שאלון מחירים למאיירים- השתתפו וכתבו את דעתכם

  • הוסף לסימניות
  • #61
אליכם כמובן, דרך איש הקשר...
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
הכסף הלך לצאצאים במקרה הטוב, או לפיקחים ששמו לב לפוטנציאל והשתלטו על הרכוש שאף אחד לא רצה בו..
ובדיחונת לסיום:
מנהל גלריה התקשר לצייר שעובד אצלו ואמר לו: "יש לי בשורה טובה ובשורה רעה."
שאל הצייר: "מה הבשורה הטובה?"
ענה המנהל: "הרופא שלך התקשר אלי ושאל אם הערך של הציורים שלך יעלה אחרי המוות שלך."
"מעניין... והבשורה הרעה?"
"הוא אמר שנותרו לך עשרה ימים לחיות..."
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
השאלה הנצחית! כמה לקחת?!?!

יש לי המון להגיד אבל אשתדל לתמצת כמה שאני יכול (כי אין לי כח לכתוב מגילת אסתר)

אני לא מחזיק מעצמי יותר מידי, יש ללא ספק הרבה טובים ממני, אבל עדיין אני נמצא בתחום די הרבה זמן וראיתי הרבה לקוחות בשלל צבעים וגוונים, ולכן אני חושב שיש לי מושג קל ואולי אזכה בעז"ה לעזור.

בעיני לנקוב טווח מחירים לא יעזור, אולי אפילו יזיק. כל מקרה לגופו. אבל, כן יש מידע שאפשר להעביר ויכול להועיל רבות אם ינוצל בחכמה. ואת זה אשתדל להעביר.

בעיני זה מתחלק לשניים:
1.כמה האיור/עבודה שווה
2.כמה הלקוחות מוכנים לשלם.

הפער בין שניהם יכול (ולרוב זה ככה) להיות מאות שקלים, במיוחד אם מדובר במאייר מתחיל.
אני אתייחס בעקר בזווית של המאייר המתחיל השואף לעסוק כמאייר במשרה מלאה, משום שלדעתי שאלת התמחור באה בעקר מהם, ולא מה"מנוסים" שתכלס כבר פענחו את הקטע.

צריך להבין שבהתחלה לוקח זמן למצוא לקוחות (לפחות ככה אני חוויתי את זה), הפניות לעבודה מועטות וגם הן לרוב בסוף לא נסגרות.
לעניות דעתי צייר מתחיל שמבקש 500+ ש'ח לעמוד קומיקס חי בסרט. והוא יורה לעצמו ברגל משום שכרגע המטרה הראשונית שלו צריכה להיות חשיפה מקסימלית, ולא רווח מקסימלי.
תחשבו על זה, 500 ש'ח לעמוד בספר המכיל 45 עמוד זה יוצא 22500 ש'ח, וזה רק הצייר! אין הרבה אנשים שמסוגלים לממן דבר כזה. אלו שכן בדר"כ שייכים לאיזו הוצאה לאור עם קרן מספיק גדולה בכדי לממן מספר ספרים שכאלו בו זמנית. האנשים האלו פשוט לא פונים למתחילים (אלא אם כן הצייר ברמה גבוה מאוד, מה שלא סביר משום שמדובר כזכור במתחיל) הסיבה היא בעקר בגלל שהדרך בה הם בוחרים מאיירים היא שהם ראו אותם איפשהו - כלומר המאייר כבר "פרץ" וטכנית כבר לא נחשב מתחיל.
אני עצמי כבר לא נחשב כ"כ מתחיל ואני בקושי מגרד את ה600 ש'ח לעמוד. ואני אחדד - זה לא שאני לא יכול לקחת יותר, זה פשוט שהבנתי שאם אקח יותר תיהיה לי הרבה פחות עבודה ולגמרי לא כדאי לי. חשוב כמובן להוסיף שיש לי עוד שיקולים שאולי לא נכונים לכולם, בין היתר שההספק שלי יחסית גבוה - לפחות עמוד ביום.

אם כך מי פונה למאיירים מתחילים? מניסיוני לרוב מדובר באנשים פרטיים עם כל מיני רעיונות למיניהם. לאנשים האלו (שוב, לרוב) אין סכומים ענקיים ופשוט לא יכולים לשלם את מה שהאיור שווה, אלא את מה שיש להם.

לסיכום,
אם המאייר המתחיל מתעקש לקחת 500+ לעמוד (אולי בגלל שהוא ראה באיזה פורום שבפחות מזה הוא יוצא פראייר) פשוט מזיק לעצמו כי הוא ככל הנראה לא ימצא לקוחות וייתקע יותר מידי זמן בשלב ה"מתחיל". לא כי הוא לא מצייר טוב, אלא בגלל שהחשיפה שלו אפסית.

לדעתי? קודם כל תדאג שכל העולם ישמע עליך (בנינו? אם תוכל לעשות עמוד לעזר מציון (או אפילו לארגון פחות מפורסם) בחינם, אל תחשוב פעמיים), וכשתגיע לשלב בו הלקוחות רודפים אחריך, הו-אז תדע שיצאת מנישת "המתחיל" המעיקה ותוכל לקחת (קרוב יותר) לסכום שמגיע לך.

נ.ב. אני ממש מקווה שאיש לא נפגע מהאמור לעיל, זו כלל לא הכוונה. שורה תחתונה כולנו שואפים לעזור אחד לשני כמה שניתן - כל אחד בדרך שלו :)
נ.נ.ב. בסוף יצא מגילת אסתר :D
 
  • הוסף לסימניות
  • #64
תודה יואל!
זה ממש מועיל ומחכים מה שכתבת.
אך יש לי שאלה עקרונית:
בעצם זה אומר אז שאין חיים??
בתור אישה נשואה, אני לא יכולה ל"המית" את עצמי על העבודה.
וברור לי שהדרישות לעבודות הן בזמנים לחוצים אש, אבל מי שרוצה לעבוד מסודר
ובנחת, בלי אינפוזיה, לא יכול לעסוק בתחום??
זה נשמע כאילו צריך לרדת לרגליים של הלקוחות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
נכתב ע"י sweetpanda1;n5077594:
תודה יואל!
זה ממש מועיל ומחכים מה שכתבת.
אך יש לי שאלה עקרונית:
בעצם זה אומר אז שאין חיים??
בתור אישה נשואה, אני לא יכולה ל"המית" את עצמי על העבודה.
וברור לי שהדרישות לעבודות הן בזמנים לחוצים אש, אבל מי שרוצה לעבוד מסודר
ובנחת, בלי אינפוזיה, לא יכול לעסוק בתחום??
זה נשמע כאילו צריך לרדת לרגליים של הלקוחות.

מובן לי לחלוטין שלנשים נשואות עם ילדים וכו' יש פחות זמן, וזה יותר מאתגר. אבל היי, תסתכלי סביבך - הרבה עשו את זה :)

ולרגע לא דברתי על לרדת לרגלי הלקוחות! דברתי על לשאוף למקסימום חשיפה.
דוגמא - לקוח פונה אלייך ושואל "כמה לעמוד?" את אומרת "ככה וככה", הוא אומר "לא, אני רוצה בחינם", ובכן במקרה הזה אני יותר ממוכן להלוות לך את הנעל שלי.
מנגד - את פונה לארגון חסד שמחפש עבודה בהתנדבות - מעולה.

חשוב לי להבהיר, אני ממש לא מדבר על לעבוד בהתנדבות כל הזמן!!!! אוי ואבוי. זאת פשוט דוגמא טובה למסר שאני מחפש להעביר - חשיפה מקסימלית!
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
כן, אני בתחילה לקחתי עבודה חינם בתמורה לפרסום.
צריך לשקול לעשות את זה כשאין מספיק חשיפה לעבודות שלך.

ולגבי המגילה: מסכימה עם כל מילה, זה נכון וצריך להדביק את התשובה הזאת בראש האשכול.
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
נכתב ע"י yoyoBL;n5077755:
דוגמא - לקוח פונה אלייך ושואל "כמה לעמוד?" את אומרת "ככה וככה", הוא אומר "לא, אני רוצה בחינם", ובכן במקרה הזה אני יותר ממוכן להלוות לך את הנעל שלי.
מנגד - את פונה לארגון חסד שמחפש עבודה בהתנדבות - מעולה.

חשוב לי להבהיר, אני ממש לא מדבר על לעבוד בהתנדבות כל הזמן!!!! אוי ואבוי. זאת פשוט דוגמא טובה למסר שאני מחפש להעביר - חשיפה מקסימלית!

אם הבנתי אותך נכון, אתה מתכוון שאני בעצמי אציע את עצמי לעבודות התנדבות חינמיות- בשביל פירסום?
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
נכתב ע"י sweetpanda1;n5078974:
אם הבנתי אותך נכון, אתה מתכוון שאני בעצמי אציע את עצמי לעבודות התנדבות חינמיות- בשביל פירסום?



למה לא בעצם? אין מה להפסיד, מי יתנגד לקבל עבודה חינם? ואת מרוויחה פרסומת!
לדעתי שווה לנסות...
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
שמעתי שמתארגן איזה קורס של שירי כהן ממש בנושא הזה-
של עבודה מול לקוחות ותמחורים.
ושיש בנות שזה ממש העיף אותן...שווה!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
היי!
מרים יעל!
את לא יכולה לעזוב אותנו לפני שאת מוסרת את תוצאות השאלון!

וברצינות:

לגבי מתחילים,
גם אני ממליצה: לאייר בכל מחיר.
גם אם הוא נראה הזוי.
כשאני התחלתי היתה לי הצעה של איור קומיקס.
חשבתי לעצמי- עמוד אחד יקח לי 20 שעות,
שכר מינימום 20 ש"ח
יוצא 400 ש"ח.
וזה מה שבקשתי.
כמובן שלא פנו אלי.

תודה לד' שבהמשך הבנתי שכמתחילה- מאיירים בכל מחיר.
העיקר לאייר ולאייר כל הזמן.
כי אם מאיירים כל הזמן מה שקורה זה:
1. האיורים נהיים יפים יותר
2. מאיירים הרבה יותר מהר
3. מתפרסמים יותר

אחרי שנה- שנתיים,
כשבקשו ממני עמוד קומיקס,
כבר הסכימו לשלם לי 400 ש"ח, כי האיורים שלי כבר היו שווים את זה,
וגם: לקח לי רק 10 שעות לאייר עמוד,
כך שגם השכר שלי לשעה היה שווה יותר (:


עד כאן המתחילים.
את שוק המאיירים הבינוניים ומעלה אני באמצע ללמוד.
האמת, אני די מאוכזבת מרמת המחירים.
הייתי בטוחה שמאייר תותח כמו יויו בר לב יקבל לפחות 800 לעמוד קומיקס
אלא אם כן מדובר בעמודים שלוקחים גג 4 שעות:confused:
או שהוא מקבל גם תמלוגים ממכירת הספר, שאז זה כבר סיפור אחר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
בזיון, אל תגזימי :D
יש גם עוד נתון שאני לוקח בחשבון,
עדיף לי לקחת טיפה פחות והלקוח תמיד יהיה מרוצה.
מאשר להתעסק עם לקוח שמשלם 800 ומרגיש שהוא קנה אותי ואת חיי, מניסיון זה מאוד לא נעים..

מסקנה: לא הכל במחיר, רחוק מאוד מזה. לפחות זו דעתי..
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
...
 
  • הוסף לסימניות
  • #73

הייתי בטוחה שמאייר תותח כמו יויו בר לב יקבל לפחות 800 לעמוד קומיקס
אלא אם כן מדובר בעמודים שלוקחים גג 4 שעות:confused:
או שהוא מקבל גם תמלוגים ממכירת הספר, שאז זה כבר סיפור אחר.[/QUOTE]

סתם בסוגריים, אני מכירה ציירת גדולה שציירה הרבה מאוד ספרים וגם הרבה קומיקסים שלוקחת 60-80 ש"ח לריבוע קומיקס אחד!
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
יויו-
דעתי היא כזו:
לקוח שמשלם מעט-רוצה הרבה
שכמשלמים יותר יש סוג של "יראת כבוד"
מנסיון עם לקוחות ששלמו מעט ורצו הרבה
ומנסיון עם כאלה ששלמו יותר וקבלו הרבה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #75
נכתב ע"י RacheliArt;n5080772:
יויו-
דעתי היא כזו:
לקוח שמשלם מעט-רוצה הרבה
שכמשלמים יותר יש סוג של "יראת כבוד"
מנסיון עם לקוחות ששלמו מעט ורצו הרבה
ומנסיון עם כאלה ששלמו יותר וקבלו הרבה.

הניסיון שלי בדיוק הפוך.
תלוי בלקוחות כנראה
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
אם אף פעם לא ציירתי קומיקס (ללקוח)
אז בעצם אני נקראת מתחילה בתחום הקומיקס.
כמה לדעתכם לבקש תמורת עמוד קומיקס?
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
נכתב ע"י sweetpanda1;n5080925:
אם אף פעם לא ציירתי קומיקס (ללקוח)
אז בעצם אני נקראת מתחילה בתחום הקומיקס.
כמה לדעתכם לבקש תמורת עמוד קומיקס?

אני למשל כבר ציירתי ספר קומיקס אבל אני עדיין מרגישה די מתחילה.
לפני שנתתי את האוקיי לסופרת, התייעצתי עם הרבה ציירות לגבי מחירים וכל אחת אמרה לי משו אחר, זה ממש עניין של נוחות לדעתי.
אחת אמרה לי לקחת לפי שעות, השניה אמרה לי לפי עמודים וכו', בסוף אחרי חישוב של מס' עמודים וכמה ריבועי קומיקס (בערך) בכל עמוד, לקחתי מחיר גלובלי שלדעתי בשביל מתחילה זה יצא מחיר יפה.
הסופרת גם היתה מאוד נוחה, היא ממש נתנה לי יד חופשית לעשות מה שבא לי, היא פשוט הביאה לי את הטקסט בוורד ואמרה שאני יעשה מה שנראה לי הכי יפה כי היא לא מבינה בזה כלום...
הלוואי כל הלקוחות כאלו...
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
מחזקת את דעתם של שירהאל ויויו!
מנסיון - אין כמו לקוח נח.גם בתמורה קצת יותר נמוכה.
ואין כוונתי ללקוח שמתפשר על איכות ורמה של ציור- אלא אחד שמתחשב, מתיעץ, מביע דיעה עינינית אך שומע גם את דעתך. מישהו אנושי. מישהו שהתקשורת שלך איתו זורמת.
לקוח כזה, במידה ויהיה מרוצה מהעבודה, גם יחזור אליך, יסכים לשלם יותר בפעם הבאה, וימליץ עליך הלאה.
יש כמובן את אלו שינסו להוציא ממך הכי הרבה בהכי זול. די מהר אפשר לזהות אותם, להגיד שלום ולא להתראות.

איחולי העלאה במשכורת ;)
והצלחה רבה לכולכם!
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
לקוח נוח לחלוטין לא נגזר בגלל מחיר.
יש לקוחות שגם אם, ובמיוחד אם - תתני להם במחיר רצפה,
הם ירגישו שקנו אותך לכל דבר וענין,
ויש כאלו שישלמו מחיר מלא פלוס פלוס ויכבדו וישלמו בזמן ויהנו מתהליך העבודה,
וכן הפוך!
זה בערך 50% הלקוח ו-50% תהליך העבודה שאת מעבירה אותו.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה