על המחיה והכלכלה

הפורום הכלכלי של פרוג!
מנהלי הפורום: מקצועי בלבד

צרכנות

כל המידע על מוצרים שווים מבצעים וקופונים.
זכויות הצרכן, טיפים צרכניים וקניות חכמות בארץ ובחו"ל.
מנהלת הפורום: יופלה אפרסק
נושאים
1.5K
הודעות
178.7K
נושאים
1.5K
הודעות
178.7K

עובר ושב

כלים טיפים והתייעצות לניהול נבון של משק הבית וכלכלת המשפחה.
חרם צרכנים. חסכנות והתייעלות פיננסית. וכל מה שיעזור לכם לגמור את החודש בתוך מסגרת התקציב.
מנהל הפורום: הון ובית
נושאים
359
הודעות
16.5K
נושאים
359
הודעות
16.5K

השקעות

כל נושאי ההשקעות! החל מחיסכון פנסיוני והשתלמות, השקעות בשוק ההון ונדל"ן, ועד להשקעות בסטארטאפים וכו'.
מנהל הפורום: השקעות R הון, מקצועי בלבד
נושאים
2.5K
הודעות
115.9K
נושאים
2.5K
הודעות
115.9K

חשבונאות ומס

דיני מיסים, פתיחת עסק, ראית חשבון, חוזים ודיני עבודה - כל זה כאן בפורום.
מנהל הפורום: יהודה מילר
נושאים
8.6K
הודעות
68.7K
נושאים
8.6K
הודעות
68.7K

קורת גג

פורום נדל"ן. דירות ונכסים.
עדכונים ודיונים על מחירי קורת גג ופתרונות לדיור. מחיר למשתכן ודירה בהנחה.
מנהל הפורום: ירמי וולדמן
נושאים
2.1K
הודעות
165.4K
נושאים
2.1K
הודעות
165.4K

ייעוץ משכנתאות

שאלות דיונים והתייעצויות בענייני משכנתאות.
מנהל הפורום: הון ובית
נושאים
2K
הודעות
41.9K
נושאים
2K
הודעות
41.9K
כל אלה פה שמתכוונים לקחת משכנתא בקרוב -
חברים, לעצור! לא לזוז!!

כפי שרבים וטובים ממכם בטח יודעים, ח"כ קרעי מהליכוד שהיה יוזם הצעת החוק להסיר את מגבל ה2/3 לפריים שאמורה היתה להקל על ציבור הלווים לוקחי המשכנתאות, זעם מאד - הבנקים בפועל לא ממש הקלו על הלקוחות, ואולי אפי' רתמו את הענין להגדלת הרווחים שלהם עצמם.
איך, שאלתם? אז זה פשוט מאד. אם עד היום כשהיינו לוקחים משכנתא ששליש ממנה מוצמד לריבית פריים - הבנק עוד היה מוריד כ-0.5 אחוז משלו, עכשיו החלו הבנקים לצ'פר את עצמם, ובמקום להוריד מהמרווח, הם עוד מעלים אותו למעלה.. 0.2% - 0.4% ואפילו 0.7% המקרים קיצוניים, תלוי כמה הבנק רוצה אותך אצלו במאגר הלקוחות שלו.
בקיצור, יצא מצחיק מכל הסיפור..
הנה המכתב, מוזמנים לקרוא:
מכתב מח''כ שלמה קרעי.jpeg

בהמשך ישיר לכך, התפרמה היום - כתבה בווינט
:
המשכנתאות במסלול הפריים: הנגיד איים, הבנקים החלו להתקפל"
.לאחר שפרופ' אמיר ירון סימן לבנקים שלא ישלים עם מחירי המשכנתאות, הם החלו להורידם ומנסים להגיע איתו להבנות
במערכת הבנקאית הביעו אתמול (ד') הפתעה
מהמסר החריף של נגיד בנק ישראל פרופ' אמיר ירון בנוגע למחירי המשכנתאות במסלול הפריים. בנק ישראל פרסם שלשום הודעה ולפיה הוא לא מרוצה מכך שביטול מגבלת הפריים במשכנתאות לא גולגל כמצופה ללקוחות מבחינת המחיר, וכי הוא בוחן נקיטת צעדים נגד הבנקים אם המצב לא ישתנה.

גורמים במערכת הבנקאית מציינים כי בעקבות המסר המאיים, כבר אתמול נרשמה ירידה מסוימת בציטוטי ההצעות למשכנתאות. עם זאת, בבנקים מבינים כי זה לא מספיק והם מקיימים שיחות עם בנק ישראל ומעבירים לו נתונים. ההערכות הן שבימים הקרובים הצדדים יתאמו ציפיות וייתכן שכבר בשבוע הבא נראה שינוי משמעותי יותר ברמות המחירים. "המטרה היא להגיע להבנות בהקדם, כך ששיווי המשקל יושג עד סוף החודש אז ההקלה תיכנס לתוקף לממחזרי המשכנתאות - קהל יעד מרכזי שאמור ליהנות מהשינוי", ציין גורם באחד הבנקים.

המשכנתא במסלול פריים היא החלק הזול ביותר במשכנתא, ובפועל היא סובסדה על ידי שאר המסלולים. ההקלה של בנק ישראל הביאה לגידול בחלק המסובסד במשכנתא, אולם הבנקים לא רצו שהדבר יפגע להם ברווחיות, ולכן העלו את הריביות במסלול זה.

בבנק ישראל אמנם צפו שהריבית במסלול הפריים תעלה בעקבות ההקלה, אך לא בשיעור כה חד. כך למשל בעוד במשכנתא תחת המגבלה הישנה הריבית עמדה על פריים מינוס 0.5%, במשכנתאות של שני שלישים בפריים, הריבית כבר טיפסה לפריים פלוס 0.2% בממוצע. כך, במקום הציפייה להוזלה של מאות שקלים בהחזר החודשי של המשכנתא, בפועל הוא ירד בממוצע בעשרות שקלים בלבד. בבנק ישראל ככל הידוע גם לא אהבו את המצב בו בחלק מהמקרים בנקים הציעו משכנתא עד שליש בריבית פריים נמוכה אך כשמשקל מסלול הפריים עלה אפילו ל-35%, כבר ביצעו הקפצה משמעותית בריבית, במקום לעשות עלייה רציפה ומדורגת.

כעת בבנקים כבר מחלחלת ההבנה שהם לא יוכלו לשמור על רמת רווחיות דומה לזו של טרום ההקלה. בבנקים מציינים כי הפחתה של מאות שקלים בהחזר החודשי של המשכנתא משמעותה ירידה של מאות מיליוני שקלים בשנה בהכנסות
מתחום זה".
------------------------------------------------------------------
אני יכול להוסיף כאן למדורת הבאזז' עוד ולספר לכם, שבקבוצות הוואטסאפ הסגורות של יועצי המשכנתאות, רצים דיווחים על קבלת אישורים (בינתיים הם כמובן עקרוניים), להצעות ל2/3 פריים עם ריביות מינוס לא רעות בכלל, מה שמשדר לכולם (ובפרט לעוסקים בתחום), חברים! להתכונן היטב, הולך להיות פה אקשען..

לסיכום בשלב זה:
המלצתי היא, חברים נוטלי המשכנתאות! הכינו לעצמכם כוס קפה, צלחת עוגיות, ופשוט תתיישבו בנוחות על הגדר ותמתינו..
ימים יגידו.

נ.ב. בעזרת ה' ככל שיהי והתפתחויות מעניינות ודרמטיות בשוק הזה, אשתדל להביא ולהשאיר אתכם בעניינים. בינתיים מי שמעוניין להיות בטוח שהוא מקבל ממני עדכונים שוטפים - חמים ושווים בעניין, או להתייעץ באופן אישי - יכול לשלוח/להצטרף לקבוצה במייל: keseffchachamאין לכתוב כתובת מייל
בס"ד

טיפ קטן.
אולי כדאי כרגע לקחת סכום כסף, לא גדול.
סכום שלא יהיה אסון אם הוא ימחק חלילה.
לאחד זה 100 $ לשני זה 1000 $ ולשלישי זה 10.000 $.
ולהשקיע במטביעות הקריפטו.

הרעיון הוא להשקיע במטביעות עם סיכויים גבוהים לעלייה גבוהה בטווח הקרוב
תוך חודש להחזיר את כל הקרן. (תשואה של 100 אחוז תוך חודש)
ולהשאיר את הרווח בפנים,
ואז תוך כמה חודשים לעשות רווחים של אלפי אחוזים.

נניח בהשקעה של 10.000 $ אחרי שהחזרנו את הקרן. בפיזור נכון בין כמה סוגי מטביעות. אפשר להשיג עלייה של 500 אחוז תוך כמה חודשים
שזה אומר שהגענו ל- 50.000 $
זה לא תיאוריה אלא זה קורה יום יום. וכל התחזיות מראות על כך ששנת 2021 תהיה צמיחה מטורפת בכל שוק הקריפטו
יותר ויותר גופים מוסדיים בארה"ב ובעולם מעבירים אחוזים מהקרנות שלהם לטובת הביטקוין ושות'.

אם נרצה להיות יותר סולידיים, אפשר להשקיע את כל ה-10.000 $ רק במטביעות הגדולים, כמו ביטקוין, איתריום. BNB. (שעלה רק בשבוע האחרון לבד במאה אחוז ועוד היד נטויה..) ליטקוין. וכו
וגם שם סבירות גבוהה מאוד לעלייה של מאות אחוזים בתקופה לא ארוכה
(רק לשם השוואה, השקעות מוצלחות בתחום הנדל"ן נחשבות לכאלה שמניבות 10 אחוז שנתי).

גם אם יהיו ירידות חדות בתקופה הקרובה, וכנראה יהיו פה ושם. עדיין התחזית הכללית לכאורה היא לעלייה מתמשכת בשוק הקריפטו לשנה הקרובה. אז אם הולכים על כיוון של מייד לממש את הקרן. ואז מה שנשאר כולו רווח, לדעתי זה הזדמנות פז.

יש מטביעות שכמעט בוודאות יעשו עליות של מאות ואלפי אחוזים בתקופה הקרובה.
כאמור. השוק הוא תנודתי ומסוכן. לכן לא מומלץ להיכנס עם סכום שהוא בלתי ניתן להפסד.
אבל בהחלט יש כאן הזדמנות שלא מגיעה כל יום. שווה לבדוק את זה.
(ואגב אפשר גם לבטח את רוב הכסף בצורה של פקודות יציאה למקרה של ירידות חדות בשוק)

כלל חשוב במטביעות הקטנים- כמה שיותר פיזור. יותר בטיחות ויותר סיכויים.

שפע גדול לכולם!

נ.ב. כמובן אינני יועץ ולא מתיימר להוות תחליף ליעוץ מקצועי וכו,
לא לסמוך על מה שכתבתי בשום אופן. תבדקו. תבררו.
תלמדו את התחום.
וכמובן על כל סוג מטבע לברר מהו ומיהו ומה ההיסטוריה שלו, ולאן פניו מועדות.
בהצלחה רבה לכולנו.

נ.ב. בטווח של שנה- שנתיים- שלש. אף אחד לא באמת יודע מה יהיה עתיד השוק הזה.
יש שאומרים שהוא יכול לקרוס, ויש שאומרים שהוא ישנה את העולם.
עתיד הביטקוין עצמו יש בטוחים שהוא יגיע למיליון דולר ליחידה. ויש שבטוחים שהוא באיזשהו שלב ימחק.
אבל דבר אחד כנראה בטוח. הבלוקציין כאן איתנו בשביל להישאר.
והכסף הדיגיטאלי הוא הכסף הבא.
רק אתמול חבר שלי היה צריך להעביר סכום של 200.000 $ מכאן לאנגליה. איך העביר?
ארנק דיגיטאלי.

איך פעם היו עושים את זה?
דרך הבנק שלוקח עמלה גדולה. אלף שאלות של הבנק. וזה עוד היה לוקח כמה ימים.
היום תוך 4 שניות. אפס עמלה.
אתה יכול להעביר מליון דולר מקצה אחד לקצה השני של כדור הארץ!
  • 599
  • את מי שזה מעניין - [לוקחי משכנתאות, ממחזרי משכנתאות, יועצי משכנתאות, ומשקיעים כלליים (במחזור ייתכנו ריביות גבוהות במעט)]
    פורסם באתר
    משכנתאמן .
    תוכלו לראות שם את ממוצע הריביות הצמודות למדד, והלא צמודות, לפי תקופת הלקיחה שלהם בשנים (כאשר ריבית פריים נכללת ב-עד שנה, כיון שהשינוי שלה הוא כל חודש)
    • תודה
    Reactions: ....1 //
    0 תגובות
    יש לי במטבח ברז נשלף של חברת גרואה, הבנתי שיש תקלה מובנת בסידרה והצינור הנשלף התפוצץ לי בארון, הם ביקשו לשלוח מייל עם חשבונית וכו' והם יחזרו אלי עד 72 שעות, שלחתי להם ביום רביעי שעבר והם לא שבו אלי.
    ביום ראשון התקשרתי, הם הבטיחו שיחזרו אלי.
    לקראת ערב התקשרתי שוב, אמרו שהפניה שלי נחשבת דחופה ויחזרו אלי.

    ביום שני התקשרתי אמרו שישובו אלי.
    כשהתקוממתי וביקשתי מנהל, שלחו אותי למנהלת שרות הלקוחות, שיאמר לשבחה שניסתה לעזור אך אמרה שצינור הנשלף לא יגיע לפני יומיים [רביעי] לא הועילו כל הסבר כי אנחנו ללא ברז מטבח.
    היא גם הוסיפה משהו על שינוי בעלות החברה... כבר לא נגב קרמיקה...
    [מבדיקה שערכתי היבואנים הם בכלל אורגל, לא?]
    היום לעת ערב שוב טלפון, "כן הוא בדרך אליך" אומר לי הנציג.

    עד כרגע הוא לא בא.
    שלחו לי מייל עם קישור של חברת שליחויות שבקשה ממני לקבוע זמן, כשהיום הכי קרוב הוא ראשון הבא, כמעט שבועיים ללא ברז מטבח!

    נראה לכם הגיוני?
    ידוע לכם על החלפת בעלות בחברה?
    [משהו של שבועיים בערך].
    אנא עזרתכם.

    הצטרפות לניוזלטר

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    נקרא  2  פעמים
    למעלה