אודה לחוו"ד אודות ההצעה שקבלתי למשכנתא

[א12345]

1.230 מליון

מחולקת לשליש, שליש, שליש

קבועה לא צמודה 3.46 25 שנה
פריים 055-1.05- 30 שנה
משתנה צמודה כל 5 שנים 2.34 30 שנה

תודה רבה

כמה אתם יכולים להחזיר כל חודש?

 

[מ.א.ל.]

שלום רב
קיבלתי אישור עקרוני מבנק הפועלים , אשמח לדעת האם מדובר בהצעה טובה או לא,
מחיר ההלוואה הוא: 910,000 ש"ח , שליש ל-240 חודשים ושני שליש ל-360 חודשים
כשההחזר החודשי הוא - 4121.27
מצ"ב האישור
תודה רבה

 

[אפיק הפקות]

כמה אתם יכולים להחזיר כל חודש?

עד 5K

 

[shimשימי]

שלום רב
קיבלתי אישור עקרוני מבנק הפועלים , אשמח לדעת האם מדובר בהצעה טובה או לא,
מחיר ההלוואה הוא: 910,000 ש"ח , שליש ל-240 חודשים ושני שליש ל-360 חודשים
כשההחזר החודשי הוא - 4121.27
מצ"ב האישור
תודה רבה

יחסית יקר
בהנחה שההכנסות שלכם תקינות ואין בעיות רפואיות או בעיות אשראי
יש מה לשפר

 

[שמעון גוטליב]

יחסית יקר

 

[מ.א.ל.]

שלום רב
בנק הפועלים הנפיק לי אישור עקרוני חדש (אחרי שפג תוקפו של האישור הקודם) , אך בעיון באישור החדש הבחנתי שהם העלו את כל הריביות , אשמח לקבל את חוות דעתכם
תודה רבה

 

[ז.א.ב משכנתאות]

שלום רב
בנק הפועלים הנפיק לי אישור עקרוני חדש (אחרי שפג תוקפו של האישור הקודם) , אך בעיון באישור החדש הבחנתי שהם העלו את כל הריביות , אשמח לקבל את חוות דעתכם
תודה רבה

שלום רב
תוכל לראות שהבנק התחייב לתת את הריביות לעד תאריך מסוים שזה 24 ימים למשכנתא חדשה.
(במחזורים זה 12 ימים).
בתקופה הזאת זה תמיד קורה. ואני יסביר הפרים עלה בגלל שריבית בנק ישראל עלה בעוד 0.35. וכן האינפלציה עלתה שזה משפיע מאוד על הצמודים. וגם עלות גיוס הכסף של הבנקים עלו במסלולים הקבועים וכן הסיכון שהוא לוקח על עצמו.
זה דרך יועץ?

 

[תמר ברנשטיין]

בגלל שריבית בנק ישראל עלה בעוד 0.35

התכוונת 0.25.

 

[מ.א.ל.]

שלום רב
תוכל לראות שהבנק התחייב לתת את הריביות לעד תאריך מסוים שזה 24 ימים למשכנתא חדשה.
(במחזורים זה 12 ימים).
בתקופה הזאת זה תמיד קורה. ואני יסביר הפרים עלה בגלל שריבית בנק ישראל עלה בעוד 0.35. וכן האינפלציה עלתה שזה משפיע מאוד על הצמודים. וגם עלות גיוס הכסף של הבנקים עלו במסלולים הקבועים וכן הסיכון שהוא לוקח על עצמו.
זה דרך יועץ?

כן

 

[אגודה אחת]

שלום רב
לפי מה שאתה אומר 14 אלף זה מוגזם מאוד ואני באמת מבין אותך.ודבר שני יש הרבה יועצים שיש להם כמה מסלולים אני אישית מציע מדי פעם ללקוחות ללכת לבד ואני גם בונה להם את המסלול ועוזר להם מהצד.
ומתנצל מראש על הביקורת אבל אם הייתה יודע כמה אנשים בכו על זה שלא הלכו עם יועץ אז היתה נזהר קצת במה שכתבתה.
יש הרבה דברים שלאו דווקא קשורים שיש לך ריביות טובות זה תלוי בעוד אלף ואחד דברים.
המילה שלי:תמהיל טוב זה בתיכנון טוב ולא בריביות טובות.

מסכים. תודה.

 

[אגודה אחת]

שלום רב.
אשמח לתשובה מכל המתנדבים לעשות חסד לענות בענייני משכנתא.
רציתי לשאול בקשר לגרייס.
הוצאתי משכנתא של 1,400,000. [חלק ל23 שנה חלק ל25 וחלק ל27 שנה]
אני הולך לבנות כעת אי"ה, ויקח כמה חודשים עד שהיחידות יהיו מוכנות ועם זה אכסה את השכירות.
השאלה איך אני משלם את החודשים האלו בלי כסף למשכנתא.
האם להשתמש עם הכסף של המשכנתא, או לעשות גרייס.

ואולי בכלל תוכלו להסביר לי האם 'גרייס' זה 'ריבית דריבית' או סך הכל במקום לשלם בתאריך איקס אתה ממשיך לשלם עוד כמה חודשים מה שלא שילמת עכשיו.
תודה

 

[משכנטוב]

שלום רב.
אשמח לתשובה מכל המתנדבים לעשות חסד לענות בענייני משכנתא.
רציתי לשאול בקשר לגרייס.
הוצאתי משכנתא של 1,400,000. [חלק ל23 שנה חלק ל25 וחלק ל27 שנה]
אני הולך לבנות כעת אי"ה, ויקח כמה חודשים עד שהיחידות יהיו מוכנות ועם זה אכסה את השכירות.
השאלה איך אני משלם את החודשים האלו בלי כסף למשכנתא.
האם להשתמש עם הכסף של המשכנתא, או לעשות גרייס.

ואולי בכלל תוכלו להסביר לי האם 'גרייס' זה 'ריבית דריבית' או סך הכל במקום לשלם בתאריך איקס אתה ממשיך לשלם עוד כמה חודשים מה שלא שילמת עכשיו.
תודה

הגבתי על כך באשכול אחר.

 

[מ.א.ל.]

שלום רב
יש לי שתי הצעות למשכתנא מבנק הפועלים ,
אשמח לקבל את חוות דעתכם - איזו משכנתא עדיפה ,
תודה רבה

 

[משכנטוב]

לא את זה ולא את זה.