מאמר| חוו"ד

  • הוסף לסימניות
  • #21
אח!
זה היה ט-ו-ב!
אתה כותב מדהים. סוחף, מתאר, מרגיש (!) ומצחיק.

נהנתי מכל רגע.

אתה עדיין לא חתמת חוזה עם אף עיתון/ירחון???
הם מפסידים אותך בכל יום שעובר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
נכתב ע"י אורי ש;1905011:
אח!
זה היה ט-ו-ב!
אתה כותב מדהים. סוחף, מתאר, מרגיש (!) ומצחיק.

נהנתי מכל רגע.

אתה עדיין לא חתמת חוזה עם אף עיתון/ירחון???
הם מפסידים אותך בכל יום שעובר.

חן חן על המילים החמות.
לדעתי רק ככה צריך לפתוח בוקר:)
ולא, אינני כותב שום ירחון. אדרבה- אשמח לפרסם איכנשהו
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
טוב, יש פרק 3.
מצפה לחוות דעתכם, גם הביקורתית.
---
פרק 3


הפעם, למוד ניסיון, מכאובים, מכשולים ונפיחות בקרקפת, לא רץ יהודא כאחוז תזזית ללשכה המפוארת.
ההפך. הוא ניגש אל דלתות הזכוכית הצרובות בצעד הססני מפואר שיכל להתחרות רק בגנרל טורקי הכורע בעצב בפעם השביעית מול אלנבי הגדול, כובש ירושלים. השגיח בשבע עיניים ששום מטרד לא צפוי אחר לא יקדם את פניו, הניח את כפות ידיו המזיעות על מצחו הכאוב, הושיט את ידו ודחף את הדלת.

אבל לא דחיפה של צעירים. הו לא. ממש ממש לא. דחיפה של מנכל''ים, דחיפה של אישי עסקים מהשורה הראשונה, של אישי עסקים הזוכים לשבת גם באוהלה של תורה ,וגם באוהלה של, ובכן, האוהל עם הגדולה והשניצלים הבשריים. דחיפה הראויה להתכבד. דחיפה שיש בה ממש. דחיפה ששור המועד בדרכו לסקילה יכל רק להתגאות בה.
עודו עובר בדלת, ולמרות ענוותנותו הידועה עברה במוחו המחשבה: ככה זה, יש אנשים שהקב''ה רוצה ביוקרם והם פשוט מצליחים להגיע למקומות הנכונים. אשריי שזכיתי.

אבריימ'ל גרוס קם לקראתו, הקיף את שולחנו המפואר (הזמנה מיוחדת מאותו פס יצור שבנה בעבר את שולחן הרנסאנס לקיסר נפוליאון יר"ה, ינוח על תולעיו בשלום) וחיבק אותו. 130 ק''ג של ידידות צרופה ואיתנה .
עדיין לא הספיק להתיישב, וכבר התנפל עליו אבריימ'ל, ידידו מנוער מאז ומקדם.
"יהודה! איך אני שמח לפגוש אותך! אם אתה כאן, משמע אתה רציני, אה?.." וחייך חיוך שמן במיוחד.
הוא המתין 3 שניות, וברגע שיהודה פתח את פיו כדי להגיב, המשיך בשצף קצף:
"בטח ראית בחוברת. יש לנו מתחמי נדל''ן שבתהליכי הפשרה מתקדמים מאוד! הם כמעט נוזליים מרוב ההפשרה. בטח ראית בחוברת. יש לנו מתחמי ענק בירושלים, צפי של 700 אחוז רווח, שלא לדבר על המתחמים בקריית סלונה תחתית, ליד עכו עילית. 745 אחוז רווח! אפילו גורן זאפט לא מכיר כאלו השקעות..

"אז על כמה חשבת להשקיע? מה ההתלבטות? איך שאני זוכר אותך זה בטח פוליסה זהב או פוליסה זהב... תקן אותי אם אני טועה, אל תתבייש. אנחנו הרי ידידים".



יהודא הנרגש מלמל: בוודאי, בוודאי. אני, רק זהב. רק אולי ככה לפני שאני חותם, יש לך ערבויות? בטחונות?


"בטחונות??" תמה גרוס ממרום כורסאתו (דגם קלאפטע, הזמנה מיוחדת מאיקאה צרפת. בעיצובו של סר תומס אלווה גביזון מפתח תקווה), "ראית את כל החומר, ראית כל החתימות האמיתיות של הרבונים הגדוילים שחתומים על מכתב ההמלצה לחברה הקודמת שלי- כן כן, הזאת שפשטה רגל שלא באשמתי- ראית את כל הנתונים הכי שקוף שאפשר!
"יותר מזה, אני בעצמי מנהל את ההשקעות. אני בעצמי עושה את כל הטלפונים. הנה , תיגע בשפופרת פה ליידי, היא עדיין חמה. קח, תרגיש, אל תתבייש. אנחנו חברים, יהודה.
האמת היא, שאם זה לא מספק אותך, וגם המילה שלי לא, מה כן יכול לספק אותך?....
אמר, ונעץ עיניים פגועות במקצת בזליבנסקי הקטן המתכווץ מולו על הכסא וממולל בחוסר נוחות פיסה זעירה של נייר לקינוח שנותרה בידיו מהטראומה שעבר יותר מוקדם.
הזליבנסקי השתתק לדקה ומחצה, ואמר בקול צנוף. אולי בכל זאת?.. נייר כלשהו?.. משהו. אני צריך להראות לאשה, שתשמח גם היא בישועה ובתשואה הגדולה.
"נייר? נייר בוודאי תקבל! כולל חתימה של עו''ד שמלווה את הפרוייקט כולו! למען האמת, ממש במקרה, יש לי כאן במגירה את החותמת של העו''ד. ממש משמיים. רק תחתום ותתחיל לספור את הימים לשפע הגדול שירד מן השמיים, היישר לחשבונך. בבחינת המן שירד לצדיקים על האוהל, בדיוק כמו שר' שמעלקא אמר בשיעור הדף היומי אתמול. "לפני שבועיים!!!" נזף בו יהודה עמוק עמוק במחשבתו, ולא הוציא הגה מפיו, כמובן.
יהודה עדיין התלבט. הרי בכל זאת, הוא לא כל כך רגיל לשחק במגרש של הגדולים. אצלם כל יום- מטמון. כל יומיים- משקיעים בכפליים. וכל יום שלישי- קוצרים מלוא חופניים. הוא לעומתם, חדש על המגרש. עדיין מרגיש שבסך הכל הוא אברך פשוט (ממש לא פשוט! שמע באוזני רוחו את זוגתו הצדקת, שעה שניחמה אותו אחרי עוד מבחן בינוני ועקיצה מרומזת מראש הכולל). הוא עדיין מתקשה להוציא סכומי עתק.
עודו מתלבט והמזכירה הציצה פנימה ביראה גדולה ושאלה בשפל רוח:
יקח לכם עוד הרבה זמן? פשוט גם געציל וגם זעקיל שהגיעו מהמודעה בשטיבלאך מחכים כאן בחוץ. הם רק רוצים להכניס את הצ'קים הקטנים שלהם אליכם. בלי שום דבר שאלות. זעקיל מוסר שהצ'יק יהיה בסדר. הוא אומר שצ'ק של מאה חמישים אלף שלו אף פעם לא חזר.


כיוון ששמע יהודה כך, תיכף נתעורר כמקיץ מחלום עוועים, ואמר לעצמו: "וכי לחינם הגעת עד כה?! וכי זעקיל את געציל הלא יוצלחים הולכים להיכנס בהשקעה וידחקו את רגליך החוצה??

"היו לא תהיה!" הכריז בקולו, וידיו טופחות על השולחן ומקפיצות קמעה את צרור העטים המוזהבים (איטליה. שנהב פילים.) ומאפרת הכסף (דובאי. שי אישי משייח' ראשיד אל סעיד מכתום) שניצבו בדממה על השולחן. אני חותם! משלם! עכשיו! ובליבו לגלג. מי הם צמד המשקיעים המתחילים שרוצים לדחוק אותו?? הוא עוד ילמד אותם את הבית ספר של החיים. הוא עוד יתן להם כזה ''קורס'', שהם יזכרו לכל שארית חייהם הגעצילי'ת מי זה ומה זה יהודה זליבנסקי.
הוא נטל את העט המוזהבת מידידו הטוב, רפרף בחצי מבט על ערימת הדפים הענקית שתחב לו אבריימל, גיחך קצת (הבנקים האלו שיהיו בריאים. כל כך הרבה ניירת מיותרת.. כל אפצ'י קטן צריך חתימה והעתקים בשלושה העתקים. הם צריכים ללמוד מאיתנו איך עושים עסקים. תיק תק סוגרים עניינים, ועדיין נשאר זמן לחטוף את השקיעה ולהתפלל מנחה), עבר בחופזה על הסכומים, וחתם בחדווה רבה את שמו באותיות נאות בראש ובתחתית של כל עמוד.
כשסיים, הושיט את ידו המיוזעת להפליא לכיס חליפתו, וניסה לדוג את פנקס הצ'קים הממורט שלו. בעוד אצבעותיו מרפרפות במהירות על ערימת המסמכים שעבר עליהם תאריך התפוגה האחרון. (כבר לפני שנתיים! הזכירה לו הצדקת אך לפני חודשיים). קול פנימי לגלג עליו: אח יהודה, גם כן מיליונר, שוב שכחת בבית את פנקס הצ'קים ואת התעודת זהות של הציונים (מהדורת תשכ"ה, כריכת פלסטיק כחולה קמוטה)?


הוא השתיק בזעף את הקול המלגלג, הוציא בביטחון עצמי את פנקס הצ'קים שצץ ברגע האחרון במקום הכי בלתי צפוי- בכיס הקדמי המכובד של החליפה, וחתם בנמרצות על הצ'קים לפי ההוראות של אבריימל גרוס (לא, אל תכתוב למוטב בלבד, אין צורך. אהההה אתה שואל למה הבנקים ממליצים לא לתת צ'קים שלא למוטב בלבד. אני יגלה לך למה. זה סתם המצאה של המדינה, של מס הכנסה ושל המג"ב ואולי גם של לה"ב 123. הם רוצים לקחת לנו את הגרושים שהקב''ה שולח לנו. אל תתרגש. תאמין לי. יהיה בסדר. אני תמיד נותן את הצ'קים שלי למשקיעים בלי למוטב בלבד), ומסר אותם למלך המשקיעים אגב לחיצת יד שמחה ובטוחה מתמיד, תוך שהוא מתאמץ להסתיר את אושרו בעושרו המתוכנן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
---==---==.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
נכתב ע"י אורי ש;1911323:
עוצמה!

נו, איפה העורך שיחטוף אותו?
אצטט את ההודעה הקודמת שלי...
מצפה לחוות דעתכם, גם הביקורתית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
נהניתי מאוד...
התולעים של נפוליאון קצת הגעילו אותי, במחילה, אבל עד שהגעתי לסוף כבר שכחתי מהם...
אגב התולעים, זה באמת מאפיין קצת קיצוני שמעיד על הסגנון כולו, עכשוי, לא בורר במילים, זורם, לפעמים קצת יותר מדי. אכן הסגנון מרתק, אבל מזכיר קצת סגנון נייעסני שאולי לא מספיק מבוקש (ובצדק, לטעמי) במערכות עיתונים שעדיין קצת מכבדות את המילה הכתובה.
למרות הכל, זה משאיר טעם טוב, כשזה נקרא בעמוד אינטרנט ולא בדף מודפס. יש המשתמשים בסגנון כזה גם בעל פה, בסגנון הרצאות לקהל אולי קצת פחות אינטלגנטי.
בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
נכתב ע"י shemesh;1913819:
נהניתי מאוד...
התולעים של נפוליאון קצת הגעילו אותי, במחילה, אבל עד שהגעתי לסוף כבר שכחתי מהם...
אגב התולעים, זה באמת מאפיין קצת קיצוני שמעיד על הסגנון כולו, עכשוי, לא בורר במילים, זורם, לפעמים קצת יותר מדי. אכן הסגנון מרתק, אבל מזכיר קצת סגנון נייעסני שאולי לא מספיק מבוקש (ובצדק, לטעמי) במערכות עיתונים שעדיין קצת מכבדות את המילה הכתובה.
למרות הכל, זה משאיר טעם טוב, כשזה נקרא בעמוד אינטרנט ולא בדף מודפס. יש המשתמשים בסגנון כזה גם בעל פה, בסגנון הרצאות לקהל אולי קצת פחות אינטלגנטי.
בהצלחה
יתן כבודו דוגמא לסגנון ניעסני מתוך הקטע הנ"ל?
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
אמנם קראתי רק את הפרק האחרון, אבל אפשר לראות שאתה כותב יפה מאד, זורם וקולח.

אם בכל זאת אתה כ"כ מבקש ביקורת, נראה לי שההומור לפעמים פונה יותר לילדי חיידר ("ינוח על תולעיו בשלום" "בקריית סלונה תחתית, ליד עכו עילית" "דגם קלאפטע, הזמנה מיוחדת מאיקאה צרפת. בעיצובו של סר תומס אלווה גביזון מפתח תקווה" וכו').

יש עוד בעיה, שחסרה עלילה, זה לא ממש סיפור אלא תיאור שקוף של שוטה הנופל ברשתו של רמאי.

אבל שוב אני אומר שהכתיבה שלך מעולה ויש לך פוטנציאל נפלא. אני עצמי אין לי סיכוי לכתוב סיפורים בדומה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
נכתב ע"י יונתן1;1914695:
אמנם קראתי רק את הפרק האחרון, אבל אפשר לראות שאתה כותב יפה מאד, זורם וקולח.

אם בכל זאת אתה כ"כ מבקש ביקורת, נראה לי שההומור לפעמים פונה יותר לילדי חיידר ("ינוח על תולעיו בשלום" "בקריית סלונה תחתית, ליד עכו עילית" "דגם קלאפטע, הזמנה מיוחדת מאיקאה צרפת. בעיצובו של סר תומס אלווה גביזון מפתח תקווה" וכו').

יש עוד בעיה, שחסרה עלילה, זה לא ממש סיפור אלא תיאור שקוף של שוטה הנופל ברשתו של רמאי.

אבל שוב אני אומר שהכתיבה שלך מעולה ויש לך פוטנציאל נפלא. אני עצמי אין לי סיכוי לכתוב סיפורים בדומה.
לגבי ההומור- לא יודע. זה מה יש.
לגבי השקיפות: אם התיאור יהיה יותר נאמן למציאות אנשים עלולים לזהות שם את עצמם או את השכן ממול... בכוונה הוא מצועצע קצת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
התיאור השופע בהחלט גורם להרגיש את הדמויות!!
וכן כתוב בצורה מושכת ומרתקת, שגורמת לקורא להמשיך ולקרוא עד הסוף, ולהתעניין מה יהיה בהמשך!
בהצלחה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה