משכנתא לשיפוץ - זאת הצעה טובה? דחוף...!

[ch1477]

שלום,
קיבלתי הצעה למשכנתא לשיפוץ..
אודה מאוד לשמוע אם נחשבת הצעה טובה.
פה ההצעה ל 30 שנה בפועל לוקחים ל 20.
תודה רבה!!

 

[משכנתא בקצב שלך]

שלום,
קיבלתי הצעה למשכנתא לשיפוץ..
אודה מאוד לשמוע אם נחשבת הצעה טובה.
פה ההצעה ל 30 שנה בפועל לוקחים ל 20.
תודה רבה!!

דבר ראשון ההצעה לא טובה ללא קשר לריבית כי יש בה למעלה משליש קבוע, צריך לקחת את המינימום הנדרש.
בנוסף, לא העלית את הפירוט של הסל המוצע אלא רק את הכותרת שלו, לא רואים בזה את הריביות בפועל אלא רק את הריבית הכוללת

 

[פסגות]

שלום,
קיבלתי הצעה למשכנתא לשיפוץ..
אודה מאוד לשמוע אם נחשבת הצעה טובה.
פה ההצעה ל 30 שנה בפועל לוקחים ל 20.
תודה רבה!!

תעלו את העמוד של סל מוצע

 

[ch1477]

תעלו את העמוד של סל מוצע

 

[הון ובית]

צפה בקובץ המצורף 2021559

לא טוב!!
לא נכון!
צריך למהלך אחרת, וגם ריביות זולות יותר.

 

[ch1477]

לא טוב!!

מצ"ב הצעה מתוקנת.. היא כן טובה?
אני מעדיפה לא להחליף ככ מהר יועץ.. מדובר במשכנתא לשיפוץ.

 

[מימון לבית]

זה בטפחות?

 

[ch1477]

זה בטפחות?

כן

 

[מימון לבית]

יותר טוב
עדיין הקבוע יותר משליש, תשאלו את היועץ למה,
אולי הוא לא מתכוון למשוך יותר משליש בקבוע, ואם כן זה מעולה כי זה מה שנתן מרווח לקבל במשתנה פחות מ5% מה שבטפחות מאוד קשה לקבל לשיפוץ.

 

[ch1477]

יותר טוב
עדיין הקבוע יותר משליש, תשאלו את היועץ למה,
אולי הוא לא מתכוון למשוך יותר משליש בקבוע, ואם כן זה מעולה כי זה מה שנתן מרווח לקבל במשתנה פחות מ5% מה שבטפחות מאוד קשה לקבל לשיפוץ.

כרגע זאת ההצעה הסופית - יש עוד שיפור בריביות. כן מתכוונים למשוך הכל.
תודה לכל מי שהאיר את עיני שהריבית הראשונית הייתה גבוה..

 

[מימון לבית]

מעולה
אבל למה הקבוע יותר משליש? זה יפריע לכם למחזר כשירדו הריביות

 

[yro]

המלצה אישית, לא כבעל מקצוע,
לכו לבד לבנק אחר, (אפילו יותר מאחד) ותבדקו אם הם יכולים להתחרות בהצעה הזו.
במידה וכן, תחזרו אל היועץ עם ההצעה הנגדית, במקרים רבים היועץ מחויב לנסות להתחרות. (תלוי בחוזה מולו.)
במידה והוא מצליח להוריד עוד, קחו שוב את ההצעה שלו, ותחזרו לבנק השני....
לפי מיטב ידיעתי, זה הרבה פעמים עובד...

בהצלחה!

 

[מימון לבית]

המלצה אישית
תנו ליועץ את הקרדיט תסמכו עליו, נראה שעושה עבורכם את המיטב

 

[מוניטין]

המלצה אישית, לא כבעל מקצוע,

זה שיפוצים. במזרחי. צריך לקחת את זה בחשבון.
האם זו דרגה שניה?
בכללי הריביות נראות מצוינות לשיפוצים במזרחי רק הקלצ לא עומד על שליש (זה לא נראה הצעה מיועץ..)

 

[ch1477]

בוודאי יועץ.
הוא ממליץ לא להקטין את הקלץ. אמר שהריבית נמוכה . ועד שהפריים ירד משהו משמעותי ייקח עוד הרבה זמן.
למה כולם פה מתעקשים על 1/3 קלצ? ממש רוצה ללמוד ולהבין..
תודה רבה!!

זה שיפוצים. במזרחי. צריך לקחת את זה בחשבון.
האם זו דרגה שניה?
בכללי הריביות נראות מצוינות לשיפוצים במזרחי רק הקלצ לא עומד על שליש (זה לא נראה הצעה מיועץ..)

 

[#ג'וקר]

לא הבנתי למה שלא ילך לבנק אחר? פועלים למשל?
אני די בטוח שיקבל משהו יותר טוב

 

[מימון לבית]

בוודאי יועץ.
הוא ממליץ לא להקטין את הקלץ. אמר שהריבית נמוכה . ועד שהפריים ירד משהו משמעותי ייקח עוד הרבה זמן.
למה כולם פה מתעקשים על 1/3 קלצ? ממש רוצה ללמוד ולהבין..
תודה רבה!!

כשתרצה למחזר עוד כמה שנים יהיה לך עמלת היון יקרה שבגללה יתכן ולא ישתלם למחזר

 

[מימון לבית]

לא הבנתי למה שלא ילך לבנק אחר? פועלים למשל?
אני די בטוח שיקבל משהו יותר טוב

לגמרי, רק כנראה שיש סיבה לכך שצריך דווקא את טפחות הכנסות וכו׳
אגב זה נראה שקבל את הצעה הזו אחרי שהביא הצעה מתחרה אחרת היה יקר בהרבה

 

[מוניטין]

לא הבנתי למה שלא ילך לבנק אחר? פועלים למשל?

עשית שיפוצים בפועלים?
זה לא בהכרח הריביות שאתה מכיר..

 

[yro]

תנו ליועץ את הקרדיט תסמכו עליו, נראה שעושה עבורכם את המיטב

לא טוב!!
לא נכון!
צריך למהלך אחרת, וגם ריביות זולות יותר.

נכון שהריביות בהצעה ירדו מאז, השאלה היא האם בלי ההתיעצות כאן זה גם היה קורה....

את הרעיון שהצעתי, שמעתי שעבד ביותר ממקרה אחד, ויותר מיועץ אחד.
אינני מכיר את התיק, ואינני איש מקצוע, אך אינני חושב שיש מה להפסיד...