מידע שימושי לכל המעצבות והאדריכליות ולכל מי שרוצה להגיב

  • הוסף לסימניות
  • #21
נכתב ע"י ELFISH;2083314:
אגב לגבי בישול בחג, יש היום בעיה עם המערכת שמנתקת את זרימת הגז כשאין להבה. זה עובד על חשמל סטטי ורוב המוצי"ם פסקו לאסור. זה אומר שאי אפשר להדליק\ לכבות בחג גם ע"י חגז. (אני מתכוננת לקנות כיריים פשוטים ללא מערכת הבטחון ולחבר אותם בכל חג...)

רק בזהירות.
חמירא סכנתא מאיסורא.
וניתוקי וחיבורי גז פירטיים, עלולים להיות מסוכנים מאד.

נכתב ע"י פקאן;2083767:
שאלה צדדית: למה אי אפשר להשתמש בכיריים חשמליות בחג?

כי הן לא יכולות לעבוד עם שעון שבת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
נכתב ע"י רותי קפלר;2083944:
רק בזהירות.
חמירא סכנתא מאיסורא.
וניתוקי וחיבורי גז פירטיים, עלולים להיות מסוכנים מאד.

השתמשו בזה שנים ע"ג שנים...(כנ"ל רוב הכיריים הפשוטים שנמכרים לפסח או בודדים) ולא היה מסוכן, בדור החדש זה נהיה מסוכן...
זה יותר בטיחותי - זה כן. אבל לא בהגדרה כזאת רחוקה של חמירא סכנתא מאיסורא.
קצת פרופורציות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
נכתב ע"י חויד;2083956:
השתמשו בזה שנים ע"ג שנים...(כנ"ל רוב הכיריים הפשוטים שנמכרים לפסח או בודדים) ולא היה מסוכן, בדור החדש זה נהיה מסוכן...
זה יותר בטיחותי - זה כן. אבל לא בהגדרה כזאת רחוקה של חמירא סכנתא מאיסורא.
קצת פרופורציות.

אז לא מדליקים ומכבים את הגז באמצע החג.
מה יש?
תדמיינו שזו שבת, ותשלמו עוד כמה שקלים למען הבטיחות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
חבל סתם להכליל את המעצבות והאדריכליות

את המטבח שלי עיצבה מעצבת חילונית
ואני אמרתי לה והראתי לה מה שאני רוצה מבחינת כשרות ובית חרדי

ברור שהעין הפקוחה צריכה להיות של הלקוח עצמו ברמת כשרותו הוא
המעצבות חושבות בגדול - והתפקיד של הלקוח להנחות

יש לי כיריים חשמליות ובחרתי בהן - אחרי שאני בררתי אצל הרב שלי את כשרותן
לענין שבת וחג - אם את רגילה ולא מסוגלת אחרת - אז יש כיריים גז מקסימות ויפות - עם בסיס זכוכית
אני לדוגמא מבשלת הכל מראש - זה גם חוסך עבודה בחג
הכל יכול להשאר טרי, (אפשר לחלק את האוכל ולא לחממו פעמיים)
וגם שהיה לי כיריים גז - היה לי פלטה חשמלית לשבת - כך שזה היינו אח לגבי א"א לבשל

לגבי הפרדה בין הכיורים באמת יש בעיה בצדדים של הכיריים
המהודר זה או להצמיד כיורים או להפריד בין השישיים

בהצלחה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
  • הוסף לסימניות
  • #26
נכתב ע"י efrat1;2083962:
אז לא מדליקים ומכבים את הגז באמצע החג.
מה יש?
תדמיינו שזו שבת, ותשלמו עוד כמה שקלים למען הבטיחות.

חלק לא מדליקים
ולחלק זה נצרך מאד!
זה לא ברמה לא בטיחותית שא"א להשתמש בזה, תפסיקו להגזים!

וסתם שאלה שמעניינת אותי, שיש הפסקת חשמל, גם אין גז?
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
נכתב ע"י פקאן;2083997:

יש לך אותן?
כנראה שלא...

מדובר על כיריים קרמיות - לא חשמליות

אין אפשרות נראה לי לשים עליהן שעון שבת - על התקע שלהן הענק :eek:
זה נגיעה בטאצ' - הדלקה וכיבוי

זה רק בשביל לנסות להתחיל להסביר
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
אני מציעה שפשוט תעלי שרטוט של המטבח לפורום אדריכלות, תדגישי מהן ההגבלות שלך ונראה מה יאמרו המומחים...
אולי בכלל אפשר להפריד בין הכיורים ב60 ס"מ, שזה רוחב דלת של ארון, וכך תשאר לך סימטריה של ארונות למטה ומשטח מרווח מספיק למעלה.
צריך רק לבדוק אם זה מסתדר מבחינת האינסטלציה, עד כמה (ואם בכלל) אפשר להזיז את נקודות המים הקיימות.
ולגבי הכיריים- הן כ"כ קלות לניקוי וכ"כ דורשות את הניקוי, כך שלא נראה לי שיהיה מצב שתנקי את השיש בלי להעביר סמרטוט על הכיריים... וזה יפתור לך את הבעיה של הגלישות וההתזות, לא?
חוצמזה את יכולה להחליט שלהבה אחת את מייחדת לחלבי נטו, וכך זה יהיה מהודר יותר
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
נכתב ע"י חויד;2083956:
השתמשו בזה שנים ע"ג שנים...(כנ"ל רוב הכיריים הפשוטים שנמכרים לפסח או בודדים) ולא היה מסוכן, בדור החדש זה נהיה מסוכן...
זה יותר בטיחותי - זה כן. אבל לא בהגדרה כזאת רחוקה של חמירא סכנתא מאיסורא.
קצת פרופורציות.

רק בתקופה האחרונה, בירושלים לבד, נהרגו חמישה אנשים בגלל אסונות גז. (או בלעך).
זוג ובנם התינוק בגילה, וזוג בסורוצקין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
נכתב ע"י רותי קפלר;2084030:
רק בתקופה האחרונה, בירושלים לבד, נהרגו חמישה אנשים בגלל אסונות גז. (או בלעך).
זוג ובנם התינוק בגילה, וזוג בסורוצקין.

טוב נו..............
וגם היו מלא שרפות בלי קשר לכיריים וגז.

ואגב בדקת שהסיפורים הם בדיוק בגלל זה?
כי אני יודעת לפחות על אחד מהם שהוא לא קשור לכיריים. (לגז כן לא לסוג הכיריים)
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
נכתב ע"י חויד;2083956:
השתמשו בזה שנים ע"ג שנים...(כנ"ל רוב הכיריים הפשוטים שנמכרים לפסח או בודדים) ולא היה מסוכן, בדור החדש זה נהיה מסוכן...
זה יותר בטיחותי - זה כן. אבל לא בהגדרה כזאת רחוקה של חמירא סכנתא מאיסורא.
קצת פרופורציות.

הנה פורפורציות:
סיפור שקרה איתי אישית לפני שלוש שנים. כנראה רובכן מכירות אותו כי הוא התפרסם בהמון עיתונים:
אכתוב בקצרצרה למרות שהסיפור ארוך מאוד ורצוף ס"ד מופלאה:
ליל שביעי של פסח אחרי הסעודה. אני ממוטטת וחולמת רק על המיטה. בעלי כנ"ל. משום מה(?) אני נכנסת למרפסת ומתיישבת שם. בעלי אחרי (לא עשינו זאת לפחות שנה קודם וגם לא שנתיים אחרי !) אחרי כמה דקות אני מריחה ריח של גז שהולך ומתגבר. אחרי כ40 דקות של חיפושים, דפיקות אצל שכנים ועוד הגענו למסקנה שמקור הריח מדירה מסוימת. דפקנו שם והם לא פותחים. רצים לחפש את האבא בשטיבל. לא נמצא. הריח מתגבר והפניקה גוברת. אחד השכנים לוחץ על ידית הדלת, היא נפתחת וריח מזעזע של גז פורץ לחדר המדרגות. השכנים המבועתים מצאו את המשפחה "מנמנמת" ליד השולחן בסלון. איכשהו הוציאו את כולם החוצה ונתנו לדירה ולבנין להתאוורר.
כמובן שהלהבה שבגז הפסחי והפשוט כבתה.
יודעי דבר, אנשי מקצוע וגם רבנים הדגישו לנו שמדובר בנס לא רגיל וה' ישמור, הבנין גם יכל לעוף באוויר ח"ו.
מאז, בכל שנה בדרשת שבת הגדול, הרב גרוס מזכיר להיזהר עם הכיריים והגז.
הפתרון האידיאלי: קונים ב100 ₪ כירה חשמלית בודדת שאותה מחברים לשעון שבת. במקביל מניחים על הכיריים פלטה חשמלית רגילה. על הכירה מבשלים, מרתיחים מחממים כל מה שרוצים ומעבירים לשמירת חום על הפלטה עד לזמן הסעודה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
1. צריך לדעת איך לחבר, להכניס את הצינור כמו שצריך, להשתמש בצינור תקני ולא אמורות להיות בעיות. זה לא דורש תואר שני.
2. למי ששאלה למה לא להדליק מראש- אני מבשלת ממש בחג, זה דורש להבה גדולה ולרוב יותר מאחת. אם אי אפשר לכבות אח"כ אי אפשר להשתמש בבלעך על הגז. שלא לדבר על לחמם במהירות כשחג יוצא במוצ"ש וכד'.
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
נכתב ע"י פקאן;2083997:

כי כיריים חשמליות אמיתיות (ולא כאלו פשוטות של קמפינג), הן דיגיטליות, ודורשות הדלקה וכיוונון אחרי ניתוק החשמל. שעון שבת לא יוכל להפעיל אותן.

נכתב ע"י חויד;2084013:
וסתם שאלה שמעניינת אותי, שיש הפסקת חשמל, גם אין גז?

אכן.
אין לנו בכלל גז. אנחנו לא מחוברים לא לבלונים ולא לצובר.

נכתב ע"י חויד;2084041:
טוב נו..............
וגם היו מלא שרפות בלי קשר לכיריים וגז.

ואגב בדקת שהסיפורים הם בדיוק בגלל זה?
כי אני יודעת לפחות על אחד מהם שהוא לא קשור לכיריים. (לגז כן לא לסוג הכיריים)

לא משנה לְמה חיברו את הגז, האם לכיריים או למשהו אחר
עצם העובדה שאנשים מתעסקים עם חיבורי הגז, מכניסים ומוציאים ומנתקים ומחברים, היא המסוכנת.
אז כשאין ברירה, אין ברירה.
אבל אם יש אפשרויות אחרות, שווה לחשוב גם עליהן.

(אגב, גם השרפה בבתי ורשא הייתה בגלל שהכניסו בלון גז לבית פרטי, וחיברו אותו בצורה פיראטית לברנר!)
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
זה בערך כמו לומר שבגלל שיש קצר חשמלי לא נשתמש בחשמל. אנשים חסרי אחריות בבתי ורשא פותחים מאפיה בדירה רגילה, מה זה קשור לשימוש נכון בגז? אם משתמשים בגז בצורה נכונה הוא לא מסוכן.

בעיני צריך יותר ממקור אנרגיה אחד בבית וכדאי שיהיה גם גז וגם חשמל לחימום ובישול.
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
לא זוכר הפסקת חשמל בשנים האחרונות
ואם יהיה.. אז יש גזית של הטיולים.

לחגים יש כירה חשמלית על שעון שבת

דרך אגב. כיריים חשמליות בשיטת אינדוקציה חסכוניות יותר מגז.
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
בקשר להפרדה בין בשרי לחלבי..

הרבה עושים מטבח מקבילי, צד בשרי עם כיריים וצד חלבי (עם כירה אחת או שתים).
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
אני עשיתי עכשיו מטבח חדש כשההפרדה היא בין שני כיריים עם הפרדת שיש קטנה ביניהם.
הכירה הבשרית היא אינדוקציה (חשמלית) והחלבי היא גז 2 להבות, כך שאוכל בחג להשאיר להבה לבישול.
המעצבת המקסימה שלי היתה קשובה והבינה היטב את הצרכים ההלכתיים ואפילו יידעה אותי מעצמה על בעיה הלכתית נוספת שלא הייתי מודעת לה, בקשר למגירת פח שיש בעייה לגרור בשבת מוקצה.
אז נא לא להכליל!
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
נכתב ע"י חדזי;2083406:
אני רק רוצה לספר לך שהיו צדיקי עולם שהיה להם כיור אחד והסתדרו עם זה.
כך שזה לא עיניין הלכתי העיניין הוא לשמור על בשר וחלב בתנאים שיש.
תלכי למאה שערים יש עד היום דירות של אנשים צדיקים שיש להם כיור אחד.
אחד מהם אני מכירה אישית והוא אחד מראשי הישיבות החשובים בירושלים. אני בטוחה שהמטבח שלו יותר ממהודר.

פעם גם נסעו עם סוס ועגלה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
נכתב ע"י נחמלה;2084689:
פעם גם נסעו עם סוס ועגלה...

ואז?
הרבה יותר קל ופרקטי עם 2 כיורים, זה לא הופך את הכיור האחד לבעיה הלכתית, כמו שפותחת האשכול הגדירה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
נכתב ע"י חדזי;2083406:
אני רק רוצה לספר לך שהיו צדיקי עולם שהיה להם כיור אחד והסתדרו עם זה.
כך שזה לא עיניין הלכתי העיניין הוא לשמור על בשר וחלב בתנאים שיש.
תלכי למאה שערים יש עד היום דירות של אנשים צדיקים שיש להם כיור אחד.
אחד מהם אני מכירה אישית והוא אחד מראשי הישיבות החשובים בירושלים. אני בטוחה שהמטבח שלו יותר ממהודר.

אכן בעבר גרו בבתים קטנים עם כיור אחד,
מה שמותר לזכור זה שלא הכניסו כלום!!!! לתוך הכיור, כי ממש טרף אם משתמשים בחם.
הכל הניחו על השיש ולא בתוך.

לא צריך סתם לרדת על אישה עם יראת שמים שרוצה לנהל מטבח כשר למהדרין ללא שאלות...
אצלי מנוי וגמור שכשאבנה בערת השם מטבח הכיורים לא יעמדו זה לצד זה ע"מ שהמטבח יהיה כשר לכתחילה.

הייתי בקיץ האחרון בלונדון, ראיתי שם רעיון ממש יפה, עשו מחיצה מזכוכית בין שני הכיורים, וכך גם יש הפרדה לכתחילה וגם לא חוסם את החלל והמרחב, ונותן מראה אחיד בעין.

בהצלחה רבה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה