בקשה מטוסים בשבת מעל גרין פארק במודיעין עילית

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #43
נזכרתי בשמועה ישנה - - -

לפני עשרים שנה שמעתי, שכאשר בנו את קריית ספר, שאלו את הרב שך על החשש שמא יום אחד יחזירו את קריית ספר לערבים. תשובתו הייתה, שמכיון שזה קרוב לשדה תעופה, לא יתנו לערבים שליטה במקום.

נו, אז כמה מטוסים פעם בשנה, זה לא כזה נורא.
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
מטוס לאילת הבוקר מעל מודיעין עילית
 

קבצים מצורפים

  • מטוס לאילת מעל מודיעין עילית.PNG
    מטוס לאילת מעל מודיעין עילית.PNG
    KB 524.4 · צפיות: 312
  • הוסף לסימניות
  • #45
גם אנו ככל תושבי מודיעין עילית הופתענו ב23:00 בליל שבת לשמוע קולות מטוסים ולראות אותם ממש מעלינו, ואת המטוסים הגדולים משום מה הם אפילו יותר נמוכים.
חשבנו בתחילה שקרה איזשהו אירוע, חשבנו שנמתין בסבלנות וזה יגמר, והנה ר יצאה השבת והפסיקו המטוסים. אבל הבוקר שוב מטוסים נוחתים מעלינו.
גם ככה כל השבוע יש אצלנו רעש בלתי פוסק של עבודות ושבת זה הזמן היחיד כמעט של שקט וגם זה כנראה הולך ליגמר.
תושבי מודיעין דוגלים לצערנו ב7 ימים בשבוע. אבל אנו שדוגלים ב6 ימים ו ה7 מנוחה זכותנו לדרוש שלכל הפחות שבת תיהיה שקטה.
עד כדי כך המטוסים היו מעלינו שראינו את הצל נוסע על הרצפה (וכל המטוסים על אותו קו בדיוק)
ואם יאמר האומר, שיש פורום הרשיות שנפגעים מהרעש ומקבלים עבור כך תקציב, אנו בתור תושבים נאמר לפרנסים, "לא מדובשך ולא מעוקצך".

אפשר קצת להתנחם שזה עובר מעל הערבים ברשות הפלסטינית, וכך שהסיכוי שזה ימשיך קלוש....

אם אתה תושב מודיעין עילית וזה מפריע לך.
הרם כעת טלפון למוקד העירוני 107
או בטלפון 08-9140902
או במייל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
גם אנו ככל תושבי מודיעין עילית הופתענו ב23:00 בליל שבת לשמוע קולות מטוסים ולראות אותם ממש מעלינו, ואת המטוסים הגדולים משום מה הם אפילו יותר נמוכים.
חשבנו בתחילה שקרה איזשהו אירוע, חשבנו שנמתין בסבלנות וזה יגמר, והנה ר יצאה השבת והפסיקו המטוסים. אבל הבוקר שוב מטוסים נוחתים מעלינו.
גם ככה כל השבוע יש אצלנו רעש בלתי פוסק של עבודות ושבת זה הזמן היחיד כמעט של שקט וגם זה כנראה הולך ליגמר.
תושבי מודיעין דוגלים לצערנו ב7 ימים בשבוע. אבל אנו שדוגלים ב6 ימים ו ה7 מנוחה זכותנו לדרוש שלכל הפחות שבת תיהיה שקטה.
עד כדי כך המטוסים היו מעלינו שראינו את הצל נוסע על הרצפה (וכל המטוסים על אותו קו בדיוק)
ואם יאמר האומר, שיש פורום הרשיות שנפגעים מהרעש ומקבלים עבור כך תקציב, אנו בתור תושבים נאמר לפרנסים, "לא מדובשך ולא מעוקצך".

אפשר קצת להתנחם שזה עובר מעל הערבים ברשות הפלסטינית, וכך שהסיכוי שזה ימשיך קלוש....

אם אתה תושב מודיעין עילית וזה מפריע לך.
הרם כעת טלפון למוקד העירוני 107
או בטלפון 08-9140902
או במייל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
מה יעזור אם נתלונן?
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
  • הוסף לסימניות
  • #50
בגלל זה שאלתי למה להתלונן
כי זה מראה לנו שהתלונה שלנו לא אומרת להם הרבה
שוב אני חוזר אם אנחנו נשתוק כמו דגים ולא נתלונן, הם לא יעשו כלום אבל אם יהיה עליהום עליהם לא תיהיה להם ברירה. בפרט שאנו כעת בזמן שאפשר עדיין לתפוס את זה בידיים....
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
  • הוסף לסימניות
  • #54
@זושא כץ

אני לא יודע.
*אליהם=עירית מודיעין עילית ופרנסי העירץ
אני רק יודע שכולם מפחדים מתקשורת ומפחדים מתלונות.

ועוד דבר
יש כאלה שיגיע אליהם הביתה גנב, הם לא מתלוננים! כי הם לא מאלה שאוהבים להתלונן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
כבר שנים שאנו רואים את תוואי המטוסים מעל הישובים באיזור מודיעין, לפיד, כפר אורנים וכו'
החל מהשבת שינו את התוואי מעל מודיעין עילית.
השאלה אם זה קבוע או לתקופה זמנית..
 
  • הוסף לסימניות
  • #56
תעיינו כאן - יש עצומה קיימת אולי אפשר להצטרף.
https://www.atzuma.co.il/matosimmodiin
לכבוד,
יו"ר השלטון המקומי וראש עירית מודיעין מכבים רעות
מר חייים ביבס

הנדון : מעבר תדיר של מטוסים מעל העיר

כידוע, שונה מסלול המטוסים וכיום מסלול הנחיתה עובר מעל שכונות אבני חן/ מגינים והכרמים בעיר מודיעין

מעבר המטוסים תדיר כמעט כל 4 דקות ואף ממשיך לשעות הלילה המאוחרות והבוקר המוקדמות.

השינוי הדראסטי שנקטו רש"ת ורת"א יוצר רעש עצום ובלתי ניסבל ולא ברור מדוע אין חלוקה שווה עם המסלולים הצפוניים עד שימצא פיתרון ראוי.

אמנם רש"ת ורת"א הבטיחו בדיון שקיימת מסלול עוקף מודיעין מכבים רעות ,אך לאור התנהלותם, אני סקפטי האם הביצוע יתקיים בפועל מאחר שהמסלול המוצע דורש אישורים ביטחוניים.

אכן העברנו החלטה בראשותך להכין פניה אפשרית לבג"צ , אבל עד שימצא פיתרון נודה להתערבותך המיידית כדי למנוע את הפיכת המצב הבלתי ניסבל לקבוע. המצב כרגע פשוט בלתי ניסבל.

בברכה,

ברוך בוחניק

חבר מועצת העיר
לפני שתצטרפו לעצומות כלשהן, שימו לב מה הן כוללות (הדגשתי חלקים רלוונטיים):
רעש המטוסים צפוי להתגבר
  • מאת יהודה גולן -- 30.05.2019
עונת התיירות החלה מוקדם השנה וכבר מפסח מרגישים תושבי מודיעין את התגברות רעש המטוסים באוויר • הסיבה היא פתיחתו גם בסופי שבוע ובלילות של מסלול 03-21, שהגישה אליו מאפשרת לטייסים להנמיך לנחיתה תוך סיבוב מעל העיר • המצב עלול להחמיר עוד יותר אם תתקבל עתירת היישובים בארות יצחק ומזור, שמטרתה להגביר את השימוש במסלול 12-30 שהגישה אליו עוברת בהגדרה מעל החלק המערבי של מודיעין • העירייה כמובן מתנגדת לעתירה זו, נרשמה כמשיבה בעניין ונערכת לפנות לבג"צ

לא טעיתם: הצפיפות והרעש מעל מודיעין התגברו בשבועות האחרונים, ובהחלט יותר מטוסים מרחפים מעל בנייני העיר בדרכם לנחיתה בנתב"ג. לפני מספר שבועות החליטה רשות התעופה האזרחית לאפשר גם בסופי שבוע נחיתות במסלול 03-21 – מסלול שגישה אפשרית (אך לא הכרחית) אליו היא מעל מודיעין. כלומר: המטוסים מגיעים לכאן ומבצעים מעל העיר את הסיבוב לנחיתה על מסלול זה.
...
עתירות רבות נגד הנחיתות מעל מודיעין כבר הוגשו לבית המשפט, אך הן בדרך כלל מתנגשות עם עתירות של יישובים אחרים, שהסטת המסלול האווירי תפגע בהם. בשבוע שעבר הגישו שני יישובים: קיבוץ בארות יצחק ומושב מזור, עתירה חדשה לבית המשפט המנהלי מרכז בלוד בתביעה שיסיט מהם חלק מהנחיתות ויעבירם ממסלול 03-21 (זה שכבר מאפשר הנמכה מעל מודיעין) למסלול 12-30 – זה שהשימוש בו עובר מעל מודיעין בהגדרה.

אם תתקבל העתירה מצב רעש המטוסים מעל מודיעין יילך ויחמיר שכן נפח תנועת המטוסים מעל העיר יגדל באופן משמעותי. עיריית מודיעין מתנגדת לעתירה ונרשמה כמשיבה לעתירה. היועצים המשפטיים של העירייה ינסו לשכנע את שופטי בית המשפט המנהלי בלוד בעניין.

בעתירה טוענים מזור ובארות יצחק כי ההחלטה של רשות שדות התעופה ורשות התעופה האזרחית לאפשר נחיתות מטוסים גם בסופי שבוע ובמהלך כל שעות הלילה על מסלול 03-21 היא החלטה שגויה שמעלה מאד את נפח תנועת המטוסים ואת הרעש ממנו סובלים תושבי שני היישובים.

למעשה מזור ובארות יצחק מבקשים מגורמי התעופה לאזן את חלוקת הרעש בין עוד יישובים סביב נתב"ג ובהם גם כלולה מודיעין. חלוקת רעש חדשה תהווה עליית מדרגה עבור תושבי מודיעין שכבר כיום סובלים מהרעש גם בשעות הלילה, במיוחד לאחר שלאורך השנה האחרונה האמינו בעירייה כי אכן גורמי התעופה יסיטו את נתיב הנחיתה לכיוון מזרח כך שיקיף את העיר מרחוק והמטוסים יגלשו לנחיתה מכיוון מודיעין עילית וכפר האורנים ובכך יפחת מאד הרעש מעל מודיעין.

כל זה לא קרה. להיפך. עם הקרבה לחופשת הקיץ ופתיחת עונת התיירות וחג הפסח שהיה לפני חודש וחצי, חלה עליה דרמטית במספר הטיסות המגיעות לישראל ובנתב"ג פשוט לא עמדו בעומס. המטוסים המשיכו לנחות גם במסלול הצפוני מעל מזור ובארות יצחק וגם במסלול המערבי שמגיע מעל הפארק הטכנולוגי ומייצר רעש חזק מעל שכונות מערב מודיעין.

גם העתירות הקודמות שהוגשו חלקן לבית המשפטי מחוזי מרכז בלוד בשבתו כבית משפט מינהלי וחלקן כעתירות לבג"צ לא נשאו פרי מבחינת עיריית מודיעין ורעש המטוסים לא פחת למרות שראש העיר חיים ביבס ניסה לשכנע כי לאחר תום השיפוצים שבוצעו במסלול הנחיתה המרכזי בנתב"ג יסתיימו, יחזרו מרבית מטוסים לנחות עליו ובכך יקטן מאד מספר הנחיתות מעל מודיעין.

עכשיו צריכות מרבית הרשויות המקומיות שסובבות נתב"ג להתמודד עם העתירה החדשה של מזור ובארות יצחק. אם תתקבל עתירת שני הישובים תתגבר תנועת המטוסים מעל מודיעין עוד יותר.

מזה שנתיים מתמודדת עיריית מודיעין עם בעיית נחיתת המטוסים. בתחילת 2018 הגיעה העת לבצע שיפוצים במסלול הנחיתה המרכזי של נתב"ג מסלול 12-30. אז הוסטו נחיתות מטוסים למסלולים אחרים. בארות יצחק ומזור (ויישובים אחרים) עתרו לבית המשפט, שבמאי אשתקד דחה אותן ואישר להתחיל בעבודת השיפוץ.

השיפוצים הסתיימו אולם עומס התנועה בנתב"ג לא החזיר את המצב לקדמותו. 17 רשויות מקומיות בהן מודיעין עתרו בתחילת 2019 נגד רשות שדות התעופה ונגד רשות התעופה האזרחית, אלא שלא רק שתנועת המטוסים מעל מודיעין פחתה, היא אף הלכה והתגברה כאשר גם במסלול 03-21 הצפוני, עלה נפח הטיסות.

בעתירה הקודמת, אותה הגישה עיריית מודיעין עם עוד 16 רשויות אחרות, ציינה העירייה כי "להבדיל מההמראות אשר לא מתקיימות בין השעה 01:40 לשעה 05:00 בבוקר )תהליך הקרוי "עוצר לילה") הנחיתות בנתב"ג מותרות 24/7 364 ימים ) פרט ליום הכיפורים) בשנה וזאת בניגוד למקובל בעולם המערבי, שם על פי רוב, מתקיים עוצר גם בהמראות וגם בנחיתות".

זהו שורש המילכוד: הסיבה העיקרית לעומס הנחיתות והרעש מעל מודיעין היא שחברות התעופה האירופאיות גילו דרך לחסוך כסף על גב תושבי השפלה. "האפשרות לנחות בנתב"ג בכל שעות הלילה" - ציינו בעירייה - "הביאה בשנים האחרונות את החברות האירופאיות לתכנן את לוח הטיסות שלהן כך שב'זמן המת' (בשעות "עוצר הלילה") המטוסים ינחתו בנתב"ג במקום לשלם דמי 'חניית לילה' באירופה, מה שהגביר את תדירות הנחיתות בנתב"ג בשעות הלילה עד כדי כך שתדירות זו עולה על תדירות נחיתת המטוסים בנתב"ג בשעות היום".

עיון בעתירת האחרונה של מזור ובארות יצחק מגלה את בסיס הטיעונים, שהוא ציטוט מנהל רשות התעופה האזרחית שאמר: "לאור התעכבות הליכי עידכון התמ"א (תוכנית המתאר הארצית של נתב"ג – י.ג) למעלה משנתיים, במהלכן התנועה בנתב"ג עלתה וממשיכה לעלות באופן שיותר חלוקה לא צודקת של הרעש, וכאשר לא צפוי שהתהליך יושלם בחודשים הקרובים, מתעורר הצורך לקדם את עידכון תוכנית התיפעול... ההצעה מבקשת לחלק מחדש את הרעש באופן הוגן במסגרת המגבלות הקיימות בתמ"א".

כלומר ראש רת"א עצמו מודה שאכן חלוקת הרעש הנוכחית איננה הוגנת ועל כן יש לחלק מחדש את הרעש בין היישובים. מה זה אומר לגבי מודיעין? אם שופטי בית המשפט יקבלו את העתירה, יחלקו את הקלפים מחדש ואז כנראה מודיעין תקבל עוד כמות דציבלים, די משמעותית.

בפניה לעירייה עם הגשת העתירה הקודמת נמסר אז ל"מודיעין News" כי "על פי הוראות תוכנית המתאר של נתב"ג יש עדיפות לנחיתה על מסלול 12-30 ואחר כך, בשעות העומס, יש אפשרות לנחות גם על מסלול 03-21 כאשר בהתאם להחלטת ראש רת"א הנחיתה על מסלול 12-30 (שהוא המסלול המזרחי) תהיה בעדיפות שלישית ואחרונה. על פי תבנית זו תותר נחיתת מטוסים על מסלול 03-21 (המסלול בו נוחתים מטוסים מצפון לדרום) כאשר שעות פעילות מסלול זה הורחבו וכעת תותר הנחיתה על מסלול זה החל מהשעה 05:00 בקיץ ו-05:30 בחורף. הנחיתה על מסלול זה תותר גם בימי שבת וחג תוך חלוקה עם יתר המסלולים המוגדרים לנחיתה".

ראש העירייה חיים ביבס, שכבר ראה את השקט היחסי חוזר למודיעין, נשמע מאוכזב כשאמר השבוע: "כולם רוצים לגור עשר דקות נסיעה מנתב"ג שיהיה נוח להגיע לשדה אבל אף אחד לא רוצה שהמטוסים ינחתו מעליו".

"עיריית מודיעין מכבים רעות עושה את כל הניתן בידה כדי לצמצם את פעילות נחיתות המטוסים באזורנו. וגם כעת מול העתירה אנחנו עומדים על המשמר ולא ניתן לפגוע באיכות החיים של תושבי העיר. הוכחנו זאת בעבר כאשר פנינו מספר פעמים לבג"צ ונוסיף גם בעתיד לעשות כל דבר כדי לשפר את המצב הקיים ולהפחית את מספר הנחיתות מעל בתי תושבי העיר כפי שאנו עושים כיום בעתירה משותפת, לנו ולרשויות נוספות ובהן תל אביב, חולון וכפר סבא - הדורשת לקבוע מגבלות רעש למטוסים הנוחתים בנמל התעופה בן גוריון בכלל ובלילות בפרט".

"אתה לא יכול לתכנן את חייך בגלל אי ודאות", אומר בני סימנטוב - תושב רחוב יהלום שבשכונת אבני חן שסובל מרעש המטוסים ושקל לעבור דירה.

"השקט מאד חשוב לי ואני לא מסוגל לסבול את הרעש ההולך ומתגבר. שקלתי לעבור למקום שקט יותר כמו כפר האורנים או לפיד אבל אז התברר לי שיש סיכוי שרשות שדות התעופה ורשות התעופה האזרחית יסיטו את מסלול הנחיתה מזרחה מעל מודיעין עילית והאזור ואז שוב אני אסבול מהרעש. אני לא יודע מי הסמכות שיכולה לומר לי כאזרח הקטן היכן לא ינחתו המטוסים כדי שאוכל לעבור לשם".

סימנטוב סיפר כי התקשר לרשות התעופה האזרחית ושם לדבריו נאמר לו כי "נמשיך לנחות מעל לעיר מודיעין ואפילו קצב הנחיתות יגבר כי אין לנו ברירה ויש הרבה נחיתות מטוסים ואין מקום אחר להנחית אותם".

פנית גם לעירייה?

"כן, ונאמר לי שעדיף שאתקין בידוד כפול בחלונות. אני לא רוצה לכלוא את עצמי בבית סוהר. אני לא יודע כבר מה לחשוב וכיצד לנהוג. הייתי בקשר עם ראש העיר ואני מקווה שהעירייה תצליח לעצור את קצב הנחיתות אבל כפי ששמעתי מרשות התעופה האזרחית לא נראה לי שזה הולך לקרות. הם אמרו לי בפירוש שהמצב יהיה קשה יותר ושיהיו יותר נחיתות מעל מודיעין כי אין פשוט להם ברירה".
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
שלחתי לעריה תלונה במייל
והנה התשובה לפניכם

העירייה מודעת לתופעה ועושה כל מאמץ לפעול מול הגורמים הרלוונטיים

כמובן שהטיפול בנושא מצריך עבודה יסודית ואינו נגמר "מהיום למחר"
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
שלחתי לעריה תלונה במייל
והנה התשובה לפניכם

העירייה מודעת לתופעה ועושה כל מאמץ לפעול מול הגורמים הרלוונטיים

כמובן שהטיפול בנושא מצריך עבודה יסודית ואינו נגמר "מהיום למחר"
איך פונים במייל? מה הכתובת?
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
מסלול הנחיתות הראשי של נתב״ג, עליו נוחתות 80% מהטיסות, צפוי להיסגר לתקופה של בין 4 ל6 חודשים בקיץ הקרוב, עקב שיפוץ מקיף של המסלול. במהלך השיפוץ, שצפוי להתבצע החל מחודש מאי הקרוב, תוסט תנועת הנחיתות למסלול 21 המחודש, והמטוסים רובם ככולם יעברו מעל ערי השרון בדרכם לנחיתה.

מסלול הנחיתות הראשי מצטלב עם שני המסלולים האחרים בנתב״ג ולכן אין אפשרות לסגור את כולו לשיפוצים. לכן, המסלול שופץ בשלבים. בעת פרוייקט שדרוג המסלולים בנתב״ג לפני כ5 שנים, שופץ חלקו המזרחי של מסלול הנחיתות והוא נסלל מחדש. לפני כשנה, שופץ החלק המערבי של המסלול, בהצטלבות עם מסלול ההמראות הראשי.
כעת, השיפוץ יתרכז בחלקו המרכזי של מסלול הנחיתות, וקטע באורך של כקילומטר וחצי יסלל מחדש. בנוסף, מסלול הסעה שמתחבר למסלול הנחיתות ישוקם וישופץ.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה