מלל באפטר אפקט

  • הוסף לסימניות
  • #1
אני חדשה באפטר...

אני עובדת עכשיו על טמפלט תמונות כלשהו
שיש בו גם מלל שנכנס באפקט.

איך אני יכולה להפוך את הכניסה של האפקטים שיהיו מימין לשמאל ולא משמאל לימין?

תודה רבה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
יש לך צילום מסך של האפקטס קונטרול?
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
איך את עושה שהטקסט לא יהיה הפוך? ע"י אפקט של scale + אנימטור של scale?
כי כשאני עושה בדרך הזאת האפקטים יוצאים מימין לשמאל, גם בטמפלטים מוכנים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
איך את עושה שהטקסט לא יהיה הפוך? ע"י אפקט של scale + אנימטור של scale?
כי כשאני עושה בדרך הזאת האפקטים יוצאים מימין לשמאל, גם בטמפלטים מוכנים.
אני משתמשת בהיברו טקסט.
הורדתי מאתר מוכן.
לא שמתי לב לגביי הטקסט בטמפלטים.
אם לא שמתי לב, כנראה שבסדר...
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
האמת שכל מקרה לגופו
כל טמפלט יש לו את הבניה שלו, את הצורה שבה ייצרו את הטקסט.
לפעמים צריך לשנות את התיבת טקסט לעברית, לפעמים צריך לשנות את כיוון האפקט...
לפעמים צריך לנבור עמוק באנימטורים ולראות איזו הגדרה סתמית שמשפיעה על הכיוון...

בקיצור, תלוי בטמפלט...
ולפעמים, אם לא מדובר בטקסט מידי מיוחד, שווה לייצור את הטקסט לבד (אני פשוט חסה על הזמן שלכם...)
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
מאיפה אפשר להוריד אותו? חינמי? בתשלום?
עברית באפטר אפקטס
אני אתחיל ואכתוב שמאז שכתבתי את הפוסט הזה לראשונה נעשה ניסיון של Adobe להתאים את אפטר אפקטס לעבודה עם עברית. לדעתי ולדעת רבים הניסיון הזה לוקה בחסר ואני מגלה שהרבה אפטריסטים מעדיפים עדיין לעבוד בשיטה הישנה – פריסט להיפוך עברית, שגיליתי שבאופן מפתיע ישנם אפטריסטים שאינם מכירים אותו. את הבעיות בתמיכה את החדשה ואת הפריסט לעברית אתאר בפוסט הזה.
תוכן הפוסט:
1. הבעיה עם עברית באפטר
2. הפתרון הלא לגמרי מוצלח של אדובי
3. הכנת הפריסט
4. שדרוג הפריסט
אז מה הבעיה עם עברית באפטר?
בעבר הלא רחוק כל מי שעבר עם טקסט בעברית באפטר נתקל בחוסר תמיכה בשפה. למרות שהקלדנו את המילים כמו שצריך, האותיות בתוך התוכנה הוקלדו מהסוף להתחלה ולכן נאלצנו, ואנו עדיין נאלצים, לייצר “קומבינות”.
חלק מהאפטריסטים השתמשו בפונטים מסוג X (פונטים הפוכים) שאני לא בטוח בכלל שעוד קיימים היום, יש כאלה שמקלידים מהסוף להתחלה, יש כאלה שמשתמשים בתוכנות שהופכות את הטקסט ועוד כל מיני דרכים. אבל הדרך הפשוטה ביותר היא להכין פריסט שמאפשר לנו לכתוב כרגיל. את הפריסט ניתן להחיל בקלות על כל טקסט בעברית ולהקל על העבודה השוטפת.
אבל עכשיו יש תמיכה בעברית, לא?
כן, סוג של… חצי כוח.
בגרסה 2017.2 שאדובי שחררה באפריל 2017 הם הוסיפו תמיכה בעברית. יותר נכון תמיכה ב-RTL (כתיבה מימין לשמאל), אבל כנראה שהם מיהרו להוציא את העדכון ל-RTL לפני שהם באמת התאימו את כל הפונקציונליות של הטקסט באפטר לכתיבה מימין לשמאל, וכך נותרנו עם לא מעט בעיות בכתיבה בעברית למרות העדכון.
הנה חלק מהבעיות:
  • אחד הדברים הכי שימושיים באפטר הוא היכולת להנפיש טקסט בעזרת אנימטורים. מאז התמיכה ב-RTL האנימטורים פועלים הפוך ממה שהם אמורים. לעיתים ניתן לתקן את זה ע”י עריכה של הקיפריימים והערכים (לא אכנס לזה כאן) ולעיתים לא. מה שבטח זה שכשמדובר בטקסט של מספר שורות העריכה של הערכים לא עוזרת לנו כי האנימציה מתחילה מהשורה התחתונה ביותר במקום מהעליונה.
  • כשמשלבים עברית ואנגלית ביחד נהיה בלתי אפשרי לסמן את הטקסט. קשה להסביר במילים, צריך לנסות. כשרוצים לבחור חלק מהטקסט עם העכבר זה פשוט מסמן את המילים הלא נכונות
  • בשילוב של עברית ואנגלית או לפעמים גם מספרים, גבולות שכבת הטקסט (Bounding Box) משתנים ולא מכסים את כל קוביית הטקסט חלק קטן ממנו.
הכנת הפריסט
בתור התחלה נכתוב את הטקסט שלנו בצורה רגילה, מבלי להתחשב בכך שהוא הפוך.
לאחר מכן נחיל עליו אנימציה של Scale ונשנה את ערך ה-X מ100 למינוס 100, מה שיהפוך לנו כל אות בצורה אופקית.
Hebrew1.gif

כעת נפתח את ה-Scale של השכבה ונשנה גם שם את ערך ה-X מ100 למינוס 100. הפעם כל המילה תתהפך על ציר ה-X והנה אנחנו כבר יכולים לראות את הטקסט בצורה הברורה והנכונה.
Hebrew2.gif

מה שנשאר לנו לעשות הוא ליצור תבנית אנימציה שנוכל להשתמש בה באופן קבוע.
נפתח את האנימציה בטיימליין ובמקביל נפתח גם את ה-Scale. נסמן את שניהם, ניגש לתפריט Animation שם נבחר Save Animation Preset, ניתן שם לפריסט ונשמור.
Hebrew3.gif

זהו. עכשיו יש לנו פריסט לטקסט בעברית שנוכל למצוא בחלונים האפטרים ולהחיל על כל טקסט בלי שום קושי.
Hebrew4.gif

רוצים לקחת את זה שלב קדימה?
נוכל לייצר כפתור שידע להחליף בין עברית לאנגלית.
למה זה טוב? זה מעולה ליצירת תבנית טקסט שאמורה להתאים גם לעברית וגם לאנגלית. מקרה נוסף יכול להיות שהכנתם סרטון בעברית ועכשיו אתם צריכים להכין גרסה שלו באנגלית.
במקום למחוק את האנימטור שהפך לנו את הטקסט ואז להחזיר את ה-Scale בחזרה ל100 אנחנו יכולים להכין מראש כפתור שיחליף לנו את הטקסט ל-RTL במקרה הצורך ויחזיר ל-LTR כשנראה לכתוב באנגלית. אפשר לעשות את זה באופן פשוט עם Checkbox Control ואקספרשן IF/ELSE (מידע קצת יותר נרחב על זה תמצאו בפוסט הזה).
כל מה שנצטרך לעשות זה לשים על השכבה Checkbox Control, לקרוא לו Hebrew Text לשם הנוחות ואז לכתוב את האקספרשן הבא על מאפיין ה-Scale של השכבה וגם על מאפיין ה-Scale של האנימטור שהכנו קודם:
h=effect(“Hebrew Text”)(“Checkbox”);
if (h==0) {
[value[0],value[1]];
} else {
[-value[0],value[1]]}
זהו. בכל פעם שהצ’קבוקס יהיה מלא נוכל לכתוב בעברית וכשנרצה להכין גרסה אנגלית פשוט נבטל את סימון ה-V ונוכל להקליד באנגלית.
חשוב לדעת שלא נוכל לשלב את הכפתור הזה ללא ידע נרחב יותר בקודם במידה ויש כבר קוד כתוב על מאפיין ה-Scale, לדוגמא אם השתמשנו כבר לפני כן בתוסף אחר, כגון Animation Composer, שכותב אוטומטית קוד על מאפיינים שונים בשכבה כדי להנפיש אותה.
עשינו בשבילכם את העבודה
נכון שזו לא באמת הרבה עבודה, אבל הרבה יותר נחמד פשוט להוריד משהו מוכן ולהתקין אותו. לחיצה על הכפתור תוריד לכם את הפריסט המוכן ומה שאתם צריכים לעשות זה רק לשמור אותו בתיקיית הפריסטים של אפטר.
תנו לי להוריד את הפריסט
יש שתי תיקיות אפשריות לשמירה של הפריסט.
  1. תיקיית הפריסטים של התוכנה
    C:\Program Files\Adobe\Adobe After Effects CC 2018\Support Files\Presets
    (במקרה שלי מדובר על גרסה 2018 אך כמובן שאתם צריכים להתקין בתיקייה הרלוונטית לכם)
  2. האופציה המועדפת עלי – תיקיית הפריסטים האישית
    C:\Users\{User}\Documents\Adobe\After Effects CC 2018\User Presets
    (את המילה {User} תחליפו בשם המשתמש שלכם במחשב).
בפעם הבאה שתפתחו את התוכנה הפריסט יופיע לכם בחלונית האפקטים. תוכלו למצוא אותו בחיפוש פשוט:
Hebrew_Text-01.png

ואם ממש לא בא לכם לחכות עד להפעלה הבאה של התוכנה אתם יכולים לרענן את רשימת הפריסטים:
effects-window-2.png
 

קבצים מצורפים

  • MGIL - Hebrew Text.zip
    KB 5.4 · צפיות: 55
  • הוסף לסימניות
  • #9
עברית באפטר אפקטס
אני אתחיל ואכתוב שמאז שכתבתי את הפוסט הזה לראשונה נעשה ניסיון של Adobe להתאים את אפטר אפקטס לעבודה עם עברית. לדעתי ולדעת רבים הניסיון הזה לוקה בחסר ואני מגלה שהרבה אפטריסטים מעדיפים עדיין לעבוד בשיטה הישנה – פריסט להיפוך עברית, שגיליתי שבאופן מפתיע ישנם אפטריסטים שאינם מכירים אותו. את הבעיות בתמיכה את החדשה ואת הפריסט לעברית אתאר בפוסט הזה.
תוכן הפוסט:
1. הבעיה עם עברית באפטר
2. הפתרון הלא לגמרי מוצלח של אדובי
3. הכנת הפריסט
4. שדרוג הפריסט
אז מה הבעיה עם עברית באפטר?
בעבר הלא רחוק כל מי שעבר עם טקסט בעברית באפטר נתקל בחוסר תמיכה בשפה. למרות שהקלדנו את המילים כמו שצריך, האותיות בתוך התוכנה הוקלדו מהסוף להתחלה ולכן נאלצנו, ואנו עדיין נאלצים, לייצר “קומבינות”.
חלק מהאפטריסטים השתמשו בפונטים מסוג X (פונטים הפוכים) שאני לא בטוח בכלל שעוד קיימים היום, יש כאלה שמקלידים מהסוף להתחלה, יש כאלה שמשתמשים בתוכנות שהופכות את הטקסט ועוד כל מיני דרכים. אבל הדרך הפשוטה ביותר היא להכין פריסט שמאפשר לנו לכתוב כרגיל. את הפריסט ניתן להחיל בקלות על כל טקסט בעברית ולהקל על העבודה השוטפת.
אבל עכשיו יש תמיכה בעברית, לא?
כן, סוג של… חצי כוח.
בגרסה 2017.2 שאדובי שחררה באפריל 2017 הם הוסיפו תמיכה בעברית. יותר נכון תמיכה ב-RTL (כתיבה מימין לשמאל), אבל כנראה שהם מיהרו להוציא את העדכון ל-RTL לפני שהם באמת התאימו את כל הפונקציונליות של הטקסט באפטר לכתיבה מימין לשמאל, וכך נותרנו עם לא מעט בעיות בכתיבה בעברית למרות העדכון.
הנה חלק מהבעיות:
  • אחד הדברים הכי שימושיים באפטר הוא היכולת להנפיש טקסט בעזרת אנימטורים. מאז התמיכה ב-RTL האנימטורים פועלים הפוך ממה שהם אמורים. לעיתים ניתן לתקן את זה ע”י עריכה של הקיפריימים והערכים (לא אכנס לזה כאן) ולעיתים לא. מה שבטח זה שכשמדובר בטקסט של מספר שורות העריכה של הערכים לא עוזרת לנו כי האנימציה מתחילה מהשורה התחתונה ביותר במקום מהעליונה.
  • כשמשלבים עברית ואנגלית ביחד נהיה בלתי אפשרי לסמן את הטקסט. קשה להסביר במילים, צריך לנסות. כשרוצים לבחור חלק מהטקסט עם העכבר זה פשוט מסמן את המילים הלא נכונות
  • בשילוב של עברית ואנגלית או לפעמים גם מספרים, גבולות שכבת הטקסט (Bounding Box) משתנים ולא מכסים את כל קוביית הטקסט חלק קטן ממנו.
הכנת הפריסט
בתור התחלה נכתוב את הטקסט שלנו בצורה רגילה, מבלי להתחשב בכך שהוא הפוך.
לאחר מכן נחיל עליו אנימציה של Scale ונשנה את ערך ה-X מ100 למינוס 100, מה שיהפוך לנו כל אות בצורה אופקית.
Hebrew1.gif

כעת נפתח את ה-Scale של השכבה ונשנה גם שם את ערך ה-X מ100 למינוס 100. הפעם כל המילה תתהפך על ציר ה-X והנה אנחנו כבר יכולים לראות את הטקסט בצורה הברורה והנכונה.
Hebrew2.gif

מה שנשאר לנו לעשות הוא ליצור תבנית אנימציה שנוכל להשתמש בה באופן קבוע.
נפתח את האנימציה בטיימליין ובמקביל נפתח גם את ה-Scale. נסמן את שניהם, ניגש לתפריט Animation שם נבחר Save Animation Preset, ניתן שם לפריסט ונשמור.
Hebrew3.gif

זהו. עכשיו יש לנו פריסט לטקסט בעברית שנוכל למצוא בחלונים האפטרים ולהחיל על כל טקסט בלי שום קושי.
Hebrew4.gif

רוצים לקחת את זה שלב קדימה?
נוכל לייצר כפתור שידע להחליף בין עברית לאנגלית.
למה זה טוב? זה מעולה ליצירת תבנית טקסט שאמורה להתאים גם לעברית וגם לאנגלית. מקרה נוסף יכול להיות שהכנתם סרטון בעברית ועכשיו אתם צריכים להכין גרסה שלו באנגלית.
במקום למחוק את האנימטור שהפך לנו את הטקסט ואז להחזיר את ה-Scale בחזרה ל100 אנחנו יכולים להכין מראש כפתור שיחליף לנו את הטקסט ל-RTL במקרה הצורך ויחזיר ל-LTR כשנראה לכתוב באנגלית. אפשר לעשות את זה באופן פשוט עם Checkbox Control ואקספרשן IF/ELSE (מידע קצת יותר נרחב על זה תמצאו בפוסט הזה).
כל מה שנצטרך לעשות זה לשים על השכבה Checkbox Control, לקרוא לו Hebrew Text לשם הנוחות ואז לכתוב את האקספרשן הבא על מאפיין ה-Scale של השכבה וגם על מאפיין ה-Scale של האנימטור שהכנו קודם:
h=effect(“Hebrew Text”)(“Checkbox”);
if (h==0) {
[value[0],value[1]];
} else {
[-value[0],value[1]]}
זהו. בכל פעם שהצ’קבוקס יהיה מלא נוכל לכתוב בעברית וכשנרצה להכין גרסה אנגלית פשוט נבטל את סימון ה-V ונוכל להקליד באנגלית.
חשוב לדעת שלא נוכל לשלב את הכפתור הזה ללא ידע נרחב יותר בקודם במידה ויש כבר קוד כתוב על מאפיין ה-Scale, לדוגמא אם השתמשנו כבר לפני כן בתוסף אחר, כגון Animation Composer, שכותב אוטומטית קוד על מאפיינים שונים בשכבה כדי להנפיש אותה.
עשינו בשבילכם את העבודה
נכון שזו לא באמת הרבה עבודה, אבל הרבה יותר נחמד פשוט להוריד משהו מוכן ולהתקין אותו. לחיצה על הכפתור תוריד לכם את הפריסט המוכן ומה שאתם צריכים לעשות זה רק לשמור אותו בתיקיית הפריסטים של אפטר.
תנו לי להוריד את הפריסט
יש שתי תיקיות אפשריות לשמירה של הפריסט.
  1. תיקיית הפריסטים של התוכנה
    C:\Program Files\Adobe\Adobe After Effects CC 2018\Support Files\Presets
    (במקרה שלי מדובר על גרסה 2018 אך כמובן שאתם צריכים להתקין בתיקייה הרלוונטית לכם)
  2. האופציה המועדפת עלי – תיקיית הפריסטים האישית
    C:\Users\{User}\Documents\Adobe\After Effects CC 2018\User Presets
    (את המילה {User} תחליפו בשם המשתמש שלכם במחשב).
בפעם הבאה שתפתחו את התוכנה הפריסט יופיע לכם בחלונית האפקטים. תוכלו למצוא אותו בחיפוש פשוט:
Hebrew_Text-01.png

ואם ממש לא בא לכם לחכות עד להפעלה הבאה של התוכנה אתם יכולים לרענן את רשימת הפריסטים:
effects-window-2.png
בדיוק לאפקט הזה התכוונתי
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה