מרכז עסקים (מודיעין) עילית

[ה. בקר]

נכנסים כמו שנכנסו לחניון הישן ומשם שמאלה לכיוון הבנקים ואז יש דרך סלולה לחניון.

 

[שירונת]

נכנסים כמו שנכנסו לחניון הישן ומשם שמאלה לכיוון הבנקים ואז יש דרך סלולה לחניון.

ואז כדי להגיע לחנויות חוזרים הכל ברגל.......

 

[לילה טוב]

ברור שלא יהיו השוואה למחירי ירושלים- דירה ברמה בניה ומפרט זהה בירושלים עולה יותר מ-3 מליון, .
אני גם ראיתי את ההדמיות כבר לפני שנה פלוס. זה לא אמור להפריע למישהו חוץ מלתושבי רשב"י הפונים לנוף- יסתיר להם...
חניה- תהיה בונים חניון במקביל. מי שבא לגור שם יודע מראש איפה הוא בא לגור וכמה שכנים יהיו בבנין.

מאוד תלוי איפה בירושלים,
בשכונות המרוחקות של ירושלים גם דירות חדשות במפרט טכני גבוה ככל שיהיה עולות שתי מליון...

 

[למען דעת]

ואז כדי להגיע לחנויות חוזרים הכל ברגל.......

את המתקן של העגלות שהיה ליד טעים לי העבירו ליד בנק לאומי.
אולי כדאי לעשות שאטלים...

 

[GRN]

כנראה את לא מפה...
להכניס יותר מ160 יח"ד למקום שהם לא היו אמורות להיות שם זה יוצר המון בעיות בסביבה.

מה הבעיה בהולילנד?!

הולילנד זה באמת לא בעיה אוביקטיבית, אלא המון המון פוליטיקה. יש דעות חלוקות לגבי הפרוייקט, עניין של טעם ותפיסות אדריכליות.
הקרקע בישראל הולכת ואוזלת - הדרישה לדירות הולכת וגוברת. אנחנו הולכים ומצטופפים וכבר לא יכולים להתפנק בעניין הזה. על פניו, לפי מה שראיתי, זה נראה ממש לעניין - קומה ראשונה מסחרית ומעל קומות מגורים שיהנו מהמסחר בקרקע וגם יהיו קשורות לברכפלד למעלה. לא ראיתי התוכניות, אבל לפי ההדמיה זה נראה בסדר גמור.

 

[למען דעת]

אולי כדאי להציע לטראמפ להעביר לשם את השגרירות

 

[תקוה]

הולילנד זה באמת לא בעיה אוביקטיבית, אלא המון המון פוליטיקה. יש דעות חלוקות לגבי הפרוייקט, עניין של טעם ותפיסות אדריכליות.
הקרקע בישראל הולכת ואוזלת - הדרישה לדירות הולכת וגוברת. אנחנו הולכים ומצטופפים וכבר לא יכולים להתפנק בעניין הזה. על פניו, לפי מה שראיתי, זה נראה ממש לעניין - קומה ראשונה מסחרית ומעל קומות מגורים שיהנו מהמסחר בקרקע וגם יהיו קשורות לברכפלד למעלה. לא ראיתי התוכניות, אבל לפי ההדמיה זה נראה בסדר גמור.

מה? באמת אין מקום פנוי בברכפלד ל4 בניינים שחייבים לצופף אותנו שם כמו באיזה גטו?
ההר הגדול שנמצא מעבר לרחוב הלל ושמאי- ביציאה השניה של ברכפלד יש תוכנית מסודרת לרחוב שלם. ככה הראו לנו לפני יותר מעשור. שכונה שלמה, מרכז עסקים, מוסדות לימוד ושטחים ירוקים. מה שאומר משטח ענק רק להרים את הטקרטור ולבנות. עוד הבטיחו ש... הבניינים האחרונים ביהודה הנשיא כבר לא יהיו צמודים כל כך לכפרים כי שכונה שלמה תפריד...

איזו חוויית קניה תהיהלנו שם בזמן הבניה? ואיזו צפיפות אוכלוסין תהיה שם אחרי האיכלוס. מה אנחנו בסין?

הזוי הסיפור הזה. פשוט הזוי!

 

[כוכב103]

ביתד של יום שלישי היה פירוט מה הולך להיות שם.

מצד אחד- זו צפיפות גדולה
מצד שני- לא יותר ולא מתקרבת לזו של אזור רב שפע בירושלים

מה שבטוח- שזה מקום מעולה לגור מבחינת מיקום.
קרוב לכל דבר.
תחבורה מצויינת לכל מקום
ומרכז מסחרי צמוד.

כמה שקט יהיה שם, ופרטיות? לא יודעת
אבל- בשונה מפרוייקטים אחרים- לפחות הם שקופים ביחס למיקום ולנראות של המקום
ולא שקנית דירה ובסוף זה ממקומם שם.

לא נראה לי שיהיה להם קשה לשווק את הדירות

 

[צילומנציה]

למי שמתעניין, כל דירה מעל 2 מליון ש"ח.

הולילנד במודיעין עילית.....

​

לא מדויק, סיפר לנו מישהו שקנה ב1,300,000 3 חדרים. החסרון שצריך להביא בחשבון שלא יהיה שוב מצב לבניה. כתוב בחוזה ממש.

 

[תקוה]

ומה אומרים תושבי רשבי על הסיפור?
הם שילמו לציפחה יותר כסף על הדירה שנוף קרית ספר נשקף ממנה ואוויר מדהים. ככה בהינף חתימת עט ציפחה מורידה את כרך דירתם. היא החזירה להם את כספם?

 

[יוסף שטיין]

צפחה וורסטל חחח.

הם יעשו כסף מכל חלל אויר שיש בברכפלד + חריגות וכו'.
אפילו בחלל הפה שלך הם מסוגלים להרים בנין.
ניצול חוקים שטחים וכו' היא האומנות של ווסרטל ושות'

ממש מסטר מס 1 בעולם בניצולים של שטחים, וחוקים, אנשים ומה לא,
יש מה ללמוד מהבחור המשופשף הזה.

לסבר את האוזן שהזכויות של צפחה ברחבי ברכפלד נוצלו עד תום לכאורה, והמקום היהחיד שנשאר זה במרכז עסקים וברח' רב טרפון.
שאר השטחים אינם שייכים להם.

 

[דג בבל]

מה בונים שם?

מרכז עסקים

 

[תאורת חרום]

בקיצור.
בונים מול שורת החנויות שמתחילה מהמעלית (ספרי אור החיים - עד - בנק לאומי תחילת החניון המקורה) לאורך שורות אלו ממולם.
טעים לי ריבוע של עסקים בקומה או 2 התחתונות ומעל זה בניין שהכניסה איליו תיהיה מרחוב רשב"י
בונים מול בנק לאומי-ונילה עוד ריבוע של עסקים קומה או 2 ועליו עוד בניין כנ"ל
מעל החניון שכבר נפתח כבר בונים בניין.
ומעל עזרה ואחוה יבנה עוד בניין.
לכאורה זה שיא הכיף והמיקום לגור בכזה מקום. מרכז מסחרי צמוד לבית, נוף, ושקט... כן דווקא לדעתי יחסי שקט, אין אירועים גדולים שם.
ולגבי עצם ההתניות של החברה שלא יבנו וכו' טוב זה זכותם ביזנעס זה ביזנעס.

פעם דיברו שהם נלחמו על כך שהכניסה לעיר מודיעין עילית היחידה (כמו היום) תישאר כך קרוב אליהם, ואז כל מי שנכנס לעיר יעבור דרכם...
לאחרונה... יותר ויותר מדברים על כניסה נוספת לעיר אחרי כל חסימה ותאונה זה מתקדם בעוד צעד.. (עוד כמה שנים- אבל זה יקרה בעז"ה) אז אולי לפחות נתנו להם להרויח על בניין מגורים - תאורייה בלבד.

 

[למען דעת]

ומה אומרים תושבי רשבי על הסיפור?
הם שילמו לציפחה יותר כסף על הדירה שנוף קרית ספר נשקף ממנה ואוויר מדהים. ככה בהינף חתימת עט ציפחה מורידה את כרך דירתם. היא החזירה להם את כספם?

אמר לי אחד התושבים הותיקים ברשב"י 13 (פרטים באישי), שהתכנית הזו קיימת מאז שהוא קנה את הדירה!

 

[coco]

מישו התבלבל כאן בטוח !!
כמו הולילנד ? רב שפע ?
מודיעין עילית ויוקרה לא הולך יחד!
בהולילנד ורב שפע יהיה אפשר לקנות אולי חדרון במחיר פנטהוז שם