רשתות מדריך| שתי מערכות הפעלה על מסך אחד

  • הוסף לסימניות
  • #1
מקור שלי:
http://www.prog.co.il/showthread.php?t=203696

כך תפעילו שתי מערכות הפעלה נפרדות במקביל על מחשב אחד, ולמה זה יכול לשפר לכם פלאים את אבטחת המחשב,
מהירות העבודה ויכולות הגיבוי. וירטואליזציה למתחילים, המדריך המלא

כשמשווים את עוצמת העיבוד של מחשבים עכשוויים למחשבים ישנים יותר, מגלים שהמחשב הביתי הממוצע של היום יכול היה להחליף
כמה תחנות עבודה מתקדמות מדורות קודמים, ואפילו לא להתאמץ יותר מדי. עם זאת, אנחנו ממשיכים להשתמש במחשבים מהשנים
האחרונות בדיוק כפי שהשתמשנו במחשבים מלפני חמש או עשר שנים, למרות שדגמים הקיימים היום בשוק מציעים עוצמת עיבוד גדולה בהרבה באותם טווחי מחירים.
מגמה זו היתה ברורה כבר בשנות השישים, אבל מלבד כמה משחקי מחשב תובעניים במיוחד, התוכנות שמיועדות למשתמשים ביתיים לא מתאמצות לנצל אותה. השוק העסקי, מצד שני, שם לב אליה מזמן. באמצעות טכנולוגיה בשם "וירטואליזציה", שבשנים האחרונה הפכה לאחת ממילות הבאזז החמות ביותר של עולם ה-IT, אפשר להפעיל כמה מערכות וירטואליות שונות על מחשב אחד, ולנצל היטב את כל המשאבים המבוזבזים שלו.

אם זה עובד ברמה העסקית, אין סיבה שזה לא יעבוד ברמת ועד הבית. עם התבגרותה של הטכנולוגיה והופעתן של תוכנות ידידותיות ונוחות יותר לשימוש, גם משתמשים ביתיים יכולים ליהנות מהיתרונות של וירטואליזציה. במדריך זה נלמד כיצד להתקין מערכת הפעלה וירטואלית בלי להשפיע על מערכת ההפעלה הקיימת, ולהשתמש בה במקביל לתוכנות הרגילות שפועלות על המחשב.

מה זה וירטואליזציה?

"וירטואליזציה" הוא מונח רחב שנושא משמעויות רבות, אבל בהקשר המעניין אותנו, פירושו יצירה של סימולציה של מחשב שלם נפרד בתוך המחשב הקיים. תוכנת וירטואליזציה יוצרת סביבה וירטואלית שבתוכה אפשר להתקין מערכת הפעלה ולהריץ תוכנות.
בווירטואליזציה, המחשב האמיתי נקרא "המארח" (או Host), וכל המערכות הווירטואליות שפועלות בתוכו נקראות "אורחות" (או Guest). למרות שהמחשב האורח, הווירטואלי, פועל על אותה חומרה בדיוק כמו המחשב המארח, הפיזי, תוכנות הווירטואליזציה שומרת על הפרדה מלאה בין השניים, ומכל בחינה מעשית מדובר למעשה בשני מחשבים נפרדים.
למה וירטואליזציה?

תוכנת הווירטואליזציה הראשונה שהיתה מיועדת למשתמשים ביתיים היתה Parallels Desktop. כשאפל העבירה את מחשבי מקינטוש למעבדים של אינטל, הם יכלו לראשונה להפעיל גם את חלונות ואת כל התוכנות שלה, בדיוק כמו מחשב PC רגיל. באמצעות וירטואליזציה, Parallels Desktop אפשרה למקיסטים להתקין את חלונות במקביל ללמערכת ההפעלה הרגילה של המק, ולהפעיל תוכנות של חלונות לצד תוכנות מק רגילות - יתרון חשוב עבור משתמשי מק, שלעתים נתקלים בבעיות תאימות בין התוכנות שלהם לבין תוכנות של חלונות.
אבל וירטואליזציה מביאה יתרונות רבים גם למי שכבר משתמשים בחלונות ממילא. אפשר להשתמש במערכת וירטואלית כדי לנסות מערכות הפעלה חדשות, כמו הפצות של לינוקס או גרסאות חדשות של חלונות. לחלופין, אפשר להתקין את אותה מערכת ההפעלה הראשית (כמו XP או ויסטה) בסביבה וירטואלית, וכך לבדוק תוכנות חדשות או ניסיוניות ולהתקין גרסאות שונות של תוכנות לא תואמות (לדוגמה, להפעיל אינטרנט אקספלורר 6, 7 ו-8 על אותו המחשב).
הודות להפרדה בין המחשב האורח למארח, אפשר להשתמש במחשב האורח כמעין ארגז חול מבודד, ולהתקין בו תוכנות חשודות או לגלוש לאתרים מפוקפקים. ומכיוון שווירטואליזציה כמעט ואינה כרוכה בפגיעה בביצועים, אפשר ליצור מספר סביבות וירטואליות נפרדות שמותאמות במיוחד למטרות מסוימות עם הגדרות וכלים שונים, ולהשתמש בהן באופן קבוע.
קל יותר לתחזק מערכות וירטואליות. מכיוון שכל המחשב הווירטואלי מורכב למעשה מכמה קבצים בתוך המחשב המארח, כל מה שצריך לעשות כדי לגבות אותו הוא פשוט להעתיק את הקבצים האלה. רוב תוכנות הווירטואליזציה כוללות כלי ניהול שמפשטות את הפעולות האלה עוד יותר:
אפשר להקפיא את הפעולה של מערכת וירטואלית ולחזור אליה מאוחר יותר (בדומה ל-Hibernation בחלונות); אפשר ליצור "תצלומים" של מצב המערכת בכל רגע נתון - לפני ביצוע שינויים גדולים במערכת או התקנת תוכנות שלאחר מכן קשה להסיר באופן מלא - ולאחר מכן פשוט לחזור למצב הקודם בלחיצה אחת ותוך מספר שניות. בניגוד לכלים כמו System Restore של חלונות, כאן נוצר עותק מלא של כל מצב המחשב, ולא רק גיבוי של כמה קבצים מרכזיים.

כל מה שצריך
לאור החשיבות הגוברת של וירטואליזציה, אינטל ו-AMD מייצרות מעבדים עם תכונות מיוחדות, שמקטינות עוד יותר את פער הביצועים בין המחשב המארח לאורח. פיצ'ר זה נקרא AMD-V (או "Pacifica") במעבדי AMD, או VT-x במעבדי אינטל. אם יש לכם מעבד שתומך בפיצ'רים האלה, תוכלו להריץ מערכות וירטואליות מהר יותר, אבל לא מדובר בתכונה הכרחית ותוכלו להשתמש בווירטואליזציה גם עם כל מעבד חזק אחר.
עוד גורם שיש לקחת בחשבון הוא הזיכרון במחשב. בניגוד למשאבי העיבוד, הזיכרון לא מתחלק בין המערכת האורחת למארחת באופן דינמי. עם הפעלת המערכת האורחת, היא מספחת לעצמה חלק מזיכרון המחשב המארח ושומרת אותו לעצמה עד כיבויה. אם נפח הזיכרון במחשב שלכם קטן מ-1.5 גיגהבייט, תתקשו להפעיל מערכות הפעלה תובעניות כמו חלונות XP או ויסטה בסביבה וירטואלית.
כדי להתקין תוכנת וירטואליזציה, תזדקקו להרשאות ניהול מלאות (Admin), ולכן סביר להניח שלא תוכלו להתקין תוכנות כאלה במחשב במשרד. לבסוף, כדי להתקין מערכת הפעלה במחשב הוירטואלי, דאגו לתקליטור ההתקנה של המערכת הרלוונטית.
וירטואליזציה עם VirtualBox
פתרון הווירטואליזציה המלא המהיר והנוח ביותר שאפשר להוריד ללא תשלום הוא VirtualBox של Sun,
http://www.virtualbox.org/wiki/Downloads
תוכנת וירטואליזציה חינמית שפועלת תחת חלונות, OS X ולינוקס. הדוגמאות בכתבה זו מתבססות על VirtualBox עם שפועלת תחת חלונות XP וחלונות 7 אבל אופן השימוש בה זהה בכל מערכות ההפעלה שבהן היא פועלת.


אחרי ההתקנה, הפעילו את VirtualBox. לחצו על הכפתור New בסרגל הכלים, ולחצו על Next כדי לדלג ישר לשלב הראשון בתהליך. בחרו שם למערכת הווירטואלית שלכם (לדוגמה, XP), ובחרו את סוג מערכת ההפעלה שאתם מתכננים להתקין.
בהתאם למערכת ההפעלה שתבחרו, VirtualBox תקבע ברירות מחדל מתאימות עבור המערכת הווירטואלית. היא כוללת ברירות מחדל עבור מגוון גדול מאוד של מערכות הפעלה (ביניהן כל הגרסאות של חלונות, כולל חלונות 7), אבל אם המערכת שאתם מחפשים לא נמצאת ברשימה, פשוט בחרו ב-Other.

עתה, בחרו את כמות הזיכרון שאתם רוצים להקדיש למערכת. VirtualBox תמליץ על כמות זיכרון מתאימה, לפי דרישות מערכת ההפעלה שבחרתם להתקין ולפי נפח הזיכרון הזמין במחשב שלכם, אבל ההמלצות של VirtualBox נוטות להיות מעט שמרניות מדי. ברוב המקרים, אנחנו ממליצים לבחור לפחות כפליים מכמות הזיכרון המומלצת. עם זאת, זכרו שבכל זמן שהמערכת הווירטואלית פועלת, הזיכרון הזה יהיה תפוס ולא יהיה זמין לשימוש במחשב המארח.
השלב הבא הוא יצירת כונן קשיח וירטואלי עבור המערכת הווירטואלית החדשה. VirtualBox תאפשר לכם להשתמש בכונן קשיח וירטואלי קיים או ליצור כונן חדש - אם זו המערכת הווירטואלית הראשונה שאתם יוצרים, השאירו את השורה Create new hard disk מסומנת.

בעת יצירת כונן קשיח וירטואלי חדש, תתבקשו לבחור אם להשתמש באחסון דינמי או קבוע מראש. הכונן הקשיח הווירטואלי של VirtualBox הוא למעשה קובץ אחד גדול (או כמה קבצים גדולים) בכונן הקשיח שלכם, שמכיל בתוכו את כל הקבצים של המערכת הווירטואלית. בדומה לזיכרון, תצטרכו להגדיר מראש כמה נפח אחסון להקדיש למערכת הווירטואלית, אבל בניגוד לזיכרון, לא תצטרכו להקדיש את כל המקום למערכת הווירטואלית מיד עם הפעלתה.
באחסון דינמי, VirtualBox יוצרת את הכונן הקשיח הווירטואלי בקובץ קטן מאוד, ומגדילה אותה במידת הצורך תוך כדי השימוש במערכת הווירטואלית. באחסון קבוע מראש, VirtualBox יוצרת קבצים שתופסים מראש את כל המקום שהקצבתם למערכת הווירטואלית. אחסון קבוע עשוי להביא לשיפור קל בביצועים וביציבות של המערכת הווירטואלית, אבל תהליך היצירה של הקבצים יהיה ממושך מאוד, והם יתפסו הרבה יותר מקום בכונן הקשיח.

בבחירת נפח הכונן הווירטואלי שתצרו, נסו לצפות מראש איך תשתמשו במערכת הווירטואלית החדשה. אם אתם יוצרים אותה לבדיקות בלבד, הגדירו את הנפח הקטן המספיק להתקנת מערכת ההפעלה ומספר תוכנות או מסמכים. עבור XP, תוכלו להסתפק בכונן וירטואלי בגודל 6 ג'יגה-בייט או פחות. עבור ויסטה, תצטרכו כנראה להגדיר כונן גדול יותר, בסביבות 20 ג'יגה-בייט. בכל מקרה, תוכלו בהמשך להוסיף כונן וירטואליים נוספים למחשב, בדיוק כפי שמוסיפים כוננים קשיחים פיזיים למחשב רגיל.

אחרי סיום יצירת המערכת הווירטואלית, היא תופיע ברשימה בצד שמאל ופרטיה יופיע בצד ימין. תוכלו ללחוץ על הכפתור Settings כדי לשנות את ההגדרות שקבעתם בזמן היצירה, ועוד הרבה מאוד הגדרות נוספות. עם זאת, כאמור, VirtualBox קובעת ברירות מחדל שמתאימות למערכת ההפעלה שבחרתם, ובדרך כלל אין צורך לשנות דבר.

התקנת מערכת ההפעלה

עד עכשיו, רק הגדרנו את פרטי המחשב הווירטואלי. במונחים של מחשבים פיזיים, זה מקביל להרכבת הרכיבים בתוך המארז. הדבר הבא שיש לעשות הוא להתקין את מערכת ההפעלה. לשם כך, יש "לחבר" למערכת הווירטואלית את תקליטור ההתקנה של מערכת ההפעלה הרצויה. בחרו את המערכת הווירטואלית שיצרתם ברשימה בצד שמאל, ולחצו על הקישור CD/DVD-ROM בצד ימין.

VirtualBox יכולה להשתמש בתקליטור התקנה פיזי של מערכת ההפעלה מכונן התקליטורים של המחשב המארח, או בקובץ ISO של תקליטור ההתקנה. סמנו את השורה Mount CD/DVD Drive בראש החלון, ובחרו את האפשרות המתאימה.
אם יש לכם תקליטור התקנה פיזי של חלונות XP, הכניסו אותו לכונן התקליטורים של המחשב, סמנו את השורה Host CD/DVD Drive, ובחרו את הכונן המתאים מהרשימה. אם יש לכם קובץ ISO של תקליטור ההתקנה (לדוגמה, אם אתם מתקינים הפצה של לינוקס), סמנו את השורה ISO Image Files, לחצו על כפתור התיקייה שבקצה השורה, לחצו על Add כדי להוסיף את קובץ ה-ISO, ולבסוף לחצו על OK.
אחרי יצירת המערכת הווירטואלית והגדרות תקליטור ההתקנה של מערכת ההפעלה, אפשר להפעיל אותה ולהתחיל בהתקנה. בחרו את המערכת שיצרתם, ולחצו על הכפתור Start.

מכאן והלאה, ההתקנה של XP (או של כל מערכת הפעלה אחרת) ממשיכה כרגיל, בתוך חלון של VirtualBox. כדי לשלוט במערכת הווירטואלית (כלומר, כדי שלחיצות העכבר והמקלדת יופנו אליה ולא אל המחשב המארח), פשוט לחצו בתוך החלון שלה. לאחר מכן, כדי להשתחרר ממנה (כלומר, כדי לשלוט שוב במחשב המארח), לחצו על ה-Ctrl הימני במקלדת שלכם.

בסיום התהליך, VirtualBox תדע לתקשר עם מערכת ההפעלה האורחת ישירות, ואז תוכלו פשוט לעבור בינה לבין המחשב המארח באופן שקוף, כמו שעוברים בין כל התוכנות האחרות במחשב. בתפריט Machine תוכלו לשלוט במחשב הווירטואלי שבתוכו מערכת ההפעלה פועלת - לכבות או לאתחל אותו, להקפיא אותו או לשמור את מצבו, וכו'.
מלבד זאת, עד כמה שידוע לתוכנית ההתקנה של מערכת ההפעלה, היא רצה בתוך מחשב רגיל והיא פועלת בדיוק כפי שהיתה פועלת אם הייתם מתקינים אותה בסביבה פיזית, ולא וירטואלית. המשיכו את ההתקנה כרגיל.
השלב הבא
אחרי ההתקנה, הדבר הראשון שיש לעשות הוא להתקין במערכת הווירטואלית את הדרייברים של VirtualBox. אלו ישפרו את ביצועיה, ויאפשרו לעבור באופן חלק בינה לבין מערכת ההפעלה המארחת - ללא הצורך לשחרר את המקלדת והעכבר עם הכפתור Ctrl. הדרייברים של VirtualBox נקראים "Guest Additions", וישנם דרייברים כאלה עבור רוב מערכות ההפעלה, ביניהן רוב הגרסאות של חלונות (גם חלונות 7), הפצות רבות של לינוקס, Solaris, ואפילו OS/2.
להתקנת הדרייברים, הפעילו את מערכת ההפעלה הווירטואלית כרגיל, ואחרי שהאתחול יסתיים ושולחן העבודה יופיע, לחצו על המקש Ctrl הימני כדי לשחרר את העכבר, פתחו את התפריט Devices, ובחרו את האפשרות Install Guest Additions

אם מערכת ההפעלה האורחת היא חלונות, יופיע אשף התקנה - פשוט המשיכו את ההתקנה כרגיל, אשרו את התקנת הדרייברים במידת הצורך, והפעילו מחדש את מערכת ההפעלה הווירטואלית (לא את המחשב המארח) בתום התהליך. תחת לינוקס, VirtualBox תוסיף קובץ לשולחן העבודה אותו תצטרכו להפעיל, ולהמשיך לפי ההוראות שמופיעות על המסך.
אחרי סיום ההתקנה של מערכת ההפעלה והדרייברים של VirtualBox, רצוי מאוד ליצור את התצלום הראשון של המערכת הווירטואלית שלכם - כך תוכלו תמיד לחזור בקלות להתקנה נקייה וחלקה של מערכת ההפעלה.
מערכת התצלומים (או Snapshot Manager) של VirtualBox מאפשרת לשמור את מצב המחשב הווירטואלי בכל רגע נתון - גם בזמן שהוא פועל - ולאחר מכן לחזור לאותו המצב ולבטל את כל השינויים האחרים שנעשו מאז. VirtualBox יכולה לשמור מספר בלתי מוגבל של תצלומים כאלה עבור כל מערכת וירטואלית - אחרי ההתקנה הראשונה, לפני ביצוע שינויים גדולים או התקנת תוכנה, לפני גלישה לאתר שחשוד כזדוני, ובכל הזדמנות אחרת.
ליצירת התצלום, פתחו את התפריט Machine ובחרו את האפשרות Take Snapshot. הזינו שם אינפורמטיבי לתצלום (לדוגמה, Clean Install), ולחצו על OK. לשחזור המערכת לאותו התצלום, כבו אותה, לחצו עליה ברשימה בצד שמאל, ועברו ללשונית Snapshots בצד ימין. בחרו את התצלום הרצוי, ולחצו על הכפתור Revert בסרגל הכלים (הכפתור השני מימין).

אם אחרי שימוש ממושך במערכת הווירטואלית תרצו לחזור לאותו התצלום המקורי שמיד אחרי ההתקנה, אבל לא תרצו לאבד את כל העבודה שעשיתם מאז, תוכלו ליצור תצלום נוסף לפני השחזור, לחזור אחורה לתצלום המקורי, ולבסוף לחזור שוב קדימה לתצלום החדש.

מה עוד?
אם המערכת הווירטואלית מיועדת לשימוש ממושך, יש כמה שינויים שכדאי לעשות בהגדרות שלה כדי לשפר את האינטגרציה שלה עם המחשב המארח. ראשית כל, בטלו
את שומר המסך ואת כל אפשרויות ניהול האנרגיה, כמו הכיבוי האוטומטי. מכיוון שהמערכת הווירטואלית פועלת בתוך מחשב מארח, הוא כבר ידאג לכל הנושאים האלה בעצמו. תחת חלונות, אפשר לבטל גם את System Restore, שרק יבזבז מקום בכונן הקשיח הווירטואלי.
כשמערכת ההפעלה האורחת היא חלונות, VirtualBox תומכת במצב שנקרא Seamless Mode - בחרו אותו מהתפריט Machine. במצב זה, החלונות של מערכת ההפעלה האורחת מופיעים לצד החלונות של מערכת ההפעלה המארחת, כאילו כולן פועלות באותו מחשב. שולחן העבודה של מערכת ההפעלה האורחת מוסתר.
מצב זה בהחלט יכול להרשים את עוברי האורח, אבל הוא לא שימושי לגמרי. VirtualBox עדיין מפרידה בין מערכות ההפעלה השונות, והמעבר בין החלונות השונים באמצעות המקלדת (לדוגמה, עם הקיצור Alt+Tab), אפשרי רק בתוך החלונות של כל מערכת. כמו כן, שולחן העבודה של המערכת האורחת מוסתר.


אלטרנטיבות ל-VirtualBox


VMware Workstation
http://www.vmware.com/products/workstation/index.html
היא תוכנת וירטואליזציה מסחרית מתקדמת ונוחה יותר לשימוש משאר VirtualBox, אבל גם יקרה בהרבה. רישיון השימוש לחלונות או ללינוקס עולה כ-190 דולר. מלבד יציבות ואמינות גבוהים יותר, VMware Workstation גם מציעה ביצועים משופרים, עם תמיכה טובה יותר בריבוי-מעבדים ובהאצה תלת ממדית.
אלא שגם פה נמצא פתרון בדמות התוכנה בגרסה ניידת !!! שאינה מצריכה תשלום

http://fc*********s.blogspot.com/2008/02 ... 44386.html
http://communities.vmware.com/thread/27988
מצורף קישור למדריך וידאו על התוכנה בגרסה הניידת

בנוסף לתוכנות המסחריות, VMware מציעה גם שתי תוכנות חינמיות. VMware Server,
http://www.vmware.com/products/server/
למרות שמה המבלבל, יכולה לפעול כתוכנת וירטואליזציה שולחנית רגילה והיא כוללת את רוב הפיצ'רים של VMware Workstation, אם כי היא איטית מהפתרונות האחרים. VMware Player נועדה רק להפעיל מערכות וירטואליות שנוצרו באמצעות תוכנות אחרות, אבל אפשר ליצור מערכות וירטואליות חדשות לשימוש עם VMWare Player
http://www.vmware.com/products/player/
באמצעות שירותים מקוונים כמו EasyVMX.
http://www.easyvmx.com/

גם מיקרוסופט מציעה פתרון וירטואליזציה חינמי - VirtualPC
http://www.microsoft.com/windows/virtua ... fault.aspx
תוכנות וירטואליזציה לחלונות בלבד. VirtualPC היא מיושנת ומוגבלת לעומת VirtualBox והתוכנות המסחריות האחרות שצוינו קודם, והיא תומכת רק בהתקנות וירטואליות של גרסאות שונות של חלונות, ולא בהתקנות של לינוקס או מערכות הפעלה אחרות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
שמישהו יקרא את כל זה ויסביר לי בקצרה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
למה לא לקרא הכל כמו בנאדם ולהבין את זה טוב?
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
היכן נמצא הקישור CD\DVD ROM?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה