שם לעסק. מה אתה אומר?!

  • הוסף לסימניות
  • #22
נכתב ע"י פדואלה;2467114:
יש לי שאלה:
מדוע אמינות, יוקרה וזול זה בידול?
הרי כולם אומרים על עצמם כך.
בידול זה לא משהו נבדל? כלומר אחר?
סוג של למה דוקא שאבוא אליו כשיש לי עוד עשרה עסקים דומים מאוד בקרבת מקום, לא?

תחכימו אותי!

1. הוא היחיד בשכונה שלו שמפרסם.

2. ניתחתי את שוק המחירים, הוא הכי זול, נקודה.

3. הסת"ם הוא כותב - אברך יר"ש בלי אינטרנט, מדקדק בהלכות קלות כחמורות וכו'
ומשווק רק חומר של מכיריו וחברים שהוא בודק אחד אחד.

4. דוגמה למחירים: בדיקת מזוזות במחשב, 10 שקלים.


.יום נעים.:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
מה אומרים על "הסת"ם"
עם סלוגן פצצה שיגדיר את העסק ואת הבידול.

תודה על כל התגובות
עזר הרבה.

- דגאיש
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
אם זה היה רק מזוזות - אז:
"מזוזות ביתך"
יש בית למזוזה

אבל זה לא רק מזוזות, זה חנות סת"ם כללית, אם הוא היה דובר אידיש והקהל שלו גם, אז:
"סת"ם"
נישט א סתם געשעפט...

כהז"ש

מרבין בשמחה! :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
נכתב ע"י דגאיש;2467343:
1. הוא היחיד בשכונה שלו שמפרסם.

2. ניתחתי את שוק המחירים, הוא הכי זול, נקודה.

3. הסת"ם הוא כותב - אברך יר"ש בלי אינטרנט, מדקדק בהלכות קלות כחמורות וכו'
ומשווק רק חומר של מכיריו וחברים שהוא בודק אחד אחד.

4. דוגמה למחירים: בדיקת מזוזות במחשב, 10 שקלים.


.יום נעים.:)

לדעתי "זול" הוא ערך שמזיק לרוץ איתו, בפרט בנישה הזאת. אתם פונים לשני קהלים שחשובים להם דברים סותרים: דתיים שחשובה להם אמינות וישלמו עבור זה, וחילונים שמחפשים זול ולא ישלמו על יותר.

1. בנישה הזאת, יותר מנישות אחרות, "זול" פירושו חסר אמינות. מי שמחפש אמינות יגיע ע"י שידור הערך הזה (ונשמע שיש לו כיסוי), ויפיץ את זה הלאה לחבריו עם הערך המוסף של המחיר. לא כעיקר.

2. הייתי מציעה לנסות למצוא נקודת השקה בין צורכי שני הקהלים כדי למשוך את שניהם בשווה, או לפנות רק לאחד עם ערך חזק. כי מה שייצא מפנייה סותרת- שתפסידו ממילא קהל אחד...
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
תגידו לי שזה לא אשכול שנפתח סתם לכבוד פורים....

סתם

תחפש מה הנקודה שהכי גורמת לו כיום למכור ללקוחות והכי חזקה אצלו ותתמקד רק בה.

אם הוא בעיקר כתב נהדר וירא"ש כדאי בכלל למתג את השם שלו בעצמו
ואם הוא בעיקר רוצה להתמקד בתיווך סתם, צא מהקופסא של שמות הקודש ופסוקים, ותנסה למצוא משהו יחודי בכיוון התיווך

בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
מפניה סותרת - מפסידים שני קהלים, לא אחד... :(
עדיף, אם כל כך רוצים לפנות לשניהם, לעשות ספליט טסט יחד עם הקופירייטר ולהפיץ מודעות שונות לשני הקהלים, לדוגמא - מודעה מודפסת עבור קהל חרדי (לתליה בבתי כנסת\חלוקה בבתים) ומודעה דיגיטלית באינטרנט (ורשתות חברתיות... טפי:)) לציבור הכללי [סביר להניח שרוב החרדים שבאמת מעוניינים להשקיע בסת"ם איכותי לא יתקלו במודעה הכללית, וגם אם כן אין מה לפחד כ"כ]

ממליץ לנסות מניסיון שלי - שיווקתי עימוד ועריכה תורנית לציבור חרדי בפליירים ומודעות
ועיצוב גרפי מתקדם, קופירייט ועריכת וידאו ברשתות חברתיות לציבור הכללי (וגם לגויים - באנגלית ;))
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
כתבת למעלה שנעשתה עבודת שטח.
מה נשאלו הלקוחות הקיימים?האם יש לקוחות נוטשים? מה הם נשאלו?
איך גילית את מה שהסקת?
מה היו שאלות ה-TOM, ומה האחרות?
עבודה עמוקה תניב תוצאה יותר משובחת.

חייב אבל חייב משהו אחר מלבד
אמינות,ישרות,איכות,יוקרה,מחירים טובים.
כי בכל אחד מהדברים הנ"ל ניתן לפרט לפרוטות ואז להגיע לבידול האמיתי.
לדוג':
ישרות
*רוצה בטובת הסוחר וייתן לו את כל המידע ע"מ שהוא ירוויח הכי הרבה שיכול.
*יבדוק עם הלקוח את כל הנתונים האחרים מה הכי שווה לו.
*ימכור לו מידע שימושי כדי שיוכל בעתיד לגדול יותר.
רק 3 אלו כבר נותנים בידול משמעותי יותר מאשר המילים ישרות ואמינות, כמובן לא באורך הזה ולא במילים האלו.
אבל הרעיון של להיכנס לכל אחד מן הדברים החיוביים שקיימים ולפתח אותם למשהו ייחודי.
ומזה להגיע לרעיון שיביע את מה שהוא רוצה שאחרים ידעו עליו.
הרי לא מעניין אותו רק שידעו שהוא מוכר איכותי ויוקרתי וכו'
מעניין אותו שידעו עליו משהו שאין לאחרים ואז ירצו לקנות דוקא אצלו.

ולגבי זה שהוא יחיד בשכונה,
בתחום הזה לא קונים דוקא בצ'כונה...זה דבר שמשקיעים בו מחשבה, מי כתב, איזה כתב, מה האישיות של הכותב וכו'.

בהצלחה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
נכתב ע"י דאבל אימפקט;2468230:
לדעתי "זול" הוא ערך שמזיק לרוץ איתו, בפרט בנישה הזאת. אתם פונים לשני קהלים שחשובים להם דברים סותרים: דתיים שחשובה להם אמינות וישלמו עבור זה, וחילונים שמחפשים זול ולא ישלמו על יותר.

1. בנישה הזאת, יותר מנישות אחרות, "זול" פירושו חסר אמינות. מי שמחפש אמינות יגיע ע"י שידור הערך הזה (ונשמע שיש לו כיסוי), ויפיץ את זה הלאה לחבריו עם הערך המוסף של המחיר. לא כעיקר.

2. הייתי מציעה לנסות למצוא נקודת השקה בין צורכי שני הקהלים כדי למשוך את שניהם בשווה, או לפנות רק לאחד עם ערך חזק. כי מה שייצא מפנייה סותרת- שתפסידו ממילא קהל אחד...


צודק.
אז אולי שם וסלוגן שהחילונים יתרגמו ליוקרה והדתיים להידור ואמינות.

או שם ליברלי וסלוגן מושך.
והבידול נדגיש בפרסום.

תודה על העזרה.


תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
נכתב ע"י דגאיש;2468408:
צודק.
אז אולי שם וסלוגן שהחילונים יתרגמו ליוקרה והדתיים להידור ואמינות.

או שם ליברלי וסלוגן מושך.
והבידול נדגיש בפרסום.

תודה על העזרה.


תודה

שם ליברלי לא יעבוד לך טוב עם הדוסים...
ואת החילונים בתפילין לא ממש מעניין יוקרה... (יש לך קרובים חילונים? אותי הזמינו לבר מצוה באולם של 500 שקל מנה, והתפילין קנו ממאכער ב1500 שקל...)

אם תפצח את המיתוג הכפול לשני קהלים (או איך שאני המצאתי לזה שם - 2 במחיר 1), כמו חב"ד וכיוצא - שתף, ונשמח איתך!
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
נכתב ע"י תא חזי;2469142:
שם ליברלי לא יעבוד לך טוב עם הדוסים...
ואת החילונים בתפילין לא ממש מעניין יוקרה... (יש לך קרובים חילונים? אותי הזמינו לבר מצוה באולם של 500 שקל מנה, והתפילין קנו ממאכער ב1500 שקל...)

אם תפצח את המיתוג הכפול לשני קהלים (או איך שאני המצאתי לזה שם - 2 במחיר 1), כמו חב"ד וכיוצא - שתף, ונשמח איתך!

צודקים, בתפילין לא.
אבל בבתים ותיקים כן,
וכן בבתי מזוזות וכולו'

בקיצור מה שנראה לעין = חיצוניות,
רוצים הכי יפה = יוקרתי
לפחות אצלו. וממה ששמעתי מכמה העוסקים בתחום.

אגב 1500 ש"ח לתפילין זה קצת יקר - לחילוני.
[SIZE="-1"](לא בהשוואה למנות:D, אחרי הכל, הוא מניח אותם בארון כמזכרת לבר מצווה.)[/SIZE]

תודה על החיזוק והעידוד.
- דגאיש
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
נכתב ע"י דגאיש;2469184:
צודקים, בתפילין לא.
אבל בבתים ותיקים כן,
וכן בבתי מזוזות וכולו'

בקיצור מה שנראה לעין = חיצוניות,
רוצים הכי יפה = יוקרתי
לפחות אצלו. וממה ששמעתי מכמה העוסקים בתחום.

אגב 1500 ש"ח לתפילין זה קצת יקר - לחילוני.
[SIZE="-1"](לא בהשוואה למנות:D, אחרי הכל, הוא מניח אותם בארון כמזכרת לבר מצווה.)[/SIZE]

תודה על החיזוק והעידוד.
- דגאיש

אז רגע, תחליט, עם מה הוא מתעסק, עם סת"ם או עם יודאיקה?????
בלבלת אותנו לגמרי.
לא הרי מיתוג לתפילין כמיתוג ליודאיקה...
או שזה בעצם חנות תשמישי קדושה ככל החנויות:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
נכתב ע"י תא חזי;2469800:
אז רגע, תחליט, עם מה הוא מתעסק, עם סת"ם או עם יודאיקה?????עם
בלבלת אותנו לגמרי.
לא הרי מיתוג לתפילין כמיתוג ליודאיקה...
או שזה בעצם חנות תשמישי קדושה ככל החנויות:)

הוא מוכר את התפילין עם בית לתפילין - [SIZE="-2"](הפלסטיק ששומר על התפילין)[/SIZE] ונרתיק לתפילין.
וגם מזוזות הוא מוכר ע"פ רוב ביחד עם בית למזוזה.

החילונים מחפשים שהתיק והבית של התפילין יהיו יפים, הם צריכים את זה לצילומים ולשולחן של הבר וכו'

הוא גם מוכר תשמישי קדושה בקטנה - על הדרך.


כל טוב ותודה
- דגאיש
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
נכתב ע"י דגאיש;2469878:
הוא מוכר את התפילין עם בית לתפילין - [SIZE="-2"](הפלסטיק ששומר על התפילין)[/SIZE] ונרתיק לתפילין.
וגם מזוזות הוא מוכר ע"פ רוב ביחד עם בית למזוזה.

החילונים מחפשים שהתיק והבית של התפילין יהיו יפים, הם צריכים את זה לצילומים ולשולחן של הבר וכו'

הוא גם מוכר תשמישי קדושה בקטנה - על הדרך.


כל טוב ותודה
- דגאיש

אז הוא מוכר סת"ם, לא מובן על מה אתה רוצה להתמקד.
רוב סופרי הסת"ם שאני מכיר, מציעים את השירותים הללו, מה הבידול??? האם הוא מוכר בתי מזוזה משובצים באבני סברובסקי, או שמא הוא הוא משווק תיק לטלית ותפילין מכותנה פקיסטנית או צמר קשמיר? מה הייחודיות בו?

לדעתי, אין מצב שתוכל ליצור מיתוג שישקף את שני הדברים הללו, זה מושך לשני כיוונים מנוגדים, האחד של זה יקר וזה שווה את זה, כי הכתב (שהוא פנימיות, ואף אחד לא רואה וכו') הוא ABC
והשני של קח את זה אחי, זה ישב יפה בצילומים של הבר, זה יצא יפה בווידאו וכו'?
קצת פרדוקסלי.

זה שרוצים לפנות לשני קהלים, קשה עד אי אפשר באותה מודעה\סמל או מה שזה לא יהיה לחגוג על שתי חתונות מהסוג הזה, בכל זאת, לבי נוטה לומר שזה רעיון מצויין לעשות שני פרסומים שונים (אפשר להכין תבנית רעיונית לשניהם, ולרוץ עם שניהם במקביל) זה לדעתי הרעיון הכי טוב כשאתה לוחץ דווקא להתפרס ככה, זה כמו שאוסם או קוקה קולה יעשו פרסומת שתשחק על שני המגזרים בבת אחת (לא מדבר מבחינת הקופי או הויז'ואל, אלא מבחינת מה הם משווקים)
אי אפשר לעשות סלט בצורה כזאת.

עד כאן השליליות...

מה כן, תחפש את הנקודה הכי הכי הכי הכי הכי חזקה שבשני הקהלים (בינתיים מצאת נקודות חזקות בכל אחד בנפרד, אבל אין להם מכנה משותף - עכשיו החכמה להוציא את הלב מתוך כל אחת מהנקודות הללו ולמצוא את השוה שבהן, ועל השוה הזה תלך)
אין לי רעיונות, אני לא מקבל על זה שקל, אבל אם רצית כיוון מחשבה, אולי זה מה שיוכל לעזור לך, הכלל הנ"ל.

(במאמר המוסגר, יצא לי לקרוא השבוע ארבעה מיילים שיווקיים, אחד של משווק ישראלי מתחיל, ואחד של מומחה, ועוד שניים של אמריקאים - אחד ממוצא פלסטיני, והשני סתם אחד.
מה שמתי לב, המתחיל התחיל לחפור לי שהוא בא מבית דתי, אבל הוא לא באמת דתי ובלה בלה בלה, שוב דיבר על אלוקים והביא קישורים שנחסמו לי בסינון... בקיצור ניסה לחגוג על שתי החתונות = יצאתי מהמייל עם כאב ראש ודמעות למה בזבזתי עליו דקה וחצי עבודה.
לעומת זה המומחה דיבר על מה שבא לו, כולל זוגיות, ודילג בנונשלנטיות על כל מיני בורות שהיו יכולים לצוץ לאור דבריו לקורא החרדי (גם אם אני לא מקנאי בית שמש...;)) ויצאתי מבסוט, כולל מקובץ הGIF הטיפשי שהוא שם בסוף המייל.:cool:
כנ"ל לגבי המיילים האמריקאים, ששניהם נכתבו על ידי מומחים, ופשוט לא רואים את ההבדל, למרות שאחד הוא כזה והשני אחר לגמרי. וזה החכמה בכל הסיפור, למצוא את המכנה המשותף הכי נמוך בין איברי המשוואה, ברגע שמצאת את זה, אתה תחזור בעוד יומיים עם מודעה אכזרית להכאיב ביד.
- תרשה לי לומר לך, ברגע שמצאת מה אתה רוצה לשווק, אתה באמצע הדרך)

מקוה שעזרתי לך למצוא כיוון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
סוף סוף...!

סוף סוף
בע"ה יצא משהו טוב ולדעתי מוצלח.

אחרי מחקר מחשבה ותפילה
עיצבתי לוגו לחבר עם עסק שרוצה לגדול ולבדל את עצמו

תיאור העסק: מוכר ומשווק בתחום הסת"ם וכן תשמישי קדושה על הדרך
הבידול: האחריות למוצרי הסת"ם. = מה שמשדר אמינות ללקוח.
"כידוע שלדתיים חשוב אמינות במוצרי סת"ם.

שם העסק: עולם הסת"ם

- עולם: משדר כלליות, שיווק, וריכוז הדברים למקום אחד.
הסתם: בכדי להתמקד בעיקר העסק. ולהבין ישר מה הוא מוכר.

סלוגן: הידור עם אחריות.

- הידור זה לא בידול, כל אחד יגיד אני הכי מהודר שיש,
הבידול זה 'שאני נותן אחריות על ההידור' מה שאין כן אצל אחרים.
במילים אחרות: סוג "אאא" עם אחריות.

מעניין לעניין: הוא נותן אחריות ל20 שנה לכל מוצר סת"ם,
וודאי שלא על רטיבות וכדומה.. אלא על חיסור אותיות, קלף מבהמה טמאה, רצועות מזויפות, ועוד...
זאת אומרת על הכשרות וההידור.

עיצוב:
בחרתי צבע שחור = דיו, וכחול אפור = עולם ודיו.

אלמנט: נוצה = כללי, ומאוד קליל.
הקו = עולם שנכתב עם הנוצה.

אני לא סגור על הלוגו, פתוח לעוד רעיונות ושיפורים.

תודה רבה מראש.
יענקי דגאיש:)

בלי העזרה מחברי פרוג איפה היינו
תודה אישית לכל אחד שהשתתף והגיב לנושא, תודה.
 

קבצים מצורפים

  • נסיון-02.png
    KB 29.5 · צפיות: 27
  • נסיון-03.png
    KB 31 · צפיות: 30
  • הוסף לסימניות
  • #36
חזק ביותר עלה והצלח!!!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה