מה עושים שהלקוח " משגע " אותך?

  • הוסף לסימניות
  • #1
יש לי לקוח מסיום, שרצה שאני יבנה לו אתר, בקיצור,לדבר בטלפון הוא לא רצה,
בערך 115 אימייל על איך האתר יהיה.

התחלתי לבנות את האתר (כמובן באחסון שלי, רק את הסקיצה) הוא כבר שבוע משגע אותי רוצה את האתר ככה, ככה, וככה, שבוע !!!!

אני כבר לא יודע איך להתפטר ממנו, הכסף כבר לא שווה את זה..
יש למישהו רעיון יצירתי?

תודה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
כבר העלת את נושא של לקוחות בעייתיים באחד מהדיונים הקודמים.
תמיד תחתים את הלקוח על הסכם כתוב ומנוסח היטב, מה הוא אמור לקבל וכמה תיקונים בחינם כלולים במחיר וכו'. אתה שולח סקיצה ראשונית תוך כך וכך ימים, הוא שולח לך את התיקונים, אתה מחזיר סקיצה מתוקנת תוך כך וכך ימים. ואם תרצה, - תן לו הזדמנות שלישית לתיקונים קלים. מעבר לזה - תשלום נוסף. (את כל זה תכתוב בהסכם כנ"ל)
אף על פי כן תמיד "הלקוח צודק". :) 
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
-- (אם שולחים "תגובה מהירה" ללא "מצב עריכה מתקדם" משום מה מערכת פורומים הזאת יוצרת הודעה כפולה - אולי זה רק מ-Chrome? ) --
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
יש פה בעיה בשליחת תגובה מהירה ע"י דפדפן כרום...
בקשר ללקוח, חשוב מאוד, לתפור אפיון מסודר ומפורט ככל היותר כדי למנוע בעיות כגון אלו לאחר מכן.
הכי טוב, זה לכתוב בחוזה הזמנת עבודה את כל האפיון + כל שינוי החורג מהאפיון המצורף יתומחר בנפרד בסך: 250 ש"ח לכל שעת עבודה. תאמין לי, אתה מסודר :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
לפחות לקחת מקדמה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
נכתב ע"י Haim;443523:
כבר העלת את נושא של לקוחות בעייתיים באחד מהדיונים הקודמים.
תמיד תחתים את הלקוח על הסכם כתוב ומנוסח היטב, מה הוא אמור לקבל וכמה תיקונים בחינם כלולים במחיר וכו'. אתה שולח סקיצה ראשונית תוך כך וכך ימים, הוא שולח לך את התיקונים, אתה מחזיר סקיצה מתוקנת תוך כך וכך ימים. ואם תרצה, - תן לו הזדמנות שלישית לתיקונים קלים. מעבר לזה - תשלום נוסף. (את כל זה תכתוב בהסכם כנ"ל)
אף על פי כן תמיד "הלקוח צודק". :) 
אני מתפלא שאתה מחזיק ראש בדיונים הסוערים שאני מפתח פה.. ;)
יש לך אולי חוזה מוכן / כתב הסכמה קטן אפילו??

תודה מראש!

נכתב ע"י דינקיס;443568:
יש פה בעיה בשליחת תגובה מהירה ע"י דפדפן כרום...
בקשר ללקוח, חשוב מאוד, לתפור אפיון מסודר ומפורט ככל היותר כדי למנוע בעיות כגון אלו לאחר מכן.
הכי טוב, זה לכתוב בחוזה הזמנת עבודה את כל האפיון + כל שינוי החורג מהאפיון המצורף יתומחר בנפרד בסך: 250 ש"ח לכל שעת עבודה. תאמין לי, אתה מסודר :)
רק שהאפיון אצלו משתנה מאימייל לאימייל..
רשמתי לעצמי, תודה.

נכתב ע"י מקארתור;443597:
תנשום קצת ותשגע אותו בחזרה,
;)

נכתב ע"י גינגית;443608:
לפחות לקחת מקדמה?
בקטנה, משהו קטן.
למדתי מהפעם הקודמת ;)
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
מאמין שצריך להקים ועדת היגוי עליונה ליצירת סקריפט (לא תכנות הפעם) להטרפת הנודניקים, אתה יודע נקמת היורמים...
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
נכתב ע"י Shlomi;443708:
אני מתפלא שאתה מחזיק ראש בדיונים הסוערים שאני מפתח פה.. ;)
יש לך אולי חוזה מוכן / כתב הסכמה קטן אפילו??

תודה מראש!

שלחתי לך דוגמאות הסכמים באימייל ב-6 ליוני, אם אתה לא שומר אימיילים, אני יכול לשלוח שוב (עד 3 פעמים כמו שכתבתי לעיל :) - אח"כ בתשלום נוסף)
אולי אני אעלה אותם כאן לחלק של "מאמרים" עם קידומת "שימושי" ? ;)
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
נכתב ע"י Haim;443787:
שלחתי לך דוגמאות הסכמים באימייל ב-6 ליוני, אם אתה לא שומר אימיילים, אני יכול לשלוח שוב (עד 3 פעמים כמו שכתבתי לעיל :) - אח"כ בתשלום נוסף)
אולי אני אעלה אותם כאן לחלק של "מאמרים" עם קידומת "שימושי" ? ;)
יש לי כל כך הרבה אימיילים, שאני כבר מאבד תקווה מעכשיו למצוא.
זה היה מעולה לפי מה שזכור לי, אבל נאבד לאחר פרמוט המחשב..

לדעתי זה רעיון מעולה, כמובן תודה מראש.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
נכתב ע"י מקארתור;443786:
מאמין שצריך להקים ועדת היגוי עליונה ליצירת סקריפט (לא תכנות הפעם) להטרפת הנודניקים, אתה יודע נקמת היורמים...

כאשר כותבים תוכנות רגילות (אפליקציות שולחן - לא ווב) זה מקובל לאבטחת תשלום (אם לא קבלת את כל הסכום בעת מסירת התוכנה או שאתה בונה את זה בשלבים והלקוח כבר עובד עם החלק הבנוי אך עוד לא שילם) - אתה יוצר איזה באג שיתקע את התוכנה בעוד חודש - חודשיים, אז הוא מתקשר - אם הכל שולם כראוי אז אתה מסדר את זה מיד, אם לא.....
אולי צריך להנהיג את זה גם ב-WWW.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
לקוחות זה עם קשה,
חלק מהמקצועיות זה להתאים את עצמך ללקוח, ועם לקוח עקשן תהיה עקשן *2, עד שהוא יבין שזה כבר לא משתלם לו...
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
לא כל כך מסכים עם מה שנאמר:(

לקוח צריך לכבד, אחרת הוא יברח ממך ויבריח גם לקוחות אחרים ממך.
אם הוא לקוח בעייתי אל תעבוד איתו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
נכתב ע"י smargaliot;443934:
לא כל כך מסכים עם מה שנאמר:(

לקוח צריך לכבד, אחרת הוא יברח ממך ויבריח גם לקוחות אחרים ממך.
אם הוא לקוח בעייתי אל תעבוד איתו.
אני מכבד אותו, עניתי לו ליותר מ200 אימיילים ואני מדבר אליו בכבוד רב.
רק שהחשק מעבודה יוצא.. לא שווה כלום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
נכתב ע"י Shlomi;443947:
אני מכבד אותו, עניתי לו ליותר מ200 אימיילים ואני מדבר אליו בכבוד רב.
רק שהחשק מעבודה יוצא.. לא שווה כלום.

מהניסיון שלי בחיים, ב99% מהמקרים, כשהחשק מהעבודה יוצא, זה אומר שלקחת את העבודה במחיר נמוך מידי.
וזה נכון לכל תחום, לא רק לבניית אתרים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
נכתב ע"י Shia;443955:
מהניסיון שלי בחיים, ב99% מהמקרים, כשהחשק מהעבודה יוצא, זה אומר שלקחת את העבודה במחיר נמוך מידי.
וזה נכון לכל תחום, לא רק לבניית אתרים.

אתה צודק אולם צריך לזכור שנשאר האחוז הבודד הזה שבכל מחיר לא מוכנים לעבוד איתו. גם אם מבחינה כלכלית זה מאד משתלם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
נכתב ע"י smargaliot;443932:
לא כל כך מסכים עם מה שנאמר:(

לקוח צריך לכבד, אחרת הוא יברח ממך ויבריח גם לקוחות אחרים ממך.
אם הוא לקוח בעייתי אל תעבוד איתו.

ואני דווקא רוצה להציג דעה אחרת.

את אשתך ואת הוריך תכבד, הדבר האחרון שלקוח צריך זה כבוד\חנופה.

ללקוח צריך להציג דעה מקצועית בנחרצות ולפעמים גם בתקיפות.
אני משתדל להכיר כל לקוח שעובד איתי ולהבין לעומק מה הפתרונות שיועילו לו ומה הוא צריך, גם אם זה לא ישמע בהכרח נחמד וחנפני.

לשמחתי הלקוחות שלי מעריכים ומכבדים את זה וברוב המקרים גם מיישמים את המלצותי, זאת למרות שבמקרה ולקוח מגזים בדרישות או בצורת עבודה בעייתית, אני מעמיד אותו במקומו מיידית.

כמובן שדיבור מכובד ותרבותי נדרש בכל תחום בחיים, אבל חנופה זה ממש לא תחליף לידע ויכולות מקצועיות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
צר לי לומר לך, אבל אם אתה מתנהג עם הלקוחות שלך כך, אני מאמין שזה מזיק לך בטווח הארוך:(
לקוחות לא אוהבים שמעירים להם ושמים אותם על המקום...

כמה לקוחות ששמת במקום חזרו אליך לעוד עבודה או הפנו אליך לקוח?

נכתב ע"י drvvv;444020:
ואני דווקא רוצה להציג דעה אחרת.

את אשתך ואת הוריך תכבד, הדבר האחרון שלקוח צריך זה כבוד\חנופה.

ללקוח צריך להציג דעה מקצועית בנחרצות ולפעמים גם בתקיפות.
אני משתדל להכיר כל לקוח שעובד איתי ולהבין לעומק מה הפתרונות שיועילו לו ומה הוא צריך, גם אם זה לא ישמע בהכרח נחמד וחנפני.

לשמחתי הלקוחות שלי מעריכים ומכבדים את זה וברוב המקרים גם מיישמים את המלצותי, זאת למרות שבמקרה ולקוח מגזים בדרישות או בצורת עבודה בעייתית, אני מעמיד אותו במקומו מיידית.

כמובן שדיבור מכובד ותרבותי נדרש בכל תחום בחיים, אבל חנופה זה ממש לא תחליף לידע ויכולות מקצועיות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
נכתב ע"י smargaliot;444466:
צר לי לומר לך, אבל אם אתה מתנהג עם הלקוחות שלך כך, אני מאמין שזה מזיק לך בטווח הארוך:(
לקוחות לא אוהבים שמעירים להם ושמים אותם על המקום...

כמה לקוחות ששמת במקום חזרו אליך לעוד עבודה או הפנו אליך לקוח?

כשאני חושב על זה עכשיו, עולה לי לראש אחד שדדוקא מאז הפך לאוהד מושבע, ואני יודע על כמה שהוא המליץ להם בצורה מאוד חיובית.

אנשים אוהבים שברורים איתם, וגם אני מעדיף לעבוד עם אנשים שאומרים לי מה הגבולות שלהם, ולא כאלה שרק עושים לך פרצוף חמוץ ומתבכיינים עליך מאחורי הגב...

דרך אגב מחקרים מוכיחים שאנשים כמו ילדים מעדיפים שיאמרו להם מה. לעשות, רובם גם מוכנים לשלם על כך לאיש מקצוע...
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
נכתב ע"י drvvv;444514:
כשאני חושב על זה עכשיו, עולה לי לראש אחד שדדוקא מאז הפך לאוהד מושבע, ואני יודע על כמה שהוא המליץ להם בצורה מאוד חיובית.

אנשים אוהבים שברורים איתם, וגם אני מעדיף לעבוד עם אנשים שאומרים לי מה הגבולות שלהם, ולא כאלה שרק עושים לך פרצוף חמוץ ומתבכיינים עליך מאחורי הגב...

דרך אגב מחקרים מוכיחים שאנשים כמו ילדים מעדיפים שיאמרו להם מה. לעשות, רובם גם מוכנים לשלם על כך לאיש מקצוע...
אין דרך להסיק מכך שאתה מצליח להעמיד במקום שגם אחרים יצליחו ועוד ימליצו עליהם אחר כך
יתכן והדרך בה אתה קשוח היא אלגנטית ויפה עד שהלקוח לא מרגיש מאוים ואחר שרק יגיד בצורה של התנצלות כבר ישמע מתקיף
זה שאלה אם יש לך את זה או אין לך את זה
ואני מקווה שכולם מבין מה זה ה "זה"

בקיצור אני גם נתקלתי לא פעם בתופעה והתיעצתי עם איש מקצוע בתחום המכירות
שהתמחה באיון תוכנות תפורות אישית

והוא טען שהבעיה בי

שאני לא עושה תאום ציפיות עם הלקוח

בקיצור הלקוח מצפה למשהוא אחר ומקבל משהוא אחר

בוודאי אתם מכירים את האיור המפורסם של ה איפיון
עם הילד והנדנדה

בקיצור מה שצריך זה להיות קשוב ללקוח בשלב ראשון
במקרה של לקוח כמו שלך חייבים לפגוש אותו
ותראה בדיוק מי הוא אולי תבין מה הוא מחפש ולא מה אתה חושב שהוא צריך

ובנקודה הזו אני נכשל לא מעט
לקוח שפונה אלי הרבה פעמים רוצה דברים שלא מתאימים לו
לדוגמא אתר הדורש עידכון תמידי בזמן שהוא לא יודע להפעיל וורד

כמובן הדבר שאני ממליץ לו שונה מאד ממה שהוא מצפה לקבל ופה מתחילה הבעיה של תאום ציפיות
וגם חוסר הסיפוק מהמוצר המוגמר

לפי הצעת אותו איש מכירות הדרך הנכונה להוריד את הבן אדם מהעץ הוא לשבת איתו
לשמוע את מה שהוא אומר
ואז להציע לו מחיר טוב - בשבילי עבור החבילה הבסיסית ביותר והמתאימה לללקוח זה ביותר
ואז להמשיך לעבור איתו על כל מיני תוספות אפשריות שהוא מבקש אבל כל אחד לתמחר במחיר הוגן
כמובן תוך כדי עידודו להמשיך
אך התהליך הזה יגרום אצל הלקוח לירידה בדרישות כאשר הוא רואה כי כל תוספת תעלה משמעותית
והיא לא באמת נצרכת לו
ואם הוא כן ילך על החבילה המורחבת
כבר תמחרת את כל השעות נוספות בפנים

מה דעתכם
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

ביום בהיר אחד וצח, ככה לפני כמה שבועות
(טוב, מסתבר שזה מן הסתם היה יום רותח וחמסין)
פנתה אליי חברתנו קולגתנו המוכשרת רעיה אליאס -
המוכרת גם בשמה העממי
@סטודיו מנטה,
בבשורה נרגשת:

“יאמי, הכרתי מישהי זהב.
קוראים אותה עטרת, והיא יוצרת טקסטיל לתינוקות בעבודת יד אישית”.

עכשיו אני, עזבו אותי.
ברגע ששמעתי שקוראים אותה עטרת,
כבר לא מעניין אותי זהב,
לא מעניין אותי מה בדיוק היא עושה,
אני - אותה - אוהבת.

למעשה, בסוף גיליתי שכן מעניין אותי מה בדיוק עטרת עושה.
היא אשכרה תופרת,
בעבודת יד,
חדרי תינוקות בהתאמה אישית!
שזה אומר שידות החתלה, ארגוניות, שמיכות, נחשושים, ואפילו דובונים מתוקים כאלה.
בהתאמה אישית לכל לקוח.
האחחחח.

עד היום עטרת הסתדרה היטב עם קטלוג בווצאפ,
אבל העסק גדל, וכשעסק גדל - הוא צריך אתר.
אז יצרנו לה אתר, חת, שתיים.
ככה, בקליל כזה. צ’ק צ’ק.

הקליל הזה כלל שלושה שלבים:
אפיון, עיצוב, ובנייה.

1.
זה התחיל בשלב הראשון באפיון.
על השלב הזה הייתי אחראית אני.
זה אומר לשבת, להבין מה בדיוק האתר צריך, איך הוא יתפקד, מה יהיה בו, מה לא יהיה בו.
כיף חיים.

כשסיימנו,
ככה האפיון היה נראה:
1750584263810.png

2.
בשלב השני היה העיצוב ביחד עם התוכן -
על זה רעיה האלופה הייתה המאסטרית הבלעדית.
היא אשכרה ישבה ויצרה אלמנטים בAi שיתאימו למיתוג,
ושילבה אותם בתוך עיצוב יפהפה, עדין, מושלם.
על עט הזהב שלה אני לא צריכה לספר לכם - הניסוח שלה הורס,
ויהיה לנו אתר מעוצב וכתוב לעילא.

כשסיימנו,
ככה העיצוב היה נראה:
1750584210607.png

3.
השלב השלישי היה הבנייה -
וגם הוא היה עליי.
זה היה החלק הכי ארוך ומורכב: לבנות אתר חנות, כשלכל מוצר יש התאמה אישית ואינספור בחירות, זה מבצע ארוך ומדויק.
נכון שזה לא כמו עם כלביא או דברים כאלה,
אבל עדיין,
תנו כבוד.

וזהו.
כשסיימנו,
ככה האתר היה נראה:
אם תלחצו על הלינק הזה חזק חזק, אולי תהיו מיחידי הסגולה שיזכו לראות את האתר הנכסף.

זהו.
האתר עלה היום לאוויר,
עטרת, רעיה ואנוכי יושבות כל הבוקר הלומות ונרגשות,
לא מתפקדות ולא עושות כלום,
ורק יושבות וצופות כמה אנשים נכנסים אליו.

אה, וכמובן איך שכחתי!
(חחח לא באמת שכחתי, אבל זה נורא שיווקי לכתוב את זה ככה):
עטרת פנקה את כולנו,
ככה לכבוד ההשקה,
בקוד קופון הנחה:
תקלידו באזור של הקופון baby10
ותראו ניסים.
ידעתם שיש דבר כזה - מפעל לייצור חמוצים?
אני אף פעם לא ידעתי.
תקראו לי בורה, תקראו לי נאיבית, תקראו לי סתם סתומה, איך שמתחשק לכם לא משנה הסדר.
אני בבורותי עמדתי: חמוצים זה דבר שסבתא כובשת בבית, ככה לאט ובאהבה בתוך צנצנת זכוכית מגניבה כזאת עם מכסה ירוק,
או לחילופין - חמוצים מייצרים במפעלי ענק כאלה שמריצים סטוקים ענקיים של קופסאות שימורים משימורים שונים.
לא כך?

כך חשבתי, ובטעות טראגית כזאת גדלתי כל חיי,
ועוד הייתי עתידה לגדול ולצמוח עוד עד מאה ועשרים שנה, כשחיי מבוססים על טעות שכזאת.

עד שבאישון בוקר נעים וצח (טוב, האמת שזה היה ערב קריר וגשום),
התקשר אליי דוד גלוק ובפיו בשורה:
"היי יאמי, יש לי מפעל לייצור חמוצים ואני צריך אתר".

- יש לך מפעל לייצור מה? שאלתי כמו סתומה.
- חמוצים, חמוצים. פיקלס, השיב גלוק בעליזות אופיינית.
- אני חושבת שלא שמעתי טוב. יש לך מפעל לייצור מה? שאלתי שוב, לא כמו אלא ממש-ממש.

וכך התברר לי שיש במעלה אדומים מפעל, חמוד ומגניב ומרתק לגמרי,
שבו אשכרה עומדים אנשים ומייצרים חמוצים, פיקלס, מכל הבא ליד. חריף, חמוץ-מתוק, חמוצים בטעם של פעם, חמוצים סתם סטנדרטיים, מיקסים של ירקות וכל מיני כאלה.
פעם הבאה שאתם במעלה אדומים, תרימו טלפון לגלוק ותתאמו סיור. זה מגניב, תזכרו אני המלצתי.

בקיצור - (שימו לב למה הכנסתי את עצמי: כאן בעצם הבטחתי לקצר. אהיייי!! מה עשיתי לעצמי, למה אני מבטיחה דברים שאין בכוחות נפשי לקיים?!)
בקיצור,
השלב הראשון של האתר היה להיפגש, ולדבר על מה אנחנו רוצים לעשות.
מה צריך להיות באתר הזה? מה צריך לא להיות? מה המטרה של האתר?
כל המידע הרגיל שצריך לדעת בשביל לעשות איפיון נכון.

עכשיו צ'מעו קטע מגניב.
במהלך השיחה, אני שואלת את גלוק את שאלת השאלות,
השאלה הקריטית,
החיונית ביותר,
הדרמטית,
ההיסטרית:
למה בכלל אתה צריך אתר?
שזאת, בעיניי, שאלה מאוד-מאוד חשובה. אני רוצה לדעת למה הלקוח החליט לבוא אליי ביום קייצי שכזה ולשלם לי הרבה כסף (מיליונים, ממש) - בשביל מה הוא צריך את כל זה? מה הוא רוצה להשיג?
כשאני יודעת מה התשובה, אני יכולה לדעת מה המטרה הכי חשובה שאני צריכה להשיג באתר הזה.
מה אני חייבת לעשות בו, כדי שאני אוכל לקרוא לו פרויקט הצלחה. מה אנחנו מנסים בעצם להשיג?

בדרך כלל אני רגילה לשמוע תשובות כמו:
“אני צריכה שיוכלו ליצור איתי קשר בצורה רשמית”
“אני רוצה מקום שבו אוכל להציג את כל העבודות שלי בצורה יפה”
“אני צריך מקום למכור את המוצרים שלי באופן אוטומטי”.
הנה, הנה, תפסיקו לצעוק, אני מקצרת. אני מגיעה לפואנטה! תהיו בשקט ותנו לי לדבר, נו באמת!

הלקוח הזה לא ענה לי שום דבר מעין זה.
הוא גיחך קצת,
ואז אמר:
ת’אמת?
אני בכלל לא צריך אתר.
אני מסתדר יופי בלי זה.
הלקוחות מכירים אותי, הספקים מכירים אותי, החנויות מכירות אותי,
הכל טוב.

נו????
עיניי יוצאות מחוריהן,
אז מה אתה משגע לי ת’שכל?
קח את הכסף, קח ת’בריף, לך חזרה הביתה ונסיים כידידים! למה לבנות לך אתר???
ואז הוא מגחך עוד קצת, ואומר:
פשוט, אנחנו בשנת 2025. ואני חושב שבשנת 2025 עסק שמכבד את עצמו צריך אתר. ואני עסק שמכבד את עצמי.
ככה שלמרות שאין שום מטרה ספציפית לאתר הזה,
ואין לי שום כאב שאני צריך לפתור,
ושום פסיכולוג לא אמר לי להקים אתר,
ואישתי לא מצמידה לי אקדח לרקה שתהיה מפורסמת,
אני צריך אתר.
כי עסק ב2025 צריך שיהיה לו אתר.

טרילילייי. הוא קנה אותי, חד וקנה. יאייי! עסק שמכבד את עצמו צריך אתר!!! שמעתם את זה, אנשים טובים והגונים? שמעתם??
הוא לא צריך את זה, אבל הוא רוצה להיות עסק שמכבד את עצמו.
אז למרות שאין שום מטרה לאתר הזה,
הוא משקיע כמה אלפים בלבנות אותו,
כי הוא רוצה תדמית, הוא רוצה כרטיס ביקור, הוא רוצה להיות עסק שמכבד את עצמו.


בקיצור,
הנה הנה, אנחנו מתקדמים! אנחנו אוחזים כבר בשלב השני!!!
השלב השני היה האפיון.
החלטנו שהאתר כולו יהיה בעברית, מכיוון שזוהי השפה של מרבית קהל היעד,
אבל בגלל שחלק מאוד גדול של הלקוחות שלו אמריקאי ורוצה לראות אזכור לזה שהוא אמריקאי, נכניס גם את כל הכותרות באנגלית, וחוץ מזה גם את טקסט האודות כולו באנגלית ובעברית.
משוגעת על התוצאה, חושבת שזה יצא פרפקטו.
להלן הוויירפריים למול עיניכם, שתחזו עיניכם בעבודת המחשבת הזאת.
וויירפריים.png

השלב הבא היה כמובן העיצוב,
שעליו אני לא צריכה בכלל לדבר, מספיק פשוט להראות לכם.
תראו! תראו איזה יופי!!!
עיצוב.png

על הפונט המשוגע הזה אחראית, אגב, הממתגת שלו - חיה אסתר גולדמן האדירה.


וזהו. והשלב האחרון היה כמובן הפיתוח, וורפדרס פלוס אלמנטור, אפס מוחלט של תוספים כדי שיהיה מהיר ועדכני - כל מה שהיה צריך לקסטם עשיתי בקוד,
וזהו. ויש לנו אתר.

אם תלחצו חזק חזק על הלינק הזה, אולי אפילו תזכו לראות אותו.
טאדה. טאדה.

תודה, תודה,
אני אוהבת כשאתם מתלהבים ומחמיאים ומפדבקים ככה בקול, זה ממש גורם לי לעלוז.
זה אפילו לא מסובך. כל מה שאתם צריכים לעשות זה לגלול קצת למטה, לכתוב שמה בתיבה הזאתי כמה התלהבתם על האתר ואיך שהוא מהמם, וללחוץ "פרסם תגובה". זהו, לא מסובך בכלל.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה