פירעון משכנתא מומלץ ?

[אשי 1]

יש לי סכום של 250.000 משתנה צמודה ברביית של 2.2 ברביית שנתית 4+פריים שלקחתי במטרה של משכנתא פיתוי ולהחזיר לבנק את זה
האם זה כדאי בכלל להחזיר או להשקיע במשהו
אשמח לשמוע גם רעיונות במה אפשר להשקיע בסכום כזה ולהרוויח יותר ?

 

[ari1980]

יש לי סכום של 250.000 משתנה צמודה ברביית של 2.2 ברביית שנתית 4+פריים שלקחתי במטרה של משכנתא פיתוי ולהחזיר לבנק את זה
האם זה כדאי בכלל להחזיר או להשקיע במשהו
אשמח לשמוע גם רעיונות במה אפשר להשקיע בסכום כזה ולהרוויח יותר ?

מה זה מצ ברבית של 2.2 שנתית 4 פלוס פריים. משהו פה סותר את עצמו. פריים או משתנה צמודה.

 

[אשי 1]

מה זה מצ ברבית של 2.2 שנתית 4 פלוס פריים. משהו פה סותר את עצמו. פריים או משתנה צמודה.

הריבית היא 2.2 זה צמוד משתנה (והריבית שנתית 4% )

 

[ari1980]

הריבית היא 2.2 זה צמוד משתנה (והריבית שנתית 4% +פריים )

יש פה בלבול.
תעלה את היתרות משכנתא שלך

 

[אשי 1]

יש פה בלבול.
תעלה את היתרות משכנתא שלך

צודק רשום 4.000+H בשנתית וריבית נורמלית 2.200 ומותאמת 2.222
מה זה אומר מצד ההצמדה לכמה זה יכול להגיע בחישוב ?

 

[ari1980]

הריבית שלך היא כרגע 2.2 מניח שזה משתנה כל 5 שנים. מה שיכול לקרות ב5 שנים האלה זה שנמדד יעלה ומכיוון שההלוואה צמודה למדד אז גם קרן ההלוואה יעלה.
היום המדד עלה ב 0.1 אז ההלוואה שלך הקרן שלה עלה ב 0.1

 

[אשי 1]

הריבית שלך היא כרגע 2.2 מניח שזה משתנה כל 5 שנים. מה שיכול לקרות ב5 שנים האלה זה שנמדד יעלה ומכיוון שההלוואה צמודה למדד אז גם קרן ההלוואה יעלה.
היום המדד עלה ב 0.1 אז ההלוואה שלך הקרן שלה עלה ב 0.1

האם שווה להחזיר לבנק את הכסף הזה או שאוכל לקבל עליו יותר בהשקעה כל שהיא כוונתי שלפי הצפי של עליה שווה להשקיע בכסף שיכול לעלות משמעתי ?
והאם יש צפי כמה יעלה בעתיד

 

[משכנטוב]

מתי תחנת שינוי הריבית?

 

[ari1980]

האם שווה להחזיר לבנק את הכסף הזה או שאוכל לקבל עליו יותר בהשקעה כל שהיא כוונתי שלפי הצפי של עליה שווה להשקיע בכסף שיכול לעלות משמעתי ?
והאם יש צפי כמה יעלה בעתיד

שטלת השאלות. מי יודע מה יהיה??
השאלה כמה אתה יכול לקבל בהשקעה בטוחה ??
המדד לפי מדיניות בנק ישראל היא עליה בין 1.5 ל3 כאשר כרגע לשנה הקרובה הצפי 2.6

 

[אשי 1]

מתי תחנת שינוי הריבית?

זה משכנתא שנלקחה החודש עדיין לא התחלתי לשלם זה צמוד כל 5 שנים ונלקחה במטרה להחזיר דהינו פיתוי וחבל לי להחזיר אם אוכל לקבל יותר

 

[אשי 1]

שטלת השאלות. מי יודע מה יהיה??
השאלה כמה אתה יכול לקבל בהשקעה בטוחה ??
המדד לפי מדיניות בנק ישראל היא עליה בין 1.5 ל3 כאשר כרגע לשנה הקרובה הצפי 2.6

2.6 בנוספים ל2.2 שיש לי כיום ?

 

[משכנטוב]

עליית מדד כמו שכתב @ari1980
שינוי ריבית לפי הערכות שוק ההון עלייה של 0.6 בתחנה הקרובה לאחר מכן יציב

 

[אשי 1]

מה זה אומר יציב ?ומה הכוונה 2.6 לשנה הקרובה זה אומר שאם יש לי היום 2.2 יכול להגיע עוד שנה ל4.8 ?

 

[כוכב103]

אם יש לך השקעה טובה ובטוחה על הפרק
אולי שווה לשקול לא להחזיר

 

[ראש על הכתפיים]

מה זה אומר יציב ?ומה הכוונה 2.6 לשנה הקרובה זה אומר שאם יש לי היום 2.2 יכול להגיע עוד שנה ל4.8 ?

2.6 זה המדד לא הריבית וזה משפיע על הקרן של ההלוואה לדוגמה:

היום המדד עלה ב 0.1 אז ההלוואה שלך הקרן שלה עלה ב 0.1

ולגבי הריבית שלך זה 2.2 וישאר ככה ל5 שנים ואח"כ זה יהיה:

לפי הערכות שוק ההון עלייה של 0.6 בתחנה הקרובה ולאחר מכן יציב