שיתוף - לביקורת מתווכים במטווח - עונה שנייה

  • הוסף לסימניות
  • #1
"יוחאי תמיד איתי, יוחאי..."

ושוב שלום ושבוע טוב לכלל מאזיני יוחאי. בין אם אתם שומעים אותנו בבית ובין צופים בנו בפל,טפורמה החדשה דרך 'מכשירי נדרים פלוס' וקהילות'.

אני מנחם טוטר. ואיתי גוגי איינהורן הגדול גדול גדול. ואנחנו כמו שהבטחנו בערב מרגש ופומפוזי לא פחות. עם עליית התוכנית ריאלטי החדשה שתעיף את הציבור החרדי. הפקת ענק שטרם הייתה כמוה.

'העוקץ והנעקץ' הכל כמיטב המסורת של דוד פגיגה מאף. גיי. גיי. הפקות.

אז מה מתבשל לנו?

בכל שבוע יעלו לקרב ראש בראש זוג של מומחים בתחומם. אנשי מכירות. מעצבי דעת קהל יזמים ומשווקים עיתונאים ומנהלי עמותות. כולם מומחים בלמכור את עצמם ואת מרכולתם.

לכל אחד יש משהו למכור. והמשימה שלו, להצליח למכור את זה למתמודד מולו. אממה? שהמתמודד שכנגד, שאותו הוא לא מכיר, אלף, לא צריך את משהו הזה. בית, יש לו גם משהו למכור. והוא ינסה לעשות אותו דבר למתמודד הראשון. גדול אה? נכון גוגי? מי שיצליח במשימה יעלה לשלב הבא.

הערב איתנו אחד מגדולי המתווכים בנוף כסיף. כולם זוכרים איך בהתחלה לא היה אחד שרצה לבוא לגור בכסיף, והיום, לא צריך לספר לכם שבכסיף הישנה אין דירות פנויות.

אלא שעכשיו, ממש לכבוד התוכנית, נפתח לשיווק על הנייר, הפרוייקט החדש, המדהים והמבטיח של 'כסיף דרום-נוף כסיף' שיבנה מעבר לכביש 9976 ובצמוד למושבת הבדאים 'טיזנאבי' על אדמות מדינה.

עכשיו נכיר את 'אביר נוף הכסיף' שהוא היזם, המשווק וראש העיר הבלעדי של הפרוייקט החדש.

אהלן אביר, איזה מלך! איזה תותח!

-עזוב אותך מנחם אל תקרא לי אביר. אלא אביר קרא לי. קלטת? כאילו אביר קרא?

-חה חה חה... גדול! כבר רואים שיש לך את זה. בכנות אני אומר לך, שלי כבר היית מצליח למכור דירת גן במחיר של טאבו משותף בעפולה.

אבל המתמודד מולך הוא לא פראייר בכלל. בכלל לא פראייר. תרד רגע מהקו ונספר רק למאזינים ורק להם, וכמובן לצופים בבית ובלוויין, על המתמודד השני קוראים לו זאבי מונטאז', הוא צעיר, הוא נמרץ, הוא עסקן מוכר, והוא משווק בבלעדיות גמורה קרקעות שעליהן בנויים לולים, אבל בעתיד הם יהפכו לבתי מלון נחשקים סטייל 'אצולת אירופה' סניף חבל תענך.

אבל לא בשביל זה הוא בא לכאן. אלא בשביל המיזם החדש והמציל חיים. אפליקציה שמותקנת ברכב החשמלי שלכם ועתידה לזהות התקף של שלבקת חוגרת. כל החברות המובילות בעולם גילו התעניינות, אבל זאבי רוצה דווקא אתכם שתהיו המשקיעים שלו. והיום הוא ירצה שגם אביר יקנה אצלו יחידה.

שלום זאבי .

-שלום. מנחם אל תקרא לי זאב. זאב קרא לי. קלטת? כאילו זאב זאב?

-רגע. מי זה? זה לאביר איינהורן מה הולך פה?

-אבל קוראים לי גם זאבי.

-אתה גם אביר וגם זאב?

-בהחלט. אביר שהוא זאב. קלטת? זאב אביר?

-אתה אותו אחד?

-בפעם האחרונה שהסתכלתי במראה אז כן. קלטת? אותו אחד זה אני?

- אז בעצם אתה משווק גם בכסיף, גם לולים וגם מציל חיים?

-...וגם עופות טריים בפרוג, סוכן של פלאפונים משומשים, רשם בישיבת 'קדושי זגלמביה' ובעצם יש לי חברת הפקות ענקית. אני מוכר לאנשים קשקושים חד וחלק.

-רגע, הקול שלך מוכר לי.

-מנחם טוטר תתעורר! זה אני, דוד פגיגה.

-איינהורן תוציא אותנו לפרסומות. אני נחנק.

"התוכנית בחסות 'אתרא הדין' כי כדי לצאת דיין לא צריך לצאת עם מתכנתת. 'אתרא הדין'! "
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
  • הוסף לסימניות
  • #6
  • הוסף לסימניות
  • #7
"יוחאי תמיד איתי, יוחאי..."

ושוב שלום ושבוע טוב לכלל מאזיני יוחאי. בין אם אתם שומעים אותנו בבית ובין צופים בנו בפל,טפורמה החדשה דרך 'מכשירי נדרים פלוס' וקהילות'.

אני מנחם טוטר. ואיתי גוגי איינהורן הגדול גדול גדול. ואנחנו כמו שהבטחנו בערב מרגש ופומפוזי לא פחות. עם עליית התוכנית ריאלטי החדשה שתעיף את הציבור החרדי. הפקת ענק שטרם הייתה כמוה.

'העוקץ והנעקץ' הכל כמיטב המסורת של דוד פגיגה מאף. גיי. גיי. הפקות.

אז מה מתבשל לנו?

בכל שבוע יעלו לקרב ראש בראש זוג של מומחים בתחומם. אנשי מכירות. מעצבי דעת קהל יזמים ומשווקים עיתונאים ומנהלי עמותות. כולם מומחים בלמכור את עצמם ואת מרכולתם.

לכל אחד יש משהו למכור. והמשימה שלו, להצליח למכור את זה למתמודד מולו. אממה? שהמתמודד שכנגד, שאותו הוא לא מכיר, אלף, לא צריך את משהו הזה. בית, יש לו גם משהו למכור. והוא ינסה לעשות אותו דבר למתמודד הראשון. גדול אה? נכון גוגי? מי שיצליח במשימה יעלה לשלב הבא.

הערב איתנו אחד מגדולי המתווכים בנוף כסיף. כולם זוכרים איך בהתחלה לא היה אחד שרצה לבוא לגור בכסיף, והיום, לא צריך לספר לכם שבכסיף הישנה אין דירות פנויות.

אלא שעכשיו, ממש לכבוד התוכנית, נפתח לשיווק על הנייר, הפרוייקט החדש, המדהים והמבטיח של 'כסיף דרום-נוף כסיף' שיבנה מעבר לכביש 9976 ובצמוד למושבת הבדאים 'טיזנאבי' על אדמות מדינה.

עכשיו נכיר את 'אביר נוף הכסיף' שהוא היזם, המשווק וראש העיר הבלעדי של הפרוייקט החדש.

אהלן אביר, איזה מלך! איזה תותח!

-עזוב אותך מנחם אל תקרא לי אביר. אלא אביר קרא לי. קלטת? כאילו אביר קרא?

-חה חה חה... גדול! כבר רואים שיש לך את זה. בכנות אני אומר לך, שלי כבר היית מצליח למכור דירת גן במחיר של טאבו משותף בעפולה.

אבל המתמודד מולך הוא לא פראייר בכלל. בכלל לא פראייר. תרד רגע מהקו ונספר רק למאזינים ורק להם, וכמובן לצופים בבית ובלוויין, על המתמודד השני קוראים לו זאבי מונטאז', הוא צעיר, הוא נמרץ, הוא עסקן מוכר, והוא משווק בבלעדיות גמורה קרקעות שעליהן בנויים לולים, אבל בעתיד הם יהפכו לבתי מלון נחשקים סטייל 'אצולת אירופה' סניף חבל תענך.

אבל לא בשביל זה הוא בא לכאן. אלא בשביל המיזם החדש והמציל חיים. אפליקציה שמותקנת ברכב החשמלי שלכם ועתידה לזהות התקף של שלבקת חוגרת. כל החברות המובילות בעולם גילו התעניינות, אבל זאבי רוצה דווקא אתכם שתהיו המשקיעים שלו. והיום הוא ירצה שגם אביר יקנה אצלו יחידה.

שלום זאבי .

-שלום. מנחם אל תקרא לי זאב. זאב קרא לי. קלטת? כאילו זאב זאב?

-רגע. מי זה? זה לאביר איינהורן מה הולך פה?

-אבל קוראים לי גם זאבי.

-אתה גם אביר וגם זאב?

-בהחלט. אביר שהוא זאב. קלטת? זאב אביר?

-אתה אותו אחד?

-בפעם האחרונה שהסתכלתי במראה אז כן. קלטת? אותו אחד זה אני?

- אז בעצם אתה משווק גם בכסיף, גם לולים וגם מציל חיים?

-...וגם עופות טריים בפרוג, סוכן של פלאפונים משומשים, רשם בישיבת 'קדושי זגלמביה' ובעצם יש לי חברת הפקות ענקית. אני מוכר לאנשים קשקושים חד וחלק.

-רגע, הקול שלך מוכר לי.

-מנחם טוטר תתעורר! זה אני, דוד פגיגה.

-איינהורן תוציא אותנו לפרסומות. אני נחנק.

"התוכנית בחסות 'אתרא הדין' כי כדי לצאת דיין לא צריך לצאת עם מתכנתת. 'אתרא הדין'! "
קאמבק מפואר!!!

איכשהו התופעה של מנחם טוטר מתחברת לי לנושא הפומפיוזי ש @Natan Galant העלה כאן
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
רק שניה מנגבת את דמעות הצחוק מהעיניים. זהו אפשר להמשיך.
יש איזה בחור מוכשר בטוויטר שכותב משהו דומה רק שאצלו הדמויות הן ינון גגל ובן כוזיבא.
אז או שמדובר בפרופיל פיקטיבי שלך או שאתה פשוט לא בפלטפורמה הנכונה... לייקים על הרצפה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
רק שניה מנגבת את דמעות הצחוק מהעיניים. זהו אפשר להמשיך.
יש איזה בחור מוכשר בטוויטר שכותב משהו דומה רק שאצלו הדמויות הן ינון גגל ובן כוזיבא.
אז או שמדובר בפרופיל פיקטיבי שלך או שאתה פשוט לא בפלטפורמה הנכונה... לייקים על הרצפה.

זמני הדל מתבזבז על פרוג. אין לי מספיק גם בשביל טוויטר. (למרות שלייקים דה די נחמד)
גם אין לי כל כך גישה... (עד שנדרים פלוס ינגישו את הרשת החברתית)

בכולופן נשמע מגניב. מה שם הבחור?
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
בכולופן נשמע מגניב. מה שם הבחור?
דוד אופנהיים
הנה דוגמא, למקרה וינגישו...
וברצינות, כנראה אין קשר. אבל מדהים לכתוב כל כך מדויק! אני כמעט שומעת את הקולות בראש...
זאת בעיני דוגמא מצוינת לאתגר הזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
דוד אופנהיים
הנה דוגמא, למקרה וינגישו...
וברצינות, כנראה אין קשר. אבל מדהים לכתוב כל כך מדויק! אני כמעט שומעת את הקולות בראש...
זאת בעיני דוגמא מצוינת לאתגר הזה.

חסום (שלושה אימוג'ים ממררים בבכי, ואחד עומד מהצד ולא מבין מה הסיפור)
אפשר אולי להעתיק את הטקסט, אם לא קשה. ותודה.

לגבי האתגר, האמת שלא ירדתי לעומק פשרו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
(עד שנדרים פלוס ינגישו את הרשת החברתית)
לא כדאי לך...
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
אפשר אולי להעתיק את הטקסט, אם לא קשה. ותודה.
מקווה שלא נוגד את כללי הפורום.

הנה השרשור. המקור כאן ושייך לדוד אופנהיים:

בן וינון מחר:

ינון: "וואן טו.... *צועק* כן!!! אברי באדי דאנס נאו!! יאללה אנשים להתעורר יום ראשון! *צורח* התחיל השבוע!!!! *חוזר לדבר רגיל* שלום גם לבן כספית הוד השרון כן שאלות בעברית בבקשה... ערוץ 20 פה?"

בן: *צוחק* "לא וטוב שכך... ערוץ השופרות שאני גאה לומר שמקלט הטלוויזיה שברשותי מעולם לא קלט ולו גל אחד של שידורים ממנ-"

י': "כן ברור רק אתה יודע כל דבר שקורה שם"

ב': "מה אני אעשה? שולחים לי"

י': "לא מאמין לזה. אתה הצופה הסודי שלנו. אין תוכנית של ערוץ 14 שאתה מפספס"

ב': "ינון אני נשבע לך שבחיים לא צפיתי בערוץ הזה"

י': "טוב נו בסדר יאללה... יש סינק שרציתי להשמיע לך, לפיד יומ-"

ב': "כבר לפיד יומי? כל כך מהר?"

י': "כן אני רוצה כבר לגמור עם זה... כן מלי... כן... תפעילי לפיד אחד... כן... מתקשר... נו מלוצ'קה מה קורה? שום דבר לא עוב-"

*שומעים את לפיד אומר איזה שטות*

י': "הבנת? הבנת? בגלל השנאה שלכם לישראל השנייה, בגלל התיעוב שלכם ליהדות אתם מחרימים איש חכם, איש ספר, אינטלקטואל ועוד בשביל מי? יאיר לפיד? עכשיו אני אגיד לך באישי לפיד הוא מענטש... אבל ראש ממשלה? הוא פרזנטור לא יותר מזה"

ב': "אז ככה... אני מעדיף אלף פרזנטורים על אדם - לא אדם, משפחה שהיא רקובה, חלולה, מושחתת, נהנתנית, מתעללת, מסיתה ומשס-"

י': "שוב התחלנו עם הסופרלטיבים?"

מי ששמע פעם את הנפשות הפועלות יודע שזה תיאור מדויק...
הוא נוהג לעשות את זה אחרי אירוע משמעותי ולפני תכנית הבוקר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
ממש יפה. ממש ממש.
עומס הזוי של פאנצ'ים, וכל אחד מתעלה על קודמו.

"התוכנית בחסות 'אתרא הדין' כי כדי לצאת דיין לא צריך לצאת עם מתכנתת. 'אתרא הדין'! "
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
ממש יפה. ממש ממש.
עומס הזוי של פאנצ'ים, וכל אחד מתעלה על קודמו.

"התוכנית בחסות 'אתרא הדין' כי כדי לצאת דיין לא צריך לצאת עם מתכנתת. 'אתרא הדין'! "
תודה נתן.
עם מחמאות כמו שלך לא צריך ספורלטיבים.

ותודה לכל המחמיאים והמלייקים.
ולאלו המבקרים את העונה הראשונה, זו הייתה ביקורת בונה.
ותודה למי שהיה איתנו מאחורי הזכוכית, יצחקוב ונוימן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
וואו. היה שווה להזכיר איזשהו בדל ביקורת בעונה הקודמת.
העניין המעניין כאן זה שהקפיצה כה גדולה עד שהוסיפה כמה סימני קריאה על רמת העצלות של הכותב (כפי שהזכיר) בקטע הקודם...
ולא, לא שהוא לא היה טוב.
אבל זה היה טווווווווב.

רק תמהתי לגבי זה;
למה בעצם יש צורך לא לנקוב בשמות המקוריים של הנפשות הפעולות? ז'תומרת, יש צורך. אבל איזו תועלת יוצאת מעיוות השמות בעוד זה לא באמת בא כדי לטשטש פרטים וכו'?
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #20
וואו. היה שווה להזכיר איזשהו בדל ביקורת בעונה הקודמת.
העניין המעניין כאן זה שהקפיצה כה גדולה עד שהוסיפה כמה סימני קריאה על רמת העצלות שלך בקטע הקודם...
ולא, לא שהוא לא היה טוב.
אבל זה היה טווווווווב.
תודה.
זה נושא למחקר, מה לא היה טוב בראשונה (חוץ מהעצלות), ומה כן עבד השניה.

רק תמהתי לגבי זה;
למה בעצם יש צורך לא לנקוב בשמות המקוריים של הנפשות הפעולות? ז'תומרת, יש צורך. אבל איזו תועלת יוצאת מעיוות השמות בעוד זה לא באמת בא כדי לטשטש פרטים וכו'?

כי אני לא באמת חושב שככה הם מתנהגים. יותר נכון, אני די בטוח שהם לא כאלה.
זה בעיקר פארודיה על המערכת. שמשתלבת כרקע למסר העיקרי.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה