• הוסף לסימניות
  • #2
לא, בדיוק התלבטתי איזה מהתוכנות היא הטובה והפשוטה ביותר(הכוונה לחינמיות)
אשמח להמלצות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
גם לי אין, ועוד לא ראיתי בה צורך דחוף כ"כ.
A4 וA3 אני סוגרת לPDF בכל מקרה, והרמוניקות יוצאות ישר למכון ההעתקות, מתי יש לי זמן לפתוח סתם PLT?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
כנ"ל לאנדי,
כרגע לא רואה צורך גדול,
אם כי במחשבה שניה- זה יכול לעשות טוב על הלב לראות את הקובץ שסגרנו למכון ההעתקות לוודא שהכל בסדר ולא השתבשו דברים,
אבל אני תמיד מעדיפה לסגור ב-PDF מתי שרק אפשר (גם הרמוניקות עד אורך 5 מ')
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אוקי

אז ככה:
גם לי אין תכנה לקריאת PLT
התעוררתי לשאול, כי (אל תצחקו), סטודנטית טריה שלחה לי דוגמאות של שרטוטים שלה, והכל היה בפלוטים!
אמרתי לה שאני לא יכולה לפתוח את זה והיא די נדהמה...
ובכל אופן, מהידוע לי- אדריכלים סוגרים לפלוט גם אם אין להם אפשרות לפתוח אותו :)

ולשם הסדר הטוב, אני תמיד כותבת בשם הפלוט את אורכו ואם הוא צבע או ש/ל

revrut, אם זה חשוב לדעת: PDF יוצא באיכות נמוכה מPLT

אגב, מי שעובד על layout ולא על הmodel , אני ממליצה לסמן בפייפר סט-אפ מנג'ר, לעשות מודיפיי ולסמן למעלה בצד ימין: דיספליי פלוט סטיילס (סליחה, אין לי כח לכתוב באנגלית :))
ואז תראו את הקובץ על הפייפר ספייס כפי שהוא אמור לצאת להדפסה. זה נוח מאד לדעתי.
רק שימו לב- לנעול את הview (דרך הפרופרטיז) כדי שקנה המידה שלכם לא ישתנה כל רגע שתכנסו בטעות לשרטוט.
בצורה כזו, תוכלו לערוך את השרטוטים שלכם בקלות ובנוחות דרך הפייפר ספייס.
הדבר היחיד (ככל הידוע לי מנסיון) שא"א לעשות דרך הפייפר ספייס, זה הטשים.


וכיון שגלשתי לטיפים, אני חושבת שאם גם לכם יש טיפים לעבודה נכונה ונוחה יותר באוטוקד, אולי זה יהיה נחמד לשתף אחד את השני, מה דעתכם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
גם לי אין תכנה לפתיחת PLT ובמשך כל שנות עבודתי לא הרגשתי חסך, אולי בגלל שבאמת תמיד בסגירה להדפסה הוא מראה לי את השרטוט לאישור, לא ידעתי שיש מצב שהוא לא מראה, זה אוטומטי אצלי.
אני באמת חושבת שיהיה נחמד לשתף, הבעיה שיש דברים שאת כבר עושה באופן שיגרתי וזה לא נראה לך טיפים :) .
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
לא הבנתי מה עושה הפקודה שאמרת - דיספליי פלוט סטילס,
על הלייאאוט אני אמורה לראות כפי שרואים בהדפסה או רק כשאני שולחת להדפסה?

טיפ שלי שאולי מכירים:
בתכנון פנים (בשונה מהיתרים וכדו') אני עובדת על תכנית אחת בלבד במודל, עליה אני בונה את כל תכניות העבודה, כאשר לכל תכנית יש את השכבה/ות שלה לפי הצורך, תוך כדי עבודה על תכנית אינסטלציה לדוג' אני מכבה את השכבות הלא רלוונטיות.
יש לזה כמה מעלות גדולות: ניתן להדליק כמה שכבות בו זמנית וכך ניתן למקם ריהוט, נק' חשמל ואינסטלציה תוך כדי שרואים את המכלול כולו וכך לא קורות טעויות שעולים דברים אחד על השני (ששמתי רדיאטור במקום שיש שקע חשמל...)
בנוסף- במידה ויש שינוי קל בתכנית אין צורך לדאוג לשנותו בכל התכניות כי יש רק תכנית אחת.

וכך- מכינים גליונות בלייאאוט גליון לכל תכנית ויש אופציה לכבות שכבות שונות לכל לייאאוט (לא דרך חלונית השכבות הרגילה)- אם יהיה ביקוש אני אכתוב את הדרך כי היא מעט מסורבלת להסברה ויתכן שזה דבר מוכר וידוע כך שבכלל אין צורך,

אני ממליצה בכל פה לעבור לעבוד בשיטה הזו שחוסכת הרבה זמן וכאב ראש.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
מצטרפת לדיון :)
גם לי אין תכנה לקריאת PLT ,
אבל לא הבנתי פה אם זה מומלץ או לא....

אני עובדת כמו שניקול כתבה אבל לצערי אני לא נועלת, אולי אני צריכה להקפיד
על זה יותר...
בתחילת דרכי הייתי משרטטת ב model ומשם הייתי מדפיסה , היום אני משרטטת ב model
ועורכת בלייאאוט, לא יודעת איך עבדתי פעם בצורה אחרת.

revrut, אני מאד רוצה לעבוד בצורה שאת עובדת, לדעתי זו הצורה הכי נכונה לעבוד,
ניסיתי פעם פעמיים והתייאשתי. משום מה, לא הסתדרתי עם זה, לא יודעת למה...

אני מאד בעד לשתף, בדיוק באתי לכתוב אבל אני רואה שאך כבר כתבה את זה
שיש דברים שהפכו אצלך לצורת עבודה אז את אפילו לא חושבת שזה טיפים.
כמובן שאם יהיה משהו שאחשוב שיכול להועיל למישהו, אשתף...

אני גם מאד בעד שהפורום יהפוך לפעיל יותר...;)

ואם כבר סקר, אז יש לי שאלה לקולגות (אולי כדאי לפתוח אשכול חדש?)
אתן עובדות הרבה עם הדמיות?
אתן נותנות ללקוח באותו מחיר גם הדמיות?
לפעמים יש דברים שאני מתלבטת לגביהם, אז אני מעדיפה לעשות הדמיה כמובן בלי
ירידה לפרטים קטנים ובודקת האם זה יסתדר וכו'..(כמובן שהדמיות כאלה זה רק לעצמי ולא ללקוח).
גם אתן עובדות כך?
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
שיפי, תפתחי אשכול חדש ;)

זה פשוט מאד לנעול את הלייאאוט- מאז שגיליתי את זה אני משתמשת בו הרבה יותר!
תסמני את הריבוע של הויו פורט (בלי להכנס לתוך השרטוט), תפתחי את הפרופרטיז > מיסק > דיספליי לוקד > סמני yes

REVREUT- הדרך לכבות שכבה בלייאאוט פשוטה למדי:
במלבן של השכבות, בין אייקון ההקפאה לאייקון הנעילה, יש אייקון נוסף (שמופיע רק כשאנחנו בלייאאוט)- בצורת ריבוע עם שמש קטנה. לחיצה עליו- והשכבה לא תופיע בלייאאוט הזה!

וצורת העבודה שרעות כתבה- לדעתי מונעת הרבה טעויות... בדיוק לזה נועדו השכבות, לא?


ועכשיו, אודה למי שתסביר לי איפה חלונות הזום. לא מוצאת אותם וזה משבש אותי ;) (אוטוקד 2010).
תחת איזו קטגוריה הם בכלל? ואיך יוצרים קנה מידה בלייאאוט?
תודה מראש :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
ניקול, תודה רבה על ההסבר...
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
תודה
רק השם שלי הוא רות (רותי) ולא רעות...

לגבי הנעילה- יש אותה גם בסמלים בצד ימין למטה.

* לקנה מידה יש 2 אופציות:
1. דרך הפרופרטיס אני לא יודעת בדיוק איפה, אני משתמשת בדרך השניה.
2. לכתוב z - zoom
sc- scale
10/קנ"מ נדרש xp
ובמילים- 10 חלקי קנ"מ xp
לדוג' לקנ"מ 1:50-
10/50xp
אנטר
וזה מביא את השרטוט לקנ"מ שהוגדר, נשמע מסובך אבלבמציאות זה לא.

* לגבי כיבוי שכבות בלייאאוט- אכן ככה מכבים, רק בגלל שאצלי הלייאאוט לא היה נעול, היה צריך קודם את שלב הנעילה, וזה היה ארוך לי לכתוב איפה למצוא למטה את סמל המנעול ולנעול ואז לכבות.
אז הנה- ככה מכבים שכבות בלייאאוט מסויים ;)

ואם מדברים על טיפים-
* כדאי מאד ליצור קובץ אב טיפוס,
פותחים קובץ חדש ונקי שאליו מביאים את כל הבסיס לשרטוטים: דכבות, בלוקים, סטיילס של טקסט, סטיילס של שכבות וכדו'
את כל הנ"ל מביאים דרך design conect (בקיצור מקלדת- ctrl2)
שם בצד שמאל פותחים לדוג' קובץ שכבר עבדת עליו ויש בו את כל מה שצריך ולפי הקטגוריות גוררים את מה שרוצים לתוך המסך, השכבות והסטיילס נכנסים אוטומטית למקומם, הבלוקים מגיעים למסך, לאחר שגומרים להכניס ניתן למחוק את הבלוקים, הם לא נמחקים מהקובץ, אלא נשארים בו וכאשר עושים insert כדי להביא בלוק- יש שם את כל הרשימה של הבלוקים שהוכנסו ללא צורך לחפש בתיקיות או להביא מקבצים אחרים.
כשיש באב טיפוס את הכל שומרים אותו כקובץ בסיומת dwt וכל פעם שרוצים להתחיל עבודה חדשה- פותחים אותו דרך new ולא דרך open, שומרים בשם אחר בסיומת רגילה ועובדים עליו בכיף,
מה שטוב בזה שכל פעם פותחים דף נקי, לא כבד שיש בו כל מה שצריך,

* ועוד טיפ קטן-
אם רוצים ליצור בלוק מקומי (שלא שמור במחשב בכללי אלא רק בקובץ) במקום לעשות את הדרך הארוכה, פשוט עושים ctrl+c ואז ctrl +shift+v
ועוד יותר משוכלל, אפשר אפילו לקבוע לו נקודת אחיזה אם עושים ctrl+shift+c ואז
ctrl+shift+v

יש לי עוד הרבה אבל הזמן מתקצר,
נראה לי שנפתח באמת אשכול נעוץ לכל הטיפים- חבל שהם יעלמו לתהום הנשיה.
מה צריך בשביל לנעוץ אשכול? לבקש מההנהלה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
לגבי ק.מ.- אם הבנתי נכון את השאלה ואת התשובה אז אתן עובדות קצת מסובך, כאשר את נמצאת בלייאוט צריך להיות בתוך ה-viewport הספציפי, ישנם לשוניות בצד ימין למטה, הלשונית השניה (קצת מאורכת) נקראת viewport scale, לוחצים עליה ונפתחת רשימה של כמה אופציות של ק.מ. אם אין את הק.מ. הספציפי שרוצים יש בסוף הרשימה אפשרות של custom, לוחצים על לשונית add ויוצרים ק.מ. חדש.
אם זו אכן היתה השאלה אני מקווה שהואלתי. בהצלחה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
הועלת מאד, אנסה באמת להשתמש בזה, זה מה שהתכוונתי דרך הפרופרטיס, יש שם את אותו דבר, רק שלא ידעתי בדיוק איך זה עובד.

תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
בכיף.
זה מסוג הדברים שהתכוונתי שכשאת עובדת בצורה מסוימת זה נראה לך שכך כולם עובדים... :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
תודה רבה
רותי- הצלחתי בדרך שאת רשמת
אך- לא ראיתי שום לשונית שמזכירה את מה שאת מתארת
יש לך אולי אפשרות להעלות צילום מסך של האזור הרלוונטי? (ולציין באיזו גרסה את עובדת)
תודה מראש!
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
קטעים!!!
הלשוניות למטה!!! לא שמתי לב לנוכחותן כלל!!
עכשיו אני מבינה למה התכוונת אך! עם השום בלשוניות למטה
אני 'הולכת לחפש' גם את הנעילה שרותי כתבה :)

(אוטוקד זה משהו מופלא, אפשר לעשות פעולות במספר דרכים שונות, ובכלל נראה לי שאנחנו מנצלים אולי 5% מהתוכנה (טוב, בעצם אולי יותר?))
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
עוד טיפון:
כשמגדירים פלוט סטיילס, כדאי להגדיר כמה, לכל קנ"מ,
לי יש סטייל 1:100, 1:50, 1:20 ואפשר גם 1:200 ו-1:5 אם צריך.
זה מאד טוב כשמדפיסים למשל פריסות שהן בקנ"מ גדול יותר ואז הקווים יוצאים דקים, במקום להחליף שכבות- פשוט משתמשים בסטייל אחד יותר עבה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
יש מצב שלזה אך התכוונה?
 

קבצים מצורפים

  • לכידה.PNG
    KB 7 · צפיות: 31
  • הוסף לסימניות
  • #20
נכתב ע"י ניקול;1180706:
כן, היא התכוונה לזה

וואו, איזה קטע...
ככה אני עובדת וזה בעצם מה שכתבתי בהודעה הקודמת שעניתי לך ...
אח"כ ערכתי אותה כי ראיתי שרותי כתבה משהו שונה
אז חשבתי שהתכוונת לשאול משהו אחר ...
בקיצור, קצת יותר בטחון לא יזיק ... :)

נ.ב. בסוף הרשימה אין לי אפשרות של custom מישהו יודע להגיד לי למה?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה