דרוש מידע מחיר למשתכן ירושלים

[אורית רז]

שלום לכם
האם ידוע לכם אם אמור להיות בעתיד הקרוב הגרלות בירושלים?
שווה לי לחכות עד שיהיה בירושלים? או להסתפק במקום אחר ולהסתמך על השכרה/מכירה למרות ההגבלות?
תודה רבה

 

[ירמי וולדמן]

עתיד להיות במורדות גילה מערב אבל לא נבחר קבלן עדיין שזה אומר שיקח הרבה זמן עד שיהיה הגרלה ועוד שנה לפחות עד שיתחילו לבנות

 

[אורית רז]

עתיד להיות במורדות גילה מערב אבל לא נבחר קבלן עדיין שזה אומר שיקח הרבה זמן עד שיהיה הגרלה ועוד שנה לפחות עד שיתחילו לבנות

איך יודעים דבר כזה?
עוד כמה הגרלות מתוכננות?

 

[ירמי וולדמן]

באתר ההרשמה להגרלות

 

[שתים]

מה באמת קורה עם התוכנית של מחיר למשתכן?
מכירים מישהו שזכה בדירה ונכנס לגור בה?

 

[פטרוזיליה]

הבנתי שהחודש היתה הגרלה ברמת שלמה ויש הרבה זוכים...

 

[nori]

הסכויים לזכות בהגרלה בירושלים הם מאד נמוכים בגלל הבקוש הגדול וההצע הנמוך.
מעבר לכך תהליך הרישוי הוא ארוך הרבה יותר מערים אחרות כמו בית שמש למשל (ששם סכויי זכיה גדולים בגלל שיש שם המון הגרלות)
זו החלטה בין ציפור ביד לשני ציפורים על העץ, אלא אם כן למימד הזמן אין משמעות ויש הרבה סבלנות (וגם אז לא בטוח שתזכו)

 

[ראש המדברים]

עתיד להיות במורדות גילה מערב אבל לא נבחר קבלן עדיין שזה אומר שיקח הרבה זמן עד שיהיה הגרלה ועוד שנה לפחות עד שיתחילו לבנות

התכוונת להגיד לפחות עוד שלש - ארבע שנים (בתחזית אופטימית) יתחילו לבנות

 

[חנה4]

תרשמו עכשיו למשהו אחר,
אם בהגרלה הבאה יהיה משהו שיותר יעניין אתכם תוכלו לבטל את זכייתכם (אם...)

 

[אקורד]

הסכויים לזכות בהגרלה בירושלים הם מאד נמוכים בגלל הבקוש הגדול וההצע הנמוך.
מעבר לכך תהליך הרישוי הוא ארוך הרבה יותר מערים אחרות כמו בית שמש למשל (ששם סכויי זכיה גדולים בגלל שיש שם המון הגרלות)
זו החלטה בין ציפור ביד לשני ציפורים על העץ, אלא אם כן למימד הזמן אין משמעות ויש הרבה סבלנות (וגם אז לא בטוח שתזכו)

לא מסכימה!!!

הייתי מקום 1000 בהגרלה וקניתי דירה,
בגלל שרוב הנרשמים מעונינים בדירות 3 חדרים,
וברגע שהם לא זכו במקום ריאלי הם מוותרים על הזכיה,

ואני לא מדברת שרק החרדים יודעים לחשב שדירת 5 חדרים זה 4+1 ששוה כידוע יותר!!

 

[nori]

לא מסכימה!!!

הייתי מקום 1000 בהגרלה וקניתי דירה,
בגלל שרוב הנרשמים מעונינים בדירות 3 חדרים,
וברגע שהם לא זכו במקום ריאלי הם מוותרים על הזכיה,

ואני לא מדברת שרק החרדים יודעים לחשב שדירת 5 חדרים זה 4+1 ששוה כידוע יותר!!

מה את לא מסכימה? שסטטיסטית נרשמים להגרלות בירושלים פי כמה וכמה מאשר בישוב כמו בית שמש למשל ולכן סכויי הזכיה נמוכים? זה עובדה.
אז גם אם מקום 1000 קבל דירה. מה עם מקום 5000?
וזה שאם מרויחים שוה כלכלית יותר וככל שאת קונה יותר מטרים לזכיה יש יותר ערך כלכלי זה ברור. אני לא מתוכחת על הנושא הזה. להפך. כתבתי שזה שתי צפורים לעומת צפור אחת במקום אחר.

 

[אקורד]

מה את לא מסכימה? שסטטיסטית נרשמים להגרלות בירושלים פי כמה וכמה מאשר בישוב כמו בית שמש למשל ולכן סכויי הזכיה נמוכים? זה עובדה.
אז גם אם מקום 1000 קבל דירה. מה עם מקום 5000?
וזה שאם מרויחים שוה כלכלית יותר וככל שאת קונה יותר מטרים לזכיה יש יותר ערך כלכלי זה ברור. אני לא מתוכחת על הנושא הזה. להפך. כתבתי שזה שתי צפורים לעומת צפור אחת במקום אחר.

בירושלים יש כפול כמהנרשמים,
אבל כפול כמה וכמה מתיאשים- מבטלים,

 

[ש. צ. וינמן]

תרשמו עכשיו למשהו אחר,
אם בהגרלה הבאה יהיה משהו שיותר יעניין אתכם תוכלו לבטל את זכייתכם (אם...)

כדאי לשים לב:

מתוך אתגר ההגרלות:

"אם ברצונך לבטל את הזכייה באפשרותך לעשות זאת באמצעות אתר האינטרנט, מתוך מסך ההרשמה לפרויקט או מתוך "ההגרלות שלי" באזור האישי. לאחר ביטול הזכייה אין אפשרות להתחרט, גם אם דירות שבהן היית מעוניין יחזרו למלאי. ביטול הזכייה בפרויקט זה לא יחזיר את הרשמותיך שבוטלו לפרויקטים אחרים שבהם היית רשום. "

 

[חנה4]

ביטול הזכייה בפרויקט זה לא יחזיר את הרשמותיך שבוטלו לפרויקטים אחרים שבהם היית רשום

לא יחזיר.
אבל מדובר יהיה (אם...) על רישום להגרלות חדשות, לא החזרה לישנות.
ובהחלט ברור שאם לא יזכו בירושלים, לא יוכלו להחזיר את הזכיה שבטלו מההגרלה הנוכחית.

 

[אקורד]

כדאי לשים לב:

מתוך אתגר ההגרלות:

"אם ברצונך לבטל את הזכייה באפשרותך לעשות זאת באמצעות אתר האינטרנט, מתוך מסך ההרשמה לפרויקט או מתוך "ההגרלות שלי" באזור האישי. לאחר ביטול הזכייה אין אפשרות להתחרט, גם אם דירות שבהן היית מעוניין יחזרו למלאי. ביטול הזכייה בפרויקט זה לא יחזיר את הרשמותיך שבוטלו לפרויקטים אחרים שבהם היית רשום. "

הרעיון הוא כזה,
הייתי מקום 180 ברכסים מתוך 160 דירות -אבל לא התחילו עדיין בבחירת דירות,
במקביל הייתי במקום 1000 בירושלים וזכיתי,
גם אם רציתי לקנות ברכסים כבר לא יכולתי כי זכיתי כבר במקום אחר,(ללא קשר האם קניתי בי-ם או לא)

מה שאפשר לעשות:
זה כל זכיה שאת לא רוצה לקנות כי את יודעת שישארו לך רק הדירות היקרות מיד אחרי הרישום לבטל את המקום ברשימת ההמתנה (זאת אפשרות חדשה יחסית)
וכך לא להפסיד את התור במקומות שלא אכפת לך
לזכות במקומות האחרונים,

 

[יוסי מנחם]

גם מאוד תלוי מתי נרשם לקבלת זכאות למחיר למשתכן, יש חלוקה בין הנרשמים עד תאריך מסוים, ומתאריך מסוים עקב עומס
כדאי לך לברר את הנושא.

 

[מינוף]

אשמח לשמוע ממי שעבר את התהליך של קנית דירה במחיר למשתכן מה התהליך
כלומר ממתי צריך לשלם, כמה בתשלום הראשון וכו'

 

[ירמי וולדמן]

אשמח לשמוע ממי שעבר את התהליך של קנית דירה במחיר למשתכן מה התהליך
כלומר ממתי צריך לשלם, כמה בתשלום הראשון וכו'

תלוי לפי הקבלן אני קניתי ברמה ד בית שמש חזון את גלילי
אנחנו רוצים להזכיר לכם שפריסת התשלומים הינה כדלקמן:


10% במעמד חתימת החוזה (במקרה של משכנתא בגובה 90% ממחיר הדירה) או 15% בכל מקרה אחר.

20% תוך 45 יום מחתימת החוזה (במקרה של משכנתא בגובה 90% ממחיר הדירה) או 15% בכל מקרה אחר.

10% לאחר יציקת יסודות (כלונסאות) במפלס התחתון של הבניין בו נמצאת הדירה.

10% לאחר יציקת תקרת הדירה.

20% לאחר ביצוע טיח בדירה.

20% לאחר ביצוע 90% מעבודות הריצוף בדירה למעט מרפסות.

10% עד 48 שעות לפני מועד המסירה לפי הגדרתו בחוזה.

 

[ירמי וולדמן]

שלום רב,
אנו מבקשים ליידע אותך שניתנת לך הזדמנות נוספת לחדש את הרשמתך להשתלב בתור לבחירת דירה בפרויקט ב ">רמת שלמה של ">דליה אליאספור חברה קבלנית לבני, מתוקף השתתפותך בהגרלה ">711 במסגרת תכנית מחיר למשתכן.

הרישום יתאפשר רק בתאריכים )">18/07/2018 עד )">21/07/2018 בשעה 23:59.

יובהר כי אין מדובר בעריכת הגרלה חדשה. סדר בחירת הדירות בסבב זה ייקבע לפי סדר הזוכים אשר נרשמו מחדש, בהתאם לתוצאות ההגרלה שכבר נשלחו אליך. תוכל לצפות בסדר בחירת הדירות לאחר אישור הרישום מחדש באזור תוצאות ההגרלה.

אם ברצונך להישאר ברשימת המועמדים לזכייה, היכנס לאזור האישי באתר ההרשמה להגרלות http://elispur.co.il/

חשוב לדעת
1. הרשמותיך להגרלות לפרויקטים אחרים נותרות תקפות, ואינן מבוטלות, כל עוד לא זכית.
2. אם תזכה בפרויקט זה, יבוטלו הרשמותיך לפרויקטים אחרים שבהם טרם התקיימה הגרלה. כמו כן יוסר רישומך מהגרלות קודמות שבהן השתתפת.

אנו מאחלים לך הצלחה,
משרד הבינוי והשיכון

* אין להשיב לדוא"ל זה.
** מכתב זה מובא בלשון יחיד מטעמי נוחות, אך מכוון לכל נמען או נמענים באשר הם.
*** הודעה זו תקפה רק אם הכתוב בה תואם את המידע הנמצא במערכות המחשוב של משרד הבינוי והשיכון.
אפשר עד חצות

 

[002]

אשמח לשמוע ממי שעבר את התהליך של קנית דירה במחיר למשתכן מה התהליך
כלומר ממתי צריך לשלם, כמה בתשלום הראשון וכו'

הנה דוגמא לתשלומים במחיר למשתכן