מידע שימושי שערוריית הרכבת הקלה בירושלים

מצב
הנושא נעול.
לכן כל המאבק הזה נראה כמשהו קצת אינטרסנטי
לפני כארבע וחמש שנים היו מכתבים בעניין מכמה רבנים מהשכונות המדוברות ( זוכר רק חלק מהשמות, ולא רוצה להזכיר, כי זה יישמע כחלק ממחנה מסויים) ואז... שקט, ארבע שנים לא שמענו
ופתאום, מודעות רחוב ענקיות, ולפלא, אפי' בלי אזכור שמות הרבנים שבשעתו הפיצו את המכתב.
כי עכשיו זה קורה... כמה גאון!!!!!!!!!!!!!
 
קצת סיכום וקצת עדכון
1) הרכבת בשעות העומס באזור 3 דק'
2) היום באוטובוסים עירוניים אחרי 3 תחנות בשעות העומס, אין מקומות
3) ירושלים לא מתחלנת ולא מתחרדת בגלל הרכבת או האוטבוסים
4) ברקת הרס וליאון ממשיך ומוסיף, לדוגמא - ברקת הרס מהעיריה עד דוידקה, וליאון המשיך עד אחרי השוק.
5) מצב האוטובוסים לא יכול להמשיך כך ברח' בר אילן
6) אלו שמחאו נגד הרכבת בבר אילן כונתם היתה לשם שמים, אבל א. לא היה להם פתרונות אחרים, ב. התערבו פה אנשים שרק הרסו להם.
 
כבודו לא שכח מכל הפרעות שעברו עלינו,
בכוונה בחרתי לכתוב את הדוגמה הנ"ל, כי הדוחס באוטובוסים הוא נוראי.
וזו חרפה !
אנחנו נותנים לנשותינו ובנותינו להידחס באוטובוסים מקרטעים, ומקבלים את זה בשוויון נפש .

בהודו זה מתקבל בברכה.
לצערי גם אצלנו.
והרכבות?????? כנראה הרבה זמן לא נסעת ברכבות.. ועוד זה קורה לחילונים מה יהיה עם החרדים???????????.
 
אז אם באוטובוס עירוני הקיבולת המותרת בדרך כלל לפי רישיון הרכב, וזוהי גם הקיבולת המציאותית, בערך של שישים וחמישה נוסעים, ובמפרקי בערך מאה נוסעים, הרי שבכל קרון ברכבת נכנסים 250 נוסעים. אכן בצפיפות, אבל לפי החשבון, רכבת אחת מכילה פי חמישה מאוטובוס צפוף אחד.
 
ברקת הרס וליאון ממשיך ומוסיף, לדוגמא - ברקת הרס מהעיריה עד דוידקה, וליאון המשיך עד אחרי השוק.
אני לא בקי במה שליאון עשה, מה שבטוח שמראה השוק כיום, הוא מראה השוק בשיא תוקפו וגבורתו של ברקת.
 
  • תודה
Reactions: ROT
אז אם באוטובוס עירוני הקיבולת המותרת בדרך כלל לפי רישיון הרכב, וזוהי גם הקיבולת המציאותית, בערך של שישים וחמישה נוסעים, ובמפרקי בערך מאה נוסעים, הרי שבכל קרון ברכבת נכנסים 250 נוסעים. אכן בצפיפות, אבל לפי החשבון, רכבת אחת מכילה פי חמישה מאוטובוס צפוף אחד.
יפה
עכשיו תלך ותבדוק כמה קווי אוטובוסים בוטלו לצורך הרכבת.
וכמה יבוטלו.
החוזה שהיה עם סיטיפס - חייב לבטל כל קו שיש לו מעל 2 תחנות מקבילות לקו הרכבת, כדי שלא תהיה להם תחרות.
תלך תשאל את תושבי קריית משה והאזור שנשארו עם קווים בודדים ועם רכבת קלה שמביאה אותם בהחלט לא עד הבית.

ולגבי העתיד. אני בטוחה שיצמצמו קווים. וזה יהיה קטסטרופה.
 
אני לא בקי במה שליאון עשה, מה שבטוח שמראה השוק כיום, הוא מראה השוק בשיא תוקפו וגבורתו של ברקת.
איך אפשר לא להיות בקיא.
רק תכנס לירושלים וכולך מוצף בפרסומות והדמיות ופרוייקטי ענק.
כל אזור כניסה לעיר-גשר המיתרים-בנייני האומה -תחנה מרכזית- סוף ירמיהו
הולך להיות מתחם הייטק וקנינונים אחד ענק,
מה שבלשון המעטה לא יוסיף קדושה לאזור.

ולהזכירך מדובר בשכונת עץ חיים הישנה.

אם היום הרבה נמנעים מלהגיע לתחנה מרכזית - אז בעתיד לא יהיה להם דרך לעבור מגאולה אל הכניסה לעיר...
 
באופן כללי.
יש דברים שאי אפשר להכחיש.
הרכבת אמנם הועילה מבחינת תחבורה (ולא דת!!!) נטו לאזור יפו - מהכניסה לעיר ועד שער יפו.
לשאר השכונות הוא בלתי נסבל.

המבנה של הרכבת מותאם לנסיעות קצרות טווח, אנשים שעולים וירדים, ללא מקומות ישיבה. הרבה תחלופה.
לא יעיל עבור נסיעות מעט יותר ארוכות. אנשים שנשארים למסלול ארוך, תוקעים את הזרימה ברכבת, אין להם מקום להתמקם בו, וזה חסר תועלת.
בנוסף, כל השכונות האחרות, אין רחובות רחבים מספיק, כך שזה בא על חשבון כל אפשרויות התחבורה האחרות.
תוסיפו את זה שהרכבת לא אמורה (הלוואי..) לחכות בצומת, ולכן כל כיכר מוחלפת לצומת מרומזר שאמור לתת קדימה לרכבת. מה שמוסיף עוד כ 2 - 3 דקות נסיעה לכל רמזור. ואם תכפילו במספר הרמזורים שנוספו לצורך הרכבת, תבינו למה אתם כל כך שונאים את הנסיעה באוטובוס... הרי הדרך שלו הוארכה בהמון!

זה שיטת עבודה...

דבר ראשון מבטלים את הכיכרות, ושמים רמזורים, ואז עשור אתה סובל מהרמזורים, ומזה שצמצמו לך נתיבים, ועבודות בכביש והארכת מסלולי אוטובוסים, וכל התחבורה תקועה,
ואז בא הגואל! סופסוף משיקים את הרכבת! ועם ישראל בהמוניו מתחיל להלל אותה! היא חוסכת לו את הרמזורים! ישתבח!
 
באופן כללי.
יש דברים שאי אפשר להכחיש.
הרכבת אמנם הועילה מבחינת תחבורה (ולא דת!!!) נטו לאזור יפו - מהכניסה לעיר ועד שער יפו.
לשאר השכונות הוא בלתי נסבל.

המבנה של הרכבת מותאם לנסיעות קצרות טווח, אנשים שעולים וירדים, ללא מקומות ישיבה. הרבה תחלופה.
לא יעיל עבור נסיעות מעט יותר ארוכות. אנשים שנשארים למסלול ארוך, תוקעים את הזרימה ברכבת, אין להם מקום להתמקם בו, וזה חסר תועלת.
בנוסף, כל השכונות האחרות, אין רחובות רחבים מספיק, כך שזה בא על חשבון כל אפשרויות התחבורה האחרות.
תוסיפו את זה שהרכבת לא אמורה (הלוואי..) לחכות בצומת, ולכן כל כיכר מוחלפת לצומת מרומזר שאמור לתת קדימה לרכבת. מה שמוסיף עוד כ 2 - 3 דקות נסיעה לכל רמזור. ואם תכפילו במספר הרמזורים שנוספו לצורך הרכבת, תבינו למה אתם כל כך שונאים את הנסיעה באוטובוס... הרי הדרך שלו הוארכה בהמון!

זה שיטת עבודה...

דבר ראשון מבטלים את הכיכרות, ושמים רמזורים, ואז עשור אתה סובל מהרמזורים, ומזה שצמצמו לך נתיבים, ועבודות בכביש והארכת מסלולי אוטובוסים, וכל התחבורה תקועה,
ואז בא הגואל! סופסוף משיקים את הרכבת! ועם ישראל בהמוניו מתחיל להלל אותה! היא חוסכת לו את הרמזורים! ישתבח!
אגב כבר התחילו עם זה לפני כ-5 שנים,
קראו לזה הפעימה הראשונה,
שינו את כל המסלולים לקוי אורך וקווים מזינים, ואז זה היה רשמית כדי להרגיל את הציבור לרכבת.
ככה עושים עלינו סיבוב...
 
באופן כללי.
יש דברים שאי אפשר להכחיש.
הרכבת אמנם הועילה מבחינת תחבורה (ולא דת!!!) נטו לאזור יפו - מהכניסה לעיר ועד שער יפו.
לשאר השכונות הוא בלתי נסבל.
לרמת שלמה, הרכבת היא הצלה למי שיודע לנצל את זה, וכן שמעון הצדיק ואפילו נווה יעקב עם גבעת התחמושת. את פסגת זאב זה חיבר במהירות עם העיר. וכן בית וגן. או בית הכרם. להמשיך?
 
לרמת שלמה, הרכבת היא הצלה למי שיודע לנצל את זה, וכן שמעון הצדיק ואפילו נווה יעקב עם גבעת התחמושת. את פסגת זאב זה חיבר במהירות עם העיר. וכן בית וגן. או בית הכרם. להמשיך?

אתה גר בנוה יעקב? לא נראה לי.

תחשוב שנסיעה באוטובוס מנוה יעקב המתחרדת לבר אילן לוקחת 15-20 דק' (לא בשעות עומס)
ואילו ברכבת, צריך לעבור את כל פסגת זאב, ואח"ז את כל שועפט ורק אח"ז מתחילים להתקרב לאזור רמת אשכול
ואז צריך לרדת ולקחת אוטובוס לבר אילן, זה לוקח המון המון זמן!!

זה אולי טוב למי שגר בסוף פסגת זאב או בבית חנינא אבל לא למי שגר בתחילת המסלול, וצריך לנסוע את כל המסלול בנסיעה איטית של רכבת לעומת אוטובוס שנוסע בכביש הראשי של נוה יעקב במהירות של 90 קמ"ש.
 
לפני הרכבת, איך היו מגיעים תושבי נווה יעקב לכותל?

לא נראה שהכותל זה יעד כ"כ מרכזי מנוה יעקב.... (אולי במוצ"ש, ואז יש אוטובוס ישיר לכותל)
עיקר התנועה מנוה יעקב זה לבר אילן ומשם לכל י-ם לעבודה ולקניות שזה דבר יומיומי (וגם לרכס ורמות אבל זה לא קשור לרכבת) לכותל הולכים פעם בחודש וגם זה מיעוט, רובם לא נוסעים כ"כ הרבה לכותל...
 
לרמת שלמה, הרכבת היא הצלה למי שיודע לנצל את זה, וכן שמעון הצדיק ואפילו נווה יעקב עם גבעת התחמושת. את פסגת זאב זה חיבר במהירות עם העיר. וכן בית וגן. או בית הכרם. להמשיך?
לבית וגן זה עוזר נטו למי שקרוב להרצל.
לכל השאר זה סיוט כי ביטלו להם קווים.

לנווה יעקב זה סביר עם גבעת התחמושת, (קו 45 יותר נוח עד שם) אבל עם הערכת הקו - זה זוועה. כל נווה יעקב רומזרה, לוקח פי 10 זמן עם רכב מהכניסה לשכונה עד קמניץ. והרכבת עד לשם תהיה סיוט - סיבוב בכל פסגת זאב ובית חנינה.
וכו
 
לרמת שלמה, הרכבת היא הצלה למי שיודע לנצל את זה, וכן שמעון הצדיק ואפילו נווה יעקב עם גבעת התחמושת. את פסגת זאב זה חיבר במהירות עם העיר. וכן בית וגן. או בית הכרם. להמשיך?
אתה לא גר ברמת שלמה, נווה יעקב, פסכת זאב או בית וגן,
או שאתה לא נוסע בת.ציבורית.
 
רק תכנס לירושלים וכולך מוצף בפרסומות והדמיות ופרוייקטי ענק.
כל אזור כניסה לעיר-גשר המיתרים-בנייני האומה -תחנה מרכזית- סוף ירמיהו
הולך להיות מתחם הייטק וקנינונים אחד ענק,
מה שבלשון המעטה לא יוסיף קדושה לאזור.
מה בדיוק הקשר לליאון?
פרוייקט הכניסה לעיר מתוכנן כבר שנים רבות, הרבה הרבה לפני שליאון חשב להתמודד על ראשות העיר ירושלים.
אם כבר להאשים זה את לופוליאנסקי ...
 
הרכבת אמנם הועילה מבחינת תחבורה (ולא דת!!!) נטו לאזור יפו - מהכניסה לעיר ועד שער יפו.
לשאר השכונות הוא בלתי נסבל.
הרכבת בלתי נסבלת רק למי שבטוח שהתחבורה הציבורית צריכה להביא אותו עד פתח ביתו.
מוטב להגדיל ראש, להבין שלא נורא ללכת רגלית כמה דקות אל הרכבת. להרוויח נסיעה יעילה יותר ולעשות סוף למצב המחפיר של התחבורה בבר אילן, ביחזקאל ובכביש רמות.
 
לא נראה שהכותל זה יעד כ"כ מרכזי מנוה יעקב.... (אולי במוצ"ש, ואז יש אוטובוס ישיר לכותל)
עיקר התנועה מנוה יעקב זה לבר אילן ומשם לכל י-ם לעבודה ולקניות שזה דבר יומיומי (וגם לרכס ורמות אבל זה לא קשור לרכבת) לכותל הולכים פעם בחודש וגם זה מיעוט, רובם לא נוסעים כ"כ הרבה לכותל...

אתם אולי חיים לפני חמישים שנה...
נווה יעקב מקושרים רק לבר אילן, לרכס ולרמות??
צאו מזה, נשות האברכים המקסימות של נווה יעקב, רמת שלמה וכל השכונות החרדיות בירושלים (טוב, אולי חוץ מאזור ירמיהו, שהם אולי לא עובדות... או לפחות לא יוצאות מהאזור שלהם) עובדות בכל חור אפשרי, גם ד' ישמור ויציל, באזורים החילונים של העיר.
כן, והדרך למרכז העיר, תלפיות, וכן, גם הכותל, שאנשים טובים הולכים בכל אחד מהימים, גם אלו שהם לא מוצאי שבת,
היא בלי השוואה!,
(למי שזוכר את התחבורה הציבורית שהייתה לפני מרמת שלמה, היה מחריד!, קו 10 הידוע לשמיצה, קו 11 שלא היה הרבה יותר טוב, שינוי קווי האוטובוס ברמת שלמה, עשה רק טוב, מלבד אולי לבודדים...)

יש פה אנשים שנראה שגרים בציר ירמיהו - שמגר (והם אלו שבגללם אנחנו סובלים את הסיבוב הנוראי שכל אוטובוס בינעורני עושה וד"ל).
ומעולם לא יצאו את ציר האזורים החרדיים....
מקסימום, ללכת לבקר את הגיס שגר בנווה יעקב, ולהתלונן על הפקקים הבלתי נסבלים. (בעוזי נרקיס).

אם רק היה אפשרי שכל משתמש פה יכתוב בגילוי נאות, מאיפה הוא בדיוק, ומה הדרך היומיומית שלו כל יום,
ואיזה אנשים בעולם הוא מכיר, חוץ מבריבוע שלו...

זה מכעיס שכל אחד כותב מה שהוא רוצה בלי לברר את הענינים עד הסוף,
בלי להסתכל על קו 59 מידי יום, ולרחם על הסרדינים שהולך שם, ועל הפקקים שהם נאצלים לעבור בשעות הצהרים, במקום ליסוע ברחבות ברכבת הקלה. (90% מהזמן יש מקום לשבת, לפחות מתחנת גבעת המבתר ועד פסגת זאב\ נווה יעקב!, זה מושגים שלא מכירים בנווה יעקב...)

נחיה ונראה איך הרכבת תשנה את חיינו,
ומי שרוצה לצעוק, אפשר להביא לו רשימה ארוכה של רעיונות על מה לצעוק.
אולי תצעקו שוב על האישה המסכנה עם התינוק על הידיים שהתיישבה בספסל הראשון, באוטובוס מהדרין, נטול אנשים מהדרים.

מה שאני רוצה לאמר פה, זה פשוט, בבקשה,
תצאו מהריבוע של האנשים הקרובים אליכם, מהאזור הנוחות שלכם, שאתם מכירים בעל פה,
תחשבו על אנשים אחרים, שכל אוטובוס בינעורוני צריך לעשות מסלול של חצי שעה לפחות בירושלים (עלינו פעם על אוטובוס בשעה 13:30 בקיץ! ובכניסה לעיר הגברים ירדו לתפילת מנחה, בשניה האחרונה!!:mad:)
יש עוד אנשים בעולם, יש אנשים חרדים לד' ולתורתו שחווים חוויות אחרת לגמרי מכם,
שבשבילם רכבת, היא לא עוד נושא לצעוק עליו, היא הדבר שיחסוך להם המון זמן יקר, שמתבזבזת על הדרכים.
 
רק תכנס לירושלים וכולך מוצף בפרסומות והדמיות ופרוייקטי ענק.
כל אזור כניסה לעיר-גשר המיתרים-בנייני האומה -תחנה מרכזית- סוף ירמיהו
הולך להיות מתחם הייטק וקנינונים אחד ענק,
מה שבלשון המעטה לא יוסיף קדושה לאזור.


מי מחליט מה יוסיף קדושה לאזור?
שסוף סוף יהיה לנשות האברכים עבודה טובה בירושלים, בלי צורך להרחיק למרכז, או לכל מקום לא אפשרי אחר...

דווקא אני רואה את זה כהצלה לחרדים, ירושלים מבחינת התעסוקה במצב ממש גרוע,
זה יכול להועיל לנו הרבה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה