השקעות

כל נושאי ההשקעות! החל מחיסכון פנסיוני והשתלמות, השקעות בשוק ההון ונדל"ן, ועד להשקעות בסטארטאפים וכו'.
מנהל הפורום: השקעות R הון, מקצועי בלבד
זהירות : מסע יח"צ חדש לדירות השקעה בבוקרשט
לצעירים שבינינו רק רוצה להרים דגל זהירות
אין לי שום קשר לפרוייקט המוצא יתכן שזו באמת מציאה לא רגילה יתכן שבמשך השנים נתונים השתנו ומשתפרים והכל דבש ומדהים
אם התחום מעניין אותכם סעו לבד לבוקרשט לכמה ימים דברו עם מתווכים לכו לראות את הפרויקט המוצע לכם מה יש סביבו
וכמה עולה שכירות במקום מה החוקים וכו' וכו'

ועכשיו לעיקר לפני 2-3 עשורים עשרות חברות ישראליות הסתערו על בוקרשט קנו נכסים מכרו אשליות
ובנו פרוייקטים ענקיים מה שהתברר בסוף שהשוק מוצף בדירות ולא היו שוכרים לכל הדירות,
הצעירים ברומניה בורחים למערב אירופה ובוקרשט לא באמת מייצרת הרבה מקומות עבודה
יש הרבה סטודנטים כי האוניברסיטה חינם או כמעט חינם אבל על זה בלבד אי אפשר לבנות
ועוד בעיות שונות,
תכל'ס אני הקטן מכיר אישית אנשי עסקים במגזר אנ"ש
שבנו עסקים בעשר אצבעותיהם וקברו הכל בבוקרשט וכיום הם בני 65-80 חסרי כל
שוב יתכן שהיום המצב שונה ויש שם מציאות אבל אל תסמכו בעיניים עצומות קחו מומחה מטעמכם
מבוגר שכבר יודע לזהות דבר או שניים ותבדקו יסודי פיזית בשטח אל תשקיעו בדבר שאתם לא מבינים לאשורו
בהצלחה
באופן חריג, אקדים ואומר שהרעיון הזה לא מומלץ לא רק בגלל שהכותב אינו בעל רישיון ייעוץ, אלא כי הוא מסכן 100% מהקרן וההגדרה המילונית הנכונה יותר לגביו היא הימור ולא השקעה, הוא מיועד למשלמי מס טיפשות (כמאמר החכם: המדינה החליטה להטיל מס על טיפשות, אך לא מצאה דרך להגיע לנישומים, ולכן הקימו את מפעל הפיס).
הרעיון מונח כאן כדי לדון בו ולא כדי לממש אותו.

הגרלת 123
למי שלא מכיר, מפעל הפיס מציע ללקוחותיו הגרלה בשם 123. ההגרלה מתקיימת פעם ביום והמשתתפים בה צריכים למלאות טבלה ב-3 ספרות שבין 000 ל-999. הזוכה מקבל סכום של פי 600 מהסכום ששילם על ההגרלה. ולדוגמא: מי שקנה כרטיס ב-2 ש"ח ובחר את המספר הזוכה יקבל סכום של 1200 ש"ח. אם המספר לא עלה בגורל, המשתתף לא יקבל כלום, הוי אומר: אין פרס שני.

סיכויי הזכייה
חישבו מהיר מגלה שסיכויי הזכייה בהגרלה עומדים על 1*1000. תיאורטית מי שימלא את 1000 האפשרויות ב-1000 טבלאות, וישלם על כל טבלה 1 ש"ח, יזכה בוודאות ב-600 ש"ח, אך יצא נפסד כי שילם 1000 ש"ח. אם הקונה התיאורטי ימלא 500 טבלאות עם מספרים שונים סיכויי הזכייה שלו יעמדו על 50%, ובמקרה שהחמישים אחוזים הנכונים ינצחו, הוא ירוויח 100 ש"ח, אבל במקרה של הפסד הוא יפסיד 500 ש"ח.

אם ניקח קבוצה של 250 מספרים שבין 001 ל-250 (להלן "הקבוצה"), הסיכוי שאחד מהם יזכה הוא 1*4. ומבחינה סטטיסטית טהורה הסיכוי שאחד מהקבוצה יעלה בגורל פעם בארבעה ימים הוא 1*1. ואם כן מי שימלא את מספרי הקבוצה במשך ארבעה ימים, עשוי לזכות בוודאות, אך להפסיד בוודאות כמו מי שמילא את 1000 האפשרויות באותו היום, כי העלות במשך הימים הייתה 1000 ש"ח.

בעוכרנו נעוצה העובדה שהסטטיסטיקה לא בהכרח מתפקדת באופן שוטף, וכדי לתקן את סטיות התקן שלה, נאמת אותה בהמשך מול הנתונים ההיסטוריים.

הרעיון: השקעה אקספוננציאלית
להבא נשתמש בביטוי העברי של המילה, כי זה היה ארוך מדי.
ובכן הרעיון הוא כזה, ביום הראשון ממלא המהמר 250 טבלאות עם מספרי הקבוצה, על כל אחת מהן הוא משלם 1 ש"ח, ובס"ה: 250 ש"ח.
אם איתרע מזלו ואחד המספרים עלה בגורל, הוא הרוויח 350 ש"ח, וביום הבא הוא מתחיל את ההימור מהתחלה.

אם ביום הראשון נבחרה אחת מתוך 750 האפשרויות האחרות: ביום השני רוכשים את מספרי הקבוצה במחיר של 2 ש"ח לכל טבלה, בעלות של 500 ש"ח. ובמצטבר מאתמול הגענו כבר ל-750 ש"ח.
אם ביום השני זכה מי ממספרי הקבוצה, סכום הזכייה יהיה 1200 ש"ח, ושורת הרווח תהיה 450 ש"ח. כאמור, במקרה כזה מתחיל משלם מס הטיפשות את התהליך מהתחלה למחרת.

במקרה של אי-זכיה: ביום השלישי מכפילים את עלות הכרטיס וקונים 250 כרטיסים בסכום כולל של 1000 ש"ח. סכום ההשקעה הכולל טיפס כבר ל-1750 ש"ח, זכיה ביום השלישי תניב 2400 ש"ח, ורווח נקי של 650 ש"ח. באם הגיעה הזכייה, כנ"ל חוזר חלילה.

החזקתם ראש עד היום הרביעי? קונים 250 כרטיסים במחיר של 8 ש"ח כל אחד, ס"ה 2000 ש"ח, ס"ה כולל הכול 3750 ש"ח. היום הסטטיסטיקה צריכה לעמוד בדיבורה, זכיה תניב 4800, ורווח של 1050. באחוזים זה נשמע פנטסטי: רווח של 28%, וכל זה בתוך ארבעה ימים.

התקלה: סטיית תקן
מה יקרה כאשר הסטטיסטיקה תאכזב?
1720343394442.png
הצילום שלפניכם מציג נתונים שבהם הואיל מספר מהקבוצה לעלות בגורל רק ביום השמיני, סטירת לחי בפניה של הסטטיסטיקה (האמת? מגיע לה...). זה הרצף הכי ארוך שמצאתי כרגע ברפרוף על עשרות התוצאות האחרונות, אם כי מפעל הפיס מאפשר לנו לעיין בארכיון של 7630 תוצאות. בדיקה אמינה יותר תבחן לא רק את הקבוצה הזו, אלא כל רצף של 250 ספרות. בעבר מצאתי רצף של 11 יום ללא זכייה.

בטבלה שלפנינו נסקור את חישוב ההשקעה והתשואה עד לטווח של 12 יום.
מהר מאוד ההכפלה המעריכית מגיעה לסכומים המסוכנים.
יוםסכום יומיסכום מצטברזכייה אפשריתרווח נקי
54000775096001850
6800015750192003450
71600031750384006650
832000637507680013050
96400012775015360025850
1012800025575030720051450
11256000511750614400102650
1251200010237501228800011264250
אם שרדנו עד היום ה-12, השגנו תשואה מרשימה של מעל 1100% בתוך 12 יום, וזה עלול להיות מפתה עבור מי שלא יקרא את הניתוח הזה עד הסוף.

אבל במקרה שביום ה-13 אזל הכסף בחיסכון או שאזל החשק להכניס לקופת ההימורים סכום גדול נוסף?, הקרן הלכה לפח האשפה של הסטטיסטיקה (גם את המילה הזו נמאס לי להקליד, למה אין מילה עברית?).
בתקווה שמפעל הפיס ייבחר להניח את הכסף בדיוק על בית כנסת חדש ליד הבית, ולא על מגרש כדור-עף בחיפה.

האמת הסטטיסטית לאמיתה
האמת היא שאין קשר בין הסטטיסטיקה של אתמול וזו של היום ושל מחר. בכל בוקר הסטטיסטיקה פוקחת עיניים ליום חדש, ולא עורכת חשבון-נפש על מעלליה מיום אמש. ולכן רכישה של 250 אפשרויות, תשיג תמיד סיכוי קבוע של 1*4, גם אם כבר שנה לא עלו בגורל מי מקבוצת הכרטיסים היוקרתית. סוד הפער שבין הסטטיסטיקה התיאורית לבין זו ההיסקית.

ובכן, אין כל ערובה שלא בדיוק החל מהיום שבו תתחילו את ההימור, למשך 20 יום קבוצת המספרים שלכם תעדיף בצניעות אופיינית להסתגר בד' אמותיה ולהימנע מלהופיע תחת אור הזרקורים של המספרים הזוכים.

יש הימורים טובים יותר, עם סיכויי זכייה גבוהים יותר. בררו בקזינו הקרוב לביתכם.

ואם יש לכם עשרה מיליון שקלים מיותרים וחשק רב להשליך אותם לפח, אני רק מעדכן שיש לי פח במצב מצוין בבית. אל תרגישו לא נעים.
@השקעות R הון @מקצועי בלבד @ה. שלמה @אמת מארץ תצמח @דניאל נבון ועוד כל עמך ישראל הצדיקים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה