מערכות מוכנות: הסקר הגדול!!

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #1
הגיע הזמן לעשות פה סקר
וורדפרס
ג'ומלה
דרופל
מערכות מותאמות אישית

ברור לי מי לוקח מקום ראשון:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
אתה יודע שבקלפי אסור לעשות תעמולת בחירות????????
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
סודיות ההצבעה

להפתעתי, גיליתי שההצבעה אינה סודית :(
בלחיצה על הלינק של מספר המצביעים רואים את שמות המצביעים.
יתכן וזה יכול להשפיע במידת מה על טהרת שיקול דעת המצביע....
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אני חושב שההשוואה בין תוכנה על ידי מתכנת לבין מערכת תוכן היא לא נכונה כי ההבדל במחיר הוא לא ממש גדול הוא ענק מה גם שזה תלוי איזה מתכנת לקחת
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
היה מעניין להצליב את הסקר עם נתוני הידע של המצביעים, כלומר כמה מבין המולהבים ממערכות cms מודעים ליכולות בכתיבת קוד עצמאית לעומת הגדרת מערכות קיימות.

וכן גם להיפך..
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אין כמו לכתוב קוד עצמאי רק שזה תלוי מה רמת המתכנת שבך וכמה ידע יש לך באבטחת מידע
אחד היתרונות בקוד פתוח זה בדיוק זה שהרבה אנשים עוברים על הקוד כל אחד מתמחה במשהו אחר ואז לא מגיעים למקרים כאלו
http://idkn.wordpress.com/2010/11/24/code-injection/
אגב כמובן שאני המתכנת הכי טוב בעולם ואני גם מבין באבטחת מידע ממש טוב
אני הסיבה שמערכות ה-CMS קורסות וכו' וכו';)
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
אבטחת מידע

נכתב ע"י trew;484692:
אין כמו לכתוב קוד עצמאי רק שזה תלוי מה רמת המתכנת שבך וכמה ידע יש לך באבטחת מידע
אחד היתרונות בקוד פתוח זה בדיוק זה שהרבה אנשים עוברים על הקוד כל אחד מתמחה במשהו אחר ואז לא מגיעים למקרים כאלו

במחילה על הבורות, אבל אני לא מבין מה צורך יש לרוב רובם של האתרים באבטחת מידע מעבר לסטנדרט?
מלבד מערכת תשלום באמצעות כרטיסי אשראי, שכמובן לא צריך לשמור בשרת בשום אופן (אני ממליץ להשתמש במערכות סליקה מאושרות ע"י חברות אשראי כמו פלאכארד , טראנזילה או פייכארד - שאז נתוני הכרטיס מועברים ישירות לחברת אשראי)

א) כמה פעמים קורה שפורצים לאתר?
ב) איזה נזק כבר יכול להגרם לאתר? מקסימום איזה האקר טורקי משועמם יחליף את התמונות לדגל פלסטין? אז בשביל זה יש גיבוי יומי בשרתי איחסון.
ג) איזה מידע סודי אפשר לגנוב מאתר תדמיתי של איזה אירגון או בעל מקצוע? או מחנות מקוונת? רשימת המוצרים שלא מופיעים באתר כעת בגלל שאין אותם במלאי?

לדעתי, הסיכון היחיד הוא - מה שקרה ל-"הומלס" שגנבו את הסיסמאות של המשתמשים יחד עם כתובות האימייל שלהם. (שברוב המקרים אימייל + סיסמא (ובד"כ זו אותה סיסמא בכל מקום) הם גם הכניסה לחשבון פייפל ועוד)
אז בשביל זה צריך להשתמש באמצעי הצפנה כמו שכבר דנו כאן, בפורום, לא מזמן.
http://www.prog.co.il/showthread.php?t=53839
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אז בשביל שקלול הנתונים של שמוליק, יש לי נסיון קצר בג'ומלה.
ובשביל הנושא של אבטחת מידע.

כשאני בונה אתר מותאם אישית, אין להאקר כל דרך לדעת כיצד ואיך איבטחתי את המערכת
ואם אני אשים CMS ללא כל אבטחה, תחת תיקיה בשם .khj1H6MBNlRih למשל, אין כמעט סיכוי שהיא תיפרץ...

לעומת זאת, ביום בו יוצא טלאי אבטחה למערכת מוכנה, הפירצה שהוא מתקן גלויה לכל האקר, ולכן, מי שלא יתקין אותה מיידית, יוכל למצוא את עצמו נפרץ.

כמובן שלכל דבר יש צד לכאן ולכאן, ואין מה לנפנף בייתרון למערכת זו או אחרת, כי זו מטרת הסקר, פשוט לבדוק את העדפות חברי הפורום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
ראית אצלי בתגובה התייחסות למי להצביע???
מחכה לראות את ההצבעה שלך...
נכתב ע"י טפטפת;484106:
אתה יודע שבקלפי אסור לעשות תעמולת בחירות????????
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
אוסור להשתתיייף!

נכתב ע"י Haim;484818:
במחילה על הבורות, אבל אני לא מבין מה צורך יש לרוב רובם של האתרים באבטחת מידע מעבר לסטנדרט?

...

א) כמה פעמים קורה שפורצים לאתר?
ב) איזה נזק כבר יכול להגרם לאתר? מקסימום איזה האקר טורקי משועמם יחליף את התמונות לדגל פלסטין? אז בשביל זה יש גיבוי יומי בשרתי איחסון.
ג) איזה מידע סודי אפשר לגנוב מאתר תדמיתי של איזה אירגון או בעל מקצוע? או מחנות מקוונת? רשימת המוצרים שלא מופיעים באתר כעת בגלל שאין אותם במלאי?

לדעתי, הסיכון היחיד הוא - מה שקרה ל-"הומלס" שגנבו את הסיסמאות של המשתמשים יחד עם כתובות האימייל שלהם. (שברוב המקרים אימייל + סיסמא (ובד"כ זו אותה סיסמא בכל מקום) הם גם הכניסה לחשבון פייפל ועוד)

מתוך השאלה שלך ברור שאתה מדבר על אתרים קטנים, כמעט ללא או ללא תוכן דינאמי, וללא אזכור של "שירותים" (האתר לא עושה, הוא מציג) ללקוח.
תחת קטגוריה זו בד"כ יכנסו אתרי תדמית ומידע קטנים ותו לא.

מה אם האתר שלך אמור לחשוף "שירותים" כלשהם ללקוח? לדוגמה ניהול חשבונות, IM, פורום וכדו'?

מה אם לאתר שלך יש יותר מ3 משתמשים קבועים (כולל את בעל האתר ואשתו)? מה אם האתר שלך מכיל מידע אישי אודות גולשיו? או מידע עסקי של בעל האתר?

אכן, זה יהיה בזבוז זמן, כסף, וכשרון נוראיים לקחת מתכנת בשביל לבנות אתר כזה. בעקרון ייתכן שיספיק גרפיקאי עם ידע בdreamweaver... או מערכת CMS עבור תסריטים קצת יותר דינאמיים. אבל עד כאן!

ישנם מקרים בהם אין מנוס מלשכור מתכנת, עם נסיון באבטחה, ולא, לא בשביל סליקה, אלא בשביל להגן על האתר עצמו, ועל המידע העסקי\אישי שהוא מכיל.

בגדול, זו גם התשובה שלי לסקר. אם השאלה הייתה השוואה בין מערכות CMS הייתי מצביע את האפשרות "אין לי מושג ירוק", אבל ברגע שמופיע האפשרות: "מערכת מותאמת שנבנת מאפס על ידי מתכנת" התשובה שלי היא InvalidCastException (או בעברית, מה עניין שמיטה אצל הר סיני?).

נ.ב. השאלה שלך עונה קצת על השאלה הבאה של drvvv:
נכתב ע"י drvvv;484678:
היה מעניין להצליב את הסקר עם נתוני הידע של המצביעים, כלומר כמה מבין המולהבים ממערכות cms מודעים ליכולות בכתיבת קוד עצמאית לעומת הגדרת מערכות קיימות.
וכן גם להיפך..
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
בחרתי בוורדפרס, משום שהוא המנגנון הקל ביותר - בעיני - לאתרים "קלים", ובעיני היא המערכת המתאימה ביותר לאדם מן השוק.

לאתרים כבדים ומסובכים יותר, אני חושב שאין כמו כתיבת קוד עצמאי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
נכתב ע"י drvvv;484678:
היה מעניין להצליב את הסקר עם נתוני הידע של המצביעים, כלומר כמה מבין המולהבים ממערכות cms מודעים ליכולות בכתיבת קוד עצמאית לעומת הגדרת מערכות קיימות.

וכן גם להיפך..

למזלנו התוצאות גלויות והקהילה קטנה, לכן קל לעשות כמה אבחנות:

1) כמעט כל התומכים במערכת שנבנית על ידי מתכנת, מתפרנסים מכתיבת תוכנה.

2) מאידך, מתוך תומכי וורדפרס ניתן להבחין במשתמשי אינטרנט מנוסים שמצאו כלי גמיש ונוח לשימוש ולהתאמה אישית רבה מאוד מבלי להיות כבולים לאנשי תוכנה יקרים.

3) דרופל זכתה גם לקולות של משתמשים "ירוקים" שאין להם נסיון של ממש.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
נכתב ע"י Shia;485278:
2) מאידך, מתוך תומכי וורדפרס ניתן להבחין במשתמשי אינטרנט מנוסים שמצאו כלי גמיש ונוח לשימוש ולהתאמה אישית רבה מאוד מבלי להיות כבולים לאנשי תוכנה יקרים.

אם אני לומדת PHP - אני יכולה להסתדר לבד?
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
נכתב ע"י danielkatz;485186:
בגדול, זו גם התשובה שלי לסקר. אם השאלה הייתה השוואה בין מערכות CMS הייתי מצביע את האפשרות "אין לי מושג ירוק", אבל ברגע שמופיע האפשרות: "מערכת מותאמת שנבנת מאפס על ידי מתכנת" התשובה שלי היא InvalidCastException (או בעברית, מה עניין שמיטה אצל הר סיני?).

נ.ב. השאלה שלך עונה קצת על השאלה הבאה של drvvv:

דניאל שלום,

אני חושב שבמקרים רבים (אולי אפילו ברוב המקרים) עדיף להתבסס על דרופל שהיא ממש framework שרבים וטובים משתמשים בו ואפילו חברות התוכנה הגדולות בישראל כ ewave comerx ועוד מפעילות צוותי דרופל מיוחדים כי הם הבינו שחבל להם להמציא את הגלגל ולמחזר מערכות שפותחו אי שם בשנות התשעים ועברו אדפציה עם שיני הזמן. שלא לדבר על הבית הלבן, דוגמה שמלמדים בסשן הראשון של כל קורס דרופל :)

אני באמת חושב שעם כל הכבוד למתכנת, עדיף שישקיע את הכשרון שלו באיך לשכלל ולמקסם, לנצל ולהתאים את המערכת המוכנה לצרכי הלקוח דבר שנצרך בכל מקרה מאשר שיחשוב על איך לבנות מערכת ניהול תוכן מאפס.

יש מקרים מסויימים שבהם אסכים שלא כדאי להתבסס על דרופל ורק בשבועות האחרונים נתקלנו בדרישות לדטה קיוסק שבהחלט לא התאימו לדרופל ופיתחנו את הפרוייקט ב plain php. בדר כלל מדובר במערכות שלא מתבססות על יחידות מידע או מסיבות שונות.

לסיכום: אני חושב שהשמיטה כן קשורה להר הסיני שלנו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
נכתב ע"י danielkatz;485186:
מה אם האתר שלך אמור לחשוף "שירותים" כלשהם ללקוח? לדוגמה ניהול חשבונות, IM, פורום וכדו'?

מה אם לאתר שלך יש יותר מ3 משתמשים קבועים (כולל את בעל האתר ואשתו)? מה אם האתר שלך מכיל מידע אישי אודות גולשיו? או מידע עסקי של בעל האתר?
הבאת מספר דוגמאות, שלכאורה דורשים אבטחה, אבל לא הסברת מה הסכנה הטמונה בהם.
1) איזו סכנה יש בפריצת פורום?
2) למה שבעל האתר יחזיק באתר מידע עיסקי חסוי? אם מישהו זקוק לזה - שישלח לו באימייל :)
3) איזה מידע אישי אודות הגולשים אמור להחזיק אתר נורמלי? (אולי, מספר טלפון - אז גם את זה אפשר להצפין כמו הסיסמא).
4) אם באמת רואים שיש צורך להחזיק מידע חסוי ורגיש באתר, אז בוודאי שיש צורך להשתמש בשירותי מומחי האבטחה. אבל, לדעתי, 90% של האתרים לא זקוקים לזה.
כמו שבדירה רגילה מסתפקים בפלדלת סטנדרטית, אבל אם מישהו מוכר תכשיטי יוקרה בבית אז הוא מתקין גם מערכת אזעקה וטלויזיה במעגל סגור. ואם הוא סוחר סמים, אז הוא מצטייד גם בציוד לגילוי האזנות וכו'
אבל כמה דירות אתה מכיר שמצויידות במערכות הגנה מעבר לפלדלת?
כמו שאדם עשיר שומר כסף בבנק ולא בבית, ככה אדם עשיר במידע חסוי שומר אותו במחשב האישי ולא בשרת אינטרנט.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
נכתב ע"י good_say;485447:
אם אני לומדת PHP - אני יכולה להסתדר לבד?

גם בלי יכולת בתכנות ניתן להקים אתרים קטנים ובינוניים בעזרת וורדפרס ומגוון התוספים הזמינים עבורה ברשת.

מי שלמד PHP יכול לשנות ולהתאים מספר גדול יותר של רכיבים במערכת ובכך להשיג מידה רבה עוד יותר של גמישות.

אז התשובה היא כן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
נכתב ע"י Shia;485278:
למזלנו התוצאות גלויות והקהילה קטנה, לכן קל לעשות כמה אבחנות:

1) כמעט כל התומכים במערכת שנבנית על ידי מתכנת, מתפרנסים מכתיבת תוכנה.

2) מאידך, מתוך תומכי וורדפרס ניתן להבחין במשתמשי אינטרנט מנוסים שמצאו כלי גמיש ונוח לשימוש ולהתאמה אישית רבה מאוד מבלי להיות כבולים לאנשי תוכנה יקרים.

3) דרופל זכתה גם לקולות של משתמשים "ירוקים" שאין להם נסיון של ממש.

אפשר גם לפרש את זה בדיוק הפוך.

רוב התומכים במערכות מוכנות, חסרי נסיון וידע בתכנות, כך שאין להם באמת את הכלים והמקצועיות לבצע השוואה אמיתית, והם מסתמכים בעיקר על שמועות והטיית ליבם כלפי יכולתיהם המוגבלות.
לעומת זאת לרוב המתכנתים יש רקע כלשהו במערכות מוכנות, והם יכולים ללמוד את העבודה איתם בקלות (רוב עבודת התכנות זו למידה יומיומית של מערכות אחרות), הם לא בדיוק מתפרנסים מכתיבת קוד, אלא מהצעת פתרונות ללקוחות.
אם אני יכול להתקין וורדפרס ללקוח שמשלם עשירייה ולחסוך 80% מזמן הפיתוח, הרי שאני ירוויח הרבה יותר, חבל שבמציאות, הלקוח גם יקבל מוצר "שונה" (ביטוי עדין למוצר שלא מותאם לו, ויהיה לו תמיד קשה מאוד לפתח אותו הלאה בדיוק לפי התוכנית העיסקית שלו, בלי לפרוץ כל היום את המרובעות של המערכות).

הצטערתי מאוד לראות שהתגובות היפות והחכמות של יריב וממשיכיו נמחקו בשחזור של הסופ"ש ואודה להם מאוד באם יוכלו להשקיע ולהעלות את זה שוב!
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
תגובתו של יריב (את הליקים כבר אני לא יכול לשחזר)

החלטתי לשבור שתיקה רועמת.

למה שתקתי?
היות שאני לא חושב שיש תחרות בינמערכתית או תחרות בינאישית בקרב המתכנתים.
כאן או כאן, כל אחד יוציא מוצר ע"פ רמתו ויכולתו, ואם ירצה יותר יצטרך עזרה.
לכן אני רואה בעצם הדיון החוזר הזה לגביי מערכות מוכנות וקוד פרטי כבזוי ולא ענייני.
הפורום הופך ממקום שאנשים יוכלו לקבל סיוע למקום התנגחות מגוחך!
רוצים לעבוד עם דרופל או WP תפדלו, העיקר שתוציאו איכות.

למה לשבור שתיקה?
היות שאני קורא שטויות שקשה לי לראות בפורום זה, ואני אומר, אתה חושב שאתה מבין באבטחת מידע? אתה לא מבין כלום, יודע למה? כי הפורץ יכול להיות תמיד צעד אחד לפניך, אבטחת מידע היא לוחמה רחבה יותר מהקוד שלך וגם אם תיזהר מאד מהזרקת SQL אולי תפגע מהזרקה אחרת. גם מערכות מוכנות אינן חסינות ואינם מאובטחות טוב יותר!
אני יותר ממבין בתחום!

קלות שימוש?
WP - ללא ספק הזמן שייך לה. קלות ההתקנה שלה אפשרה לאנשים שאינם מבינים חצי דבר להקים אתרים, מקדמי אתרים שקונים דומיינים בשקל ומקימים אתרים לרוב לצורך קידום לקוחותיהם מתפרנסים מזה חזק.
התוצאה, WP חילחלה גם ללקוחות וכולם למדו כמה קל להשתמש. WP היא מלכת הכיתה - הפופולרית.

אני מומחה ג'ומלה, את זה כולם כבר יודעים, ואני לא מאמין שהליבה של WP או דרופל איכותית באותה מידה, אבל זו נקודת מבט סובייקטיבית מאוד, אישית, היסטורית ואינה נוגעת לאיש כלל וכלל.

אני בא מעולם התוכנה אל עולם בניית אתרים ולכן אני לא רואה או מחפש את הקלות של WP.
אם צריך לכתוב ללקוח משהו פרטי ודאי שאכתוב זאת כרכיב לג'ומלה שבה בחרתי לפני שנים ובה התעמקתי, אם הייתי אז בוחר בדרופל אז באיגרת זו היו שמותיהם מוחלפים כסידרם.

למה להתחרות, למה לגרום לכותבי תוכנה או למשתמשי WP תחושת עליבות, איש יעשה כישר והטוב.
בהצלחה לכולכם באשר אתם יוצרים, מעטים האנשים שמערים את היצירה שבתחום.
מעטים מבינים את סיוטי הדיבוג ובניית האלגוריתם הנכון.
אני מצדיע לכם מפתחי הקוד ומפוצצי הקירות.
אני מעריך גם אותכם מקימי האתרים בשני שקל.
אני נדהם ממכם כותבי התכנים ומקדמי האתרים.
יישר כוח לכולכם.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה