למסירה למשפצים/מטבח חדש - 5 ועוד- דברים מומלצים...!!!

  • הוסף לסימניות
  • #21
22000 כולל שיש ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
22000 כולל שיש ?
לא, 21,000 :)

מהקבלן קיבלנו החזר רק על הארונות בלבד של 4000 ש"ח. אבל כן קיבלנו ממנו את הברזים, הכיורים, השיש והאינסטלציה..

המחיר לנגר - 22,000 ו... עשינו אצל אותו נגר 4 משפחות ביחד. שזה גם הוזיל קצת.
לשיש - התשלום רק על הוספת המטרים שניתנו מהקבלן 3,000
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #23
זה עם קנט נמוך. הקנט מעוגל בצד הפנימי וישר כלפי חוץ- שנראה כבלי קנט.
זה דגם פשוט, לא שידרגתי מהקבלן. כך שאפילו לא התעמקתי באיזה דגם.. העיקר שהצבע אפור לא כהה מידי וגם לא בהיר.
המראה מהמם! והצבע ממש יפה! לא כהה ולא בהיר - ממש בדיוק!
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
המטבח שלך מהמם! קו נקי בעין!
פשוט בטוב טעם!!!

גם אני מצטרפת לשאלה איזה סוג ואיזה דגם השיש?
והאם ניתן לעשות אותו עם מסגרת סביב, לא נראה לי שאני הולכת לוותר על המסגרת, זה אומר כל הזמן מים על הרצפה...
בקשר לשיש עם הקנט.
בדיוק היום היתה אצלי לקוחה שתכננתי לה את המטבח.היא עשתה שיש בלי קנט-מסגרת,כלומר שיש חלק.היא אמרה לי:"תמליצי ללקוחות שלך בחום על שיש בלי קנט.אני מרוצה מאוד!!!-פרקטי מבחינת הצטברות של לכלוך-לא מצטבר לכלוך כמו בקנט וכו',הכל חלק וקל לניקוי.וגם מבחינה אסטתית-יפה מאוד.מראה נקי וחלק,מתאים במיוחד למטבחים המודרנים-החלקים.
בקיצור היא מאוד מרוצה וממליצה על השיש החלק-בלי קנט.
גם אני שומעת כל הזמן לקוחות מרוצים וממליצים.
ובסופו של דבר-עני'ין של הרגל!

בהצלחה.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #25
בקשר לשיש עם הקנט.
בדיוק היום היתה אצלי לקוחה שתכננתי לה את המטבח.היא עשתה שיש בלי קנט-מסגרת,כלומר שיש חלק.היא אמרה לי:"תמליצי ללקוחות שלך בחום על שיש בלי קנט.אני מרוצה מאוד!!!-פרקטי מבחינת הצטברות של לכלוך-לא מצטבר לכלוך כמו בקנט וכו',הכל חלק וקל לניקוי.וגם מבחינה אסטתית-יפה מאוד.מראה נקי וחלק,מתאים במיוחד למטבחים המודרנים-החלקים.
בקיצור היא מאוד מרוצה וממליצה על השיש החלק-בלי קנט.
גם אני שומעת כל הזמן לקוחות מרוצים וממליצים.
ובסופו של דבר-עני'ין של הרגל!

בהצלחה.
באמת זה משמעותית יותר יפה !
והיא מעלה נקודה שלא חשבתי על הנקיון של החריצים בשיש
יש לי שאלה במקום השיש הרצפה לא מתלכלת כמה פעמים ביום?
כל דבר שנשפך /בהדחת כילים מגיע לרצפה?
איך שוטפים כילים?
קל להתמודד עם זה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
5 דברים שרציתי לשתף שנמצאו מאוד יעילים.

והם:
1. ארון צר לבקבוקים + מטאטא
לא לוקח כמעט מקום, ובמקרה שלנו הוסיף יופי - שהוא כמסגרת למקרר
ארון שהכנו למטאטא ומקסימום לאכסון נוסף קטן (רעיון של מישהי מהפורם). לבסוף הוא משמש ומכיל כ-40!! בקבוקים
! חייב להיות שהרוחב הפנימי לא יהיה קטן מ-22 ס"מ

צפה בקובץ המצורף 450365

2. במגירות שמתחת לכיורים נעשו חיתוכים בעץ לפי גודל הצינורות. (הקרדיט לנגר שלנו)
המגירות האלו למרות שהן נמוכות בחלק מהמקומות (היכן שהכיור נמצא זה בגובה כוס) אבל מכילות המון, לדוג' מגירה אחת עליונה מכילה אצלי את כל נושא הנרות והשבת. עוד אחת מכילה את כל השימורים בשכיבה - כך שרואים מיד איזה קופסה זו..
והמגירות שלמטה- הן רגילות וכמובן מכילות המון בגובה רגיל.צפה בקובץ המצורף 450374

3. מגירת פח-
בטח מוכר אבל מאוד נח.
צרפתי 2 מגירות צדדיות לאחת, ביטלתי מנגנון של אחת מהן (שחרור קטן של פלסטיק,) שלא יהיה קשה מידי בפתיחה ובסגירה. וניסרתי את המגירה העליונה.
כך שהפח עומד ובמקום שנשאר- בתחתונה- את מארזי שקיות האשפה. ובעליונה- שקיות סופר לשימוש חוזר...

4. כיריים ירח-
קצת יקר אך שווה מאוד (כ3500 ש"ח) עדיף את של סאוטר לעומת TEKA - כי החיתוך שלהם הוא לפי צורה פנימית שיושבת על השיש. לעומת TEKA שחייב חיתוך לפי הצורה של הכיריים וסביר להניח שזה לא תמיד יצא מדויק ויפה.
א. חוסך שיש! יכול להיות בפינה ולא צריך פינה מיוחדת.
ב. אפשר לבשל עם כל הלהבות בלי שהסירים יפריעו אחד לשני.
-למי שעושה- את החיתוך של השיש תעשו רק אחרי שיגיעו הכיריים. השירטוט של החברה לא מדויק.
צפה בקובץ המצורף 450378

ו5. קרימקה זולה במראה ממש לא זול
חיפשתי קרמיקה לא נוצצת.. וגם ללא תוספת במצלצלים (בדירה חדשה)
ולפי התמונה אפשר לראות- בחרתי קרמיקה מהמלאי שהקבלן נתן. אך קניתי רובה בצבע אפור כהה. ונתתי לקבלן....
התוצאה לפניכם.
צפה בקובץ המצורף 450385


אהה ועוד אחד אחרון :)
מדבקת קיר במקום ארון מעוטר / צבע שונה.
נמאס.. תחליפי.
אשמח מאוד אם תראי תמונה של הפח עם המגירות מעל ומתחת
תודה רבה על 5 הטיפים
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
4. כיריים ירח-
קצת יקר אך שווה מאוד (כ3500 ש"ח) עדיף את של סאוטר לעומת TEKA - כי החיתוך שלהם הוא לפי צורה פנימית שיושבת על השיש. לעומת TEKA שחייב חיתוך לפי הצורה של הכיריים וסביר להניח שזה לא תמיד יצא מדויק ויפה.
א. חוסך שיש! יכול להיות בפינה ולא צריך פינה מיוחדת.
ב. אפשר לבשל עם כל הלהבות בלי שהסירים יפריעו אחד לשני.
-למי שעושה- את החיתוך של השיש תעשו רק אחרי שיגיעו הכיריים. השירטוט של החברה לא מדויק.
אשמח להסבר מדויק.
יתכן שזה יפתור לנו בעיה במטבח.
הענין הוא שמפחיד אותי לחתוך שיש לפי כיריים שיכולות להתקלקל ואז אצטרך להחליף את כל השיש.
מה הפתרון לדבר הזה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
אענה בעז"ה לכולם בהמשך היום (רק אצלם קודם)
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
ואוו ממש אהבתי, את הרעיונות, את העיצוב, השיתוף!

תהנו בבית החדש...
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
לגבי מגירת הכיור..

יש סיפון לכיור שנצמד לקיר ואז לא צריך את המגרעת במגירה.
לשים פח במגירה זה בעיה בשבת - טלטול מוקצה.
איך נקרא הסיפון הזה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
באמת זה משמעותית יותר יפה !
והיא מעלה נקודה שלא חשבתי על הנקיון של החריצים בשיש
יש לי שאלה במקום השיש הרצפה לא מתלכלת כמה פעמים ביום?
כל דבר שנשפך /בהדחת כילים מגיע לרצפה?
איך שוטפים כילים?
קל להתמודד עם זה?
לי יש כבר שנים בלי קנט, גם אצל ההורים שלי היה.
המים נוזלים לרצפה רק בנקיון מסיבי שלא אכפת לי כי אני ממילא הולכת לשטוף תכף.
מהשפרצות של שטיפת כלים ממש לא נוזל דרך השיש, השיפוע הוא לכוון הכיור (לא משהו שרואים, אבל בהתקנה שמים על זה דגש) ולפעמים ממש רואים איך המים עומדים אבל לא ממשיכים לכוון הרצפה. כמובן רק אם מדובר בשכבה דקה, אם תשפכי כלי עם מים על השיש זה ינזול.
השיש נקי ונשמר לאורך שנים, ללא הלכלוכך שמצטבר בין השיש לקנט.
אני ממליצה מאד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
לי יש כבר שנים בלי קנט, גם אצל ההורים שלי היה.
המים נוזלים לרצפה רק בנקיון מסיבי שלא אכפת לי כי אני ממילא הולכת לשטוף תכף.
מהשפרצות של שטיפת כלים ממש לא נוזל דרך השיש, השיפוע הוא לכוון הכיור (לא משהו שרואים, אבל בהתקנה שמים על זה דגש) ולפעמים ממש רואים איך המים עומדים אבל לא ממשיכים לכוון הרצפה. כמובן רק אם מדובר בשכבה דקה, אם תשפכי כלי עם מים על השיש זה ינזול.
השיש נקי ונשמר לאורך שנים, ללא הלכלוכך שמצטבר בין השיש לקנט.
אני ממליצה מאד.
אני עכשו לפני התקנת שיש
אצל איש שי מאוד מומחה ומוסמך
והוא טוען שהוא לא ממליץ על שיש בלי קנט
שזה פחות פרקטי,
זה כזה מוזר לי התגובות האלו מצד אחד ומצד שני מה שנראה לי ומה שהוא אומר..
לא יודעת מה להחליט
איך את מנקה כל שבוע את השיש?
ומה קורה אם נשפך משהו?
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
  • הוסף לסימניות
  • #37
בקשר לשיש עם הקנט.
בדיוק היום היתה אצלי לקוחה שתכננתי לה את המטבח.היא עשתה שיש בלי קנט-מסגרת,כלומר שיש חלק.היא אמרה לי:"תמליצי ללקוחות שלך בחום על שיש בלי קנט.אני מרוצה מאוד!!!-פרקטי מבחינת הצטברות של לכלוך-לא מצטבר לכלוך כמו בקנט וכו',הכל חלק וקל לניקוי.וגם מבחינה אסטתית-יפה מאוד.מראה נקי וחלק,מתאים במיוחד למטבחים המודרנים-החלקים.
בקיצור היא מאוד מרוצה וממליצה על השיש החלק-בלי קנט.
גם אני שומעת כל הזמן לקוחות מרוצים וממליצים.
ובסופו של דבר-עני'ין של הרגל!

בהצלחה.
אני גם מאד מחכה כבר למטבח החדש שלי שיהיה בעז"ה בלי קנט בשיש!!! הנקיון של הקנט הזה בעצמו מטפטף סבון ומים לרצפה ולארונות, או שהוא שחור מהנגיעות ומעצם זה שהנקיון היומיומי לא כולל אותו בגריפה השוטפת. בקיצור - אובייקט מיותר ומטריד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
אותו רעיון
אני רואה מגוון מוצרים....
יש המלצה למשהו ספציפי?
והאם לא צריך לעשות בצורה הזו שום חיתוך? גם לא למגירה הכי עליונה?
מה זה סיפון נעלם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
אני עכשו לפני התקנת שיש
אצל איש שי מאוד מומחה ומוסמך
והוא טוען שהוא לא ממליץ על שיש בלי קנט
שזה פחות פרקטי,
זה כזה מוזר לי התגובות האלו מצד אחד ומצד שני מה שנראה לי ומה שהוא אומר..
לא יודעת מה להחליט
איך את מנקה כל שבוע את השיש?
ומה קורה אם נשפך משהו?
איש שיש לא אמור להבין בפרקטיות יותר מהמשתמשים בשטח..
תראי, זה לא שהמטבח שלי סטרילי, הרי מים מתיזים לי לעתים בשטיפת כלים ישר מהברז לרצפה. הם לא צריכים לעבור דרך השיש...
וכשהילדים שוטפים ידיים הרצפה לפעמים מתלכלכת.
יש עוד כמה אמצעים. אישית, הענין של המים על השיש לא מפריע לי. זה ממש לא הבעיה שבגללה אני אאלץ לשטוף מטבח.
אם קרה שנזל מים? אני אספוג אותם עם מגבת או סמרטוט, מדובר במים כך שזה רק ייטיבי את מצב הרצפה לא יזיק. לא זוכרת מקרה כזה שמים נזלו בכמות מ

לגבי נקוי, בנקיון יומיומי אני אסבן את השיש, או אשפריץ אקנומיקה (תלוי כמה ומה בשלתי קדם) אתיז מים מהברז לכוון השיש (בשלב זה בכמות שאני משפריצה המים יעמדו לא יזרמו) ואז אגרוף לכיור. מאד פשוט.
בנקיון יותר יסודי יכול להיות שאשפריץ יותר, אשגיח פחות כי אני יודעת שמיד אח"כ שוטפת את הרצפה.

אני כאמור רגילה כך עוד מבית הורי, זה ממש לא אישיו, יש כל כך הרבה "התלכלכויות" במטבח שהייתי שמחה לפתור, את הענין הזה אני בכלל לא מרגישה.
 
  • תודה
Reactions: srp
  • הוסף לסימניות
  • #40
איש שיש לא אמור להבין בפרקטיות יותר מהמשתמשים בשטח..
תראי, זה לא שהמטבח שלי סטרילי, הרי מים מתיזים לי לעתים בשטיפת כלים ישר מהברז לרצפה. הם לא צריכים לעבור דרך השיש...
וכשהילדים שוטפים ידיים הרצפה לפעמים מתלכלכת.
יש עוד כמה אמצעים. אישית, הענין של המים על השיש לא מפריע לי. זה ממש לא הבעיה שבגללה אני אאלץ לשטוף מטבח.
אם קרה שנזל מים? אני אספוג אותם עם מגבת או סמרטוט, מדובר במים כך שזה רק ייטיבי את מצב הרצפה לא יזיק. לא זוכרת מקרה כזה שמים נזלו בכמות מ

לגבי נקוי, בנקיון יומיומי אני אסבן את השיש, או אשפריץ אקנומיקה (תלוי כמה ומה בשלתי קדם) אתיז מים מהברז לכוון השיש (בשלב זה בכמות שאני משפריצה המים יעמדו לא יזרמו) ואז אגרוף לכיור. מאד פשוט.
בנקיון יותר יסודי יכול להיות שאשפריץ יותר, אשגיח פחות כי אני יודעת שמיד אח"כ שוטפת את הרצפה.

אני כאמור רגילה כך עוד מבית הורי, זה ממש לא אישיו, יש כל כך הרבה "התלכלכויות" במטבח שהייתי שמחה לפתור, את הענין הזה אני בכלל לא מרגישה.
תודה
אוף
זו החלטה הרת גורל, כבר הייתי נעולה על קנט
אני ממש מתלבטת
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה