מחיר למשתכן עכשיו הגרלת מחיר למשתכן בעפולה עילית

[עפולאי]

https://www.dira.moch.gov.il/ProjectsList

 

[עפולאי]

מי שיכול להעביר את זה לאשכול המיועד תעה"ב אין לי אפשרות לעשות זאת.
תודה

 

[בעריש]

https://www.dira.moch.gov.il/ProjectsList

זה איזור חרדי?
ומה המחיר שם למ"ר בלי מחיר למשתכן?

 

[עפולאי]

זה איזור חרדי?
ומה המחיר שם למ"ר בלי מחיר למשתכן?

מדובר בפרויקט של 116 דירות יש שם כבר עכשיו 70 רוכשים חרדים השאר משווק עכשיו במחיר למשתכן - רחוב לפני זה יש פרויקט אהבת תורה ליטאי ספרדי - רחוב צמוד זה שכונת ויזניץ - הרחוב שמאחורי הפרויקט זה השכונה החדשה שמשווקים לציבור החסידי בקיצור מרכז השכונה החרדית בעפולה עילית!!

 

[בעריש]

מדובר בפרויקט של 116 דירות יש שם כבר עכשיו 70 רוכשים חרדים השאר משווק עכשיו במחיר למשתכן - רחוב לפני זה יש פרויקט אהבת תורה ליטאי ספרדי - רחוב צמוד זה שכונת ויזניץ - הרחוב שמאחורי הפרויקט זה השכונה החדשה שמשווקים לציבור החסידי בקיצור מרכז השכונה החרדית בעפולה עילית!!

1. מהיכן הידיעה שיש כבר 70 של חרדים?
2. ומה ההבדל במחירים בין הפרוקטי של מחיר למשתכן, לקנייה בפרויקטים של החרדים?
3. היכן אוחז הפרויקט? בבניה? או שכבר סיימו?

 

[עפולאי]

1. מהיכן הידיעה שיש כבר 70 של חרדים?
2. ומה ההבדל במחירים בין הפרוקטי של מחיר למשתכן, לקנייה בפרויקטים של החרדים?
3. היכן אוחז הפרויקט? בבניה? או שכבר סיימו?

יש לפחות 70 בידיעה ממה שפנו אלינו הרוכשים.
ההבדל הוא בערך 300 אש"ח!!
אוחזים בבניה,

 

[עפולאי]

.

 

[חנהל'ה]

מישהו יודע אם אמור להיות עוד פרויקט של מחיר למשתכן באיזור הזה?

 

[בעצם...]

עושה רושם שיש לו כבר היתרי בנייה, שזה פלוס נוסף.
אבל לא הבנתי איך 300 אש"ח, דירת 3 חד' בעפולה, עולה היום 850,000 ש"ח?!

 

[חנהל'ה]

עושה רושם שיש לו כבר היתרי בנייה, שזה פלוס נוסף.

אוחזים בבניה,

אבל לא הבנתי איך 300 אש"ח, דירת 3 חד' בעפולה, עולה היום 850,000 ש"ח?!

כנראה שהוא כלל ב 300 אש"ח גם את המענק של 40 אש"ח וזה המחיר פה פחות או יותר...

 

[בעצם...]

כנראה שהוא כלל ב 300 אש"ח גם את המענק של 40 אש"ח וזה המחיר פה פחות או יותר...

810?

 

[חנהל'ה]

810?

בדיוק!

 

[חנהל'ה]

לא יאומן!! מאות נרשמים!!

 

[לעבדיג יענקל]

מדובר בהגרלת המשך לאחר שבהגרלת המשך הקודמת היו הרבה שביטלו, וממילא נשארו רק הדירות הגדולות של 5 חדרים שעולות בערך 8500, ודירות חצר שעלותם למעלה ממליון.

 

[חנהל'ה]

מדובר בהגרלת המשך לאחר שבהגרלת המשך הקודמת היו הרבה שביטלו, וממילא נשארו רק הדירות הגדולות של 5 חדרים שעולות בערך 8500, ודירות חצר שעלותם למעלה ממליון.

בכלל לא!! רוב הדירות בהגרלה הם בני 3 - 4 חדרים.
זה יצא להגרלת המשך בגלל שאחרי הביטול של הזוכה הראשון משום מה זה לא עבר לזוכה אחריו ומיד הוציאו את זה להגרלה נוספת...

 

[לעבדיג יענקל]

ניתן לראות כאן באתר של הקבלן איזה דירות נשארו...
הדירות של 3-4 חדרים הם עם חצר של למעלה 100 מטר, כך שהם עולות כמו דירת 5 חדרים.

 

[בעריש]

ניתן לראות כאן באתר של הקבלן איזה דירות נשארו...
הדירות של 3-4 חדרים הם עם חצר של למעלה 100 מטר, כך שהם עולות כמו דירת 5 חדרים.

זה אומר שלא שווה לרכוש אותם?
או שעדיין שווה כי המחיר האמיתי שלהם בשוק הוא יותר?
והאם באמת יותר ב300,000 ש"ח?

 

[חנהל'ה]

ניתן לראות כאן באתר של הקבלן איזה דירות נשארו...
הדירות של 3-4 חדרים הם עם חצר של למעלה 100 מטר, כך שהם עולות כמו דירת 5 חדרים.

צודק
ובכל אופן...

זה אומר שלא שווה לרכוש אותם?
או שעדיין שווה כי המחיר האמיתי שלהם בשוק הוא יותר?
והאם באמת יותר ב300,000 ש"ח?

הרווח על הדירה בתשואה מיידית אמור להיות 300 אש"ח גם בדירות האלה!!
ושעות אחרונות לסגירת ההגרלה אל תפספסו!!

 

[ירמי וולדמן]

ראיתי באתר שנשאר דירות חמש חדרים יפות ב850.000 אלף ממש מציאה

 

[חנהל'ה]

הוארכה ההרשמה עד ל 11.1