קורת גג

הירשם עכשיו!
פורום נדל"ן. דירות ונכסים.
עדכונים ודיונים על מחירי קורת גג ופתרונות לדיור. מחיר למשתכן ודירה בהנחה.
מנהל הפורום: ירמי וולדמן

מאמרים אחרונים באתר

  • 239
    • ח
    דרוש מידע טאבו חנות
  • חמנ //
    • הציעו לי דירה לקניה,
    הדירה רשומה בטאבו כחנות ובעירייה כדירה
    ולאחר הרחבה (מתוכננת) יוכלו להפוך אותה לדירה בטאבו,
    אשמח לעזרתכם,
    מה זה אומר? מה החסרונות? מה המעלות?

    בתודה מראש לעונים
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    Z
    z.k.
    א"א לקחת ע"ז משכנתא לדיור אלא רק לעסק
  • 2 1K
    • ר
    התייעצות כמה הדירה שווה?
  • רכרכ //
    • דירה בבני ברק אזור מרכזי מאוד,
    בנויה 70 מטר+ 70 מטר שלד בנוי
    קומה שניה

    תודה על כל תגובה.
    • תודה
    Reactions: shimשימי1 //
    29 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רכרכ
    קרוב לאביי ורבא
  • 492
    • א
    התייעצות הנחה בארנונה יותר מ150 מטרים
  • אוהב ספר //
    • המצב היום הוא שהנחה בארנונה ניתנת רק ל150 מטרים הראשונים, מה שמקשה מאד על החרדים הרבים הגרים בטאבו משותף/משולש/מרובע, וכן על משפחות ברוכות ילדים אשר היו צריכות להרחיב את ביתן מעבר לגודל הנ"ל.
    היה יותר הגיוני לתת הנחה על יותר מטרים לפי מספר מטרים מסוים לנפש (לדוגמא 25מ"ר לנפש), וכך להפחית את העול ממשפחות רבות אשר אין הפרוטה מצויה אצלם.
    האם יש למי לפנות בנושא? ואולי מהפורום כאן תבוא הבשורה!
    אני מקוה שזה המקום לנושא זה, אם לא אשמח אם יפנו אותי להיכן זה שייך
    • שכוייח!
    • תודה
    Reactions: Goldidea ו-חי עיצובים2 //
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אוהב ספר
    הבעיה הגדולה היא שאנשים כבר עושים טאבו משולש/מרובע/מחומש, מה שגורם שהם חייבים בארנונה מלאה על...
  • 623
    • א
    דרוש מידע טאבו משותף באלעד, קיים?
  • אחד שחושב //
    • מתעניין.
    האם קיים באלעד דירות בטאבו משותף, ואם-כן, מה טווח המחירים ובאיזה איזורים באלעד.
    בתודה מראש.
    • תודה
    Reactions: הרב אליקו1 //
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אחד שחושב
    חחחחחחחחחח צודק. דירת 3 חדרים - 75 מ"ר בערך, במרכז אלעד או למעלה, (קומה אחרונה או אחת לפני, כמו...
  • 768
    • ה
    הקבלן אריה לב
  • הדס ר //
    • מישהו יודע איך משיגים את הקבלן אריה לב.
    אשמח למספר טלפון.
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רינת סלע
    0504193366
  • 319
    • ה
    מחיר למשתכן למה ביקשו ממני את הטופס הזה?
  • הרב הגו-N //
    • אני רוצה להגיש בקשה לתעודת זכאות למשפרי דיור,
    אמרו לי למלא את הטופס לרשות המיסים,
    אבל יש לי דירה ואני לא מערער,
    ??
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יודיתתתתתתת
    הם צריכים לבדוק שיש בבעלותך רק דירה אחת מה הבעיה בבדיקה הזאת? ככה זה לכולם...
  • 2 3 4K
    • צ
    שאלה - שמואל הנביא, ירושלים. מה מחיר דירת 3 חדרים?
  • צבע ורוד //
    • בערך מה המחיר נכון להיום?
    והאם שווה לקנות שם להשקעה?
    תודה!
    47 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    י א ק
    לי יש דירה למכירה אצל היזם קרתה ברחוב עץ הדר 70 מטר 2,900,000 חתום 70% מהשכנים מופקד לועדה...
  • 196
    • י
    התייעצות הלוואת בלון לצורך רכישת נכס עד למכירת הנכס הקיים
  • יעקב 11 //
    • עד כמה אחוז מאשרים על הדירה הקיימת?
    70%?
    תודה
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    P
    Panda
    50%
  • 822
    • ל
    דרוש מידע פינוי בינוי ברחוב העצמאות קרית ביאליק
  • לאה ו //
    • האם למישהו יש מידע היכן אוחז הפינוי בינוי ברחוב הנ"ל? מה הצפי??
    9 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    S
    szn
    ניסיתי לברר לא הצלחתי להגיע למידע על המתחם
  • 194
    • ת
    דרוש מידע דירה לשכירות בקטמונים
  • תמי אחת //
    • איפה אפשר לפרסם על דירה בקטמונים, מלבד יד 2?
    אשמח לדעת המתמצאים בעניין
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ת
    תמי אחת
    מקפיצה. אשמח לרעיונות
  • 278
    • ש
    בקשה ערבויות לתשלום השכירות - דחוף !!!!
  • שניאור רובינשטיין //
    • שלום אני משכיר דירה למספר חודשים אי שם בצפון הארץ
    ואני משכיר את הדירה ליהודי חרדי ירא שמיים (בררתי עליו),
    כשביקשתי צ'קים לפיקדון הוא אמר לי שהוא בחיים לא התעסק עם צקים ואין לו להביא לי,
    שמעתי פעם שיש כאלו שלוקחים שטר פיקדון שתקף משפטי,
    מישהו יודע מה זה ויש לו להמציא לי נוסח שתקף משפטית ???
    דחוף אש!!!!!!!!!
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    החיים טובים
    שיביא לך ערב עם צ'קים...
  • 643
    • C
    חברת פ. גורדי הנדסה
  • chayaw //
    • מישהו מכיר?
    איפה בנו?
    בונים כרגע את פרויקט נאות אחיסמך
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    כ
    כמו הרוח
    לא נשמע משהו!!
  • 2K
    • E
    מידע על פרוייקטים ברחוב מרים הנביאה בית שמש
  • EFRAT2004 //
    • ממש דחוף לי
    תודה רבה
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חילך לאורייתא
    ג2
  • 2 2K
    • 2
    מידע שימושי עין לצפת צופיה
  • 200% //


    • איך ייתכן שהעיר עם עתודות הבנייה הטובות ביותר, היא גם המשותקת ביותר מבחינת בנייה, עד שאפילו זוכי מחיר למשתכן ממתינים שנים להתחלת בנייה ואיין? • עו"ד נתן רוזנבלט קורא למנות ראש עיר חרדי לצפת ולבנות את המקום

    בשבוע הבא ייכנסו בס"ד שרים חרדיים למשרדי השיכון, הפנים, וגם במשרדים הרלוונטיים האחרים, אוצר, פיתוח הנגב והגליל ועוד, ישכנו שרים הקרובים מאוד לציבור החרדי ונבחרו בחלק מקולותיו. זה הזמן לעורר את הבעיה הגדולה ביותר של הציבור החרדי כרגע בארץ – הדיור, והפתרון הטוב ביותר – צפת. לפני שמחליטים (ללא שיניים) על הקמת עיר חרדית חדשה בין כסיפה לרהט, אפשר פשוט לבנות בצפת.
    העיר צפת עוברת מהפך בעשורים האחרונים, מעיר שיש בה קהילה חרדית קטנה – לקהילה חרדית גדולה שיש לה עיר קטנה. יובל שנים חלפו מאז החל הג"ר גדליה קעניג זצוק"ל (סבא של נחמן גלבך, יו"ר אגו"י בעיר), לפעול לשיקום הריסות עיר הקודש, ברוחניות וגשמיות, והנה היום מתגוררים בצפת כחמשת אלפים משפחות, מעל מחצית מתושבי העיר הם חרדים. עשרות מוסדות תורה וחינוך קמים בכל מקום, וקול התורה נשמע שוב בעיר, וכל זאת בזכות הראשונים שהגיעו (בשבוע הבא יחול יום השנה לפטירתו הטראגית של מחותני רבי בנימין סופר זצ"ל, שהגיע לגור שם במסירות נפש עם הקבוצה הראשונה לפני שלושים שנה). אך כל זה עלול להיעצר מסיבה אחת: היעדר דירות חדשות.
    זה לי עשור שאני עוסק בסיוע להקמת קהילות חרדיות בערים ושכונות חדשות ברחבי הארץ, מדימונה בדרום ועד קרית שמונה וצפונה אין פתרון מתאים יותר לדירות זולות יחסית מאשר צפת. יש כאן אפשרות לבניית למעלה מעשרת אלפים דירות בעשרים שנה הקרובות, זה כל העיר ביתר עילית, הרבה יותר מהעיר אלעד.
    להלן כמה נתונים שאיני בטוח כמה תושבי צפת עצמם מודעים אליהם: העיר יושבת על שטח של מעל 30,000 דונם (לשם השוואה: מודיעין עילית, עיר מגוריי, עם 13,000 בתי אב יושבת על כחמשת אלפים דונם, ובני ברק עם 200,000 תושבים על 7,500 דונם), ואולם, רק 8,000 מתוכם מיושבים בתשעת אלפים משפחות. כלומר: העיר בדיוק בגודל של בית שמש, אין שום סיבה שיגורו בה פחות מאשר בית שמש, עוד עשרים אלף משפחות יכולים לגור בהרווחה ב-22,000 הדונמים שכלל לא נוצלו, עשרים אלף משפחות מכל החוגים, חרדים חילונים ודתיים, יש מספיק מקום לכוווולם.
    מי שמסתובב בכל רחבי הארץ (כמוני) בוודאי רואה את אלפי המנופים שבונים בנייני ענק, עשרות אלפי דירות בו זמנית, בשנה הקרובה זה אמור להגיע להרבה יותר ממאה אלף דירות, אשר כבר שווקו לקבלנים ועתידות להיבנות.
    יש רק מקום אחד בארץ שאין כלל בנייה חדשה: צפת. דווקא העיר עם העתודות הטובות ביותר, שקועה בתרדמת חורף עמוקה. זקני צפת מתקשים להיזכר מתי נבנה כאן בפעם האחרונה פרויקט רציני, כמובן, יש בניין בודד פה ושם של איזה קבלן חרוץ במיוחד שהצליח לעבור את כל המשוכות, אך לא רואים בנייה, כלום, נאדה.
    יש אמנם דיבורים ותכניות, המון דיבורים ותכניות, אבל כלום בשטח. כבר בשנת 2014 החליטה הממשלה להגדיל את תושבי העיר לשישים אלף, בינתיים הכל דיבורים וחבל, כי כולם מפסידים, גם החילונים שמתקשים לרכוש באיזורים אחרים וגם החרדים שאין להם איפה לגור.
    ולא שאין איפה לבנות, מי שהיה פעם בשכונת מצפה האגם, וודאי שם לב לרחובות שלמים, כבישים סלולים מוכנים לבנייה, אפילו ברזי כיבוי אש יש כבר עבור כל בניין, רק לבוא לבנות באחד המגרשים היפים בארץ עם נוף (אמתי) לכנרת, עוד אלף דירות בשטח של מתחם 8, עוד אלפיים במגרשים של משפחת רייך, וכך עד כאמור עשרות אלפים דירות שיכולות להיבנות בשנים הקרובות.
    ולא רק פתרון דיור יש כאן, כי אם משימה לאומית: יהוד הגליל. אין זה סוד שאחד האסונות שקורים מול עינינו, זה הרוב הלא יהודי של הגליל. אפשר לתכנן להקים עוד עיר (שזה טוב בלי קשר), ולהוסיף עוד משפחות בהר יונה (שזה מצוין), ואפשר פשוט לקדם את תכניות הבנייה בצפת. ביום שיתווספו עוד כמה אלפי דירות לצפת, לא תהיה יותר שאלה למי שייכת ארץ הגליל.
    אז למה כל זה לא קורה? איך ייתכן שהעיר עם עתודות הבנייה הטובות ביותר, היא גם המשותקת ביותר מבחינת בנייה, עד שאפילו זוכי מחיר למשתכן ממתינים שנים להתחלת בנייה ואיין? אין לי מושג ואיני בקי בפוליטיקה הצפתית, אך אין לי ספק כי אם יקרה הבלתי יאמן, ובניגוד לבחירות הקודמות, הפעם יתאחדו כל החרדים בצפת סביב מועמד אחד, ראש העיר הבא ללא ספק יהיה חרדי והכל ייראה בהתאם.
    ועוד משהו: על מנת לקדם את צפת צריך שיתוף פעולה של כל המערכת הפוליטית החרדית, ראשיה שריה ויועציה, אשר צריכים כולם לשאוף למטרה קדושה זו, וזו כבר משימה קשה ביותר, בפרט כשאנו רואים את מלחמות היהודים בתוככי יהדות התורה בראש חוצות, אך הציבור צריך פתרונות דיור, ואין לו סבלנות לוויכוחים אינסופיים בין המפלגות ובינן לבין עצמן.
    כך או כך, זוהי קריאת השכמה לנציגים שבחרנו לפני חודשיים: אנא, שלבו ידיים למען בניית צפת וייהוד הגליל, כי אם לא עכשיו – אין מתי.
    • תודה
    Reactions: הדסההה, ישראל אשר בך אתפאר, יהודית ק ועוד 2 משתמשים5 //
    26 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שימי הכבאי
    המרכז נר לרגליך זה מזכיר לי שהדלקת נר חנוכה היא עד שתכלה רגל מן השוק ואם צפת כמעט כמו רמת בית...
  • 188
    • ה
    דרוש מידע תור לאלונים סניף בני ברק
  • הרב הגו-N //
    • מישהו יודע מה השעה הנוחה מבחינת תורים להרשמה ל"תעודת זכאות - דירה בהנחה"
    ב"אלונים" סניף בני ברק?
    תודה.
    0 תגובות
  • 2 3 4 4K
    • נ
    סקירה הכרזת עיר חדשה ב-3 חודשים
  • ניק 74672 //
    • מעניין מה המבינים אומרים על זה.

    @ישראל אשר בך אתפאר @ירמי וולדמן @הון ובית @עו"ד נתן רוזנבלט

    בתוך 90 ימים תעבור בממשלה החלטה להקמת עיר חרדית חדשה.
    • חחח
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: מטרת העל!, חכמלוג, TYPE:{programmer} ועוד 8 משתמשים11 //
    67 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יעקב 11
    מישהו יודע את התשובה לשאלה?
  • 31 32 33
    • נעול
    33K
    • ע
    טור דעה האמת של גולדקנופף - האם יש מצוקת דיור?
  • עו"ד נתן רוזנבלט //
    • אני מצרף כאן טור שפרסמתי הבוקר בעיתון שחרית ובJDN אשמח לתגובות:

    האמת של גולדקנוף - האם יש מצוקת דיור?


    השבוע עורר מל"ש (מיועד להיות שר) השיכון גולדקנוף סערה רבתי, כאשר אמר, במענה לשאלת עיתונאי, כי אין מצוקת דיור אלא יש מצוקת מחירים והוא ידאג לשלש לרבע להשש ולהשבע (כך במקור. מילים חדשות בעברית, שארית מעיסוק חייו בהקמת גני שפה לגיל הרך) את כמות התחלות הבנייה, עד שיהיו די דירות לכוווולם. הסרטון המביך משהו הופץ לכל עבר (לא מעט בסיוע של אינטרסנטים פוליטיים חרדים, לא הייתי כותב זאת אלמלא ראיתי בעיניי - עם כזאת אהבת חברים לא תפתרו שום מצוקות) והגיע לראש כל מהדורות החדשות.

    התקשורת צמאת הדם, עם עדיפות לדם חרדי, עטה על המעידה הלשונית, והוא נאלץ לסגת ולהתפתל בהסברים. אבל האמת היא שאם בודקים את תוכן דבריו ומשמעותם, ולאו דווקא התחביר העברי שלהם, הוא דווקא עלה כאן על נקודה מעניינת ששווה דיון בפני עצמה: האם יש באמת מצוקת דיור במדינה?

    האינסטינקט הראשוני אומר שוודאי שכן, שהרי המחירים עולים כל הזמן ואנחנו שומעים בתקשורת מליל ועד בוקר עד כמה יש מצוקת דיור קריטית, אבל הבה ננסה, ביחד ובאומץ, לבדוק את המצב והאם ההגדרה הנכונה של המצב היא מצוקת דיור?

    סיפור אישי: נער הייתי כאשר הגיעו לכאן באחת מיליון עולים חדשים מברית המועצות דאז. כל אחד בגילי זוכר את הדמויות ואת הכמויות. העולה "שלי" היה בוריס, או ברוך בשמו המקורי, יהודי מבוגר שהתגורר מולנו בדירה שכורה בשכונת סנהדריה, הוא עוד היה מאלו שדיברו אידיש והקפידו על מצוות מינימליות ואנחנו היינו מארחים אותו, בעיקר בחגים. לא אשכח את ביקוריי בדירתו, בחדר אחד הוא גר, בחדר השני בתו עם משפחתה, ובחדר השלישי משפחה זרה לחלוטין, גויים גמורים עם זיקה נכדית לסבא מתבולל (מה שיצר המון בעיות במטבח המשותף) בעל אשה וילדים, כל זה בדירת 3 חדרים קטנטנה. זה מה שהמדינה נתנה לו, וכשניסיתי לדבר עם עסקני השכונה אמרו לי שאין מה לעשות, יש מצוקת דיור וככה חייבים לגור.

    ככה נראית מצוקת דיור. האם מישהו מהקוראים מכיר משפחה שגרה ככה בשכירות? כן, אני יודע שיש מי שגר עם ההורים, אני גם מכיר את המצב של אלפי (!) היחידות בירושלים לבדה, בשמיים ממעל ובארץ מתחת, ובארץ אשר מתחת לארץ, אבל איש לא עושה זאת כי הוא לא מצא דירה, אלא כי אין לו כסף לשלם.

    הוא הדין גם ברכישות. בא נעשה ניסיון: תפתחו עיתון, כל עיתון שיש לכם בבית, סביר להניח כי תראו עמודים שלמים, פרסומות ענק של קבלנים, שקוראות לכם לרכוש דירה בפרוייקט חדש עם מבצעים מיוחדים, כאשר הפופולרית מכולם היא 20/80 בלי הצמדות וריביות, כלומר שלם עכשיו 20% והיתרה בכניסה לדירה. עם מחירי האשראי המטורפים היום, פירושו של דבר כי קבלן שנותן כזו הטבה, בעצם מוציא מכיסו עשרות, ובמקרים מסויימים גם מאות, אלפי ₪ (אגב, לדעתי זה שלב אחרון לפני תחילת ירידת המחירים שצפיתי כאן שתקרה עד סוף השנה האזרחית). אין קבלן בעולם שייעשה כזה דבר כשיש לו הצפת ביקושים של לקוחות והיצע נמוך של דירות, אלא דווקא כאשר יש לו דירות יותר מאשר כאלו שרוצים לגור בהן, למצב כזה, שבו יש יותר דירות ממבקשים, אי אפשר לקרוא לזה מצוקת דיור.

    אז איזו מצוקה זה כן? מצוקת כסף. זה באמת יש וכל אחד מאיתנו מרגיש זאת ובכיסו. המצב הוא שאין אפשרות מעשית לזוג צעיר, לא רק חרדי אבל בעיקר, להגיע לדירה. ההון העצמי הנדרש, המשכנתאות ההולכות וחונקות (שח לי מכר העובד בבנק בחלק החרדי של בית שמש, כי כמות תשלומי המשכנתאות שחזרו בחצי שנה האחרונה בסניפו, היא יותר מכל הקריירה שלו בבנק גם יחד) אנשים פשוט לא יכולים להגיע לדירה.

    המצוקה הזו, אמתית, מציקה, מאיימת, מטרידה, אבל זאת מצוקת כסף, לא מצוקת דיור. כלומר יש דיור, אך הוא אינו בר השגה. אז למה אנחנו שומעים כל הזמן שיש מצוקת דיור ושצריך לשחרר עוד ועוד קרקעות?

    התשובה נעוצה בשאלה מי מדבר על זה. שימו לב לראיונות ששמעתם וקראתם בזמן האחרון ושדיברו על המצוקה ועל הפיתרון הזה, רובם ככולם הגיעו מבעלי אינטרסים: קבלנים, יזמים, וכל מי שמסביבם, כל האנשים שהתעשרו עושר רב (על חשבוננו בד"כ) בשנים האחרונות מעליית המחירים, כל אלו רוצים עוד מאותו הדבר, ולכן הם עולים לראיונות, מוזמנים או ממומנים, ומלחיצים את הציבור שילחיצו את הפוליטיקאים שיגדילו את הצפת הדירות בתנאים טובים כפי שהם התרגלו.

    אבל זה לא יפתור כמעט את מצוקת הדיור כפי שהיא נקראת, או מצוקת הכסף כפי שהיא באמת. בזה צריך לטפל בשורש.

    איך עושים זאת? טוב, זה פשוט. מטפלים בצד של הביקושים ולא רק של ההיצעים, כחלון הבין את זה, ותקופתו אכן הייתה כחלון הזדמנויות שדרכה הגיעו כשבעים אלף משפחות (מתוכם להערכתי כשמונת אלפים חרדים – יותר מאילו היה בונה עיר בגודל אלעד) לדירה במחיר שפוי. אלקין ניסה קצת לחקותו והגיע לשיווקים מרשימים ביותר. אמנם בתקופתו המחירים עלו, אבל קרוב לארבעים אלף משפחות זכו בדירה, וזה המון.

    מה עוד עושים? זה נקודה שהעלה לפניי השבוע אחד הקוראים (כל שבוע אני מקבל עשרות תגובות במייל, כולם מקבלים מענה ממני, תנסו) לאחר מה שכתבתי על בית שמש: לטפל במס הרכישה של המשקיעים, בעיקר תושבי חו"ל שקונים דירה בארץ. המצב הנוכחי הוא אבסורדי: הממשלה משווקת המון דירות, ומי קונה אותן בסוף ? משקיעים, בעיקר מחו"ל. מילא תושבי הארץ שמשקיעים, זה עוד חצי צרה, כי בסוף הדירה, או תמורתה, משמשים למגורי הילדים, ובינתיים היא מושכרת לזוג אחר, גם זה לא בסדר ודורש טיפול מהיר, אך כאשר תושב חו"ל קונה הוא לא יגור כאן ובדרך כלל גם לא ישכיר כל השנה, כך שהוא תופס שטח יקר של משפחה צעירה שנותרת ללא דירה, וכך יוצא ששיווקי הקרקע המאסיביים לא פותרים לא את מצוקת הדיור ולא מצוקת המימון, ולריק המדינה מפסידה את הכנסות הענק שיכלו להיכנס לרמ"י.

    לפני מספר שנים הגעתי למסקנא כי בשווייץ שווה להשקיע בנדל"ן, נסעתי לשם להכיר את השוק, אבל תוך כמה שעות הבנתי שטעיתי במדינה: הקשיים שהמדינה מערימה על תושב זר שבא לרכוש דירה פשוטה הופכים את הרכישה לבלתי מעשית, הם לא הבינו מדוע אני שואל למה לא רוצים למכור לי? הרי ברור, שווייץ שייכת לשווייצרים, הדירות בה נועדו למגורי ופרנסת תושבי המדינה. זהו, בפשטות ייקית הראו לי את הדרך חזרה לנתב"ג שלהם בציריך, לחשוב כל הדרך על המטוס שחבל שהמדינה שלי לא נוהגת כך.

    כך גם קרה לי בביקורי ביוון, שם דווקא הדגישו לי שוב ושוב את מס הרכישה הנמוך (כמחצית מהארץ) אך מתברר כי יש שם מס רכוש, כלומר אתה משלם על עצם החזקת הנכס. אם רוצים שאברך מבית שמש ורואה חשבון מדושן מלונג איילנד יתחרו על אותה דירה בהוגנות, יש להשית זאת גם כאן: יתכבד המיסטר האמריקאי וישלם כל שנה כמה אלפי דולרים, מלבד מס הרכישה.

    כך אפשר, בתכנון אסטרטגי, להגיע במהירות למצב שאין זוג אחד במדינה, שלא יגיע לדירה משלו, כמובן המיקום בהתאם ליכולות.

    אלא שלשם כך, עמישראל זקוק לשר שיכון (וגם שר אוצר, ופנים, וכו') נטול אינטרסים, כלכליים ופוליטיים, שמגיע לעבוד בשביל כל הזוגות. איננו מכירים עדיין את הרב גולדקנוף בעניין הזה, מעשיו יקרבוהו וכו', אבל כשלוקחים בחשבון כי מדובר באדם לא צעיר, מאוד עצמאי פוליטית וגם עצמאי כלכלית ואינו זקוק לחסדי הקבלנים, נראה כי הוא אכן האדם הנכון בזמן הנכון, והוא יכול לבצע את הבלתי ייאמן: להביא לכך שתוך שנתיים אין זוג אחד שרוצה לקנות דירה ואינו יכול. אם ככה ייעשה יזכה וייזכר לשם עולם.
    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: אמת מארץ תצמח, magn, אוזן שומעת ועוד 78 משתמשים81 //
    654 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    הכלבויניק
    הכלבויניק
    חושב שביקשתי יפה. חבל.
  • 3 4 5 9K
    • י
    פרויקט רייסדרור בית שמש
  • ישראל 26 //
    • מעוניין בהחלפת מידע בכל הנושא של רמת בית שמש ובפרט על פרוייקט רייסדור
    83 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חיקל
    לשואל הם איחרו ולא רק שלא משלמים שכירות, הם לא מוכנים לבוא לבית משפט כי הוא חרדי והוא רוצה...
  • 241
    • י
    התייעצות איש וביתו..
  • יודעלה //
    • ימי החנוכה הפציעו, וכל אחד מביתו מקיים מצותו להדליק נרו.​
    הזמן גרמא לחקור קצת על ערי וישובי הארץ שלכאורה בהם היו יכולים לשכון בתינו, מפאת המחיר הריאלי הנדרש עבורם לעומת ערי המרכז.
    אך לעת עתה בתינו עדיין לא שוכן בערים הללו, עקב אי התארגנות קהילתית מסודרת ויציבה.

    באשכול זה נסקור ונעבור בעז"ה, על כמה ערים שמחירם זולים באופן משמעותי,
    ונבדוק האם שייך ומה צריך בשביל להקים שם גרעין קהילתי חרדי יציב.    ​
    0 תגובות
  • 429
    • י
    התייעצות גג עם אפשרות לתב"ע חדשה לדירה
  • יעקב 11 //
    • מחפשים כבר הרבה זמן לקנות דירה בירושלים ולא מוצאים
    הוצע לנו לקנות גג עם אפשרות לאשר תב""ע חדשה על הגג שיתן לו אפשרות לבנות דירה
    אשמח לעזרה
    האם זה תהליך שאדם שאף פעם לא עשה את זה יכול לעשות את זה?
    במה זה כרוך?
    ממה צריך להיזהר?
    מה התהליך?
    האם יש מיסוי משום שזה לא דירה כרגע?
    ועוד מה שלא עלה בדעתי לשאול
    תודה רבה מראש לטורחים לענות ולעזור
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    S
    szn
    אין לי זמן כרגע להאריך בכתיבה כאן תשלח לי מייל ואנסה לעזור לך בטל': zpc5060 @ gmail.com
  • 288
    • י
    התייעצות להשקעה דירה לזו"צ בירושלים או דירה בבית שמש
  • יאיר ליברמן //
    • האם שווה להשקיע דירה קטנה 35 מטר בירושלים שהרווח שלו זה כ4000 לחודש ויותר או דירה לא בירושלים למשל בבית שמש שהדירה עולה הרבה יותר יקר והשכירות הוא הרבה פחות
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יודיתתתתתתת
    איפה? עם טאבו?
  • 362
    • E
    מידע שימושי בשורה לרוכשי דירות קבלן - אין שינוי במדד תשומות הבנייה !
  • E_Y //
    • בשורה טובה לרוכשים שעדיין לא קיבלו מפתח :
    מדד תשומות הבנייה נותר ללא שינוי גם החודש
    מדד המחירים לצרכן עלה ב0.6
    מדד מחירי הדירות עלה ב1.1%
    הדרך לעליית ריבית הפריים החודש סלולה...
    • תודה
    Reactions: די1 //
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ק
    קול תורה
    אם כבר עלה לך כמה חודשים ועכשיו שילמת יכלו להיות שלא תרויח את הירידות כמה נקודות שחשוב להבהיר...
  • 368
    • E
    דרוש מידע רכס לבן - השכונה החדשה התחיל שיווק? משהו יודע?
  • estiesti //
    • מה קורה עם רכס לבן?
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    ש.ז.י.
    בקיצור עוד פרויקט שיכל להיות חרדי ויבנו עליו מגדלים. ושוב תודה לנציגינו
  • 429
    • י
    מידע שימושי תוכנית הדיור של יהדות התורה
  • יוחנן 1 //

    • התוכנית של יהדות התורה: להוריד את מחירי הדירות - רק לחרדים​

    יהדות התורה דורשת כי 20% מהדירות שתשווק רמ"י בעשור הקרוב יוקצו לחרדים. יישום המהלך בהובלת שר השיכון המיועד גולדקנופף יגדיל את ההיצע במתחמים לחרדים ולירידת מחירים בהם. ליתר האוכלוסיה ההיצע יקטן, והמחירים יעלו​

    אמיתי גזית
    06:00, 15.12.22


    דרישות יהדות התורה בתחום הדיור, בהובלת שר השיכון המיועד מהמפלגה יצחק גולדקנופף, יאפשרו להוריד את מחירי הדירות בשכונות חרדיות, אך עלולות להוביל לעליית מחירים של דירות הנמכרות לציבור הכללי. העלות השנתית המוערכת של דרישותיהם בתחום הדיור נאמדת בלפחות 3 מיליארד שקל.
    דרישה מרכזית של המפלגה היא כי בכל שנה עד שנת 2032 יהיו 20% מהדירות על קרקעות שתשווק רשות מקרקעי ישראל, ולכל הפחות 10,000 דירות, במתחמים בעלי צביון חרדי. כאשר בשנת 2023 ישווקו לכל הפחות קרקעות לבניית 15,000 דירות לציבור החרדי. במקביל כדי למלא את המחסנים במלאי לשנים הבאות, הממשלה תפעל לתכנן מידי שנה מתחמים לציבור החרדי שבהם לפחות 15,000 דירות. היעדים האלה לא כוללים את תוכנית הממשלה להקים עיר חרדית בשם כסיף ליד ערד ובה 20,000 דירות.

    החוק אינו מאפשר להפלות רוכשי דירות, אך באמצעות תכנון אפשר לייעד שכונה לחרדים. להם דרושים הרבה יותר מוסדות חינוך בגלל הפרדת בנים ובנות, מוסדות ציבור כגון בתי כנסת ומקוואות. וכן בניינם שגובהם עד 7 קומות ועל פי רוב עם מרפסות סוכה או פתרונות אחרים לכך.
    היעדים האגרסיביים האלה מבוססים על החלטת ממשלה שהתקבלה בשנת 2016 ואותה יהדות התורה מבקשת לתקן תוך 30 יום מכינונה של הממשלה. ההחלטה שמבוססת על עבודה של המכון החרדי למחקרי מדיניות קבעה כי עד שנת 2035 הממשלה צריכה לבנות 200 אלף דירות לאוכלוסיה החרדית – כלומר כ־10,000 דירות בשנה. הכמות הזו אמורה לספק מענה לצורכי גידול האוכלוסייה החרדית.
    על פי המחקר, ב־2035 יעמוד מספר החרדים לפי התחזית על 1.9 מיליון איש, והם יהוו 17.2% מכלל אוכלוסיית ישראל. זאת כאשר ב־2014 מנתה האוכלוסייה החרדית 910 אלף אזרחים, שהיוו כמעט 10% מהאוכלוסייה הכללית. אלא שמחקר זה המליץ על פתרונות בדמות ערים מעורבות ולאו דווקא היבדלות של חרדים.
    אם הממשלה תיענה לדרישות החרדים, היעדים הכמותיים החדשים גבוהים משמעותית: בשנתיים האחרונות רשות מקרקעי ישראל שיווקה קרקעות לבניית 100 אלף דירות. 20% מהן לפי דרישת יהדות התורה הן 20,000 דירות בשנה – כלומר פי שניים מהיעד באותה תוכנית. לכך יש להוסיף את הדירות ששווקו לחרדים משנת 2016 ועד עתה, וכן את העיר כסיף.
    נספח של דרישות יהדות התורה בתחום השיכון כולל גם סעיפים שאמורים לאפשר להוציא לפעול את היעדים השאפתניים האלה. ראשית, בכל מכרז שתפרסם רשות מקרקעי ישראל ובו אפשרות לבניית יותר מ־1,500 דירות, 15% מהן יותאמו לחרדים. כלומר לפחות 225 דירות בכל שכונה חדשה יהיו לחרדים.
    שנית, החרדים דורשים כי תוך 60 יום מכינונה תקבל הממשלה החלטה שמורה על ייעוד שכונות ענק חדשות במערב קריית גת לחרדים. בשתי השכונות האלה יחד יש פוטנציאל לבניית 45 אלף דירות. המכרז הראשון באזור הזה לבניית 1,800 דירות לציבור הכללי אמור היה להיסגר בעוד שבוע. אך רשות מקרקעי ישראל החליטה לדחות את המועד, לטענתה מסיבות טכניות, ואילו בענף הנדל"ן העריכו כי הסיבה האמיתית לדחייה היא לאפשר לשנות את יעוד השכונה לטובת חרדים.
    כדי לאפשר מכירת דירות זולות מבקשים ביהדות התורה להכריז על אזור קריית גת כאזור עדיפות לאומית. המשמעות המעשית של מהלך כזה היא הנחה בשיעור של 50% בעלויות פיתוח הקרקע. מבדיקת "כלכליסט" במכרז פעיל במערב קריית גת שאמור להיסגר בשבועות הקרובים עלות פיתוח קרקע ליחידת דיור אחת היא כ־180 אלף שקל. על פי המפתח הזה הנחה של 50% בפיתוח 45 אלף דירות לחרדים תעלה למדינה 4 מיליארד שקל.
    בדרך כלל עיר מקבלת מעמד של עדיפות לאומית במטרה לעודד יזמים לבנות בה. המקרה של קריית גת אינו כזה, שכונת כרמי גת החדשה זוכה להצלחה עם ביקוש ער למגרשים. ההנחה הזו לא נחוצה כדי לעודד יזמים להגיע לעיר, אך היא תאפשר להם למכור דירות במחיר זול יחסית המותאם לחרדים. ספק אם הביקוש הער לדירות בכרמי גת היה נשמר לו הקונים היו יודעים שהעיר תהפוך לחרדית.
    דרישה נוספת היא ליצור מנגנון של מעין קנס למדינה במקרה שלא תעמוד ביעדי השיווק והתכנון לחרדים. על פי ההצעה, מידי שנה רשות מקרקעי ישראל תעביר לקרן ייעודית סכום בגובה המכפלה של 100 אלף שקל בפער שבין יעדי השיווק והתכנון לבין הביצוע בפועל. כלומר, אם היעד היה לשווק 10,000 דירות לחרדים אך בפועל שווקו רק 8,000 רשות מקרקעי ישראל תעביר לאותה קרן סכום השווה למכפלה של 2,000 ב־100 אלף שקל, כלומר 200 מיליון שקל.
    בכיר ברשות מקרקעי ישראל מעריך כי אימוץ הדרישות האלה יוביל לירידת מחירים של דירות במתחמים שמיועדים לחרדים, פשוט בגלל שההיצע יגדל וספק אם יש ביקוש לכל כך הרבה דירות. שיעור החרדים באוכלוסייה הוא מעט יותר מ־10%, ורבים מהם בוחרים לגור בשכונות מעורבות. לעומת זאת היצע הדירות שמיועדות לאוכלוסייה הכללית, ובה גם חרדים, יקטן ומטבע הדברים יוביל עם הזמן לעליית מחירים.
    בשכונות החדשות שמתוכננות במערב קריית גת יש עתודות קרקע ענקיות שאמורות היו לספק נתח גדול מצורכי הדיור של מעמד הביניים בשנים הקרובות. המיקום בלב המדינה ובקרבת נתיבי תחבורה מרכזיים הפכו אותן למבוקשות. הקצאתן לחרדים בלבד תסיט ביקושים לדירות באזורים אחרים במרכז.
    היבט נוסף שיש לשים אליו לב הוא כי סימון של 20% מהדירות שמשווקות בשנה לחרדים בלבד יאפשר לקבוצת אוכלוסייה נבדלת ליהנות מהנחות של מאות אלפי שקלים שמקנה תוכנית הדיור הממשלתית. כל זאת תוך אפלייה של הציבור הכללי שאינו חרדי שלא יכול לגור בשכונות האלה ולכן ההגרלות בהן לא יהיו רלוונטיות לו.
    בדרישות החרדים יש גם איום ממשי על ממאמצי שיווק קרקעות המדינה. רבים מראשי הערים לא יסכימו להקים שכונות נבדלות לחרדים בלבד, מכיוון שבדרך כלל זו אוכלוסייה חלשה שעלות המשאבים שהיא צורכת גדולה משמעותית לעומת הציבור הכללי. במשא ומתן לחתימה על הסכמי הגג בין המדינה לבין ראשי הערים, דרשה המדינה מראשי הערים לאפשר הקמת שכונות לחרדים וברוב המקרים בקשתה נדחתה על הסף. החשש הוא כי ראשי הערים לא יאפשרו שיווק של מתחמים גדולים אם הם יכללו מתחמים לחרדים.


    להמחשה, בימים אלה מקיים משרד השיכון משא ומתן עם שוש כחלון ראשת העיר כפר יונה לחתימה על הסכם גג ובניית אלפי דירות. במענה לשאלת "כלכליסט" האם תסכים לשכונה חרדית השיבה כחלון: "אין לי שכונות לחרדים, יש לכולם, למה צריך לעשות הפרדות. תפיסת החיים החרדית היא בתוך הבית לא במרחב הציבורי. לא יודעת איך כופים על ראש רשות להקים שכונה לחרדים. כל עוד אני ראש רשות לא אתן לזה לקרות".


    מקור
    • וואו!
    • תודה
    Reactions: הרב הגו-N ו-ברוך ר2 //
    0 תגובות
  • 260
    • י
    התייעצות מחירי עסקאות שנמכרו
  • יעקב 11 //
    • איפה ניתן לבדוק מחירי עסקאות שנסגרו? (מלבד מידע נדל"ן רשות המיסים ואתר הנדל"ן הממשלתי)
    ואיזה טיפים יש לניתוח נכון של המידע במידע נדל"ן רשות המיסים ואתר הנדל"ן הממשלתי?
    בעבר היה ביד 2 ממד הנדל"ן, לאחרונה לא מצליח להגיע לזה מישהו יודע האם יד 2 ביטלו את זה
    תודה רבה לעונים
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יעקב 11
    איך מאתרים גוש וחלקה בביתר?
  • 241
    • י
    סקירה גרים בתמ"א 38? כנסו והביעו את דעתכם!
  • יהודה גל //
    • אם אתם גרים בבניין שעובר תהליך תמ"א 38, וכמובן שאתם סובלים מבעיות, אתגרים, קשיים מיוחדים, אשמח שתשתפו מידע ונסיון שיכול להיות לעזר לכולם -
    אני אשתף מנקודת מבט שלי - לאחר שמזה שנתיים אני גר בשכירות בדירה באמצע תמ"א, כעת אני עובר לדירה משלי שגם שם התחילו תמ"א בחודשים האחרונים, ואני מתוסכל ברמות, הקשיים מתפרסים על כל יום ויום, בכל ימות השנה לכל אורך הדרך.
    על קצה המזלג אמנה כמה מהקשיים - רעש, ריח, יתושים, עכברים, מקקים, ערבים, גישה ומדרגות מסוכנות, קידוחים בשעות הבוקר המוקדמות, חוסר אוויר וחמצן בחלק מהבית, ניתוקי חשמל ומים, גז מנותק, בעיות חנייה, נזילות מים, עובש בתוך הבית, ועוד ועוד...
    אשמח שאנשים שמכירים גם את ההתמודדות הזו או שיש להם סיפורים וחוויות מעניינות בנושא - יביעו את דעתם וישתפו את אשר על ליבם, כך נוכל לקיים "דאגה בלב איש ישיחנה", עם עצות, רעיונות, פתרונות לבעיות שעולות, וכל הברקה או כיוון חשיבה מעניין.
    • עצוב
    • תודה
    Reactions: ...Naomi ו-ייד2 //
    0 תגובות
  • 381
    • מלכי אייזנבך
    צריכה שמות רחובות בקרית גת החדשה והחרדית.
  • מלכי אייזנבך //
    • אשמח לרשימת הרחובות החרדים בק"ג.
    ובכן גם בבית שמש רמה ג'2.
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יהודה גל
    בקרית גת - הקריה החדשה - נתיבות שלום, האדמו"ר מחב"ד, בית יוסף, בעל שם טוב, נועם אלימלך, נועם...
  • 2 2K
    • Z
    יש אפשרות הגיונית לקנות היום דירה למגורים במיליון ש''ח?
  • ZA-ZA //
    • יש לי דירה מחולקת לכמה יחידות שמכניסה לי סכום די גבוה שמכסה לי את השכירות + משכנתא.
    העניין הוא שנמאס לי משכירות ואני רוצה לגור בדירה משלי.
    הדירה שם נקנתה במיליון (כולל החלוקה) וכיום לטענת מי שמנהל את הדירה היא שווה באזור מיליון 350.
    אם אמכור אותה ואקנה באותו סכום יישאר לי משכנתא שלא יהיה לי מאיפה לשלם אותה
    השאלה האם יש מקום הגיוני לקנות בו דירה לא ישנה באיזור המיליון ש''ח.
    תודה רבה!
    33 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רק מילים טובות
    אולי כדאי שתפתח אשכול
  • 149
    • ה
    דרוש מידע הגדלת חיבור לתלת פאזי בדרום
  • הרב הגו-N //
    • מכירים מישהו מקצועי באיזור הדרום
    0 תגובות
  • 22 23 24 13K
    • נ
    ההצעה של ח"כ משה גפני שהעליית ריבית לא תחול על דירה ראשונה
  • ניק 109814 //
    • ציטוט מ ועדת הכספים: ביקורת על הריבית, הצע"ח להוזלת המשכנתאות
    לסיום אמר גפני, "אני מבקש מהיועצת המשפטית של הועדה – ליזום הצעת חוק של הוועדה שעליית הריבית במשק לא תחול על נוטלי המשכנתאות בדירה הראשונה". גפני מכוון לכך שבעת שהריבית במשק עולה, הריבית על המשכנתאות לא תעלה. "אבקש לבחון זאת משפטית, במיוחד לגבי מעמד ביניים ושכבות חלשות, שרוכשים דירה ראשונה".

    המשמעות של זה, היא שמחוסרי דיור שכבר כמה שנים מנסים לזכות במחיר למשתכן, יאלצו לממן את אלה שזכו לדוגמה בדירה ברשות השידור בירושלים.
    מישהו יכול להזכיר לגפני שיש המון זו"צ שאין להם בכלל דירה.
    לדעתי שזה יחול רק על משכנתאות שנלקחו עבור דירות עד 800,000 ש"ח ולא יותר.
    מפרגן מכל הלב לזוכים בדירה ברשות השידור, אבל נראה שמקבלי ההחלטות שכחו שזו"צ לא יכול היום לרכוש דירה אפילו בפריפריה.
    מה אתם אומרים?
    • תודה
    Reactions: פילפלית, המימד הנוסף, אני וביתי ועוד 4 משתמשים7 //
    468 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    ביזנס מן
    הם אספו קצת מהרשת מה הגיבו על הצעת החוק המופרכת הזו...
    התחבר או הירשם כדי לכתוב כאן.

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים

    אהבת את הפורום? שתף>>

    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה