מחיר למשתכן מידע על פרויקט אפי בעמנואל [אפי קפיטל]- דחוף!!

[מחפש עצה]

זכיתי במחיר למשתכן בדירה בפרויקט ''אפי בעמנואל'', אשמח מאוד לקבל פרטים (ממי שיודע..)
אם שווה לממש את הזכייה גם אם לא נרצה לגור שם, רק להשקעה.
מה המחיר לדירת 4/5 בפרויקט הזה בשוק החופשי,
האם הפרויקט במקום טוב,
וכו' וכו'..
תודה לכל המסייעים!

 

[RAAYA2020]

כדאי לשוטט קצת ביד 2 לקבל אינדקצייה

 

[מחפש עצה]

יד 2 זה רק ליד שניה, לא?!

 

[עקיבֶא.]

מה שבטוח ששווה לממש את הזכיה
כי דירות עולה שם נכון ללפני חצי שנה מתחיל מ1.4
וכמדומני שבמחיר למשתכן זה משהו כמו 600 ל100 מ"ר

 

[מחפש עצה]

כי דירות עולה שם

היינו באפי בעמנואל או בעיר בכלל?

לפני חצי שנה

יש לך פרטים על המצב היום?
תודה

 

[עקיבֶא.]

תתקשרו למתווכים ותראו מה המצב שם
עולה שם המחיר מאוד

 

[ט.ק]

יד 2 זה רק ליד שניה, לא?!

יש שם גם פרסום על דירות
רק בשביל לקבל התרשמות...

 

[מחפש עצה]

יש למישהו מספרים של מתווך אמין שיסכים לעזור?

 

[פסי]

יש לי קרובים בעמנואל
המחירים היום גבוהים הרבה יותר
המינימום לדירות 4 חדרים הם 1.2 מליון ש"ח ויותר

 

[מציאותית]

זה לא מסוג המקומות ששוה לקנות רק אם גרים ולא השקעה?

 

[RAAYA2020]

כדאי לשוטט קצת ביד 2 לקבל אינדקצייה

ממש לא.

 

[פיקאסה]

יש למישהו מספרים של מתווך אמין שיסכים לעזור?

0534188988 תנסו לדבר איתו ,מתווך אמין

 

[מחפש עצה]

אולי יש מישהו שיוכל לתווך ביני למישהו שגר/קנה דירה בפרויקט אפי בעמנואל?
תודה

 

[ירמי וולדמן]

אפי קפיטל נחשב לחברה טובה מאוד
ולדעתי כדאי לא לבטל

 

[הנדלניסט]

במחיר למשתכן המחיר הוא 6,000 ש"ח למ"ר בעוד שלפי מדל"ן המחיר למ"ר הוא 14,000 ש"ח שזה ממש משתלם. אפי קפיטל מתכננים למכור שם ב11,000-12,000 ש"ח למ"ר.
ראיתי תכניות שלהם ממש יפים עם נוף ובכניסה לעיר קרוב לקרית בויאן.
החברה היא מהיציבים ואיכותיים ביותר

 

[חני וחיים]

אפי קפיטל חברה טובה מאוד.
אבל וזה אבל גדול...
בתקופה האחרונה היא קונה עוד ועוד קרקעות,
ועולה חשש שאולי היא במינוף גבוה מידי. (חשש שלי, אין לי שום מקור לזה).
אשמח לשמוע את דעתכם.

 

[נחמי3]

מומלץ מאוד לממש את הזכיה
מקום יפה ומתפתח
המון המון זוגות צעירים, וציבור חסידי מיוחד
אל תוותרו על הזכיה ואל תעבירו הלאה, תקנו!

 

[נחמי3]

אפי קפיטל חברה טובה מאוד.
אבל וזה אבל גדול...
בתקופה האחרונה היא קונה עוד ועוד קרקעות,
ועולה חשש שאולי היא במינוף גבוה מידי. (חשש שלי, אין לי שום מקור לזה).
אשמח לשמוע את דעתכם.

יכול להיות מבחינה מסוימת
אבל יש לו וותק של עשור לפחות בתחום הנדלן - לאו דוקא בקבלנות
והם בנו המון דירות בבית שמש
אולי כדאי לברר אצל זוכים שלהם

 

[מחפש עצה]

תודה לכל המגיבים,
לפי תגובותיכם משמע מעודד מאוד, נראה שנלך על זה בעז''ה.
אשמח להמשיך לשמוע עוד..

 

[נחמי3]

שמעתי בעבר על אנשים שויתרו על הזכיה שלהם לטובת מישהו שהסכים לשלם להם 20-50 אש"ח
ואז אחרי כמה שנים טובות שכבר אפשר מעבירים את זה על שם ההוא.
אני אומרת שזה כואב הלב לשמוע את זה
הרי כל זוג בישראל רוצה בית משלו בארצנו הקדושה, ואפילו אם זה רק להשקעה ובינתיים לא חושבים על הכיוון לבוא לגור וכו'

הרי הארץ היא היא צפופה וקטנה, ואין הציע בלתי נגמר, ויש מלא הגבלות שונות טכניות, מדיניות ועוד
ולכן, כשהמדינה נרתמת לעזור לכם לפי תוכנית שבנתה וחשבו עליה, ומורידה בכל מה שאפשר למען שיהיה לכם נכס
איך אפשר לוותר על זה?
ואחרי זה לזכות שוב על השם שלכם, לא יהיה אפשרי אולי רק בעוד 15 שנה
והמחירים בשוק החופשי היום בכל הארץ איבדו את השפיות לחלוטין
לכן כזוגות צעירים או לא, תקנו ובעזרת ה' תראו רוב ברכה