משכנתא להכנסה נמוכה

~נעמי~ · 31/12/20

מכירים יועצי משכנתאות שיודעים להסתדר עם משכנתא גבוהה והכנסה נמוכה?
מישהו תותח באזור המרכז
משכנתא של מעל מליון עם החזר של 5000 בחודש
יש המלצות??

ari1980 · 31/12/20

נכתב ע"י ~נעמי~:
מכירים יועצי משכנתאות שיודעים להסתדר עם משכנתא גבוהה והכנסה נמוכה?
מישהו תותח באזור המרכז
משכנתא של מעל מליון עם החזר של 5000 בחודש
יש המלצות??

מה צריך לא הבנתי.. מיחזור? משכנתא חדשה לקניה?

~נעמי~ · 31/12/20

נכתב ע"י ari1980:
מה צריך לא הבנתי.. מיחזור? משכנתא חדשה לקניה?

משפרי דיור רוצים לקנות ולמכור ואין כרגע מספיק הכנסות אפילו ליומיום
צריך יועץ קומבינטור טוב.

ari1980 · 31/12/20

נכתב ע"י ~נעמי~:
משפרי דיור רוצים לקנות ולמכור ואין כרגע מספיק הכנסות אפילו ליומיום
צריך יועץ קומבינטור טוב.

יש לי מישהו שעושה הכלל.. גם בלי הכנסות..
אם מעניין אותכם בואו לפרטי

ממ"ד · 31/12/20

חייגו אלי - אשמח לעזור
0548559595

~נעמי~ · 1/1/21

עוד מישהו?

ממ"ד · 1/1/21

נכתב ע"י ~נעמי~:
עוד מישהו?

נכתב ע"י ממ"ד:
חייגו אלי - אשמח לעזור
0548559595

יש לי בשבילכם יועץ שמיוחד לזה...

A052 · 1/1/21

יש ים גדול ליד תל אביב, עדיף כבר עכשיו ללכת לטבוע בו...

למה לקחת הלוואה כשאין מאיפה להחזיר?

Sara led · 1/1/21

נכתב ע"י A052:
יש ים גדול ליד תל אביב, עדיף כבר עכשיו ללכת לטבוע בו...

למה לקחת הלוואה כשאין מאיפה להחזיר?

סופסוף, חיכיתי לקול השפוי...

איש האשכולות · 1/1/21

נכתב ע"י A052:
למה לקחת הלוואה כשאין מאיפה להחזיר?

שים לב ל'חגורות' בצד פותח האשכול.. ואחרי זה אל תתפלא מאיפה מחזירים....

יוסי אוסטר(ראובן 23) · 1/1/21

נכתב ע"י A052:
יש ים גדול ליד תל אביב, עדיף כבר עכשיו ללכת לטבוע בו...

למה לקחת הלוואה כשאין מאיפה להחזיר?

מן השחור השחור הזה

A052 · 1/1/21

נכתב ע"י ראובן 23:
מן השחור השחור הזה

זה דבר אחד, לשאול איך להלבין הכנסות. זה יחסית פשוט. למרות שהכנסות בשחור זה סתם לא מומלץ.
אבל זה לא מה שכתבו פה;

נכתב ע"י ~נעמי~:
משפרי דיור רוצים לקנות ולמכור ואין כרגע מספיק הכנסות אפילו ליומיום.

~נעמי~ · 1/1/21

נכתב ע"י A052:
יש ים גדול ליד תל אביב, עדיף כבר עכשיו ללכת לטבוע בו...

למה לקחת הלוואה כשאין מאיפה להחזיר?

זו הוצאה שממילא יורדת על השכירות כך שזה לא חידוש בהוצאה יותר גדולה בחודש. הירידה בהכנסות בעקבות הקורונה . מקווים שיסתדר אבל זה לא משנה - ההוצאה על הדיור תהיה זהה אז עדיף משכנתא. מדובר על אנשים מאד מחושבים כלכלית כך שזה לא מהזן שאתם חושבים.

~נעמי~ · 1/1/21

נכתב ע"י ראובן 23:
מן השחור השחור הזה

חס וחלילה זו לא תהיה הוצאה נוספת אלא במקום שכירות. כסף שממילא יוצא מהחשבון...

A052 · 1/1/21

נכתב ע"י ~נעמי~:
זו הוצאה שממילא יורדת על השכירות כך שזה לא חידוש בהוצאה יותר גדולה בחודש. הירידה בהכנסות בעקבות הקורונה . מקווים שיסתדר אבל זה לא משנה - ההוצאה על הדיור תהיה זהה אז עדיף משכנתא. מדובר על אנשים מאד מחושבים כלכלית כך שזה לא מהזן שאתם חושבים.

עכשיו קצת יותר מובן.

אבל עדיין צריך לדעת שלא סתם הבנק דורש יכולת החזר של שליש-רבע מההכנסה הפנויה.

וגם אם השכירות שלכם עכשיו היא באותו סכום, ואתם עומדים אפי' בחצי מההכנסה הפנויה לצורך השכירות. תמיד אם ח"ו קורה משהו אז מקסימום נלחצים כמה חודשים, או עוברים לפריפריה הרחוקה.

אבל כשקונים דירה ויש משכנתא גדולה על הראש, זה לא כ"כ פשוט שיש שנה קשה. ועלולים להגיע לנזק של מאות אלפי ש"ח.

במבונה · 1/1/21

נכתב ע"י ~נעמי~:
מכירים יועצי משכנתאות שיודעים להסתדר עם משכנתא גבוהה והכנסה נמוכה?
מישהו תותח באזור המרכז
משכנתא של מעל מליון עם החזר של 5000 בחודש
יש המלצות??

כל אחד יוכל לעזור אם יהיו לכם ערבים עם יכולת החזר.

~נעמי~ · 1/1/21

נכתב ע"י A052:
עכשיו קצת יותר מובן.

אבל עדיין צריך לדעת שלא סתם הבנק דורש יכולת החזר של שליש-רבע מההכנסה הפנויה.

וגם אם השכירות שלכם עכשיו היא באותו סכום, ואתם עומדים אפי' בחצי מההכנסה הפנויה לצורך השכירות. תמיד אם ח"ו קורה משהו אז מקסימום נלחצים כמה חודשים, או עוברים לפריפריה הרחוקה.

אבל כשקונים דירה ויש משכנתא גדולה על הראש, זה לא כ"כ פשוט שיש שנה קשה. ועלולים להגיע לנזק של מאות אלפי ש"ח.

אנחנו כבר 13 שנים באותו אזור כך שלא הגיוני שנעבור לפריפריה אם יהיה קושי בהחזר זה יתבטא בתחומי חיים אחרים ולא בדיור. כרגע המצב של שוכרים ומשכירים בהפרש של 1000 בס"ה כך שעד היום ההחזר היה 4000+ ורק רוצים לעבור של 5000 כמו הדירה רק שאז היו הכנסות יותר גבוהות וזו הבעיה כרגע בתקווה שיסתדר בהמשך בע"ה.
וב"ה גם במצבים הכי קשים לא הגענו למינוס בבנק או חובות גדולים והיו תקופות קשות - ב"ה!

במבונה · 1/1/21

נכתב ע"י A052:
עכשיו קצת יותר מובן.

אבל עדיין צריך לדעת שלא סתם הבנק דורש יכולת החזר של שליש-רבע מההכנסה הפנויה.

וגם אם השכירות שלכם עכשיו היא באותו סכום, ואתם עומדים אפי' בחצי מההכנסה הפנויה לצורך השכירות. תמיד אם ח"ו קורה משהו אז מקסימום נלחצים כמה חודשים, או עוברים לפריפריה הרחוקה.

אבל כשקונים דירה ויש משכנתא גדולה על הראש, זה לא כ"כ פשוט שיש שנה קשה. ועלולים להגיע לנזק של מאות אלפי ש"ח.

היה מצופה להתנצל מההתקפה שעשיתם לה.
ולא להמשיך להתעקש למה אסור לה לקחת משכנתא.
[גם במשכנתא אם יקרה משהו באמצע, תמיד יוכלו למכור ולעבור לשכירות.]

יוסי אוסטר(ראובן 23) · 1/1/21

נכתב ע"י במבונה:
היה מצופה להתנצל מההתקפה שעשיתם לה.
ולא להמשיך להתעקש למה אסור לה לקחת משכנתא.
[גם במשכנתא אם יקרה משהו באמצע, תמיד יוכלו למכור ולעבור לשכירות.]

ממש נכון מסכים אם כל מילה מחר יבקשו כאן כמה בריוני מקלדת גם פרוט מדויק על מה היא כן מבזבזת ואיך אפשר לחסוך את זה אי ביקשה מידע ספציפי יש לך תביא אין לך תודה ושלום אף אחד לא ביקש יעוץ בכלכלה נכונה

ari1980 · 1/1/21

לא מכיר את נמקרה האופן אישי. אבל הרבה מהמשפרים בונים יחידה או 2 לפחות ובזה מחזירים אפילו יותר מהמשכנתא.
אבל נכון לזכור תמיד לפני כל מהלך כלכלי אם זה ישים או מהלך מסוכן.