שאלה נדושה - כמה עולה מחיה למשפחה סטנדרטית ...

נכתב ע"י חויד;2262187:
לגמחי"ם הגברים הולכים.... לא הנשים.
לא מסכימה עם הקביעה שלך, בשטח מסביבי המצב הפוך.

הנשים שלחו אותם לגמחי"ם??
הם עצמם כורים לעצמם את הבור הרבה פעמים
והקלות הבלתי נסבלת שבה הולכים לקחת הלוואה מגמחים היא נושא אחר
 
כנסיון של מנהל גמ"ח - אין שום קשר בין הלווים מהגמ"ח למצבם הכלכלי, מדובר על נושא של אופי ותו לא.
ישנם כאלה שאם מתחשק להם לקנות משהו ואין כסף כרגע אז באופן מיידי הם הולכים לגמ"ח ולווים, מה הבעיה בכלל??
ויש כאלה שעד שלא יאיימו עליהם עם הוצאה לפועל הם לא יעיזו להתקשר לבקש הלוואה.
מה שמוכיח פעם נוספת שלא כל מה שנראה כלפי חוץ זהו המצב האמיתי (נכון בכל התחומים).
 
כמנהל גמ''ח אני מצטרף להנ''ל. שימוש בריא בגמ''ח הוא במקרה שהמילגה\משכורת מגיע חודש באיחור ואז הגמ''ח כביכול מספק את הכסף בזמן, אבל לקחת בלי לדעת מאיפה לשלם זה כדור שלג (ראה קונטרס חתנים להגר''ש וולבה זצ''ל מש''כ בזה)

אם כבר פתחנו הנושא במקצת. קיבלתי הדרכה כשפתחתי גמ'' וב''ה נתתי בערך מליון דולר בהלוואות ולא הפסדתי שקל.

הכלל: אם תנהל הגמ''ח כ''ארגון חסד'', יש לך עד חצי שנה, אם תנהל את זה כעסק רציני שעומד על שלו, לא מוותר לאף אחד, ומתאכזר בזמן שצריך, תזכה לעזור להמון אנשים.
 
שכחתי להגיד, נא לא לפנות אלי באישי להלוואות, אין הו''א.
 
נכתב ע"י poto12;2262192:
הנשים שלחו אותם לגמחי"ם??
הם עצמם כורים לעצמם את הבור הרבה פעמים
והקלות הבלתי נסבלת שבה הולכים לקחת הלוואה מגמחים היא נושא אחר

המציאות שלחה אותם.

המסקנה אליה אני מגיעה, שכנראה הנושא הזה משתנה ממגזר למגזר ומעדה לאחרת.
כי אני מכירה מציאות בדיוק הפוכה ממה שאת מתארת, ואני לא מדברת עלי.
 
נכתב ע"י עקיבא1;2262530:
כמנהל גמ''ח אני מצטרף להנ''ל. שימוש בריא בגמ''ח הוא במקרה שהמילגה\משכורת מגיע חודש באיחור ואז הגמ''ח כביכול מספק את הכסף בזמן, אבל לקחת בלי לדעת מאיפה לשלם זה כדור שלג (ראה קונטרס חתנים להגר''ש וולבה זצ''ל מש''כ בזה)

אם כבר פתחנו הנושא במקצת. קיבלתי הדרכה כשפתחתי גמ'' וב''ה נתתי בערך מליון דולר בהלוואות ולא הפסדתי שקל.

הכלל: אם תנהל הגמ''ח כ''ארגון חסד'', יש לך עד חצי שנה, אם תנהל את זה כעסק רציני שעומד על שלו, לא מוותר לאף אחד, ומתאכזר בזמן שצריך, תזכה לעזור להמון אנשים.

תרשה לי לחלוק עליך חלקית, אמנם ודאי שצריך לדאוג שכספים לא ישכבו אצל הלווים להרבה זמן על חשבון האחרים ובקטע הזה צריך להיות קצת אכזרי, אבל כשבא אלי לווה שלקח הלוואה ומבקש חודש הארכה, אני לא רואה סיבה שלא לתת לו בשמחה, בסה"כ מטרת הגמ"ח היא לעזור לאנשים כמה שיותר.
כפתחתי את הגמ"ח היו לי כללים קשוחים מאד בנושא של גובה הלוואה וזמן לפרעון, אבל בהמשך נוכחתי לראות שרצוי מאד להתגמש כמה שיותר לטובת הלווים ולא לעשות להם קשה, ב"ה למרות כל זה, עד עתה כל ההלוואות חזרו אלי עד השקל האחרון (וגם כאשר לווה אחד הלך לבית עולמו :(, בסוף הבנים שלו שילמו לי את כל הסכום).
 
נכתב ע"י חויד;2262551:
המציאות שלחה אותם.

המסקנה אליה אני מגיעה, שכנראה הנושא הזה משתנה ממגזר למגזר ומעדה לאחרת.
כי אני מכירה מציאות בדיוק הפוכה ממה שאת מתארת, ואני לא מדברת עלי.

לא ניסחתי את עצמי כראוי
עצם המחשבה על לקיחת גמח כמפלט מראה שהאברכים בבעיה
אבל דברייך ע"כ שאברכי כולל לוקחים גמ"ח בעצם הוכיחו יותר טוב את העניין שמי שלא עובד קשה על כסף יותר קל לו לשחרר אותו וגם ללוות כשחסר ולגלגל כספים
 
נכתב ע"י poto12;2262563:
לא ניסחתי את עצמי כראוי
עצם המחשבה על לקיחת גמח כמפלט מראה שהאברכים בבעיה
אבל דברייך ע"כ שאברכי כולל לוקחים גמ"ח בעצם הוכיחו יותר טוב את העניין שמי שלא עובד קשה על כסף יותר קל לו לשחרר אותו וגם ללוות כשחסר ולגלגל כספים

לא.
גמ"ח הוא לא מפלט, הוא עונש נורא!
לא יודעת איך את מגיעה למסקנותייך
כוונתי הייתה פשוטה מאד, האשה בד"כ קונה בלי חשבון, ואם לא אז משכנעת את בעלה לכל מיני צרכים שונים... והכסף נגמר יום אחד, ומה אז?

ואם את מדברת על אברכי כולל, הם בד"כ הקמצניים ביותר והחסכניים ביותר.
מכירה המון שרצים ל 10 חנויות לקנות מצרכים כי בכל חנות יש מבצע אחר, וירוצו למרחק כדי לקנות טיטולים ומטרנה בכמה שקלים פחות.
הם הראשונים בכל מכירות החסד, יתפשרו על מותגים העיקר שיהיה בזול.
האשה תקנה יותר מהר מתחת לבית בעוד כמה שקלים ולא תרוץ לחסוך אותם... (לפעמים גם טכנית אין לה ברירה)

הכסף הוא של 2 בני הזוג, לא רואה כ"כ קשר בין ההוא או ההיא שעובדים על הכסף, הוא אמור לפרנס את כל המשפחה.
באופן כללי נראה לי שהתנהלות נכונה הוא יותר עניין של אופי, (גם גברים וגם נשים) יש כאלו בזבזנים / חסכנים/ קמצנים / ויש את אלו באמצע...
 
נכתב ע"י poto12;2262563:
לא ניסחתי את עצמי כראוי
עצם המחשבה על לקיחת גמח כמפלט מראה שהאברכים בבעיה
אבל דברייך ע"כ שאברכי כולל לוקחים גמ"ח בעצם הוכיחו יותר טוב את העניין שמי שלא עובד קשה על כסף יותר קל לו לשחרר אותו וגם ללוות כשחסר ולגלגל כספים

מסקנה שגויה:)
מי שעובד על הכסף- לא צריך את הגמ"ח כי יש לו כסף.
הגמ"ח הוא מפלט כשאין כסף.
איזה פתרון את מציעה לאברכים?
שיחסכו מפת לחמם עוד? שיצאו לעבוד??
 
נכתב ע"י חויד;2262600:
לא.
גמ"ח הוא לא מפלט, הוא עונש נורא!
לא יודעת איך את מגיעה למסקנותייך
כוונתי הייתה פשוטה מאד, האשה בד"כ קונה בלי חשבון, ואם לא אז משכנעת את בעלה לכל מיני צרכים שונים... והכסף נגמר יום אחד, ומה אז?

ואם את מדברת על אברכי כולל, הם בד"כ הקמצניים ביותר והחסכניים ביותר.
מכירה המון שרצים ל 10 חנויות לקנות מצרכים כי בכל חנות יש מבצע אחר, וירוצו למרחק כדי לקנות טיטולים ומטרנה בכמה שקלים פחות.
הם הראשונים בכל מכירות החסד, יתפשרו על מותגים העיקר שיהיה בזול.
האשה תקנה יותר מהר מתחת לבית בעוד כמה שקלים ולא תרוץ לחסוך אותם... (לפעמים גם טכנית אין לה ברירה)

הכסף הוא של 2 בני הזוג, לא רואה כ"כ קשר בין ההוא או ההיא שעובדים על הכסף, הוא אמור לפרנס את כל המשפחה.
באופן כללי נראה לי שהתנהלות נכונה הוא יותר עניין של אופי, (גם גברים וגם נשים) יש כאלו בזבזנים / חסכנים/ קמצנים / ויש את אלו באמצע...
כנראה שהדברים הם כמו שכתבת מקודם: תלויים לחלוטין במגזרים.
כי בפירוש יש אנשים שגמחים אצלם זה דרך לגיטימית להשיג כסף שהם (עדיין) לא הרוויחו (ע"ע הודעות של בעלי גמרחים), והם לא רואים בזה לא עונש ולא נורא.

ובפירוש יש מקומות בהם לא נכון לומר: "האישה בד"כ קונה בלי חשבון" (אף אחת מחברותיי אינה כזאת!)

לרוץ מחנות לחנות כדי להשיג מחיר זול, זו אינה קמצנות, אלא ניסיון לחיות את החיי יומיום בסכום נמוך. מכירות החסד בד"כ נועדו לאברכים ולמשפחות ברוכות ילדים. ומותגים, מותגים זאת באמת צרה גדולה מאוד שנכנסה למשפחות אברכים, אבל גם אז - בד"כ הם מצליחים להשיג אותם במחירים טובים :rolleyes:.
 
ועכשיו בואו נעשה סקר קצר (ספק גדול אם אמין, אבל ננסה:)

האם את רואה את עצמך מחושבת בהוצאות? אם כן, צלצלי להודעה זו.
 
האם את רואה את עצמך מוציאה כספים בלי חשבון? אם כן, צלצלי להודעה זו (בואו נראה אם יש כאן אמיצות)
 
1. אם את רוצה סקר אמין, תפתחי סקר אמתי ואנונימי. (אף אחת לא תכריז על עצמה בזבזנית..)
2. בלי חשבון הוא מושג רחב.
יש בלי חשבון ממש כפשוטו, לא חושבת שנייה אם יש או אין כסף.. יש אשראי וזה העיקר, יסתדרו איכשהו, לא מסוגלת לדחות סיפוקים, חייבת לקנות X כי שכנה שלה/חברה שלה קנתה גם... או סתם כי היא רוצה.
ויש בלי חשבון חצוי, ז"א היא כן מחושבת בד"כ, אבל יש דברים שהיא לא תהיה מסוגלת לא לקנות, או דברים שהם 'מאסט' בשבילה, אין מצב לדלג עליהם גם אם אין כרגע עודף כסף.
אחרת, תסבירי לי: איך החנויות מפוצצות נשים שקונות באלפי שקלים רק ביגוד לחג, איך ?

יש גם מושגים שמשתנים מאחד לשני,
לאחת - קניית בגד לחג לילדה ב 300 שח זה סביר בהחלט.
לשניה - קניית בגד לחג לילדה ב 300 שח זה הזוי ומחיר מטורף. 100 שח מספיק בהחלט.
 
נכתב ע"י GRN;2262633:
האם את רואה את עצמך מוציאה כספים בלי חשבון? אם כן, צלצלי להודעה זו (בואו נראה אם יש כאן אמיצות)

הנה עשיתי את זה , רק בשביל להוכיח לך שאין ביכולתך לדעת אם אני דוברת אמת או לא:D
 
נכתב ע"י חויד;2262692:
1. אם את רוצה סקר אמין, תפתחי סקר אמתי ואנונימי. (אף אחת לא תכריז על עצמה בזבזנית..)
2. בלי חשבון הוא מושג רחב.
יש בלי חשבון ממש כפשוטו, לא חושבת שנייה אם יש או אין כסף.. יש אשראי וזה העיקר, יסתדרו איכשהו, לא מסוגלת לדחות סיפוקים, חייבת לקנות X כי שכנה שלה/חברה שלה קנתה גם... או סתם כי היא רוצה.
ויש בלי חשבון חצוי, ז"א היא כן מחושבת בד"כ, אבל יש דברים שהיא לא תהיה מסוגלת לא לקנות, או דברים שהם 'מאסט' בשבילה, אין מצב לדלג עליהם גם אם אין כרגע עודף כסף.
אחרת, תסבירי לי: איך החנויות מפוצצות נשים שקונות באלפי שקלים רק ביגוד לחג, איך ?

יש גם מושגים שמשתנים מאחד לשני,
לאחת - קניית בגד לחג לילדה ב 300 שח זה סביר בהחלט.
לשניה - קניית בגד לחג לילדה ב 300 שח זה הזוי ומחיר מטורף. 100 שח מספיק בהחלט.
צודקת, הכל תלוי בנקודת המבט.

אני, למשל, אפילו לא מודעת לזה שהחנויות מפוצצות באלפי נשים שקונות באלפי שקלים רק ביגוד לחג. את מתכוונת לכל המשפחה? למשפחה גדולה? ואלפי שקלים זה מעבר לשלושת אלפים?
 
נכתב ע"י GRN;2262631:
ועכשיו בואו נעשה סקר קצר (ספק גדול אם אמין, אבל ננסה:)

האם את רואה את עצמך מחושבת בהוצאות? אם כן, צלצלי להודעה זו.

רוב הנשים נמצאות בקטגוריה של מחושבת בהוצאות
אבל אפשר לחלק אותן לכמה סוגים:
1. אלו שחיות בצמצום ואפילו בקמצנות
2. אלו שלא מתקמצנות אבל מנסות לחסוך בכל דבר שרק אפשר
3. כאלו שחיות ברחבות, וקונות כל מה שצריך שיהיה ברווח, אבל עדיין מחושבות בהוצאות ולא מבזבזות בלי חשבון... (נראה לי שאלו הרוב)
 
אני אומרת שאני חסכנית
בעלי טוען שזו קמצנות..

הוא אומר שאני חוסכת במה שאני רוצה ופתאום מוציאה במה שבא לי.
אני מסבירה לו שאני חוסכת במוצרים מתכלים, ומשקיעה במוצרים נשמרים.
אעדיף מרכך כביסה זול על היקר, מיבש כביסה זו חובה בשבילי.
הוא נכנס לחנות נעלים ראשונה וקונה, אני נכנסת אחריו לחנות השניה רק כדי להראות לו את אותן נעלים שקנה, ב50% פחות.
הוא לא יכנס לשתי חנויות אלא יקנה מה שצריך כדי לחסוך בזמן.
כנראה שהזמן אצלו שווה הרבה כסף.:D
 
נכתב ע"י מלפפון;2262758:
אני אומרת שאני חסכנית
בעלי טוען שזו קמצנות..

הוא אומר שאני חוסכת במה שאני רוצה ופתאום מוציאה במה שבא לי.
אני מסבירה לו שאני חוסכת במוצרים מתכלים, ומשקיעה במוצרים נשמרים.
אעדיף מרכך כביסה זול על היקר, מיבש כביסה זו חובה בשבילי.
הוא נכנס לחנות נעלים ראשונה וקונה, אני נכנסת אחריו לחנות השניה רק כדי להראות לו את אותן נעלים שקנה, ב50% פחות.
הוא לא יכנס לשתי חנויות אלא יקנה מה שצריך כדי לחסוך בזמן.
כנראה שהזמן אצלו שווה הרבה כסף.:D
לשיטתי, קמצנות זה לקמץ בלתת אחרים
חסכנות, זה לחסוך בהוצאות של עצמך

לפי מה שאת כותבת נראה לי, שאת מכלכלת צעדייך בתבונה
ספרי על זה לבעלך :)
 
נכתב ע"י GRN;2262730:
צודקת, הכל תלוי בנקודת המבט.

אני, למשל, אפילו לא מודעת לזה שהחנויות מפוצצות באלפי נשים שקונות באלפי שקלים רק ביגוד לחג. את מתכוונת לכל המשפחה? למשפחה גדולה? ואלפי שקלים זה מעבר לשלושת אלפים?

יש לך עוד קטגוריה לסקר: מיקום גאוגרפי.
את גרה במרכז? או ירושלמית? מתשובתך זה נראה שלא...
צפוניים או דרומיים - מלחמת האופנה שם במינון די נמוך עד כמה שאני יודעת. כך שהויכוח כאן ממש לא מבוסס על שוויון.

תיכנסי בימים אלו לחנויות בגדי ילדים ותחשבי שמחלקים שם בחינם... והמחרים בתחילת עונה ממש לא זולים.
אני עומדת בתור בחנויות בגדי ילדים, והסכומים שמוציאים שם הזויים! בעייני לפחות...

בקיצור, אין מדד מדוייק.
אם רוצים לקבל תשובות ברורות צריך לעשות סקר עם פרמטרים שונים כמו:
מגזר/עדה/אשה-בעל עובדים/מיקום גאוגרפי ועוד...
ואז יהיו לך מדדים יותר מדויקים.
 
כבר ראיתי הרבה פעמים כל אחד מוצא כבר את הכסף למה שהוא צריך בהחלט.
אחת מוציאה לעוזרת בית 200 ש"ח כל שבוע ואחת קונה לילדה בגד ב300ש"ח.
ויש כאלה שאומרים שעדיף לשלם לנופש מאשר לפסיכולג.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה