קנית דירה במרכז / מגורים במרכז, האם זה חובה?

מצב
הנושא נעול.
זו המילה הבעיתית.
יש סטיגמות נושנות על הפריפריה.
הרבה דברים השתנו והשתדרגו.
לפעמים נכנסים כל מיני חידושים לכאן, שאת מסתכלת ואומרת-
חבר'ה, תשאירו את זה בחוץ.
אל תביאו את זה.
טוב לנו השקט והרוגע.
אני מכירה אנשים שגרים בפריפריה.
אולי לא המון אבל לא זורקת באוויר.
יש המון מקומות שבעיית התחבורה ממשית ממש
וגורמת לאנשים לנהוג.
אולי לא בכל מקום- אבל זה קיים.
 
זה מאוד מדויק.
וזה לא רק עול כספי.
זה גם עול רגשי ונפשי...
איך אני אוציא את ביתי מהבית ללא קשת עם נוצות שמתבדרות ברוח?
ולמה חברתי הטובה לומדת צמיד "פנדורה" ואני לא?
ו....
אולי אלו דוגמאות קיצוניות. אבל לפעמים צריך להביא את תיאור הקיצון כדי לטעון.
העיקר הוא רוח הדברים.
לחלוטין.
לא אמרתי שלא.
התייחסתי לנקודה הספציפית שכרכה מגורים במרכז עם חיוב לקנות בגדים במחירים מופקעים.
 
עם וודאות אני לא מתווכחת.
בטח לא בנושא שכל כך פשוט לבדוק אותו...
אני מכירה המון בני ברקיות!
הפשוטות יותר, שמשלמות הרבה פחות ממני על בגדים- קונות בב״ב.
האחרות - להוציא בודדות ממש- קונות בקניונים ,
כי הן מפחדות ללבוש מה שכולן ראו!
זוכרת איך שמעתי מאחת שלא הייתה לה פעם זמן וקנתה בב״ב:
וואו לא ידעתי שגם בב״ב אפשר למצוא...
 
לחלוטין.
לא אמרתי שלא.
התייחסתי לנקודה הספציפית שכרכה מגורים במרכז עם חיוב לקנות בגדים במחירים מופקעים.
נכון,
אז חשוב לי באמת לדייק שבעיקר אני מדברת על רמת חיים אחרת מכל הבחינות....
הנושא של חנויות למזון מהיר, תיקי מותר מסוימים (קיפלינג??? לא יודעת איך קוראים לזה)
וכל מיני דברים, שאי אפשר היום לבוא ולשנות בתוך החברה פנימה.
כי זה קיים.
אז מי שפחות מתחבר לזה (וגם כלכלית בדרך כלל זה משתלם)
מוזמן להכיר חיים אחרים במרחק של שעה וחצי פלוס נסיעה ;)
 
קודם כל, מהו מחיר הגיוני בעיניך? ממש שאני יודעת גם סופי עונה בחנויות האלו זה לא הרבה פחות ממאה שקל לשמלה לילדה, או חמישים ש"ח לאפודה / מכנסיים. וזה ממש ממש בסוף עונה.
אני קונה בסופי עונה ממש פחות מ100 שח
בפלייס לדוגמא בשיא העונה השמלה עולה 180 שח אני קניתי לביתי בת 6 שמלה מהממת לפסח ב30 שח
(עוד הרבה לפני הקורונה)
אבל זו רק דוגמא גם לבנים אצלי מכנס ביותר מ40 ש"ח זה ממש ממש יקר!
ואני גרה בשכונה מאוד מרכזית בעיר מרכזית :)
 
אבל אולי הפוך ולך בדיוק הלך בצורה יוצאת דופן?
מה הלך בצורה יוצאת דופן?
הדרך לעבודה?
הדרך לעבודה האחרת בה אני עובדת כיום?
נסיעות למרכזי קניות?
החיים היומיומיים נותנים תמונה יותר רחבה מגוגל מפס.
ועיר מגוריי באמת נחשבת למתקדמת תחבורתית יותר מתל אביב.
 
אני קונה בסופי עונה ממש פחות מ100 שח
בפלייס לדוגמא בשיא העונה השמלה עולה 180 שח אני קניתי לביתי בת 6 שמלה מהממת לפסח ב30 שח
(עוד הרבה לפני הקורונה)
אבל זו רק דוגמא גם לבנים אצלי מכנס ביותר מ40 ש"ח זה ממש ממש יקר!
ואני גרה בשכונה מאוד מרכזית בעיר מרכזית :)
אף פעם לא הבטת על חברותיך לספסל בגינה, ואמרת- נו, לא הגזימו?
כלומר, מה באמת הילדים שלך רואים ברחוב?

שואלת בשביל לדעת. לא בשביל לסתור את דבריך.
 
מה הלך בצורה יוצאת דופן?
הדרך לעבודה?
הדרך לעבודה האחרת בה אני עובדת כיום?
נסיעות למרכזי קניות?
החיים היומיומיים נותנים תמונה יותר רחבה מגוגל מפס.
ועיר מגוריי באמת נחשבת למתקדמת תחבורתית יותר מתל אביב.
זה מה שהתכוונתי.
אולי מדובר על עיר ספיציפית בפריפריה, שבה באמת קל יותר.
 
מה הלך בצורה יוצאת דופן?
הדרך לעבודה?
הדרך לעבודה האחרת בה אני עובדת כיום?
נסיעות למרכזי קניות?
החיים היומיומיים נותנים תמונה יותר רחבה מגוגל מפס.
ועיר מגוריי באמת נחשבת למתקדמת תחבורתית יותר מתל אביב.
טוב אני גרה בעיר שלכל מקום שלא תלכי, את לא צריכה יותר מ10 דקות נסיעה / הליכה!
תענוג....
 
בואו נדבר רגע על עוד נושא צדדי - תרבות האוכל של המרכז.
הצ'ולנטיות ומסעדות ליל - שישי שפורחות תחת כל עץ רענן.
החנויות לאוכל מוכן שנפתחות בזו אחר זו כפטריות אחר הגשם.
עשרות המאפיות והפיצוציות והבורגרים והטוסטיות.
הקיוסקים שנפתחים אחד מול השני ומול השלישי ומתחרים ביניהם עד השעות הקטנות של הלילה.
(לא אמרתי שלוימלה, זה אתם אמרתם....;))
ממי כל אלה מתפרנסים?
 
אף פעם לא הבטת על חברותיך לספסל בגינה, ואמרת- נו, לא הגזימו?
כלומר, מה באמת הילדים שלך רואים ברחוב?

שואלת בשביל לדעת. לא בשביל לסתור את דבריך.
הילדים שאני רואה בגינה לבושים דומה לילדים שלי
או מנקסט וכדו' או מהקניון שאין דרך לדעת אם זה מהעונה או עונה שעברה!
שוב את הסטים היוקרתיים והקטלוגים של שמלות ב200 שח אני רואה פה בפרוג בלבד...
נשמע שהילדים שלי לבושים בלויי סחבות :)
ממש לא! בסופי עונה יש דברים ממש יפים בקניון!
וגם אם זה לא סט מושלם של בנים ובנות אותו דבר (שאני לא אוהבת) אני כן משתדלת שיהיו להם בגדים באותם גוונים.
 
בואו נדבר רגע על עוד נושא צדדי - תרבות האוכל של המרכז.
הצ'ולנטיות ומסעדות ליל - שישי שפורחות תחת כל עץ רענן.
החנויות לאוכל מוכן שנפתחות בזו אחר זו כפטריות אחר הגשם.
עשרות המאפיות והפיצוציות והבורגרים והטוסטיות.
הקיוסקים שנפתחים אחד מול השני ומול השלישי ומתחרים ביניהם עד השעות הקטנות של הלילה.
(לא אמרתי שלוימלה, זה אתם אמרתם....;))
ממי כל אלה מתפרנסים?
זה חלק מהכיף של לגור במרכז ;)
 
אחדש לך שיש מי שאוהבים את החיים הלוחצים האלו :)
טוב,
אז לא אוכל לגלול את סיפור חיי על דפי פרוג,
וגם זה ממש מיותר.......
אבל תאמיני לי שאת מדברת עם אישה שגרה הרחק מכל המשפחה,
ומאווודדדד רוצה לחזור למרכז!
נשמע הזוי, אה?
אבל כן.
ב"ה יש עבודה מעולה.
בעל מבסוט שלומד ברוגע ונחת יותר מאשר במרכז.
יש מלא חברות והווי חברתי מושלם.
יש בית גדול ויפיפה........ ונוף פסטורלי לכינרת.
ויש את איכות החיים הזו שכאשר אחליט לוותר עליה,
אדע שאני מפספסת משהו מאוד גדול בחיי.

ולא. לא עברתי בגלל ענין כלכלי.
עברתי בגלל שידעתי שבעלי מחפש את הרוגע והשקט.
לא ידעתי בכלל מה זה הפלוסים של הפריפריה!
והבטחתי שאני נשארת רק חצי שנה! לבדוק!

אבל לא אשקר שלא פעם ולא פעמיים אני אומרת לעצמי ולבעלי:
די כבר, אני רוצה לשמוע את הרעש הזה של ר' עקיבא, אני רוצה לראות רק חרדים ברחוב ולהיות שכנה
רק של הקהילה אליה אני משתייכת....

גם זה יקרה יום אחד.
אבל אני תמיד אברך על הצעד שעשיתי, כשהייתי זוג צעיר ללא ילדים, והכל היה פתוח לפני,
צברתי ניסיון בעבודה (לא היתה לי כאן הרבה תחרות, ורק יכולתי לגדול ולהתפתח), תקן וותק,
וגם חסכונות לא קטנים, ועכשיו אפשר לקום ולחזור יותר רגועים למרכז.
 
נערך לאחרונה ב:
ברור.
חלק מהכיף זה גם לגור בתוך קניון ענק שלא נגמר, השאלה מה ההשלכות הכלכליות של זה.
כיף שאם רוצים יש לאן ללכת...
זה שיש לא אומר שכל ערב צריך להיות שם
ואצלינו הם מלאים באמריקאים אם את שואלת איך הם מתפרנסים
 
כיף שאם רוצים יש לאן ללכת...
זה שיש לא אומר שכל ערב צריך להיות שם
ואצלינו הם מלאים באמריקאים אם את שואלת איך הם מתפרנסים
ובבנות מהפריפריה שלומדות/ עובדות במרכז.
 
ובבנות מהפריפריה שלומדות/ עובדות במרכז.
מנחשת שאת ירושלמית.
כי בבני ברק עיירת מכורתי כל אלה מלאים בבני המקום.
יצא לי להיות בחנויות האלה יותר מפעם אחת,
המון בחורים ובחורות שלא גרים במרכז ולומדים/ עובדים שם.
והמון הומלסים ורווקים זקנים.
לא אמרתי שרק- אבל אחוז לא מבוטל.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

ליאיר יש דירה בפריפריה בשווי 1,250,000, מתוכה 350,000 משכנתא עם החזרים של 1,800 ש"ח.
הוא משכיר אותה ב2,500 ושוכר במרכז ב4,500 [הוא לא מתכנן לעבור דירה]. סה"כ הוא משלם כל חודש 3,800 על דיור.
ליאיר יש 3 בנות חמודות בגילאי 2, 5, ו7, והוא רוצה לתכנן את החתונות שלהן + התחייבויות לדירה. בהנחה שיהיו עוד ילדים בדרך.
ליאיר יש אפשרות לחסוך 1,500 ש"ח בחודש. אז הוא החליט לפתוח קרן השתלמות [כן, הוא עצמאי] ולשים את הכסף בS&P500 כל חודש. בנוסף הוא קיבל הצעה להלוואה של 30,000 ללא ריבית לשלוש שנים, אם הוא יעביר את החשבון בנק שלו. אז הוא מתכנן לקחת את ההלואה ולהשקיע אותה, ולהחזיר מתוך החיסכון החודשי 833 ש"ח בחודש.

אבל אז חבר בכולל הסביר לו שבעצם הוא משלם כל חודש פער של 2,000 ש"ח שכירות שהולך לטמיון. במקום זה, הוא הציע לו למכור את הדירה בפריפריה ולקנות דירה בעיר מגוריו ב1,800,000, לקחת משכנתא של 970,000 [70,000 הוצאות נלוות]. בהנחה שהוא ישלם כל חודש 5,000 על המשכנתא, ישאר לו עוד 300 חיסכון חודשי לS&P [כרגע הוא משלם 3,800 על דיור, ונשאר לו 1,500 כזכור].

אלא שחבר אחר טען לו, שמדירה במרכז לא מחתנים ילדים, אף אחד לא מוכר את הדירה שלו בשביל זה - רק מחוסר ברירה מוחלט.

אז מה אתם מציעים ליאיר לעשות בתכל'ס?

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה