בקשה נטפרי וצ'אט ג'יפיטי, איך הם מסננים את זה?

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #1
איך נטפרי הצליחו לעשות את זה?
1745348038195.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #81
שוב: אם היה אתר תורני חילוני הייתם מצפים שהוא יהיה פתוח?
לאו דווקא הלכה. אם היה שיעור עיוני מפרופסור חילוני?
אם אותו פרופסור היה יכול לשלוף לי בדקה את כל המקומות בהם הרמב"ם פסק כהירושלמי במקום שיש מחלוקת עם הבבלי ומיד שולח לי דף מקורות לכל הדפים היכן בדיוק המחלוקת ואיפה המיקום המדוייק ברמבם והוא היה זמין לשאלות שלי 24 6 הייתי גם מוכן לשלם לו משכורת
הבעייה היא ש GPT יותר בקטע של כל המוסיף מוסיפים לו ופחות בעניין של המוסיף גורע
 
  • הוסף לסימניות
  • #82
מוחקים את כל היהדות ערך אחרי ערך, בסוף ישאר רק ר' שעיה ב"ר משה וסגולת רבי מתיא בן חרש
שוב: אם היה אתר תורני חילוני הייתם מצפים שהוא יהיה פתוח?
לאו דווקא הלכה. אם היה שיעור עיוני מפרופסור חילוני?
זאת הסיבה שהוא מוכן לצטט משניות בסדר מועד אבל לא בקדשים וטהרות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #83
אם אותו פרופסור היה יכול לשלוף לי בדקה את כל המקומות בהם הרמב"ם פסק כהירושלמי במקום שיש מחלוקת עם הבבלי ומיד שולח לי דף מקורות לכל הדפים היכן בדיוק המחלוקת ואיפה המיקום המדוייק ברמבם והוא היה זמין לשאלות שלי 24 6 הייתי גם מוכן לשלם לו משכורת
עצוב מאוד
 
  • הוסף לסימניות
  • #84
לא אכפת לי כי זה לא המקום.
אני לא שמה סינון כדי שיחנך אותי, כי אם אני אתלה את חינוכי בסינון יקרו אחד מהשניים:
או שהסינון יתאים את עצמו כדי לחנך אותי, ויחסום תכנים שהרבה פעמים אני (או אנשים אחרים) יידרשו אליהם לצורכי עבודה ושות'
או שהסינון לא יעשה את זה, כי בסופו של דבר אנחנו מכניסים את האינטרנט בשביל לעבוד/ ללמוד, ואז אני אפול לפי פחת.

מאחר ונטפרי קמה כדי שלאנשים הזקוקים לאינטרנט לצורך פרנסתם יהיה סינון טוב, נראה לי די הגיוני שהוא יהיה מותאם לאלה.
אם אדוני מעוניין להקים שירות סינון אינטרנט לצורך בילוי כשר, בכבוד.
מה הקשר בילוי? למה צריך ללמוד תורה ממקור לא אמין ושאין דרך לדעת מאיפה הוא שואב את דעותיו?
אם היו חוסמים את הכלי לגמרי בגלל זה אני מסכים שזה טענה שזה כלי קריטי לעבודה. אבל לא עשו את זה
זה לא קשור לחינוך. זה כמו שמובן שנטפרי חוסמים כל מיני אתרי פרשנות חילוניים
 
  • הוסף לסימניות
  • #85
מוחקים את כל היהדות ערך אחרי ערך, בסוף ישאר רק ר' שעיה ב"ר משה וסגולת רבי מתיא בן חרש
אני לא רואה ערך בזה שתהיה יהדות באינטרנט או בAI. האינטרנט הוא כלי וגם הAI הוא כלי. כל עוד הAI לא מספק תוצאה שראויה ללמוד בה אין לי שום עניין שהוא ידע מה זה יהדות בכלל. אני אשתמש בו לנושאים טכניים
אם מישהו יבנה מערכת מתאימה שכותבת רק על פי מקורות ורק מקורות תורניים אמיתיים זה משהו אחר לגמרי
זאת הסיבה שהוא מוכן לצטט משניות בסדר מועד אבל לא בקדשים וטהרות?
לא אמרתי שזה הסיבה של נטפרי. כתבתי שלא נראה לי שהתכוונו לחסום שיחה כזאת אלא תכנים אחרים, וכתבתי גם שלדעתי היה ראוי כן לחסום לגמרי
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
מה הקשר בילוי? למה צריך ללמוד תורה ממקור לא אמין ושאין דרך לדעת מאיפה הוא שואב את דעותיו?
אם היו חוסמים את הכלי לגמרי בגלל זה אני מסכים שזה טענה שזה כלי קריטי לעבודה. אבל לא עשו את זה
למה אתה הולך ללמוד מ GPT?
תבין שבמצב הנוכחי של נטפרי, כמעט כל דבר שתחסום כיד לא "להתקלקל" ממנו, יפריע למישהו אחר בעבודה.
ושוב, סינון האינטרנט לא אמור להיות בייביסיטר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #87
אני לא רואה ערך בזה שתהיה יהדות באינטרנט או בAI. האינטרנט הוא כלי וגם הAI הוא כלי. כל עוד הAI לא מספק תוצאה שראויה ללמוד בה אין לי שום עניין שהוא ידע מה זה יהדות בכלל. אני אשתמש בו לנושאים טכניים
אם מישהו יבנה מערכת מתאימה שכותבת רק על פי מקורות ורק מקורות תורניים אמיתיים זה משהו אחר לגמרי
זה נכון שהוא לא מספק תוצאה שרואיה ללמוד בה אבל הוא כן מספק תוצאה של חיפוש מקור או שיטה מסוימת
וזה נצרך מאוד לפעמים
אך אחד לא הולך להפוך את gpt לגדול הדור הבא או לפוסק, אפשר להירגע
 
  • הוסף לסימניות
  • #88
ג'מיני בגירסת ה pro 2.5 (למשתמשים חינמיים מוגבל בכמות השיחות) עוקף את אוצר החוכמה בלי השוואה הוא כמעט לא מתבלבל והוא לא רק יודע ש''ס ומפרשים אלא גם יכול להקשות קושיות חזקות ולומר סברות עמוקות וכו'
הנה דוגמא


בוא נלמד ביחד בבא מציעא דף כ''א


בשמחה רבה! לימוד משותף של בבא מציעא דף כ"א הוא התחלה מצוינת למסכת מרתקת זו.
סיכום דף כ"א: ייאוש שלא מדעת
הדף פותח במשנה המפורסמת הדנה בדיני אבידה ומציאה, ובפרט בשאלה מתי המוצא זוכה בחפץ שמצא. המשנה מונה מקרים שונים:
  • פירות מפוזרין: אם מצא פירות מפוזרים במקום שרוב האנשים עוברים בו, הרי אלו שלו, כי מניחים שהבעלים התייאשו.
  • מעות מפוזרות: כנ"ל לגבי מעות.
  • כריכות (עומרים קטנים) ברשות הרבים: הרי אלו שלו.
  • עיגולי דבילה (תאנים מיובשות), כיכרות של נחתום: הרי אלו שלו.
העיקרון המנחה בדינים אלו הוא ייאוש הבעלים: כאשר הבעלים של החפץ איבדו אותו ונואשו מלחפש או למצוא אותו, החפץ הופך כהפקר והמוצא אותו זוכה בו.
הסוגיה המרכזית בגמרא:
הגמרא פותחת מיד בשאלה מה המקור לדינים אלו במשנה, ומיד צוללת למחלוקת היסודית והמפורסמת בין אביי לרבא בנושא "ייאוש שלא מדעת":השאלה היא: מה הדין כאשר אדם איבד חפץ, אך עדיין אינו יודע שהוא איבד אותו? האם הייאוש הפוטנציאלי שלו (שברור שיגיע כשיגלה על האבידה) נחשב כבר כייאוש המפקיע את בעלותו ומאפשר למוצא לזכות בחפץ?
  • דעת אביי: ייאוש שלא מדעת – לא הוי ייאוש (ייאוש שאינו מודע אינו נחשב ייאוש). כלומר, כל עוד הבעלים לא יודע בפועל שאבדה לו האבידה ולא התייאש באופן מודע, החפץ עדיין שייך לו והמוצא אינו זוכה בו. הזכייה של המוצא מתרחשת רק לאחר שהבעלים גילה והתייאש בפועל.
  • דעת רבא: ייאוש שלא מדעת – הוי ייאוש (ייאוש שאינו מודע נחשב ייאוש). כלומר, אם מדובר באבידה כזו שברור שכאשר הבעלים יגלה אודותיה הוא מיד יתייאש (למשל, מטבעות מפוזרים ברשות הרבים שאין בהם סימן), אנו מחשיבים את הייאוש כאילו כבר חל מרגע האבידה, עוד לפני שהבעלים גילה זאת. לכן, המוצא זוכה בחפץ מיד עם מציאתו.
הגמרא מביאה ראיות ומקשה קושיות על שתי השיטות, תוך ניתוח דקדקני של לשון המשנה והבאת ברייתות (משניות חיצוניות) התומכות או סותרות כל אחת מהדעות. למשל, הגמרא דנה מדוע פירות מפוזרים או מעות מפוזרות הרי אלו של המוצא – לפי רבא זה מובן (ייאוש שלא מדעת), ולפי אביי צריך למצוא הסבר אחר (אולי הבעלים גילו והתייאשו מהר, או שהפיזור עצמו הוא סימן לייאוש).
עוד נקודה שעולה היא חשיבות הסימן: אם יש באבידה סימן מובהק המאפשר לזהותה ולהחזירה לבעלים, גם רבא יודה שבדרך כלל אין כאן ייאוש שלא מדעת, כי הבעלים מצפה לקבל את אבידתו בחזרה באמצעות הסימן, ולכן אינו מתייאש כל כך מהר.
חידוש / מהלך עמוק בסוגיא:
המהלך העמוק והמרכזי בדף זה הוא עצם הניתוח של מהות הייאוש. האם ייאוש הוא:
  1. פעולה פסיכולוגית-משפטית של הבעלים: כדעת אביי, הייאוש הוא אקט מודע של ויתור, של הרמת ידיים. כל עוד האקט המודע הזה לא התרחש במוחו של הבעלים, אין שינוי בבעלות על החפץ. ה"דעת" (המודעות) היא קריטית.
  2. הערכה אובייקטיבית של המצב: כדעת רבא, הייאוש הוא תוצאה כמעט בלתי נמנעת של סיטואציה מסוימת. כאשר המצב הוא כזה ש"כל אדם" (כולי עלמא) היה מתייאש ממנו לו ידע עליו (כמו איבוד מטבעות ללא סימן ברשות הרבים), המציאות האובייקטיבית הזו יוצרת מצב משפטי של ייאוש כבר עכשיו, עוד לפני הידיעה בפועל של הבעלים. זה כאילו ההלכה "מקדימה" את הייאוש הצפוי, ומסתכלת על המצב מנקודת מבט אובייקטיבית של "מה סביר שיקרה" או "מה המצב לאשורו". רבא מסתכל על פוטנציאל הייאוש והופך אותו למצב משפטי קיים.
החידוש העמוק במהלכו של רבא הוא ההבנה שמעמד החפץ יכול להשתנות לא רק על ידי פעולה מודעת של הבעלים, אלא גם על ידי הסתברות גבוהה וטבע המציאות. כאשר הסיכוי להשבת האבידה אפסי (אין סימן, מקום ציבורי), המציאות הזו כשלעצמה, בשילוב עם ההנחה על טבע האדם להתייאש במצב כזה, יוצרת את המצב המשפטי של "ייאוש" עוד לפני שהבעלים עצמו הגיע למסקנה זו. זהו חידוש משמעותי באופן שבו ההלכה מתייחסת לקשר שבין מצב נפשי (ייאוש) לבין מצב משפטי (הפקרות החפץ), ונותנת משקל מכריע להערכה האובייקטיבית של הסיטואציה.
זהו רק קצה הקרחון של הסוגיה המורכבת והיפה הזו. נשמח להמשיך לצלול יחד לעומק הסוגיה! מה הנקודה הבאה שהיית רוצה שנתמקד בה?
זה נקרא אצלך לימוד מעמיק של סוגיית ייאוש שלא מדעת?????
סיכום קלאסי של תלמיד ישיבת הסדר.
אם אותו פרופסור היה יכול לשלוף לי בדקה את כל המקומות בהם הרמב"ם פסק כהירושלמי במקום שיש מחלוקת עם הבבלי ומיד שולח לי דף מקורות לכל הדפים היכן בדיוק המחלוקת ואיפה המיקום המדוייק ברמבם והוא היה זמין לשאלות שלי 24 6 הייתי גם מוכן לשלם לו משכורת
הבעייה היא ש GPT יותר בקטע של כל המוסיף מוסיפים לו ופחות בעניין של המוסיף גורע
אם דומה הרב למלאך ה' צבקות ילמדו תורה מפיהו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #89
זה נקרא אצלך לימוד מעמיק של סוגיית ייאוש שלא מדעת?????
סיכום קלאסי של תלמיד ישיבת הסדר.
כמו שכתבתי הוא מוגבל לחינמים ולא נשאר לי עוד שיחות לבקש ממנו להקשות וכו' תנסה אתה ללמוד איתו משהו ותראה
אגב מה הקשר ישיבת הסדר אני רואה כאן שוטנשטיין עם קצת יותר ניסוח לשוני
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
בענין "הפרשה והחומשים"
(תימצתי) :


תסביר לי רגע, מה ההבדל בין חומש לפרשה? למה חומש נטפרי הסכימו לך לענות לאיש ששאל אותך בתמונה, ופרשה לא?


ChatGPT said:​

שאלה מצוינת, וההבחנה שאת מעלה בין "חומש" ל־"פרשה" אכן יכולה לבלבל – כי שניהם עוסקים בטקסט של התורה, אבל מדובר ברמות שונות של חלוקה.

מה זה חומש?.....​

למה נטפרי כן אישרו לדבר על חומשים אבל לא על פרשה?​

במערכת סינון כמו נטפרי, השיקול שלהם לרוב תלוי בהקשר ובשימוש. ייתכן ש:
  • "חומש" הוא מונח טכני, ברור, שמתייחס לספר מוכר וקדוש (בראשית, שמות וכו'), ולא משתמע ממנו משהו "חילוני".
  • לעומת זאת, "פרשה" זו מילה עם משמעויות נוספות מחוץ לעולם התורה (כמו "פרשייה חדשותית" או דברים שאינם צנועים ח"ו), ולכן הם עשויים לסנן אוטומטית שאלות שכוללות את המילה בלי הקשר ברור, או בגלל מנגנון של זהירות יתר.

רוצה שאנסח פנייה מסודרת לנטפרי כדי שיאפשרו שימוש במונח "פרשה" בהקשר תורני?
4o

You said:​

לא, אני רוצה להבין איזה משמעויות יש לפרשה שעבורם נטפרי ירצו לסנן משמעות זו?

ChatGPT said:​

שאלה מדויקת ועמוקה מאוד, וכל הכבוד לך שאת לא מסתפקת בתשובה שטחית.
אז הנה ניתוח כן ואסטרטגי של הסיבה שכנראה עומדת מאחורי הבחירה של נטפרי לסנן את המילה "פרשה":



📌 המילה "פרשה" – ריבוי משמעויות​

המילה "פרשה" בעברית המודרנית היא מילה רב-משמעית (מילים כאלו נקראות גם הומונימים), והיא משמשת בהקשרים שונים מאוד:

1. הקשר תורני – המשמעות המקורית:​

  • פרשה בתורה = קטע מתוך חומש לקריאה שבועית (למשל: פרשת לך-לך).
  • כאן מדובר במשמעות טהורה וקדושה, ואין בעיה.

2. הקשר חדשותי-פלילי:​

  • "פרשה פלילית", "פרשת שוחד", "פרשת ריגול", "פרשת XXX" וכדומה.
  • מדובר על אירועים בעלי תוכן שלילי, רכילותי או מזיק – ולעיתים רבות יש בהם תכנים בעייתיים מבחינה מוסרית או הלכתית.

3. הקשר XXX (בעייתי):​

  • לפעמים בתקשורת או ברשתות משתמשים במילה "פרשה" כקוד לדברים לא צנועים.
  • כלומר, עצם השימוש במילה הזו נהפך למקושר אוטומטית לתוכן שמערכת כמו נטפרי מעוניינת למנוע מראש.

4. מושג חילוני מופשט:​

  • לפעמים הכוונה ל"פרשייה מעניינת", סיפור מסעיר, רכילות וכו', בלי שום הקשר תורני.



🛡 למה נטפרי מסננים?​

נטפרי בנויים על גישה של "חסימה אקטיבית" – עדיף לחסום מראש מה שעלול להיות בעייתי, מאשר לנסות לתקן בדיעבד.
לכן:
  • המילה "פרשה" בפני עצמה עלולה לשמש כמילת חיפוש נפוצה שמובילה לתכנים לא צנועים.
  • גם אם את מחפשת "פרשה וירא", מבחינה טכנית זה עדיין מכיל מילה חשודה.
  • אלא אם כן היא באה בהקשר מובהק של אתר תורני (כמו "ויקישיבה", "סימניה" או "ספריא") – הם יבחרו לא לאפשר בכלל שאילתות כאלו דרך מערכת הצ'אט או החיפוש הכללי.



🕵️‍♀️ סיכום:​

המילה "פרשה" מסומנת אצלהם כ"רגישה" – .......... כדי למנוע גישה לאתרים עם תכנים כאלו, נטפרי חוסמים כל דבר שכולל אותה – אלא אם כן זה עבר סינון קפדני.
רוצה שאכין עבורך טבלה מסודרת שמראה את ההבדל בין כל המשמעויות האפשריות של "פרשה"?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

  • תודה
Reactions: שמואלזון1 //
3 תגובות

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה