באמת יקר לגבות 150 ₪ בעבור כמה שעות של מתנפח. מה הסיפור? אפשר בהחלט להוזיל עלויות.

עכשיו הוא מחכה לראות מתי הפרסומת של השכן תחייך אליו מפח הבנין, ובמקומה תצוץ פרסומת חדשה של מתנפחים ביתיים בזול. אולי אצל השכן מהרחוב ליד.

איך אומרים? פראיירים לא מתים, הם רק מתחלפים.


ואתם,
אם אתם יודעים על מישהו שהולך להקים עסק למתנפחים ביתיים, רחמו עליו. יש דברים נחמדים יותר לעשות בכסף.


ו... סליחה שנסחפתי. פשוט אני גם מכירה אישית כמה עסקים כאלו וכואב לי הסיפור.


העיקר- קיץ מקפיץ לכולנו! ;)
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
העסק אצלנו משגשג ב"ה בלי עין הרע..
שמחה לשמוע שיש גם עסקים כאלו שמחזיקים זמן...

אגב, קרעת- שילמת לגמרי לא תמיד עובד, יש הרבה פעמים בלאי שלא ניכר מיד ממש.
כלומר: הפעם החבר'ה קפצו ונהנו והעמיסו מעבר למשקל, המתנפח למזלם לא נקרע ונראה בסדר.

בפעם הבאה- יתמזל מזלם של השוכרים הבאים והמתנפח שנחלש מאד בפעם הקודמת והבלאי לא היה ניכר בעין, יקרע עכשיו סופית- אצלם.

חשבתי שההוא סגר כי מי יקנה מוצרי סקי בדרום ;)
נסגר בגלל זה, כמובן. אבל זה לא סותר את זה שקמו ארבעה מתחרים כי אם מישהו הבריק לפתוח כזו חנות- מוכרח להיות שהיא רווחית, לא?

וכן, זה בהחלט וממש כך, הבלאי גדול ביותר, ואין הנזק שווה.
נכון,
אבל יותר מזה כואב לי על אלו ששוכרים ולא מבינים מה המשמעות הבסיסית והמצפונית של לשמור על ההוראות.

אח"כ קוראים בעיתון רעיון 'פצצה' של: "תשכרו מתנפח, תיהנו ותקפצו ואח"כ תעמיסו עליו את כל השכונה ותגבו מהם כסף, כך שתצאו עוד ברווח גדול"

או: נכון, אמרו ילדים עד גיל שמונה, אבל ביננו, מה כבר ההבדל גיל עשר או שמונה? עזבו. עובדה, הוא קפץ מקודם וזה ממש לא נקרע---
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
אני מזמינה קבוע מ2 עסקים כאלה
כבר 3 שנים ועדיין עובדים ופעילים
לא חושבת שזה גורף לכולם..
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
זה לא משנה.
ברגע שהם הפרו את החוקים שניתנו להם לפני השימוש והעלו עודף משקל או מה שזה לא יהיה- גם אם הכל בסדר עדיין יחויבו בתשלום. טרמפולינות זה דבר מאוד יקר וצריך שמירה חזקה.
שוב, מעריכה מאד :)
בהרבה מאד מקרים התמונה שונה לחלוטין מהפשטות בה אתם מציגים זאת, וכאמור העסקים נסגרים בזה אחר זה לאחר עגמת נפש רבה.

אגב, אולי במקרה אתם אלו שמשכירים ל @תילי5565 ? ;)

סתם הקפצתי את האשכול, תרתי משמע.:p:p:p
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
זה לא משנה.
ברגע שהם הפרו את החוקים שניתנו להם לפני השימוש והעלו עודף משקל או מה שזה לא יהיה- גם אם הכל בסדר עדיין יחויבו בתשלום. טרמפולינות זה דבר מאוד יקר וצריך שמירה חזקה.
את עוקבת אחרי כל שוכר כמה ילדים העלה או איפה הניח את המתקן?
איך בדיוק?...
ולענין עצמו, גיסתי השכירה משהו כזה ביתי
שמה על רצפה חלקה ועלו ילדים לפי התקן
אבל המתקן היה מדכדך למדי, כי כל ילד שעלה אליו סוג של 'טבע' בתוכו...
זה היה מפחיד,
והוא היה נראה די חדש ונוצץ.
אני חושבת שהמתקנים באירועי המתנפחים הגדולים עשויים מחומרים אחרים, חזקים יותר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
את עוקבת אחרי כל שוכר כמה ילדים העלה או איפה הניח את המתקן?
איך בדיוק?...
שאלת השאלות:rolleyes:

אני חושבת שהמתקנים באירועי המתנפחים הגדולים עשויים מחומרים אחרים, חזקים יותר.
עשויים משמשונית עבה.
יש גם את הסינים העשויים פי וי סי, באיכות טובה פחות.
שניהם טובים בהרבה מהחומר של המתנפחים הביתיים- שעשויים מבד די פשוט, ולכן גם מאפשרים ניפוח חזק ועוצמתי יותר והמתנפח מקפיץ הרבה יותר. עלותם כמובן- בהתאם. (יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים למתקן בודד ואף יותר מכך.)

המתנפחים הביתיים מאפשרים רק מפוחים חלשים כיוון שעוצמה חזקה יותר מידי עלולה פשוט לקרוע אותם.
(המפוחים של הביתיים לא יחזיקו מתנפח מקצועי... :))
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
שאלת השאלות:rolleyes:


עשויים משמשונית עבה.
יש גם את הסינים העשויים פי וי סי, באיכות טובה פחות.
שניהם טובים בהרבה מהחומר של המתנפחים הביתיים- שעשויים מבד די פשוט, ולכן גם מאפשרים ניפוח חזק ועוצמתי יותר והמתנפח מקפיץ הרבה יותר. עלותם כמובן- בהתאם.

המתנפחים הביתיים מאפשרים רק מפוחים חלשים כיוון שעוצמה חזקה יותר מידי עלולה פשוט לקרוע אותם.
נו והתשובה?!
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
ברור שזה חומר חזק יותר.
אנחנו לא קונים טרמפולינה מ"כפר השעשועים"...שעשויות מבד פשוט. יש לנו טרמפולינות איכותיות, חזקות ומנפח גדול מקצועי...הכל בשליטה...
אני מדברת כאן על המתנפחים הביתיים, ממש לא על המתנפחים המקצועיים. זהו בדיוק היה הנושא.
במקצועיים התמונה שונה לגמרי ויש לך בהחלט יותר שליטה על העסק.

המקצועיים מראש חזקים הרבה יותר ומי שלוקח אותם מבין בד"כ שלא ממש משתלם לו לגרום לנזק למתקן יקר כל כך,
הבעיה המדוברת היא בעיקר במתנפחים הביתיים שאנשים רוצים ליהנות מאטרקציה בזול, ולכן מבחינתם עדיף להעמיס כמה שיותר ילדים בכמה שפחות מחיר... וכמובן לא טורחים לדווח על השימוש החורג.
הבעיה היא שאין להם הבנה בסיסית שגם אם להם האטרקציה עלתה בזול ו'איזה כיף זה היה!'- למשכירים היא עלתה ביוקר ובעגמת נפש רבה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה