מס רכישה על דירה ראשונה - מה זה???

אורית שמואלי · 12/1/22

קבלתי במייל את ההודעה המצורפת.
אני לפני חתימת חוזה.
מישהו מבין למה הכוונה?

ז.א.ב משכנתאות · 12/1/22

נכתב ע"י אורית שמואלי:
קבלתי במייל את ההודעה המצורפת.
אני לפני חתימת חוזה.
מישהו מבין למה הכוונה?
צפה בקובץ המצורף 1042420

עולה או יורד אני לא מבין מה זה .זה נראה לפי הכיתוב שזה הולך לעלות ובאמת זה הולך לרדת למיטב ידיעתי

מקצועי בלבד · 12/1/22

מה לא מובן מההודעה הזאת?
הדירה שאת רוכשת היא בסכום של יותר 1,747,865 ש"ח?

ז.א.ב משכנתאות · 12/1/22

נכתב ע"י מקצועי בלבד:
מה לא מובן מההודעה הזאת?
הדירה שאת רוכשת היא בסכום של יותר 1,747,865 ש"ח?

הבנתי עכשיו בטח ששווה לחכות א"כ

לייבובוש · 12/1/22

לפי שר האוצר אם אתם חרדים אתם לא משלמים מיסים

אורית שמואלי · 12/1/22

נכתב ע"י מקצועי בלבד:
הדירה שאת רוכשת היא בסכום של יותר 1,747,865 ש"ח?

כן.

מקצועי בלבד · 12/1/22

נכתב ע"י אורית שמואלי:
כן.

אז תחכי עם חתימת החוזה עד יום ראשון, ככה תשלמי פחות מס.
ואם זה פחות מ 1,930,000 ש"ח, לא תשלמי כלל.

אורית שמואלי · 12/1/22

נכתב ע"י מקצועי בלבד:
אז תחכי עם חתימת החוזה עד יום ראשון, ככה תשלמי פחות מס.
ואם זה פחות מ 1,930,000 ש"ח, לא תשלמי כלל.

למי אני משלמת את המס?
זה חוץ מהמחיר של הדירה?
לא שמעתי על זה עד עכשיו!

abc321 · 12/1/22

נכתב ע"י אורית שמואלי:
למי אני משלמת את המס?
זה חוץ מהמחיר של הדירה?
לא שמעתי על זה עד עכשיו!

למדינה,
ברור,
מס רכישה יש גם בדירה ראשונה מעל מחיר מסוים שכרגע משתנה לטובת הרוכשים

אורית שמואלי · 12/1/22

נכתב ע"י abc321:
למדינה,
מס רכישה יש גם בדירה ראשונה מעל מחיר מסוים שכרגע משתנה לטובת הרוכשים

יש למישהו מושג כמה?

abc321 · 12/1/22

נכתב ע"י אורית שמואלי:
יש למישהו מושג כמה?

כיום זה 3.5% על הסכום שבין 1,747,865 ל 2,073,190 ואם המחיר של הדירה גבוה יותר זה עולה ל5% על החלק שמעל 2,073,190 עד ל 5,348,565 וכו'

שוקלטין · 16/1/22

אני גם עכשיו לפני חתימת חוזה על דירה מקבלן, וכתוב בחוזה כי "מס ערך מוסף המוטל על העסקה חל על הרוכש וישולם על ידו"
קצת מוזר לי שלא שמעתי עד עכשיו על הנושא, זה אמיתי שאני צריכה לקחת עכשיו בחשבון עוד 17% ?

קוויק · 16/1/22

נכתב ע"י שוקלטין:
אני גם עכשיו לפני חתימת חוזה על דירה מקבלן, וכתוב בחוזה כי "מס ערך מוסף המוטל על העסקה חל על הרוכש וישולם על ידו"
קצת מוזר לי שלא שמעתי עד עכשיו על הנושא, זה אמיתי שאני צריכה לקחת עכשיו בחשבון עוד 17% ?

זה רשום כי אתם משלמים את זה, אבל ברוב החוזים זה כמובן בתוך מחיר הדירה
תראי בפריסת התשלומים אם רשום ליד המספרים כולל מעמ (וכמובן בתוספת הפרשי הצמדה...)

abc321 · 16/1/22

נכתב ע"י שוקלטין:
אני גם עכשיו לפני חתימת חוזה על דירה מקבלן, וכתוב בחוזה כי "מס ערך מוסף המוטל על העסקה חל על הרוכש וישולם על ידו"
קצת מוזר לי שלא שמעתי עד עכשיו על הנושא, זה אמיתי שאני צריכה לקחת עכשיו בחשבון עוד 17% ?

מחיר הדירה כולל את המע"מ

מודוש · 14/6/22

מישהו יודע מכמה משלמים מס רכישה על דירה ראשונה היום?
שמעתי שמתעדכן ולא מתעדכן...
מה יצא?
אשמח לתשובה

אורית שמואלי · 14/6/22

1,805,545

ari1980 · 15/6/22

נכתב ע"י אורית שמואלי:
קבלתי במייל את ההודעה המצורפת.
אני לפני חתימת חוזה.
מישהו מבין למה הכוונה?
צפה בקובץ המצורף 1042420

מכיר אישית עת עוה"ד גילת בנדר. תותחית ממש.
ולא יזיק לחכות טיפה. זה כמה אלפים נחמדים לחסכון אם אתם קונים יותר מ1.750 מליון.
עבדתי מולה והיא מקצועית מאוד וזריזה.. תהנו איתה

משכנטוב · 15/6/22

נכתב ע"י ari1980:
מכיר אישית עת עוה"ד גילת בנדר. תותחית ממש.

זה רק הקפצה של האשכול, העו"ד הנכבדה שלחה את הודעתה אי שם בינואר.
רק לתשומת לב.

ari1980 · 15/6/22

נכתב ע"י משכנטוב:
זה רק הקפצה של האשכול, העו"ד הנכבדה שלחה את הודעתה אי שם בינואר.
רק לתשומת לב.

חחחחחחח טוב תראה את השעה תבין שלא שמתי לב לזה

מקצועי בלבד · 15/6/22

נכתב ע"י ari1980:
מכיר אישית עת עוה"ד גילת בנדר. תותחית ממש.
ולא יזיק לחכות טיפה. זה כמה אלפים נחמדים לחסכון אם אתם קונים יותר מ1.750 מליון.
עבדתי מולה והיא מקצועית מאוד וזריזה.. תהנו איתה

בסוף זה עלה רק ל 1,805,545 ש"ח.