למנס / FLY MOON ושאר ירקות במטבח

  • הוסף לסימניות
  • #21
ואם נופל משהו מאחורי כל המערכת הזו? סיוט...
ובכלל. לנקות את זה אמור להיות מבצע.
ראיתי פיתרון , לדעתי לא רע- מדפים עמוקים והדלת משני הכיוונים- מתקפלת עם ציר באמצע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
נכתב ע"י שיר770;1434696:
ראיתי פיתרון , לדעתי לא רע- מדפים עמוקים והדלת משני הכיוונים- מתקפלת עם ציר באמצע.

זוהי האופציה הקלאסית, יחסית נוחה, לא יקרה, דובר עליה כאן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
נכתב ע"י chayasl;1434430:
בדיוק היה אצלנו איש מחברת מטבחים ושרטט לנו במדויק את השטח של כל המתקנים האלה. והוכיח לנו שעדיף לעשות מדפים ו"להפסיד" את החלק הפינתי, מאשר המתקן הזה שרק נותן אשליה של ניצול מקום, אבל בפועל כל המערכת הזאת דורשת הרבה מקום שמתבזבז.
כך שבסופו של דבר השטח שראוי לשימוש הוא כמעט אותו דבר, והמחיר של המתקן הזה גבוה הרבה יותר.

בדיוק,
המתקנים אומנם נוחים לשימוש (עד שנשבר בהם משהו ועד שמתקנים... :confused:)
כי הם נשלפים נחוצה, אבל מבחינת אחוזי ניצול הם לא מנצלים הרבה.
המתקן שמנצל את אחוזי הארון הגבוהים ביותר הוא המג'יק קורנר שהעלתי תמונות שלו כמה הודעות קודם, גם לו יש את החסרונות שלו, אבל בנצילות- הוא הגבוה מכל הפתרונות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
לי יש את המג'יק קורנר, ואני מרוצה מאד.
יש לי גם סופר קורנר. מרוצה פחות.

(יש לי שתי פינות, ובגלל הגודל לא יכלתי לשים מג'יק קורנר בשתיהן אלא רק באחת)
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
אל תשכחו במטבח גם את הפן העיצובי, לאוהבי מטבח מודרני ובקווים ישרים- המגירות הם הפתרון הטוב ביותר, מה שממשיך את הקווים לאורך כל המטבח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
נכתב ע"י DDESIGN;1435374:
אל תשכחו במטבח גם את הפן העיצובי, לאוהבי מטבח מודרני ובקווים ישרים- המגירות הם הפתרון הטוב ביותר, מה שממשיך את הקווים לאורך כל המטבח.

אויש, זה כל כך לא בעיה לעשות חזית עם מגירות דמי, מה הרעיון לקנות מגירות פינה שעולות הון, מבזבזות את הפינה ודוקרות בקצוות?

מדפים זו האופציה הזולה ביותר, והמסודרת ביותר, אם אין גישה מ-2 הכיוונים (דלת על דלת או אקורדיון) היא לא הכי נוחה, אא"כ רוצים לאכסן שם כלי פסח.

מג'יק קורנר היא יקרה יותר, נגישה יותר, אבל הרבה מתלוננים שדברים פשוט עפים למאחורה וקשה לגשת אליהם.

קרוסלה היא דבר נחמד מאד, אבל כדי שהיא תהיה נוחה צריך לקטום את הפינה ע"מ לאפשר גישה נוחה.

סליחה אם חזרתי פה על דברי מישהו, פשוט אין לי כוח לקרוא את כל השרשור.
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
באמת רוב הגימיקים בשוק, הם עבודה בעניים ללא שום ספק.
המגירות הפינתיות שורפות שני משולשים בארון, כלומר
בדיוק אותו השטח אם היו הורגים את הפינה ולא מנצלים אותה.
הלה-מנס, גם הוא בגלל המסלול שהוא צריך לעשות, הוא למעשה
מנצל בערך חצי, וקרוסלה נשאיר לגן שעשועים...

סתם מדפים עמוקים זה עדיף, אמנם לא נח, אבל כמו שאמרו
לפני, זה יכול להיות מחסן לפסח.

ולכל המעצבים/ות, אני מציע לשקול בעת תכנון הפנים,
לשייך את כל הפינה הזו במטבח לטובת ארון מעבר לקיר,
כלומר לחדר/הול שצמוד למטבח, וכך לא תאכלו את הלב על פינה
שהלכה לאיבוד....
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
אני עשיתי מדפים מדורגים
עם דלת כפולה כזו עם צירים כפולים (לא יודעת איך זה נקרא)
בפנים אני מאכסנת דברים שפחות בשימוש.
ובמדפים החיצוניים: מיקסר, מגימיקס, טוסטר, פלטה וכו'
נח מאד! ממש מומלץ!!
 

קבצים מצורפים

  • ארון פינתי.png
    KB 593.5 · צפיות: 65
  • הוסף לסימניות
  • #29
בקשר לשאלתך הראשונה, אני חושבת שמיקסר יהיה כבד מידי על מערכת של ה"למנס", בפרט לשימוש קבוע.
המג'יק קורנר מעולה אבל גם לא מתאים לצרכים שלך.
לאחסון מיקסר ומעבד מזון באמת הייתי הולכת על מדפים כי כך תוכלי להכניס שם את המכשירים בצורה הטובה ביותר.
אם כבר תכננת להוציא סכום כסף על "פיתרון לפינה" ונראה לך שיהיה לך קשה כל פעם להרים את המיקסר לשיש, את יכולה (אם יש מקום), לעשות מדף מתרומם למיקסר.
את יכולה לראות כאן:
http://www.prog.co.il/showthread.php?t=89572

דרך אגב, לי יש שני ארונות פינתיים אחד עם קרוסלה כפולה והשני עם מדפים רגילים.
הקרוסלה משמשת לאחסון קופסאות שימורים, מלח, סוכר וכו' (סגורים כמובן).
המדפים משמשים לאחסון שתייה, שמן, יין וכדו' וכן לאחסון מוצרי חשמל שאינם בשימוש תדיר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
נכתב ע"י eden7115;1436740:
בקשר לשאלתך הראשונה, אני חושבת שמיקסר יהיה כבד מידי על מערכת של ה"למנס", בפרט לשימוש קבוע.
המג'יק קורנר מעולה אבל גם לא מתאים לצרכים שלך.
לאחסון מיקסר ומעבד מזון באמת הייתי הולכת על מדפים כי כך תוכלי להכניס שם את המכשירים בצורה הטובה ביותר.
אם כבר תכננת להוציא סכום כסף על "פיתרון לפינה" ונראה לך שיהיה לך קשה כל פעם להרים את המיקסר לשיש, את יכולה (אם יש מקום), לעשות מדף מתרומם למיקסר.
את יכולה לראות כאן:
http://www.prog.co.il/showthread.php?t=89572

דרך אגב, לי יש שני ארונות פינתיים אחד עם קרוסלה כפולה והשני עם מדפים רגילים.
הקרוסלה משמשת לאחסון קופסאות שימורים, מלח, סוכר וכו' (סגורים כמובן).
המדפים משמשים לאחסון שתייה, שמן, יין וכדו' וכן לאחסון מוצרי חשמל שאינם בשימוש תדיר.

תודה על תשובתך המפורטת.

מדפים וקרוסלה - לא רלוונטי אצלי מכיון שהפינה הינה בעלת דלת חד צידית.
אני ממש לא צריכה דיאטה, ובכ"ז לא חושבת שיהיה לי נוח להכנס לעומקו של ארון פינתי שדלתו ברוחב 45 ס"מ, ודברי פסח בארון תחתון - בבית עם ילדים די מלחיץ
אלו אילוצי המטבח...
כעת אנו שוקלים הזזת מגירות האוורור למקום אחר (מזווה עומד), וכך יתפנו לי 2 מגירות עמוקות למיקסר ולמעבד מזון
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
מצ"ב התכנית

שטח המטבח 395*225
קיר האורך המצורף הוא הקיר השמאלי
הכניסה למטבח בדלת ברוחב 80 ס"מ מהקיר המקביל לקיר הרוחב
דלת הכניסה למטבח מרוחקת מהקיר הימני שלצידה בסה"כ ב-18 ס"מ, מה שלא מאפשר להעמיד בקיר האורך הימני (מול המקרר) מזווה עומד
נותרה האופציה של ארון מרחף מעל השולחן, ואני ממש לא אוהבת את האופציה הזו...

אשמח לשמוע חוו"ד ורעיונות
 

קבצים מצורפים

  • מטבח - קיר אורך.pdf
    KB 23.8 · צפיות: 45
  • מטבח - קיר רוחב.pdf
    KB 24.2 · צפיות: 42
  • הוסף לסימניות
  • #33
נראה שצריך פה להתחנן כדי לתת עצות... :p

הנה פתוח כדי לקבל יותר חוו"ד, אנחנו עצלנים, מה לעשות?
צפה בקובץ המצורף 215737
צפה בקובץ המצורף 215738

ולעניננו, קצת קשה להתרשם ולהבין את המבנה ואת התכולה, אבל על פניו זה נראה שיש פה כמה 'באגים':
הכיורים- אחד צמוד למקרר, מה שעושה את השימוש בו לפחות נוח,
השני לא פה ולא שם, חצי מתחת הכיור חצי מתחת ארון עליון,
נראה לי שכדאי להזיז אותם, אבל את זה רק בתכנית על אפשר לראות.
כמו"כ, לא מצאתי את המזווה, אבל גם במידה ויש- את יכולה לנצל את חלקו התחתון למשהו אחר, לא חייבים את כל הגובה למזווה, במיוחד אם את צפופה מאד בארונות, ואם כך, גם לא חייבים מזווה, כשיש דברים חשובים אחרים שאין להם מקום- עדיף לסדר להם מקום טוב ולהרוויח גם עוד חתיכת שיש בד"כ, ע"פ מזווה מרוכז.
זה להתחלה...

לטובתך, תעלי גם תכנית, כדאי ב-PNG לתועלתך ולתועלת הכלל, ואז תוכלי לקבל דעה אמיתית מתמונה כוללנית ונכונה,


בהצלחה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
ראשית - זה מדהים שאתם מתחננים כאן בפורום לתת עצות, לי פשוט לא נעים לנצל...
מצרפת קובץ נוסף- במבט מלמעלה, אולם ללא גבולות הקירות
הגבולות הם 225*395, דלת הכניסה למטבח מהקיר שמול החלון (קיר ברוחב 225) מרחק הדלת מהקיר הימני 18 ס"מ
מעבר לזה, אין לי תכנית טובה יותר, לצערי הרב !

לגבי מזווה- אכן אין מזווה, ובמגבלות המקום - מחפשים היכן, אם בכלל ריאלי להכניס אותו...
 

קבצים מצורפים

  • מטבח - מבט מלמעלה.pdf
    KB 27.9 · צפיות: 45
  • הוסף לסימניות
  • #35
אפשר לשאול מה יש ליד הכיור הימני?
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
עצה יעילה- חברי פנס קטן (אפילו מהכל בשקל) בארון הפינתי, ויהיה לך הרבה יותר קל להתעסק עם הדברים בפנים.
(לי יש ארון פינתי עם דלת אחת מהצד, ועם מדפים שלמים, כי ממש חבל על כל שטח אכסון...)
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
נכתב ע"י DDESIGN;1439777:
אפשר לשאול מה יש ליד הכיור הימני?

הכיור בקיר הרוחב - משום מה זה לא משורטט כראוי - אולם יש שם משטח עבודה של שיש 60 ס"מ ומתחתיו תנור דו תאי BI
(בתכנון המקורי היה שם ארון BI אולם ויתרתי עליו כדי להשאר עם משטח עבודה כלשהו)
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
יש כאן כמה חסרונות בולטים:
יש איזשהו חוסר סדר עם החלוקה של המשטחים ושל הארונות העליונים, מתקבל כאן משהו לא אחיד ולא נעים בעין,
הכיור שעל הקיר הארוך צמוד למקרר ולא נוח בכלל לעבודה עקב זאת. (אם לא תקבלי את ההצעה שלהלן- לפחות תזיזי אותו מהמקרר במינימום 30 ס"מ)
הכיור שחציו מתחת לחלון חציו לא- גם לא יפה וגם לא נוח עם האלמגוב שבארון העליון שרחוק מהכיור.

אני הייתי מציעה לך תכנית אחרת- לעשות 2 כיורים צמודים על הקיר הארוך, במרחק 5-10 ס"מ מהפינה, ואת הכיריים מסוף החלון שמאלה על הקיר הרחב, התנור יכול להיות מתחת הכיריים, ואם לא אז לידם.
את מרוויחה מטבח מאורגן בצורה נהדרת, ארונות עליונים מוגדרים לאורך כל הקיר הארוך, הקיר מול הכניסה פנוי ונותן מראה רחב וגדול בתוספת החלון,
יש את החיסרון של כיורים צמודים מבחינת המראה וכו', אבל לדעתי היתרונות כאן גדולים בהרבה, את גם מקבלת משטחי שיש נוחים בהרבה,
לגבי מזווה, מלכתחילה לא הייתי שמה כאן מזווה בגלל העדיפות לתוספת משטחים, אם מאד דחוף לך- את יכולה לעשות מזווה צר מיד אחרי המקרר, ברוחב 30 ס"מ (כאשר חלקו התחתון לא חייב להיות 30, אלא יכול להשתלב עם המשך הארונות התחתונים, במגירות רחבות וכדו')

בהצלחה בהחלטות...
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
נכתב ע"י revrut;1440442:
יש כאן כמה חסרונות בולטים:
יש איזשהו חוסר סדר עם החלוקה של המשטחים ושל הארונות העליונים, מתקבל כאן משהו לא אחיד ולא נעים בעין,
הכיור שעל הקיר הארוך צמוד למקרר ולא נוח בכלל לעבודה עקב זאת. (אם לא תקבלי את ההצעה שלהלן- לפחות תזיזי אותו מהמקרר במינימום 30 ס"מ)
הכיור שחציו מתחת לחלון חציו לא- גם לא יפה וגם לא נוח עם האלמגוב שבארון העליון שרחוק מהכיור.

אני הייתי מציעה לך תכנית אחרת- לעשות 2 כיורים צמודים על הקיר הארוך, במרחק 5-10 ס"מ מהפינה, ואת הכיריים מסוף החלון שמאלה על הקיר הרחב, התנור יכול להיות מתחת הכיריים, ואם לא אז לידם.
את מרוויחה מטבח מאורגן בצורה נהדרת, ארונות עליונים מוגדרים לאורך כל הקיר הארוך, הקיר מול הכניסה פנוי ונותן מראה רחב וגדול בתוספת החלון,
יש את החיסרון של כיורים צמודים מבחינת המראה וכו', אבל לדעתי היתרונות כאן גדולים בהרבה, את גם מקבלת משטחי שיש נוחים בהרבה,
לגבי מזווה, מלכתחילה לא הייתי שמה כאן מזווה בגלל העדיפות לתוספת משטחים, אם מאד דחוף לך- את יכולה לעשות מזווה צר מיד אחרי המקרר, ברוחב 30 ס"מ (כאשר חלקו התחתון לא חייב להיות 30, אלא יכול להשתלב עם המשך הארונות התחתונים, במגירות רחבות וכדו')

בהצלחה בהחלטות...

ראשית, תודה רבה על התגובה המפורטת ומלאת המחשבה

שנית, כיורים צמודים לא רציתי בשום פנים ואופן, רציתי שהכיריים יהיו אלו שיפרידו בין השיישים, וזאת ע"מ למנוע הנחת כלים חלביים על שיש בשרי בזמן של בישולים / טיגונים חלביים.
נקודות המים כבר קבועות.
הכיור בקיר הרוחב, נקבע במיקומו הנוכחי, מכיון שמלכתחילה היה אמור להיות בפינה הימנית ארון BI כמו שכתבתי בהודעה הקודמת

כרגע - ללא הזזת הכיורים, יש למישהו רעיון למזווה?

די מתסכל לחשוב שגם עם המטבח החדש אמשיך לערוך קניות של מצרכים באופן יומיומי ולא אוכל למלא מזווה בקניה שבועית...

תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
סתם, לא נוגע לכאן כי את אומרת שנק' המים כבר קיימות, אבל אם יש לך כ-30 ס"מ מצד הכיריים- זה פותר לך את הבעיה הכשרותית עליה דיברת שמניחים כלים חלביים על שיש בשרי.

זו טעות לחשוב שרק מזווה הוא זה שפותר את בעית האחסון, יש לך כאן ארונות עליונים רבים, וגם עם התחתונים ניתן להסתדר בהנחה שבכל המקומות האפשריים יהיו מגירות, את יכולה לעשות גם מתחת לכיורים (או לכל הפחות מתחת כיור אחד) גם מגירות בצורת ח, זה אומנם מעט מיקר, אבל מרוויחים את המגירה התחתונה שמנותקת כמעט לגמרי מעסקי הכיור, וניתן לאחסן בה מצרכים סגורים- שימורים וכדו'.
אבל אם עניין המזווה זה כ"כ קריטי לך כפי שנשמע- את יכולה להזיז את הכיור ב-30 ס"מ מהמקרר ולעשות שם מזווה צר ועמוק. (נק' המים יכולה להימשך מעט ולא אמורה להיות בעיה)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה