פנקסי הזמנות

  • הוסף לסימניות
  • #1
רציתי לשאול האם זה נכון שגרפיקאי בעל עסק עצמאי צריך לנהל פנקסי הזמנות בדיוק כמו פנקס קבלות?
מקור+העתק, בפנקס מודפס רשמית עם שם העסק וכו'?
ואם כן אז אלו פרטים צריך לכתוב שם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
המומחים פה לא יודעים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
המומחים כנראה עוד ישנים

פנקס הזמנות = ספר כרוך, יש לו תנאים מסוימים שיהי' ממוספר ויישאר כרוך.

אם צריך לנהל פנקס הזמנות זה תלוי בסוג העסק ובהוראות הניהול ספרים הספציפיים שלו.

הצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
נכתב ע"י יהודה מילר;966105:
המומחים כנראה עוד ישנים

פנקס הזמנות = ספר כרוך, יש לו תנאים מסוימים שיהי' ממוספר ויישאר כרוך.

אם צריך לנהל פנקס הזמנות זה תלוי בסוג העסק ובהוראות הניהול ספרים הספציפיים שלו.

הצלחה

בוקר טוב:)
הבנתי מה הפירוש של "פנקס הזמנות". תודה.
מה נקרא תלוי בסוג העסקאות... וכו'?
והאם חוץ מתאריך, שם הלקוח וסכום משוער צריך להיות רשום עוד משהו בפנקס?
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נכתב ע"י סטודיו S;966137:
בוקר טוב:)
הבנתי מה הפירוש של "פנקס הזמנות". תודה.
מה נקרא תלוי בסוג העסקאות... וכו'?
והאם חוץ מתאריך, שם הלקוח וסכום משוער צריך להיות רשום עוד משהו בפנקס?

סוג העסקאות פירושו שלא כל עסקה חייבת בהזמנה.
לדוגמה ניכנס אליך אדם לסטודיו ורואה מעטפה מעוצבת ומעוניין לקנות אותה כאן ועכשיו את לא צריכה להוציא הזמנה על המכירה הזאת.
לעומת זאת אדם שהזמין עיצוב ואת תיצרי אותו בעתיד יש להכין הזמנת עבודה.
לדעתי בהזמנה צריך בנוסף לנאמר לעיל לכתוב גם פרוט של סוג העבודה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
אני אהיה יותר נדיב מידידי ר' יהודה למרות שהצדק איתו, בדיוק בשביל זה את/ה צריכים מייצג שיטפל בתיק שלכם וינחה אתכם בצורת ניהול הפנקסים.
עוסק פטור- פטור מניהול ספר הזמנות
עוסק מורשה - חייב לנהל ספר הזמנות.
אם אתה עוסק מורשה ואין לך מייצג אז תקח לך מייצג לפני ספר ההזמנות, זה פשוט חשוב יותר.

לילה טוב
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
נכתב ע"י adr חשבונאו;972721:
אני אהיה יותר נדיב מידידי ר' יהודה למרות שהצדק איתו, בדיוק בשביל זה את/ה צריכים מייצג שיטפל בתיק שלכם וינחה אתכם בצורת ניהול הפנקסים.
עוסק פטור- פטור מניהול ספר הזמנות
עוסק מורשה - חייב לנהל ספר הזמנות.
אם אתה עוסק מורשה ואין לך מייצג אז תקח לך מייצג לפני ספר ההזמנות, זה פשוט חשוב יותר.

לילה טוב

יתכן וגרפיקאי לא צריך לנהל ספר הזמנות. צריך לבדוק איך מתנהל גרפיקאי.
בהב נראה.
א. גרפיקאי תמיד נותן שירות בביתו\משרדו לא אצל הלקוח.
ב. גרפיקאי ע"פ רוב סוגר את העסקה בנוכחות הלקוח ולא טלפונית.
ג. הגרפיקאי מנפיק חשבון\חשבונית מייד עם תום מתן השירות
נראה לי שהוא לא צריך לנהל פנקס הזמנות.
עם זאת הוא יהיה חייב להנפיק חשבונית תוך 14 יום מיום מתן השירות ולא יוכל לדחות את מועד הנפקת החשבונית למועד התשלום בפועל.

סתם ככה זה תמיד רעיון טוב לנהל פנקס הזמנות.

פנקס כרוך משמעותו או פנקס כרוך פיסית או דרך תוכנה מורשית בהם הנתונים נשמרים בקבוע (מסד נתונים אשר אינה מאפשרת שינוי בנתונים)
תוכנות אלו תמיד מאפשרות הנפקת חשבונית מהזמנה.

-------אל תסמוך על מה שאני חושב, כי במידה ואתה כן צריך לנהל פנקס הזמנות, העדרו עלול להוביל לפסילת הספרים ופקיד השומה עוד עלול להחליט לניו לך הכנסות במליארדים----
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
אני גם מצטרפת לעצה שתבדקי היטב, כי למשל בדפוס בביקורת שגרתית הדבר השני שמחפשים (אחרי קופה) זה הזמנה אקראית ובודקים אם היא רשומה כהכנסה, כבר עברתי 2 ביקורות וזה נראה שזה משהו מאד בסיסי וחשוב להם
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
לפריד - לא בדיוק הבנתי את סעי' ב' שכתבת.
אם השרות מבוצע בנוכחות המזמין ובתום השרות מונפקת חשבונית 0אפי' חשבונית עסקה) א"צ בפנקס הזמנות.
אם השרות לא מבוצע בנוכחות המזמין , אין משמעות לכך שסוגרים את העיסקה (מסכמים עליה) בנוכחות המזמין ולא בטלפון (הוראות ניהול פנקסים נכתבו כשרק למיוחסים היה טלפונים......)

אך אם רושמים בקבלה את תאריך ההזמנה , שם הלקוח ומענו וכן את תיאור השרות, זה יכול לשמש שהזמנה. ובתום השרות להוסיף את הסכום .
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
לADR
פנקסי הזמנות משמשים את הרשויות כאמצעי ביקורת.
בעיקרון וככלל, כל מי שמחוייב להפיק חשבונית מחוייב גם לנהל גם פנקס הזמנות.
הדבר תקף יותר לגבי נותני שירות במקום הלקוח. בגלל שאינסטלטור לדוגמא עולל להתפתות להכניס את המזומן לכיס בלי לדווח.
נותני השירות מחוץ למקום עבודתם הם הסיבה העיקרית לחיוב של ניהול פנקסי הזמנות.
הואיל וכך, ישנם יוצאים מן הכלל.
פנקס הזמנות מחייב להוציא על פיהם חשבוניות.
לכן, כאשר העיסקה מתבצעת במקום העסק, ובנוכחות הלקוח וכאשר אני מפיק קבלה מול התשלום ולאחמ"כ חשבונית או חשבונית מס/קבלה, ז"א שעם קבלת התשלום מתבצעת רישום חוקי אין צורך בניהול פנקס הזמנות

אבל שוב, צריך לברר כל מקרה לגופו.

כמו שאמרת, הואיל ובכל חשבונית ע"פ חוק צריך להיות מצויין תאריך+שעה+שם מפיק החשבונית (הופק ע"י) א"כ בנוכחות הלקוח זה אוטומטי משמש גם כהזמנה, כי אין הפרש זמן בין ההזמנה להפקה.

כמובן שבמקרה כזה הוא חייב להפיק חשבונית מיידית (תוך 14 יום) גם אם לא בוצע תשלום בפועל כי אחרת אין רישום.
אך במידה והתבצעה רישום בפנקס הזמנות, בעל העסק רשאי לדחות את מועד הפקת החשבונית ליום התשלום בפועל. (שזה אגב חוק חדש יחסית)
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
אני עוסק פטור ומשתמשת בפנקס קבלות בלבד. לא צריך עד כמה שידוע לי להשתמש בפנקס הזמנות.
הרבה פעמים הקבלות משמשות גם כהזמנות כמו שכתב אליהו פריד.
לפעמים אני מוציאה הזמנה באימייל או משהו כזה, אבל לא כמסמך חוקי אלא כחוזה פחות או יותר, ואז בתשלום מוציאה קבלה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
מהאתר של פרילנס:

גם עוסק פטור צריך לנהל חשבונות.

הוראות החוק דורשות מעוסק פטור לנהל את הספרים הבאים:

1.פנקס קבלות או ספר פדיון יומי

2.תיק תעוד חוץ ( ריכוז של כל החשבוניות והקבלות שלך מהספקים )

בפרקטיקה ישנה מחלוקת האם עוסק פטור צריך להפיק בנוסף לקבלה גם חשבונית עסקה והאם עליו לנהל

ספר תקבולים ותשלומים.

המלצתנו היא שבנוסף לפנקס קבלות ולתיק תעוד חוץ ובכדי למנוע מחלוקות עתידיות עם רשויות המס תנהל

בנוסף גם:

3.פנקס חשבוניות עסקה

4.ספר תקבולים ותשלומים

כידוע את כל המסמכים ניתן להפיק חינם מתוכנת פרילאנס.

נהול ספרים של עוסק פטור באמצעות תוכנת פרילאנס מתנהל בצורה הבאה

א.פתיחת משתמש חדש בתוכנה

ב.הגדרת העסק בתוכנה תוך ציון שהינך עוסק פטור

ג.הזנת ההוצאות העסקיות המוכרות שלך לתוך התוכנה ולאחר מכאן תיוקן בקלסר

ד.הפקת חשבונית עסקה מהתוכנה בכדי להודיע ללקוח שלך כמה הוא חייב לך

ה.הפקת קבלה מהתוכנה לאחר קבלת הכסף מהלקוח

ו.ניהול ספר תקבולים ותשלומים מתבצע באופן אוטומטי ואינך צריך לעשות דבר נוסף

הכל בקלי קלות ללא ידע מוקדם !


http://ifreelance.co.il/ifree/osek-patur-nihol-sfarim.html
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
נכתב ע"י אליהו פריד;991842:
יתכן וגרפיקאי לא צריך לנהל ספר הזמנות. צריך לבדוק איך מתנהל גרפיקאי.
בהב נראה.
א. גרפיקאי תמיד נותן שירות בביתו\משרדו לא אצל הלקוח.
ב. גרפיקאי ע"פ רוב סוגר את העסקה בנוכחות הלקוח ולא טלפונית.
ג. הגרפיקאי מנפיק חשבון\חשבונית מייד עם תום מתן השירות
נראה לי שהוא לא צריך לנהל פנקס הזמנות.
עם זאת הוא יהיה חייב להנפיק חשבונית תוך 14 יום מיום מתן השירות ולא יוכל לדחות את מועד הנפקת החשבונית למועד התשלום בפועל.

סתם ככה זה תמיד רעיון טוב לנהל פנקס הזמנות.

פנקס כרוך משמעותו או פנקס כרוך פיסית או דרך תוכנה מורשית בהם הנתונים נשמרים בקבוע (מסד נתונים אשר אינה מאפשרת שינוי בנתונים)
תוכנות אלו תמיד מאפשרות הנפקת חשבונית מהזמנה.

-------אל תסמוך על מה שאני חושב, כי במידה ואתה כן צריך לנהל פנקס הזמנות, העדרו עלול להוביל לפסילת הספרים ופקיד השומה עוד עלול להחליט לניו לך הכנסות במליארדים----

בפורום מקצועי כמו פורום דין וחשבון רצוי מאוד לדעתי לא להשיב תשובות שמבוססות על ידע אישי.
לא דבר חכם לכתוב מגילה שברובה אינה נכונה ולסיים במילים
"-------אל תסמוך על מה שאני חושב, כי במידה ואתה כן צריך לנהל פנקס הזמנות, העדרו עלול להוביל לפסילת הספרים ופקיד השומה עוד עלול להחליט לניו לך הכנסות במליארדים----"

למרות שלפעמים "המומחים כנראה עוד ישנים" רצוי להמתין שיתעוררו ויתנו תשובה מקצועית.
______________________

ולעניין, לשרות שאנחנו נותנים יש מחלוקת האם חובה להנפיק הזמנה, הפתרון שלי הוא כן להנפיק, ומדוע:
1.בעידן המחשוב כל מסמך בעסק נמשך אחד מהשני כך שאנחנו מוציאים הזמנה ומושכים ממנה את ת.משלוח/חשבונית/קבלה ההוצאה היחידה הנוספת היא האגורה של מחיר הנייר להזמנה..
2.אף פקיד שומה לא יפסול ספרים בגלל "מסמכי יתר" בעסק כגון הזמנות...למרות שיתכן שאין בזה חובה חוקית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
האם הזמנה נדרשת לעוסק פטור?
כי באתר של פרילנס [הנה"ח חשבונות] זה לא מופיע כדרישה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
נכתב ע"י תמנתי;993831:
האם הזמנה נדרשת לעוסק פטור?
כי באתר של פרילנס [הנה"ח חשבונות] זה לא מופיע כדרישה.
כפי שכתבתי לעי"ל, עוסק פטור זו שאלה לבעלי מקצוע ולא לבעלי ידע אישי (כמוני)
אני כתבתי "ת. משלוח/חשבונית" 2 דברים שיש רק אצל ח.פ או עוסק מורשה ואז יש מקרים של ספק בהוצאת הזמנה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
נכתב ע"י תמנתי;993826:
בפרקטיקה ישנה מחלוקת האם עוסק פטור צריך להפיק בנוסף לקבלה גם חשבונית עסקה והאם עליו לנהל ספר תקבולים ותשלומים.
http://ifreelance.co.il/ifree/osek-patur-nihol-sfarim.html[/SIZE]

נכתב ע"י תמנתי;993831:
האם הזמנה נדרשת לעוסק פטור?
כי באתר של פרילנס [הנה"ח חשבונות] זה לא מופיע כדרישה.

כתבת בעצמך את התשובה.

ישנה מחלוקת, ובמחלוקת תמיד יש שמקילים ויש שמחמירים.

אבל, גם מי שמיקל ומי שמחמיר רצוי שידע מה המשמעות, ועל איזה סעיפים בחוק הוא מסתמך לכאן או לכאן.

בביקורת ניהול ספרים לא יעזור שראיתי כך באתר. וגם לא פורום דין וחשבון!

הרבה הצלחה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

בעקבות אשכול זה
אגב, היזם שם רציני ואכפתי והוא מתנהג בדיוק כמו שצריך שבא ומתייעץ ורוצה ללמוד


לצערנו רואים מסביבנו אנשים שיש להם איזה רעיון ומחליטים לפתוח עסק
ולא מבינים שכדי לפתוח עסק לא מספיק הרעיון והמוצר אלא מדובר בשילוב של המון פרמטרים יחד כמו:

המוצר
האסטרטגיה
החלק הפיננסי (תכנית עסקית, מימון, רווח והפסד, תזרים מזומנים, תמחור, מלאי, וכו')
השיווק
התנהלות עם הלקוחות
ניהול עובדים
וכו' וכו'

ובכל זאת רואים שאנשים "קופצים למים" או "מתחילים בקטן" (ומסיימים בגדול, של חובות...)


וזה כל כך כואב , כי הם לא מבינים שום דבר שאתה מסביר להם, והם חושבים אותך כ"פאסימי", ושהכל יהיה טוב - בעזרת השם כמובן
ואינם מצליחים להבין המורכבות. והבעיה מתחילה בעיקר אחרי שכבר נמצאים בתוך הסיפור , אז הם כבר בשום פנים ואופן לא יסגרו העסק, כי אחרי שנעשה כך וכך כן נצליח, וכל הזמן רק שמים פלסטרים ולא מסתכלים לעובדות בעיניים



והדבר המעניין הוא שכשלוקחים משכנתא וכדו' אז כן מבינים שכדאי לקחת יועץ כי "אני לא מייבין בזה"
והאנשים האלו בהחלט צמאים לעצות ורעיונות , אבל לא מבינים שקודם כל צריכים להיות "בעל עסק" ורק אחר כך נחשוב איזה עסק...


היום יש המון מודעות על השקעות מפוקפקות, וכו' וכו'
וכמעט שאין מודעות בנושא זה (כן יש המון קורסים לעסקים וזה דבר מבורך אבל הם יש להם מטרה הפוכה שייפתחו כמה שיותר עסקים..., ושלא תבינו לא נכון אני בעד לגמרי מקורסים אלו)


מכירים כאלו מסביבתכם?!
הבו עצה הלום
הודעת דוברות רשות המסים:

החל מהיום ניתן להגיש לרשות המסים הצהרת הון באמצעות
מערכת דיגיטלית. המערכת פותחה על ידי חטיבת שומה וביקורת וחטיבת שע"מ ברשות המסים, ומטרתה להקל על הלקוחות המדווחים ולייעל את הליך הטיפול של רשות המסים בהצהרות הון. מדובר בפרויקט שהוגדר על ידי מנהל הרשות, מר שי אהרונוביץ', כאחד הפרויקטים האסטרטגיים של רשות המסים, והוא מהווה מרכיב מרכזי ומשמעותי למימוש יעדי רשות המסים לשיפור הישרות ללקוח ומעבר ל"רשות ללא נייר".

המערכת מאפשרת ללקוחות ומייצגיהם לשדר הצהרות הון לרשות המסים ולקבל אישור מיידי, ללא צורך בהגעה פיזית של הלקוח למשרד או הדפסה של טופס נייר ושליחתו למשרד. כמו כן, היא תאפשר תהליך מילוי והגשה ידידותי למשתמש, כולל הסברים מפורטים ופתרונות מתקדמים הכוללים בין היתר אפשרות להעלות מסמכים לאחר הגשת ההצהרה, חישובים אוטומטיים, שמירת טיוטה וצירוף מסמכים מתקדם.

במסגרת ההיערכות לפתיחת המערכת הדיגיטלית, נערכו גם עדכונים ושינויים בטופס הצהרת הון (טופס 1219), הכוללים הוספת סעיפי דיווח ייעודיים לנכסים דיגיטליים ונכסי נדל"ן בחו"ל, דיווח על ניירות ערך במונחי עלות בלבד, פירוט רכוש שלא בבעלות הנישום ומוחזק אצלו והון נטו שהוצהר בהצהרת הון קודמת. בנוסף, אי דרישת נתונים הקיימים בידי רשות המיסים, כגון: תוצרת ודגם של הרכב, כתובת הבנק, תאריך יסוד העסק, כתובת העסק, מספר תיק ניכויים ועוד.

יודגש, כי בשלב זה, השימוש במערכת להגשת הצהרת הון דיגיטלית הינו בגדר רשות ולא חובה. לקוחות שמעוניינים בכך יוכלו עדיין למלא הצהרת הון ידנית, באמצעות הורדת הטופס מאתר רשות המסים והגשתו באחד ממשרדי השומה או באזור האישי באתר.

הצהרת הון הינה הצהרה אודות סך הנכסים וההתחייבויות בארץ ובחוץ לארץ של הנישומים, בני או בנות זוגם וילדיהם, שטרם מלאו להם 18 שנה בשנת המס. את ההצהרה יש למלא רק אם התקבלה דרישה ממשרד מס הכנסה.

מקור

בס"ד

מה זה הצהרת הון שכולם פוחדים ממנה ? מה חשוב לכם לדעת ?

ראשית, אל לכם להיבהל כמייצג כבר הגשתי בס"ד במהלך השנים כמה מאות הצהרות הון זה תהליך רגיל שרק צריכים לדעת לטפל בו נכון.

כל עצמאי מקבל דרישה למלא טופס "הצהרת הון" אחת לכמה שנים. יש להבדיל בין "דו"ח שנתי" שאותו יש להגיש מידי שנה על ההכנסות לרשויות המס, ל"הצהרת הון" לה נדרשים בד"כ אחת ל 5 שנים, הראשונה עם פתיחת התיק והשניה לאחר מס' שנים באופן אקראי.

הצהרת הון היא הכלי בו רשויות המס בודקים את הדיווחים השנתיים ע"י השוואת ההון בין התקופות, בה מחשבים את ההכנסות, הוצ' המחיה, השקעות, רכישות שונות, וכדו' ולפי זה ניתן לבדוק את אמיתות הדוחות השנתיים.

כשיש הפרשים בין ההצהרות פקיד השומה יטען שיש כאן הכנסות שלא דווחו אלא א"כ יוכח אחרת כמו קבלת מתנות או הלוואות או נכסים שמומשו בתקופה.

הכנת הצהרת הון מורכבת מכמה שלבים:

  • להכין את רשימת הרכוש של שני בני הזוג והילדים עד גיל 18.
  • לערוך השוואת הון בין ההצהרות האחרונות לוודא שהכל דווח.
  • לבדוק האם דיווחי ההכנסות תואמים את השינוי בהון בין התקופות.
  • במידה ונתגלו הפרשים – למצוא את הסיבות וההסברים להפרשים אחרת הם יחשבו כהכנסה שלא דווחה.
הגשת הצהרת הון

בעבר היו מגישים את ההצהרה פיזית יחד עם כל המסמכים לפקיד שומה ומקבלים חותמת עם אישור הגשה, מאז הקורונה ניתן להגיש מקוון להעלות את כל המסמכים יחד עם ההצהרה למערכת מפ"ל.



דגשים להצהרות הון:

מתנה

ישנם המנסים להתחכם להעביר סכומים שנתקבלו כביכול כ"מתנה" מקרוב משפחה. צריכים לדעת כי ניתן לבדוק את דפי הבנק של הקרוב ולראות מתי בדיוק הכספים נכנסו ואיך נכנסו ומתי יצאו, וכשמדובר בתרגיל יוכלו לראות את זה מיד.

ככלל אישורים כל שהם מקרובי משפחה לא תמיד מתקבלים כמו שהם לכן חשוב לדעת שכל דיווח כזה על הלוואה מחויב בדיווח גם אצל הלווה וגם אצל המלווה בהצהרת הון

כל מקרה של מתנה יתכן וייבדק ספציפי, יתכן וגם יוזמן להעיד נותן המתנה, מה הסיבה למתנה? האם הוא בעל יכולת כלכלית לתת את המתנה?

הצהרת הון ישנה

לפעמים ההצהרת הון השניה מגיעה רק אחרי שנים רבות ולכאורה לא זוכרים בדיוק מה הי' במשך כל התקופה, חשוב לדעת כי לרשויות המס יש את הכלים להזכיר נשכחות ולמצוא את הנדרש הסברים.

לכן חשוב מאוד להתייעץ עם המייצג איזה מסמכים חובה לשמור גם אם חלפו שנים רבות, כי הם יכולים דווקא לעזור במקרים כאלו ולשמש כהסברים להפרשי ההון.

התארגנות לסוף שנה

כשידוע על סיכוי לקבל דרישה להצהרת הון לסוף השנה המגיעה, לא תמיד יעזור אם תפקידו לחשבון הבנק לפני סוף השנה סכומים גדולים כדי להראות על הון גדול או ההיפך, כי יתכן ותידרשו להציג את דפי הבנק שם יופיעו כל הפעולות לפני ואחרי מועד ההצהרת הון.

חו"ל

ישנם שיתופי פעולה בין המדינות ורשות המיסים תוכל לקבל מידע על נכסים בחו"ל לכן מומלץ כדי למנוע אי נעימויות לדווח על הנכסים הרשומים על שמכם גם אם הם בחו"ל.

כספת

יש חובה לציין בטופס האם יש ברשותך כספת, בד"כ מי שיש לו כספת היא מבוטחת בביטוח לכן בפוליסה ניתן יהי' לראות אם יש או אין כספת, אם יש כספת בבנק יופיע החיוב על החזקת הכספת בדפי הבנק.

השוואת הון

לפני הגשת ההצהרה חשוב לערוך את השוואת הון לוודא ולבדוק מול הלקוח שכל ההון נכנס כמו שצריך.

הוצאות שונות שלא נכללים בדוח השנתי

הוצאות שאינם מוכרות - למס הכנסה ישנם הוצ' שלא הותרו בניכוי, אבל יש לקחת בחשבון את ההוצ' האלו היות ובפועל הם היו, ואמורים להיכנס כשימושים בתקופה.

תשלומים לביטוח לאומי - יש לקחת בחשבון את כל התשלומים לביטוח לאומי, הדוח למס הכנסה מכירים רק חלק מהתשלום כניכוי לצורך מס.

תשלומי שכ"ד הפטורים – אמנם הם פטורים ממס אבל הם חלק מהמקורות לגידול בהון.

מאגרי המידע

מס הכנסה יודע על נסיעות לחו"ל של כל בני המשפחה ויש ג"כ לתת את הדעת ע"כ בחישובים. כמו"כ יתכן ויש להם מידע על הכנסות או על רכוש במדינות אחרות.

שיפוצים בנכס – במידה וקיבלת טופס 4 מידע זה מגיע גם אליהם ויש לזכור לדווח על כל ההוצאות שהיו בגין השיפוצים.

זכיה בפס"ד – לעיתים מגיע המידע הזה באופן שוטף למס הכנסה ויש לציין את הנתונים בהשוואה.

שמירת מסמכים חשובים

כל קבלת מתנה או הלוואה יש לשמור את מסמכי העברה בבנק (מזומן – לא מספיק אמין) כפי שכבר נכתב חובת הדיווח ע"כ היא על שני הצדדים.

נכסים שלא הוצהרו

יש לדעת כי לא יתקבלו הסברים על הכנסות מנכסים שלא נכללו בהצהרת הון גם לא בבית המשפט. לכן ישנה חשיבות מרובה לבדוק היטב שוב לפני ההגשה שלא פספסתם כלום.

שמירת טופס הצהרת הון

יש לשמור על העתק מהטופס שהוגש במלואו, לפעמים יעברו שנים רבות עד להצהרת הון הבאה ואם לא יהי' בידכם הטופס הקודם יהי' קשה יותר לערוך את ההשוואות הנכונות.

אגלה לכם שהיו לי מקרים שפניתי למס הכנסה לבקש את העתק מהצהרת הון קודמת ונעניתי שאין להם אותה, ולכן יחשיבו את ההצהרה שתוגש עכשיו כהצהרה ראשונה. ההודעה נמסרה בטל' ולא בכתב.

מהניסיון שלי אחרי מאות ההצהרות הון שהגשתי בשנים האחרונות רובם הגדול של הדרישות הם באופן אוטומטי מהמחשב לפי קריטריונים קבועים.

במקרים בודדים יתכן ופקיד שומה ידרוש הצהרת הון מעבר לעסק חדש בעקבות שינוי גדול בהון או שהתיק בתכנית עבודה וכדו'.
  • שכוייח!
Reactions: יהודה מילר1 //
5 תגובות

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה