ניוזלטר- למה אתה מתחבא בספאם?

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום וברכה פרוגיסטים יקרים :)

מי מביניכם שמבין בספאם של ג'ימייל, אשמח להחכים בעניין כלשהו..

ראשית, איך עובד ספאם?

בנוסף, הייתי רוצה לדעת, מה אפשר לעשות אם רשימת תפוצה מגיע ישר לספאם באופן אוטומטי (מדובר בתוכנה של רשימת תפוצה [דומה לאקטיב טרייל..])?

האם הוא אבוד וצריך להקים את הרשימה מחדש (מדובר בשנים של עבודה..)?

האם זה רק תוכן שלא מעניין, כי לגבי זה אני יודע שיש מה לעבוד, אבל עדיין מדובר באלפי מיילים שנשלחים אוטומטית לספאם...

אני כרגע לא מדבר על העניין השיווקי, רק על העניין הטכני של הצורת עבודה של הספאם..

כל מידע יכול להועיל, (גם אם אתם יודעים מאיפה אפשר להשיג את המידע הנ"ל).

תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
אתה הנמען או השולח?

אם אתה הנמען יש פתרון פשוט, כל מה שמקבלים לספאם אם מעבירים את זה פעם אחד לדואר נכנס הרגיל זה מתחיל להגיע מאז והלאה לרגיל.

אם אתה השולח זה יותר מסובך.

איך עובד ספאם: המערכת מזהה בצורה אוטומטית מיילים מסוג מסוים שלפי דעתו שייכים לספאם בגלל שהנמען לא מעוניין לקבל את זה, והכלל העיקרי הוא שכל מה שנראה לו שהגיע ממקור לא מבוקש או לא מהימן הוא מעביר לספאם.

אם אתה מפרסם וההודעות שלך מגיעות לספאם, זה בגלל שאתה שולח מלל שנראה לא אמין, או בגלל שאינך עובד עם דומיין מסודר, ואתה שולח לינקים.

על הרשימה אינך צריך לעבוד מחדש, עיקר העבודה צריכה להיות על צורת השליחה.

מקווה שעזרתי
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אני השולח

ובהחלט עזרת,

השאלה שלי מה אפשר לעשות אם אלו שכבר ג'ימייל שולח אוטומטי ישירות לספאם..

האם הדרך היחידה זה רק לפנות לג'ימייל ולהסביר להם שניוזלטר שלנו זה לא ספאם, אלא תוכן תקין ואיכותי?

ומה כוונתך לדומיין מסודר? זה דומיין של חברה, נראה לי שהוא די מסודר..

תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
נכתב ע"י 1928;2365248:
אתה הנמען או השולח?

אם אתה הנמען יש פתרון פשוט, כל מה שמקבלים לספאם אם מעבירים את זה פעם אחד לדואר נכנס הרגיל זה מתחיל להגיע מאז והלאה לרגיל.

אם אתה השולח זה יותר מסובך.

איך עובד ספאם: המערכת מזהה בצורה אוטומטית מיילים מסוג מסוים שלפי דעתו שייכים לספאם בגלל שהנמען לא מעוניין לקבל את זה, והכלל העיקרי הוא שכל מה שנראה לו שהגיע ממקור לא מבוקש או לא מהימן הוא מעביר לספאם.

אם אתה מפרסם וההודעות שלך מגיעות לספאם, זה בגלל שאתה שולח מלל שנראה לא אמין, או בגלל שאינך עובד עם דומיין מסודר, ואתה שולח לינקים.

על הרשימה אינך צריך לעבוד מחדש, עיקר העבודה צריכה להיות על צורת השליחה.

מקווה שעזרתי

מה שכתבת לא מדוייק.
תוכנות הדיוור הוקמו בדיוק המטרה הזו - לשלוח כמויות גדולות של מיילים שאינם ספאם, בלי הצורך לשלוח לכל נמען בנפרד.
כמובן שכאשר מדובר בניוזלטר זה לא אמור להגיע לספאם, כי הנמען הוא אדם שנרשם לקבל את הניוזלטר, או שעומד בקשר מקצועי או אחר עם השולח.
מניסיון של עבודה עם רשימות תפוצה -
הרבה מהנרשמות שלי מקבלות את המיילים לתיקיות של קד"מ וכד', למרות שנרשמו בעצמן ומרצונן לרשימה שלי.

עד כמה שידוע לי אין דרך להתגבר על זה מלבד לכתוב לנמענים (מיד בהרשמה) שיחפשו את המייל הראשון בתיקיית הספאם\קד"מ וכו' ויגררו אותו לתיקיה הראשית, אח"כ צריך לאשר שהמיילים יגיעו תמיד ל"דואר נכנס". זה משהו שרק מקבל המייל יכול לעשות בעצמו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אז מה אפשר לעשות אם אלו שכבר רשומים..?
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
לפעמים יכול להיות מצב, שחלק מהנמענים סימנו את המייל שלכם כספאם,
ואז אוטומטית הוא שולח את כולם לשם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אם אתה מעונין אז יש לי מערכת דיוור שמראה מראש את הדירוג של הספאם, ובנוסף נותנת עוד הרבה אפשרויות, כמובן אני מטפל בכל הנושאים שקשורים לספאם ובידי ידע רב בנושא.
אני יעתיק את ההודעה שלי בפורום השכן:

מי שמעוניין יש לי מערכת שאני תיכנתתי (חיברתי את הפאזל שלה בצורה הנכונה :)) שיכולה לבצע את אותם פעולות כמו רב מסר בעלות נמוכה יותר וביותר גמישות.
המערכת פעילה כבר היום ובין לקוחותיי המרוצים ישנם כמה ששולחים עשרות אלפי הודעות ביום עם קבצים מצורפים של מספר מגה!
כיום המערכות שהתקנתי, שולחות למעלה מ2 מיליון הודעות בכל חודש!
רשימה חלקית של היכולות:
היא יכולה לשלוח כמות בלתי מוגבלת של הודעות לכמות בלתי מוגבלת של רשימות תוך שילוב יכולות סינון מתקדמות לפילוח מדויק של מסעי פרסום.
יש לה עורך טקסט משוכלל שמאפשר לעבוד עם תבניות מוכנות וכולל תצוגה מקדימה של ההודעה בהדמיה של ארבעה גדלי מסך שונים.
יש לה אפשרות לטעון לתוך ההודעה את הפרטים של הנמען כגון שמו הפרטי וכדומה.
יש אפשרות של קישור להסרה אוטומטית/שינוי הרשמה/שינוי פרטים.
משולב בתוך המערכת מערכת שמראה מראש את הסיכוי של ההודעה להגיע לספאם בתצוגה שמראה מה לתקן.
ניתן ליצור גם כן כפתורים לדואר נכנס בגימייל ללחיצה לפני פתיחת ההודעה (כמו שיש לפעמים "עקוב אחרי הזמנה").
אפשר לתזמן שליחת הודעה לזמן עתידי.
אפשר לסנן את הכתובות מייל שלא קיימות.
אפשר לשלב את התמונה בתוך ההודעה ככה שלא יצטרכו ללחוץ על הצג תמונה.
אפשר לצרף קבצים.
תצוגת סטטיסטיקות מפורטת כוללת מספר פתיחות לכל הודעה ולכל נמען ולכל קישור בתוך ההודעה ועוד.
אפשרות לאינטגרציה של דף הרשמה חיצוני (דרך קישור שכולל את פרטי הנרשם).
ויש עוד אפשרויות רבות.
המערכת יכולה לשלוח מייל לרשימת תפוצה על ידי חיבורה לכתובת מייל, היא תבדוק את המייל כל כמה דקות ואם יהיה שמה מייל שמתאים למסננים שמגדירים במערכת אז היא תיקח את המייל ותעביר אותו הלאה לרשימת תפוצה המוגדרת.
ניתן להטמיע את התמונות בתוך ההודעה על מנת שגם בעלי נתיב וכדומה יוכלו לראות את המייל בשלמותו.
ניתן להסיר את עצמך מרשימת תפוצה\ להוסיף את עצמך לעוד נושאים על ידי שליחת מייל לכתובת מייל שמחוברת למערכת ללא צורך בכניסה לדך הסרת\שינוי הרשמה, דבר נצרך כששולחים לבעלי מייל בלבד..
אין הגבלה על כמות ההודעות היוצאת מהמערכת יכול להיות גם כן 100000 לשעה!

אני מתאים את הממשק ניהול לפי הצרכים של הלקוח.
אני מצרף צילומי מסך מתוך מערכת שבניתי ופעילה בישיבה לצורך קשר עם ההורים
תמונות מצורפות





 
  • הוסף לסימניות
  • #9
המערכת שלך נראה די משוכלל ומעניין,
אבל קשה לי להאמין שיכולתיו עולות על המערכת של אקטיב טרייל
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
לענ''ד
דוקא וי איי פלוס ורב מסר
נראים לי יותר טובים מהאקטיב טרייל

בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
נכתב ע"י yonitimes;2455606:
המערכת שלך נראה די משוכלל ומעניין,
אבל קשה לי להאמין שיכולתיו עולות על המערכת של אקטיב טרייל
זה לא העניין... קצת יותר פיצ'רים או קצת פחות, זה לא הדבר שמעניין את העוסקים בשליחת הניוזלטרים.
הקרטריונים החשובים באמת הם: א. שהמיילים לא יגיעו לספאם, ב. המחיר.

ולפי מה שהבנתי, בהרבה מקרים '3 פינות' מציע מחיר הרבה זול מהמערכות המוכרות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
נכתב ע"י s976;2456332:
זה לא העניין... קצת יותר פיצ'רים או קצת פחות, זה לא הדבר שמעניין את העוסקים בשליחת הניוזלטרים.
הקרטריונים החשובים באמת הם: א. שהמיילים לא יגיעו לספאם, ב. המחיר.

ולפי מה שהבנתי, בהרבה מקרים '3 פינות' מציע מחיר הרבה זול מהמערכות המוכרות.

יש דבר שהוא מאוד (מאוד!) חשוב בתוכנת דיוור - סטטיסטיקות.
בנוסף במערכות הטובות יש גם אפשרות של דפי נחיתה (ללא תוספת תשלום) כחלק מהמערכת, שזה דבר ממש הכרחי, כי כך מגיעים (רוב) הנרשמים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
לי ממש חשובים דווקא הפי'צרים והכלים הנילווים. מאחוזי פתיחה סופר נמוכים התחלתי לחלק את הקהל שלי לקבוצות ולעבוד עם מי שהיה באמת מעורב ורלוונטי ואני גם מקדמת את העסק שלי בעזרת כל הכלים הנוספים במערכת דיוור
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
תודה לכל המגיבים, אני ירחיב כמה מילים על המערכת כי ניכר מדבריכם שלא ראיתם אותה אף פעם מבפנים.
כל מי שניסה מכיר בכך שהאופציות שיש אצלי הם בלי השוואה בכלל לחברות מסחריות והמערכת הרבה הרבה יותר משוכללת ממה שהם מציעים.

הסטטיסטיקות אצלי הם הרבה יותר משוכללות מהמערכות האחרות, רק להדגמה יש ססטיסטיקות לפי מכשירים, לפי שעות, אפשר לחפש מספרים של פתיחות רק מגימייל או מספק מסוים, אפשר לראות על כל לקוח כמה פעמים פתח ובאיזה שעות,
אפשר לראות מתוך האלה שפתחו אז כמה לחצו על קישור,
אפשר לראות על כל קישור שבתוך ההודעה כמה פעמים לחצו עליו ספציפית (שימושי מאוד לפרסומות בתשלום שככה אפשר לתמחר לפי קליקים.
אפשר לערוך את כל הקישור שבתוך ההודעה גם לאחר שההודעה נשלחה שלחיצה על הקישור יביא ליעד אחר.

כמבון מאיליו יש גם דפי נחיתה להרשמה כמו שאפשר לראות לדוגמא אצל "שחרית" ו"הכותרות". כמו כן יש אפשרות להטמיע הרשמה בתוך וורדפרס או בכל מערכת אחרת, ואפשר גם להירשם דרך שורת הכתובת, למתכנתים שבינינו.

באפשרויות שליחה יש אפשוריות סינון ופילוח מדויקים של רק מי שפתח הודעות מסוימות ורק מי שנרשם בטווח תאריכים מסוים וכן הלאה והלאה.
יש אפשרות להוסיף מספר בלתי מוגבל של פרטים לכל הנרשמים לדוגמא כתובת, טלפון, איך הגיע אלינו, וכן הלאה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
נכתב ע"י 3 פינות;2458055:
תודה לכל המגיבים, אני ירחיב כמה מילים על המערכת כי ניכר מדבריכם שלא ראיתם אותה אף פעם מבפנים.
כל מי שניסה מכיר בכך שהאופציות שיש אצלי הם בלי השוואה בכלל לחברות מסחריות והמערכת הרבה הרבה יותר משוכללת ממה שהם מציעים.

הסטטיסטיקות אצלי הם הרבה יותר משוכללות מהמערכות האחרות, רק להדגמה יש ססטיסטיקות לפי מכשירים, לפי שעות, אפשר לחפש מספרים של פתיחות רק מגימייל או מספק מסוים, אפשר לראות על כל לקוח כמה פעמים פתח ובאיזה שעות,
אפשר לראות מתוך האלה שפתחו אז כמה לחצו על קישור,
אפשר לראות על כל קישור שבתוך ההודעה כמה פעמים לחצו עליו ספציפית (שימושי מאוד לפרסומות בתשלום שככה אפשר לתמחר לפי קליקים.
אפשר לערוך את כל הקישור שבתוך ההודעה גם לאחר שההודעה נשלחה שלחיצה על הקישור יביא ליעד אחר.

כמבון מאיליו יש גם דפי נחיתה להרשמה כמו שאפשר לראות לדוגמא אצל "שחרית" ו"הכותרות". כמו כן יש אפשרות להטמיע הרשמה בתוך וורדפרס או בכל מערכת אחרת, ואפשר גם להירשם דרך שורת הכתובת, למתכנתים שבינינו.

באפשרויות שליחה יש אפשוריות סינון ופילוח מדויקים של רק מי שפתח הודעות מסוימות ורק מי שנרשם בטווח תאריכים מסוים וכן הלאה והלאה.
יש אפשרות להוסיף מספר בלתי מוגבל של פרטים לכל הנרשמים לדוגמא כתובת, טלפון, איך הגיע אלינו, וכן הלאה.

לגבי הדבירם האמורים כאן,
אני יכול לומר עליך שבתור אחד שהקים את המערכת בצורה עצמאית,
זה בהחלט מרשים, אבל לא ראיתי אף אחד מהדברים שציינת שאין באקטיב טרייל,
להיפך אני חושב שהם גם עולים על המערכת שלך בכמה נקודות נוספות,
כך שאני לא רואה סיבה ממשית להחליף מערכת כפי שהצעת.

לגבי הערות קודמות, נכון שפיצ'רים יותר או פחות לא חשוב יותר
משליחת המיילים לספאם, אבל זה ממש לא קשור למערכת הדיוור,
מנוע הספאם מדרג את הדומיינים ולא את המערכות בהן הן נשלחות,
אמנם ציינו כאן דבר מעניין, לגבי מערכת ששולחת כמויות קטנות כל פעם,
(באמת מעניין איך זה בדיוק עובד, לדוגמא אם אני רוצה לשלוח את כל המיילים בשעה 8:00 בבוקר, ואז כל המיילים יגיעו בשעה 14:00, מעניין לדעת איך זה יעבוד).

לגבי זה שהמיילים מגיעים לקד"מ ולא לאינבוקס,
זה מאוד אינטגרלי שמי ששולח מייל פרסומי או הצעה עסקית, זה יגיע לקד"מ
כדי שלא יפריע למיילים החשובים של המשתמש,
זו גם הסיבה שגוגל הענקית, שהמוטו שלהם זו 'חוויית המשתמש הטובה ביותר'
סיווגו בכוונה תחילה את קבלת המיילים לאינבוקס וקד"מ וכו'
כך שאם זה מגיע לקד"מ זה לא בעיה, זה עובדה וזה אפילו עדיף,
כי כך המייל שלך מתחרה עם עוד כמה עשרות פרסומות,
ולא עם עוד כמה מאות (או אלפי) מיילים של האינבוקס...

לקח זמן, אבל למדתי משהו בנתיים.. :)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה