מיטוב אתרים, שלב החובה שלפני קידום אתרים

  • הוסף לסימניות
  • #1
YNET

איך לגרום לגולשים (ולגוגל) לאהוב את האתר שלכם

לא צריך טריקים מלוכלכים כדי לגרום לגולשים לנהור לאתר או לבלוג שלכם. כל מה שנדרש הוא לשכנע את גוגל שאתם עושים עבודה טובה יותר מאחרים בעזרת ארבעה כללים פשוטים: פוקוס, עיצוב, עדכון ותקנים. טכנולוגי עם המדריך המהיר
<table> <tbody><tr> <td valign="top"> רן יניב הרטשטיין 20.12.08, 11:22 19 תגובות </td> </tr> </tbody></table>

<style>P{margin:0;} UL{margin-bottom:0;margin-top:0;margin-right: 16; padding-right:0;} OL{margin-bottom:0;margin-top:0;margin-right: 32; padding-right:0;} H3.pHeader {margin-bottom:3px;COLOR: #000000;font-size: 14px;font-weight: bold;margin-top:0px;} P.pHeader {margin-bottom:3px;COLOR: #192862;font-size: 16px;font-weight: bold;}</style><script>var agt=navigator.userAgent.toLowerCase();var is_major = parseInt(navigator.appVersion);var is_ie = ((agt.indexOf("msie") != -1) && (agt.indexOf("opera") == -1));var is_ie5 = (is_ie && (is_major == 4) && (agt.indexOf("msie 5.0")!=-1) ); function txt_link(type,url,urlAtts) { switch (type){ case 'external' : if( urlAtts != '' ) {var x = window.open(unescape(url),'newWin',urlAtts)} else {document.location = unescape(url);} break; case 'article' : urlStr = '/articles/0,7340,L-to_replace,00.html';url=urlStr.replace('to_replace',url); if( urlAtts == '' || !urlAtts) {document.location = url;} else {var x = window.open(url,'newWin',urlAtts)} break; case 'yaan' : urlStr = '/yaan/0,7340,L-to_replace,00.html';url=urlStr.replace('to_replace',url); if( urlAtts == '' || !urlAtts) {document.location = url;} else {var x = window.open(url,'newWin',urlAtts)} break; case 'category' : urlStr = '/home/0,7340,L-to_replace,00.html'; url=urlStr.replace('to_replace',url); if( urlAtts == '' || !urlAtts) {document.location = url;} else {var x = window.open(url,'newWin',urlAtts)} break; } } function setDbLinkCategory(url) {eval(unescape(url));}</script> המונחים "אופטימיזציה למנועי חיפוש" (SEO) ו-"קידום אתרים", שהופיעו רק לפני מספר שנים וכבר הספיקו להכנס לשיח היום-יומי, יכולים להיות מאוד מבלבלים. הם יוצרים את הרושם המוטעה כאילו יש משהו שצריך לעשות, או בכלל לאפשר לעשות, רק כדי לזכות בדירוג גבוה יותר בעמודי תוצאות חיפוש בגוגל.

כדי להוסיף לבלבול, ממונחים אלה משתמע שקידום אתרים במנועי חיפוש היא מטרה בפני עצמה, ולא רק אמצעי אחד מתוך רבים להשגת המטרה הבודדת לשמה כל אתר קיים. קהל היעד היחיד שאתם צריכים לחשוב עליו הוא קהל היעד היחיד שיש לכם: הגולשים, ולא גוגל.
קריטי: מה הגולשים רוצים?


<table dir="rtl" class="ArtPic" width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td colspan="4">
Google_l.jpg
</td></tr> <tr class="AP_Pad"><td class="ArtPic_Title" valign="top"> תמונה: עמוד התוצאות של גוגל. לא קהל היעד שלכם </td> <td class="ArtPic_Where" valign="top"> צילום מסך: google.com </td></tr></tbody></table>​

בכל החלטה שאתם צריכים לקבל באתר שלכם, שאלו את עצמכם שאלה פשוטה: מה הגולשים שלי היו רוצים שאעשה? האתר שלכם נועד לשרת את הגולשים, לא אתכם, לא את בעלי המניות ובטח שלא את גוגל. מה שהגולשים רוצים, זה מה שאתם צריכים לעשות, אפילו אם זה שונה לגמרי ממה שתכננתם לעשות במקור. בטווח הארוך, מה שטוב לגולשים זה מה שטוב לאתר.
אם אתם לא יודעים את התשובה לשאלה הזו, אתם צריכים לחזור אחורה ולחשוב למה בכלל יש לכם אתר. בדרך כלל, כדאי לחשוב על מה אתם רוצים כשאתם גולשים באתרים אחרים. אל תצפו מהגולשים שיגידו לכם מהם הם רוצים - כי מה שהם רוצים יותר מהכל זה שאתם תדעו מה הם רוצים בעצמכם.
הלך המחשבה הזה לא בהכרח יביא לשינויים גדולים באתר שלכם, אבל גם תיקונים קטנים יכולים לעזור. לדוגמה, חשבו מה הגולשים שלכם היו מעדיפים: כותרות אינפורמטיביות אבל משעממות שמתארות בדיוק מה יש בעמוד שמתחתיהן, או כותרות מתחכמות ומשעשעות שלא מספקות כל מידע שהוא על תוכן העמוד? לא במקרה, אלו לא רק הגולשים שרוצים את הכותרות האינפורמטיביות - גם גוגל תעדיף עמוד עם כותרת תיאורית על עמוד עם כותרת מצחיקה.
המשיכו והפעילו את המבדק הזה בכל הזדמנות שיש. עמוד כניסה ריק מתוכן, למשל, עוזר לגולשים בצורה כלשהי? הגולשים רוצים להגיע לאתר שלכם, וכך גם גוגל, וכל שניה שתבוזבז בחיפוש הקישור לכניסה לאתר היא שניה בה הם עלולים להתייאש ולעבור לאתר של המתחרים. מה לגבי אתרי פלאש? לדעתכם, הגולשים רוצים לשכוח את כל מה שהם יודעים על הרשת וללמוד הכל מחדש כדי שיוכלו לנווט ולהתמצא באתר שלכם, והכל בשביל כמה אנימציות ופונטים מיוחדים? אמנם, גם הגולשים וגם גוגל יצליחו בסופו של דבר להסתדר עם אתר פלאש, אבל למה לגרום להם להתאמץ?
רבות מההמלצות של אנשי SEO יכולות לעשות את הגולשים שלכם מאושרים מאוד, אבל רק אם מיישמים אותן בהקשר הנכון. במקום לחשוב על החלפת קישורים ורישום באינדקסים, הוסיפו לאתר שלכם קישורים חיצוניים רלבנטיים שעשויים לעזור לגולשים, ונסו להשתתף בשיחות שקשורות לנושא האתר שלכם בבלוגים ופורומים בצורה מועילה ומנומסת. אחרי הכל, אחד הדברים שהגולשים שלכם רוצים זה להכיר את האתר שלכם ולהיות מסוגלים למצוא אותו.
במקום לטרוח עם צפיפות מילות מפתח, קישורים חוזרים, CTR‏, CPC‏, PPC, כובעים בצבעים שונים וכל שאר המונחים המיותרים בהם העוסקים בתחום משתמשים כדי להשמע חשובים יותר, יש דרך הרבה יותר טובה לשפר את החשיפה של האתר שלכם. פשוט שפרו את האתר.
חשוב מאוד: אל תוותרו על אף גולש


<table dir="rtl" class="ArtPic" width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td colspan="4">
Orange_l.jpg
</td></tr> <tr class="AP_Pad"><td class="ArtPic_Title" valign="top"> תמונה: כך משליכים הכנסות לאסלה. דרישות המערכת של אתר Orange Time שעלה בסוף 2008 נראות כאילו נלקחו מהאתר של מיקרוסופט בסוף 2004 </td> <td class="ArtPic_Where" valign="top"> צילום מסך: orange.co.il </td></tr></tbody></table>​

התעלומה הגדולה ביותר לגבי האינטרנט בישראל היא הקלות המדהימה בה האתרים הגדולים והעשירים ביותר מוותרים על אלפי גולשים במחי שורת קוד מטומטמת אחת. בשוק קטן כל כך בו כל גולש קובע, אתם לא יכולים להרשות לעצמכם לוותר על גולשים שלא משתמשים באינטרנט אקספלורר, על גולשים שבכלל לא משתמשים בחלונות, או על גולשים שמתקשים לראות, לשמוע או לנווט באתר שלכם.
נכון, רק 10% או פחות מהגולשים בארץ לא משתמשים בשילוב כזה או אחר של אינטרנט אקספלורר וחלונות, או סובלים ממוגבלויות שמקשות על הגלישה. אבל מתוך מאות או אלפי האנשים שיבקרו באתר שלכם בחודש, איך הייתם בוחרים כמה עשרות או מאות שלא הייתם מרשים להם להכנס? איך הייתם מחליטים את מי לזרוק החוצה? מתוך סך ההכנסות שלכם, מאילו 10% הכי הייתם רוצים להפטר?
מילות המפתח היחידות שאתם צריכים לזכור לגבי האתר שלכם הן לא אלו שאתם מקווים שהגולשים יקלידו במנועי חיפוש כדי למצוא אותו. שלושת מילות הקסם שכל בעל אתר צריך לשנן הן תקניות, תאימות ונגישות.
חשוב: אל תשכחו לעדכן


פעם, "בלוג" היתה מילת באז מעצבנת שאנשי שיווק היו אומרים כל פעם שמישהו היה מתעטש. היום, השימוש בבלוג כמילת מכירות חדשנית כבר לא עובד. הבלוגים נהיו מובנים מאליהם.
<table style="width: 222px; height: 54px;" dir="rtl" class="ArtPic" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td colspan="4">
</td></tr> </tbody></table>​


זה בכלל לא משנה מה המילה בלוג אומרת, ומה בדיוק נכלל בהגדרה. זה לא חשוב אם יהיה בלוג באתר שלכם או אם האתר שלכם יהיה בלוג. אל תשקיעו יותר משלוש דקות בהחלטה אם להשתמש בוורדפרס או ב-MovableType או בישראבלוג. זה אפילו לא ממש קריטי אם תשימו את הבלוג בתת-תיקיה (example.com/blog) או בתת-דומיין (blog.example.com).
הדבר היחיד שחשוב הוא שיהיה בעמוד הראשי באתר שלכם איזור בולט עם עדכונים תקופתיים תכופים מסודרים בסדר כרונולוגי יורד, ושאפשר יהיה להציג כל עדכון בעמוד משלו עם כתובת ייחודית וקבועה.
מה יהיה נושא העדכונים? מה שהגולשים שלכם ירצו לקרוא. באיזו תדירות לפרסם עדכונים חדשים? בתדירות בה הגולשים שלכם יהיו מעוניינים להתעדכן. האם יש צורך להוסיף אפשרויות תגובה? תלוי, האם הגולשים שלכם ירצו להגיב?
בונוס: כל דבר במקומו


בסופו של דבר, כדי לקדם את האתר שלכם במנועי חיפוש, אתם רק צריכים לעשות אתר טוב. הכללים ליצירת אתר טוב לא השתנו בהרבה מאז המאה הקודמת, אבל ריכזנו עבורכם כמה דברים שיכול להיות שכבר שכחתם.
טקסט הוא טקסט - החלקים באתר שלכם שיש אנשים שלא יכולים לקרוא. וודאו שכל הטקסט באתר שלכם הוא HTML רגיל, שאפשר לשנות את הגודל שלו (גם באינטרנט אקספלורר 6), להקריא אותו בקול רם, ולהעתיק ולהדביק אותו. אם אתם כותבים בכל שפה מלבד אנגלית, השתמשו רק בקידוד UTF-8.
תמונות הן תמונות - החלקים באתר שלכם שיש אנשים (ומנועי חיפוש) שלא יכולים לראות. וודאו שיש מספיק מידע על כל תמונה חשובה כדי שאפשר יהיה להבין את האתר גם בלעדיה, שאפשר במידת הצורך להגדיל אותה, ושהיא לא (בטעות) מכילה טקסט שמישהו עשוי לרצות לקרוא.
אם הגולשים ירצו לשמור את התמונות שלכם או להעתיק את הטקסטים שלכם, אל תנסו לעצור אותם. אתם לא יכולים ממילא, וכל ניסיון כזה לא יעצור את המשתמשים הלא הגונים אבל מאוד יעצבן את המשתמשים ההגונים.
וידאו מנגנים תמיד בפלאש, מסמכים מציגים רק כטקסט רגיל ב-HTML, ופעם אחת בכל חמש שנים מותר לכם להעלות תוכן שזמין רק כקובץ PDF. בניגוד לדעה הרווחת, המונחים "Windows Media Player" ו-"Microsoft Word" לא באמת קיימים ברשת. הרשת מציעה תקנים מקובלים או לפחות תקנים דה-פקטו לפרסום מסמכי טקסט ארוכים, לצפיה בוידאו, ולהצגת מצגות. השתמשו בהם.
בקוד, הפרידו באופן מוחלט בין העיצוב, התוכן, וההתנהגות. החלק החשוב ביותר בעמוד צריך תמיד להיות הדבר הראשון בקוד, והשאר מתחתיו בסדר חשיבות יורד. השתמשו בתגים הרלבנטיים עבור כותרות, רשימות, קישורים, כפתורים, ותוויות לשדות בטפסים.
אתם לא צריכים ליצור גרסה מיוחדת להדפסה, אתם רק צריכים להגיד לדפדפן איך להדפיס את העמודים הקיימים שלכם באמצעות עיצוב מיוחד למדיום מודפס. אם אפשר לעשות משהו בלי ג'אווהסקריפט, עשו את זה בלי ג'אווהסקריפט. אם אי אפשר לעשות משהו בלי ג'אווהסקריפט, יש סיכוי סביר מאוד שאתם לא צריכים לעשות אותו בכלל.
זכרו את הכללים הבסיסיים האלה, והגולשים שלכם יהיו מאושרים. גוגל כבר תגיע לבד.
מידע נוסף


הכללים - על תקני רשת WaSP - Web Standards Project - על תקני רשת
Web Accessibility Initiative - על נגישות
QuirksMode - על תאימות לדפדפנים
Position is Everything - על תאימות לדפדפנים
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה