השקעות נודניקים, לכאן!!! שו''ת השקעות למתחילים, בורים, וחסרי ידע.

בעצם מי שמולו אני עושה את החוזה העתידי מהמר נגד המניה?
למכור מניה ולמכור חוזה עתידי זה אותו רעיון.
רק בחוזה אתה יכול לקנות לעוד חודש ולמכור לעוד חודשיים בו זמנית וכבר היום.
כעין אופציות
 
בקצרה ממש ובצורה סכמטית זה מאד פשוט.
אם אתה קונה מניה במחיר של היום - אתה משלם מיד את כל הסכום ויש לך תשואה של המניה
חוזה עתידי זה התחייבות שלך לקנות מניה בעוד כך וכך זמן במחיר של היום
בעצם התשואה שלך כמו במניה שקנית (כי בסוף תשלם בדיוק כמו מי שקנה היום)
אבל לא שילמת כלום בינתיים.
כדי להבטיח שתקיים התחייבותך לוקחים ממך בטחונות בשווי מסוים (נניח 20% משווי המניה/החוזה)
ולכן בכסף שמספיק לקנות מניה אחת תוכל להתחייב [ולקבל תשואה!] פי 5 (20*5=100) -- זה מינוף.
אבל אם אתה ״מתאפק״ ומתחייב רק למניה אחת -- אין כאן מינוף.

למעשה יש כאן הרבה מה להרחיב.
וגם העקיבה נעשית בצורות שונות -- אופציות, סוואפים וכו וכד
עדיין אני לא מבין מי הגוף/הבנק/החברה שמעונינת בעסקה כזו, מי מוכר מניה מובן שהוא מקבל את הכסף וממילא הרווחים הם של מי שמחזיק, אבל מי מעונין רק לשלם את הרווחים של מניות שעושים ממוצע של 10% לשנה, האם הם חושבים שהמניה תרד, או שזה הרבה חוזים לטווחים קצרים שזה מדי פעם יורד
 
עדיין אני לא מבין מי הגוף/הבנק/החברה שמעונינת בעסקה כזו, מי מוכר מניה מובן שהוא מקבל את הכסף וממילא הרווחים הם של מי שמחזיק, אבל מי מעונין רק לשלם את הרווחים של מניות שעושים ממוצע של 10% לשנה, האם הם חושבים שהמניה תרד, או שזה הרבה חוזים לטווחים קצרים שזה מדי פעם יורד
זה מורכב לאשכול
 
אם אני רוצה לפתו חשבון באינטרטיב ברוקר העולמי. לא השלוה הישראלית.
איך אני מעביר אליהם כסף?
אפשר להפקיד שקלים?
או רק דולרים?
והאם חייבים סמס? או שאפשר כמו באינטרקטיב ישראל שזה שולח לתוכנה במחשב קוד כל 5 דקות?
תודה רבה
 
אם אני רוצה לפתו חשבון באינטרטיב ברוקר העולמי. לא השלוה הישראלית.
איך אני מעביר אליהם כסף?
אפשר להפקיד שקלים?
או רק דולרים?
והאם חייבים סמס? או שאפשר כמו באינטרקטיב ישראל שזה שולח לתוכנה במחשב קוד כל 5 דקות?
תודה רבה
קודם כל, תחשוב טוב על זה.
יש צדדים לכאן, וצדדים לצד שני.
אינטראקטיב העולמי, הם זולים יותר וכל מיני, יש טוענים, כמו אחד ממנהלי פורום השקעות למשל, שאינטראקטיב ישראל גם לא מריחים טוב כל כך. (לא שזה מסריח בקטע שאמור להלחיץ, אבל לא הבושם המומלץ לחתונת בן משפחה נניח.) אז זה סיבה ללכת על העולמי.
מצד שני, אם אתם רוצים את המישהו בעברית להתקשר לצעוק עליו, את הניכוי מס במקור. ואת הפלטפורמה הנוחה בקטע חשוד, אז אולי עדיף את אינטראקטיב ישראל.
אני אישית פתחתי באינטראקטיב העולמי, כי אני אזרח ארה''ב בלי שום אזרחות או תושבות בארץ, (כן, אפשר להיות סטודנט 22 שנה, כשמה שלומדים זה יהדות בקולג' לרבנים בבני ברק) ואני לא רציתי שיבואו וינקו לי מס מקור וכל הדברים האלה סתם. וגם כי לפתוח בפלטפורמות מחוץ לארה''ב כשאתה אזרח שלהם, ולקנות מדדים מחוץ, וכל זה, זה משהו לקחת בחשבון.

בכל מקרה, לשאלות שלך.
1) אתה מעביר כסף בהעברה בנקאית לחשבון בנק ישראלי שיש להם, את הפרטים שלו קיבלתי פה בפורום בזמנו, אין לי מושג כרגע, מישהו כבר יגיד לך.
2) אתה מפקיד שקלים, ואתה משלם המרה משהו כמו 2 דולר לא משנה על כמה עד 100,000 דולר או משהו כזה. אפשר גם אם אתה בסכומים נמוכים קונה מנייה או שתיים, לשלוח את ההוראת קנייה כשאתה עדיין בשקלים, ואז הם ממירים לך בלי שביקשת, מישהו פה טען פעם שזה זול יותר. אבל זה שתי דולר אז זה לא משנה. ואם אתה קונה כמה מניות אז זה כבר עדיף להמיר את כל הסכום ביחד.
אתה חייב סמס לאימות, ובעיקרון בכל כניסה לאתר אתה חייב או סמס או אם יש לך את האפליקציה בטלפון אז אתה תקבל הודעה קופצת בטלפון ששם תאשר לאתר להיכנס עם קוד, אחרי שתשתמש בסמס. אז מה שאני עשיתי, (לפני שעברתי מווינדוס ללינוקס ועוד לא בדקתי איך זה שם) זה להתקין אימולטור על המחשב שמאפשר להריץ את האפליקציה הפתוחה בנטפרי של אינטראקטיב. ואז אחרי שאתה מאשר, ומגדיר כל מיני דברים, (עברית כנראה תהיה הדבר הראשון להגדיר.) אז תתחיל לקבל התראות לאימולטור כל פעם שתיכנס לאתר. כדאי אבל שהסמס יהיה של מישהו שזמין לך כשאתה צריך אותו פתאום כי נמחק, הושעה נעלם וכו'.
 
(לא שזה מסריח בקטע שאמור להלחיץ, אבל לא הבושם המומלץ לחתונת בן משפחה נניח.)
דווקא לא בטוח, יש שחוששים שזה יותר מלחיץ מאשר בושם לא מומלץ.
מצד שני, אם אתם רוצים את המישהו בעברית להתקשר לצעוק עליו,
אתה יכול להתקשר ל 8787* ולצעוק, זה יעיל באותה מידה...
ואת הפלטפורמה הנוחה בקטע חשוד
מה ההבדלים בפלטפורמות בין אינטראקטיב העולמית למתווך הקפריסאי?
ואני לא רציתי שיבואו וינקו לי מס מקור וכל הדברים האלה סתם. וגם כי לפתוח בפלטפורמות מחוץ לארה''ב כשאתה אזרח שלהם, ולקנות מדדים מחוץ, וכל זה, זה משהו לקחת בחשבון.
לא ברור.
מס במקור - מנקים רק אם אתה רוצה, אתה בכלל לא חייב לעשות זאת.
אתה גם בפלטפורמה האמריקאית, סה"כ יש מתווך דובר עברית שעוזר לך.
לא ברור איך זה קשור לתושבות.
(כן ניתן לומר, שאינך צריך את המעלה הקיימת של המתווך בניכוי במקור)
בכל מקרה, לשאלות שלך.
1) אתה מעביר כסף בהעברה בנקאית לחשבון בנק ישראלי שיש להם, את הפרטים שלו קיבלתי פה בפורום בזמנו, אין לי מושג כרגע, מישהו כבר יגיד לך.
העברה רגילה לחשבון שלהם בארץ.
2) אתה מפקיד שקלים, ואתה משלם המרה משהו כמו 2 דולר לא משנה על כמה עד 100,000 דולר או משהו כזה. אפשר גם אם אתה בסכומים נמוכים קונה מנייה או שתיים, לשלוח את ההוראת קנייה כשאתה עדיין בשקלים, ואז הם ממירים לך בלי שביקשת, מישהו פה טען פעם שזה זול יותר. אבל זה שתי דולר אז זה לא משנה. ואם אתה קונה כמה מניות אז זה כבר עדיף להמיר את כל הסכום ביחד.
בחשבונות מרג'ין - ניתן רק להמיר.
עלות אפסית, 2 דולר מינימום להמרה.
בחשבונות קש, במידה ואין לך מזומן מהמטבע הרלוונטי, ניתן גם לקנות בשקלים והוא ימיר אוטומטי.
העלות מעט מעט יותר אבל ללא מינימום, לא זוכר כעת בדיוק עד איזה סכום זה יוצא עדיף על ה 2$ מינימום.
 
דווקא לא בטוח, יש שחוששים שזה יותר מלחיץ מאשר בושם לא מומלץ.

אתה יכול להתקשר ל 8787* ולצעוק, זה יעיל באותה מידה...

מה ההבדלים בפלטפורמות בין אינטראקטיב העולמית למתווך הקפריסאי?

לא ברור.
מס במקור - מנקים רק אם אתה רוצה, אתה בכלל לא חייב לעשות זאת.
אתה גם בפלטפורמה האמריקאית, סה"כ יש מתווך דובר עברית שעוזר לך.
לא ברור איך זה קשור לתושבות.
(כן ניתן לומר, שאינך צריך את המעלה הקיימת של המתווך בניכוי במקור)

העברה רגילה לחשבון שלהם בארץ.

בחשבונות מרג'ין - ניתן רק להמיר.
עלות אפסית, 2 דולר מינימום להמרה.
בחשבונות קש, במידה ואין לך מזומן מהמטבע הרלוונטי, ניתן גם לקנות בשקלים והוא ימיר אוטומטי.
העלות מעט מעט יותר אבל ללא מינימום, לא זוכר כעת בדיוק עד איזה סכום זה יוצא עדיף על ה 2$ מינימום.
תודה רבה על ההשקעה והתשובה המפורטת.
יש להם תמיכה במייל וואצפ שעונים מהר?
ואשמח מאוד לדעת מה המספר חשבון שלהם?
ואיך הם יודעים שזה אני המפקיד?
היום בIBI אי בי אי איפה שיש לי חשבון היום. החשבון בנק שלי משיוך לתיק השקעות .
 
תודה רבה על ההשקעה והתשובה המפורטת.
יש להם תמיכה במייל וואצפ שעונים מהר?
מי זה ההם?
IB או המתווך הקפריסראלי?
ואשמח מאוד לדעת מה המספר חשבון שלהם?
יש להם שנים, אחד בהפועלים אחד בסיטיבנק.
הם בוחרים מה לתת לך.
ואיך הם יודעים שזה אני המפקיד?
בכל פעם שמבצעים העברה - מעדכנים אצלם באתר שעשית.
אם רוצים שזה יילך ביותר מהירות, כותבים להם מספר אסמכתא, ובהעברה בבנק כותבים את מס' הלקוח שלך.
 
שאלה
אם יש כ50 אלף דולר בבנק בארצות הברית וצריך להעביר אותו לבנק בישראל לצורך קניית דירה
הייתם ממליצים להעביר אותו דרך אינטראקטיב העולמי
ואם כן מה הפרוצדורה והאם יש סיכון
 
שאלה
אם יש כ50 אלף דולר בבנק בארצות הברית וצריך להעביר אותו לבנק בישראל לצורך קניית דירה
הייתם ממליצים להעביר אותו דרך אינטראקטיב העולמי
לא
ואם כן מה הפרוצדורה
פתיחת חשבון באינטראקטיב, וקישור שני החשבונות לשם. העברה משם, המרה לשקלים, ומשיכה פה.
והאם יש סיכון
כן, שהם לא יאהבו את המהלך, ויחסמו את החשבון, ולא תוכל להמשיך איתם.
 
שהם לא יאהבו את המהלך, ויחסמו את החשבון, ולא תוכל להמשיך איתם.
ואם אני ישאיר שם 10 אלף דולר זה בסדר
המעלה לעבור דרכם ההמרה זולה או שיש רעיון יותר טוב
השאלה האם השהיית הכסף למספר שעות ימים מהווה סיכון
 
1) אם יש לי הלואה בריבית טובה שכרגע ההחזר החודשי שלה מכביד עלי, אבל אני לא מעוניין לפרוע אותה כיון שכנראה בעתיד אני יצטרך את הכסף ואני לא יוכל להשיג בריבית כזו, האם חכם לקנות אג"ח עם ריבית קצת יותר גבוהה (ומועד פדיון דומה לשל ההלואה) ובכל חודש למכור חלק מהאג"ח בסכום דומה להחזר החודשי?
התנודתיות של שווי האג"ח יכולה להזיק? או שגם בזה יהיה מיצוע ערך קבוע? יש שיקולים נוספים?
2) יש למישהו מידע על אג"ח קוצרני בדירוג גבוה בריבית של 6% פלוס מינוס?
3) האם קרנות סל של אג"ח עם מועד פדיון ("בולט") הם עם הכשר? (לא מצאתי בטבלה של @השקעות R הון, זה אומר שאין הכשר?)
תודה רבה
יש כאן מישהו שמתמחה באג"ח ועושה פגישות בתשלום? או לחילופין שאני אפתח דרכו חשבון מסחר?
 
1) אם יש לי הלואה בריבית טובה שכרגע ההחזר החודשי שלה מכביד עלי, אבל אני לא מעוניין לפרוע אותה כיון שכנראה בעתיד אני יצטרך את הכסף ואני לא יוכל להשיג בריבית כזו, האם חכם לקנות אג"ח עם ריבית קצת יותר גבוהה (ומועד פדיון דומה לשל ההלואה) ובכל חודש למכור חלק מהאג"ח בסכום דומה להחזר החודשי?
מה תנאי ההלוואה?
 
אם תוכל בבקשה לתת בזה איזשהוא כלל אצבע לתועלת כלל הציבור (וכמובן זה משתנה בסוג הריבית גובה הריבית וכו')
יישר כח גדול
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

אשכולות דומים

לכאורה, זה בלתי נמנע שמחירי הנדל״ן יקרסו לחלוטין בשנים הקרובות.

ואני כותב זאת כאדם שחי שנים רבות את עולם השקעות הנדל"ן – בארץ ובחו״ל. גם חצר מונטיפיורי בצפת, הייתה מבחינתי השקעה נדל״נית, לא מלונאית. כשהדירות בארץ נמכרו בערים רבות ב־130 אלף ש״ח, התחננתי לאנשים לקנות דירות, ואף אחד לא רצה לשמוע לי.


והיום – מהסיבות הבאות, אני לא אגע בנדל״ן:
ואני יודע שהדברים קצת קשים לעיכול, בפרט מי שלא מכיר וחי את התחום, ובכל זאת החלטתי לפרסם.


אין מחלוקת בין מומחי הבינה המלאכותית שבקרוב יוחלפו כ־90% מהמפתחים, ועוד סוגי עבודות רבים ייעלמו לחלוטין. מדובר בתהליך שצפוי להקריס את מחירי הנדל״ן בכל אזור יקר, כמו שאסביר בעוד רגע.
מקומות כמו תל־אביב ומנהטן יקרים משום שהם מרכזי עבודה – הפרמטר העיקרי בכל מקום בעולם לגובה מחירי הנדל"ן הם בהתאם למקומות העבודה שיש למקום להציע (כמובן שירושלים או מירון לא נופלים לקטגוריה זו) ומקום כמו תל־אביב שהפך למרכז הייטק ושיש בה כ־265 אלף מפתחים, ש־90% מהם יישארו ללא עבודה, תוביל להתרוקנות המגדלים, וממילא לעזיבה של תושבים, אלא אם כן המחירים יפלו וישתוו למקומות זולים בארץ.

במקביל, הרכב האוטונומי, שכבר קיים ופועל בהיקף עצום בארה"ב – חברת המוניות Waymo בארה״ב מבצעת למעלה מ־250 אלף נסיעות שבועיות – דבר שצפוי לבטל את הצורך בכל חניון וחניה (שמהווים 20–30% מהשטח הבנוי בתל־אביב). מכוניות אוטונומיות מונעת פקקים, מייתרת חניונים, אפס תאונות דרכים (למרות כל מה שקראתם על זה) זה אומר שאפילו המוסכניקים, ואורטופדים מאבדים לקוחות, ובשלב הבא חברות הביטוח. נוחות הנסיעה המאפשרת לאנשים לנוח ולעבוד בזמן הנסיעה, מאפשרת לגור רחוק יותר מהעיר, אבל באמת לא תהיה שום סיבה להגיע ולגור בת"א.

ישראלים רבים יעברו לחיות במקומות כמו תאילנד ואחרים – שם העלויות נמוכות, והחיים איכותיים יותר.

קשה לצפות עתיד, אבל לכאורה זה בלתי נמנע שמחירי הנדל״ן, עם כל המשרדים שיתרוקנו, יקרסו, והאפקט יתפשט על פני כל אזור המרכז. גם בני ברק שיקרה מסיבות אחרות יושפע מכל אזור המרכז.

אני לא כותב את הדברים מתחושות, אני חי את עולם הטכנולוגי ובינה מלאכותית, אני לא מחפש לתפוח לעצמי על השכם, אבל חברת ההשקעות שלנו חייה ונושמת תהליכי שוק, יש לנו את האנליסטים הטובים ביותר, ולכן באופן אישי, בשלב זה הייתי נמנע לחלוטין מרכישת דירה – במיוחד כשמדובר בלקיחת משכנתא גדולה.
כל כך הרבה מדברים על השקעה בS&P500, והבסיס להשקעה ולחיקוי המדד הזה נובע בעיקר משיטת ההשקעה הפאסיבית.
שהיא השיטה היחידה שהצליחה לאורך זמן להביא רווחים יותר מכל אחד מוכשר או גאון כזה או אחר.
כשמתבוננים ביסודות הפילוסופיה הלא כל כך עמוקה של ההשקעה הפאסיבית, יש יסוד אחד שכל הזמן חוזר על עצמו.
במקום לקנות מניה בודדת אני קונה את כל השוק.
אני לא צריך לשבור את הראש מה יקרה אם סמסונג תהיה חזקה יותר מאפל.
פפסי מקוקה קולה.
ישראכארט מאמריקן אקספרס.
או גמיני' מGPT.
ומדוע?
כי כל חברות האלה יהיו בבעלותי. לאלו שמחפשים דיוקים, כן אני יודע, GPT עדיין לא נסחרת היא בהנפקה, זה רק בשביל לסבר את האוזן.
וממילא כאן נשאלת השאלה.
מה יקרה אם ארה"ב (סנופי) תחלש בתקופה מסוימת ולא תביא תשואות גבוהות כמו שהיא הביאה בעשור האחרון.
או במקרה גרוע יותר תחדול מלהיות מובילה, אגב מי שרוצה יכול לעיין ערך קריסת המדדים ביפן
למה אותו עקרון שאנחנו מבינים שצריך להשקיע בכל החברות במשק, לא מביא אותנו למסקנה שאנחנו גם צריכים להשקיע בכל המדינות בעולם.
כבר היו כאן כמה דיונים על כך, אבל לצורך המחשה עשיתי בדיקה קצרה בגוגל והשוואתי בין הS&P500 (צהוב) לשאר העולם (כחול) (למתחילים ששמעו רק על הראשון: תחשבו שיש לכל העולם ביחד גם S&P משלו...).
והאמת שדי הופתעתי...
אז הנה להנאתכם.
רק לסיום אומר "ההבדל בין משקיע חובבן למשקיע המקצוען הוא, שהמשקיע החובבן שואל איפה יש הכי הרבה תשואה, והמשקיע המקצוען שואל איפה יש קצת פחות תשואה והרבה פחות סיכון"
1770925873089.png
שלום,

אני צריכה עצה טובה ממי שמבין בתחום הנדלן.

קרובת משפחה שלי רוצה לקנות דירה להשקעה. היא מסתכלת על דירות חדשות שעתידות להיבנות בפרויקט פינוי בינוי בחדרה, באזור הרכבת.
מה שהציעו לה זה לשלם עכשיו 10 אחוז, ואת כל השאר רק בזמן מסירה בעוד בערך חמש שנים. ויש פטור ממדד תשומות הבניה.

המחירים שם בערך ככה:
דירת 3 חדרים גדולה סביב 2 מיליון ש״ח.
דירת 4 חדרים סביב 2.5 מיליון ש״ח.

הקבלן אומר שיש סעיף בחוזה שנקרא הלוואת קבלן. לפי ההסבר שלו זה אומר שאם הקבלן יצטרך לקחת הלוואה בשביל הפרויקט, הוא יכול לקחת עד 50 אחוז מערך הדירה, והוא זה שמשלם את ההחזרים של ההלוואה, אבל הקונים צריכים לקחת את ההלוואה.

אני באמת לא מבינה בנושאים האלו ורוצה לשמוע מה אתם חושבים.
האם זו עסקה שנשמעת טובה?
מה היתרונות והחסרונות?
איך המחיר ביחס לשוק?
האם יש שם פוטנציאל טוב להשכרה באזור ההוא?
והאם הסעיף של הלוואת קבלן זה דבר מקובל או שצריך להיזהר ממנו?

אשמח לכל עצה והכוונה. תודה רבה מראש!
עברתי כעת על כמה וכמה מ"אשכולות הנוכלות" הגדולים ב"פרוג".
האשכולות על כל הנוכלויות.

מזעזע לראות עד כמה הציבור שלנו מצולק מרמאויות. כמה מאות מליונים נפלו לפח. אבל ברוך ה' זה נראה שאנחנו בתהליך של תיקון, בין השאר בזכות פרוג, ובזכות כל האנשים הטובים.

מה שכן צריך לדעת שפרוג היום הוא כנראה "כיכר העיר" המרכזית של הציבור החרדי, בפרט בכל הקשור לדברים האלו, שהתקשורת החרדית משתפת איתם פעולה במקרה הרע ושותקת במקרה הטוב.

מה הבעיה? הבעיה שכמעט בכל אשכול כזה, שבו אנשים טובים מנסים להגן על האומללים הבאים מנפילה, מגיעים באופן קבוע כמה ניקים חדשים, בני בלי שם, (לפעמים משלמים על פרימיום) ומתחילים להלחם בעד הנוכלות: לזרוע ספיקות, להגן, וכו'.
הם עושים זאת בצורה ממש מתוחכמת ומניפולטיבית, לפעמים מחמיאים לאיצ'ה אבל טוענים שכאן הוא התבלבל, מפריחים חצאי אמיתות, מביאים חצאי נתונים, מאשימים אחרים בשקר, וכו' וכו'. וכאשר מוכיחים על ניק מסויים שהוא טרול - מגיע ניק חדש ומגן עליו...
כמובן שזה ממש שקוף שמדובר בנציגי הנוכלים, ואולי בנציגים של כאלו שנפלו כבר בנוכלות, ועכשיו מקווים שהנוכלות לא תתפוצץ, בכדי שהם יוכלו לחלץ משהו מההשקעה שלהם...
אבל כמובן הם לא מודים בזה, הם בכלל לא קשורים, וגם לא משקיעים, הם רק נציגי הועדה נגד לשון הרע, או שבמקרה הם התעניינו והם יודעים וכו' וכו'.

עכשיו - אנשים שמכירים את הפורום, יודעים פשוט לדלג על כל מה שהם כותבים.

הצרה היא שיש הרבה שלא מכירים. יש הרבה מאוד אברכים בלי שום ידע, שמישהו מנסה לדחוף להם איזו השקעה, והם ניגשים לחדר מחשבים, כותבים בגוגל את שם ההשקעה. האשכול הרלוונטי עולה להם והם מתחילים לקרוא.

וזה ממש מסוכן שהם יקבלו את כל המידע המניפולטיבי הנ"ל. זה נשמע לכם מוזר, אבל יש הרבה כאלו שהודעה של איצ'ה שוות ערך מבחינתם להודעה של טרול כלשהו...

עוד נקודה היא שהם מנסים בכל הכח להטריל את האשכול, להעביר אותו למריבות אישיות, עד שהוא ינעל/ימחק.

ההצעה שלי פשוטה. בכל אשכול בנושא השקעה מסוכנת, ויש כאן ב"ה את המומחים לעניין, יודיעו לניקים הנ"ל שהם יוכלו לכתוב באשכול רק אם הם מזדהים מול הנהלת הפורום עם ת"ז וכו', ומפרסמים כאן גילוי נאות מה הקשר שלהם לעניין.
אם לא - הם יחסמו.


זה נראה פרוצדורה מיותרת, אבל רק למי שלא יודע איזו הצלת נפשות ודורות יש באשכולות החשובים הללו - בלי שום הגזמה.

כמובן שאם הם יזדהו יהיה כאן תועלת עצומה נוספת: הם לא יוכלו יותר לזרוק הבטחות בלי כיסוי, בחינת "גביהא בן פסיסא" (ע"ע).
למשל, ראיתי הודעה באשכול על פנדרלה, לפני שנה ושלושה חודשים, שהניק כותב "בעצם חבל על הדיון, זה הרי סיפור של השנה הקרובה, ברור שבשנה הקרובה יגיעו כל הרווחים".
אז הנה עברה השנה... אם היה כותב את ההודעה הזו מישהו רשמי מטעם - הסיפור כבר היה ברור...

מתייג את המנהלים והשליחים למלאכת הקודש של ההצלה מנוכלויות:

@מקצועי בלבד @השקעות R הון @איצ'ה קו המידע @מנוי פרימיום @אלי אלימלך @ברנדוויין וסליחה ממי ששכחתי...

עריכת מנהל: האשכול לא נועד לדיון בנושא של נוכלות זאת או אחרת [לכך יש את האשכולות המיועדים לכך] אלא רק לדון על רעיונות באופן כללי שהנוכלויות לא יגיעו לפרוג.
1769630703938.png
אז הדולר צונח.
ומהר יחסית.
נשברים כאן מחסומים פסיכולוגיים של 30 שנה...
הדולר עומד על פחות מ3.10 שקלים.
מה זה אומר לנו?

נתחיל מהסוף: פשוט להמשיך להשקיע!

הדולר יעלה או ירד?
אנחנו כידוע לא מנסים לחזות את העתיד, אלא להתנהל בהווה בצורה החכמה ביותר.
אז אולי לגדר את המט"ח זה הפיתרון!

מה זה גידור?
דוגמה לגידור: חקלאי שחושש מירידת מחירי החיטה, חותם מראש על חוזה למכירת היבול במחיר קבוע. כך, גם אם מחיר השוק יצנח, ההכנסה שלו מוגנת.
כך גם בדולר יש אנשים טובים... שבתשלום כמובן ישמחו לספק לנו את הביטוח הזה...

וכעת נשאלת השאלה מדוע לא לגדר מט"ח.
כן אני יודע שכל האנשים עם השמות המפוצצים, יודעים לדקלם לא כדאי לגדר מט"ח בהשקעה ארוכת טווח, בא ננסה להבין את זה במתמטיקה טהורה בשביל להסביר זאת לעצמנו, כך שנהיה בטוחים יותר בעצמנו.
אז הנה החישוב הפשוט, גידור מט"ח עולה סביב האחוז, (עלות גידור פשוטה סביב 1%, ובקרן מנוטרלת [-מגודרת] פער עלות דמי ניהול למנוטרלת - 0.5%, היות ואין קרנות איריות מנוטרלות שקליות נצטרך לקנות קרן ישראלית מה שמעלה את המחיר בעוד 0.15 בממוצע, בנוסף יש מיסוי על דיבידנים גבוה יותר בכ 0.35% בשנה, 0.5+0.35+0.15= 1% שוב חזרנו לאותה תוצאה של אחוז)
הבה נניח שהדולר יאבד מהערך שלו 1.5% בשנה, אז ללא גידור נפסיד 1.5%, ואם גידור נפסיד 1% בשנה. אז הפער בין גידור ללא גידור הוא סיכון של 0.5% בשנה בממוצע.
הבה נניח שאני משקיע ל10 שנים בהנחה של תשואה ממוצעת של 10% שנתי.
אז ההפסד שלי מירידת הדולר היא 5% סה"כ, והתשואה היא סביב 122%!, ואם הדולר יתחזק אזי המגדר בוודאות רק יפסיד!

כדי שעלות הגידור (10%) תצדיק את עצמה הדולר יהיה חייב להיחלש עוד 10% מעכשיו ולרדת לשער של 2.781 לשקל.

כמובן שאם אנחנו משקיעים לטווח של 20 שנה הוא יצטרך לרדת עוד הרבה יותר!

מקווה שנהנתם!!!

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה