מחיר למשתכן זוכי הגרלה מס' 2052 בבית שמש!

[רמה ד]

500

 

[שמחה פ]

לכאורה כן.
כשהגדילו בעבר מ1,036 ל1,148 ׂ(בשני שלבים) מספר הדירות לזכאים גדל מ492 ל604 - כלומר כל התוספת הלכה לזכאים.
מעניין מה יקרה הפעם, בהגדלה של 109 הדירות הנוספות.

אבל שמתי לב שבמסמך שפרסמו לבורסה כתבו שיש שם תוספת של דירות שנבנים לשכירות לטוח ארוך ואני לא חושב שזה חלק מהמשתכן

{גלוי נאות אני ברשימת המתנה מספר 71 לכן זה חשוב לי מאוד המידע הזה }
יש 2 שאלות בחוברת של המכרז רשום מפורש שכל הדירות שיתוספו 60 אחוז למחיר למשתכן ו40 לשוק החופשי מצורף קובץ .לכן למה שהוסיפו עוד 112 ל[1148} הכל הלך למחיר למשתכן מ492 זה עלה ל604 למה הם לא לקחו את ה40 אחוז לשוק החופשי??? ועכשיו שהוסיפו עוד 109 דירות ל1257 סך הכל אומרים שיש 200 דירות לדירה להשכרה איך זה מסתדר מה עם החלק למחיר למשתכן @בית שמשניק @קוויק @אהרילע

 

[שמחה פ]

{גלוי נאות אני ברשימת המתנה מספר 71 לכן זה חשוב לי מאוד המידע הזה }
יש 2 שאלות בחוברת של המכרז רשום מפורש שכל הדירות שיתוספו 60 אחוז למחיר למשתכן ו40 לשוק החופשי מצורף קובץ .לכן למה שהוסיפו עוד 112 ל[1148} הכל הלך למחיר למשתכן מ492 זה עלה ל604 למה הם לא לקחו את ה40 אחוז לשוק החופשי??? ועכשיו שהוסיפו עוד 109 דירות ל1257 סך הכל אומרים שיש 200 דירות לדירה להשכרה איך זה מסתדר מה עם החלק למחיר למשתכן @בית שמשניק @קוויק @אהרילע

אשמח לעזרתכם

 

[בנימין חמלבסקי]

אשמח לעזרתכם

אולי תתקשר לחברת הבקרה

 

[שמחה פ]

אולי תתקשר לחברת הבקרה

יש להם ראש קטן זה לא מעניין אותם הם לא מונחים בכל הגרלה בפרטים הקטנים

 

[שמחה פ]

לגבי זה שמים וארץ זה ספק יש לי דירה בבית שמש או אין לי דירה אין שמחה כהתרת הספקות
לכן אשמח לשמע את דעת המבינים ???

 

[משל]

בגדול לפי הנתונים היבשים - אין לאף אחד שום התחייבות לרוכשים, בטח שלא לחברה, שאין לה שום התחייבות לזוכים לפי החתימות, אבל לדעתי גם לא למשרד השיכון.
אז על מה תבססו את הטענות?
מענין אותי ממש אם יצא מזה משהו
כי היתה קבוצה שנסתה בעבר ולא יצא מזה כלום, בסוף מתחייבים לזוכים רק מחויבות לדירה בהנחה בלי דד ליין

לדעתי זה לא נכון ודאי שיש תאריך התחיבות לרוכשים במכרז של הקבלן מול המדינה

 

[בנימין חמלבסקי]

הם שינו את התוכנית וזה לא התוכניות הקיימת

 

[בנימין חמלבסקי]

עשיתי על זה קצת שיעורי בית אם אתה רוצה

הם שינו את התוכנית וזה לא התוכניות הקיימת

 

[שמחה פ]

עשיתי על זה קצת שיעורי בית אם אתה רוצה

מה הכוונה

 

[בנימין חמלבסקי]

הסתכלת ועיינת בחוברת המכרז?

אשמח לעזרתכם

 

[שמחה פ]

בודאי גם צרפתי מיסמכים

 

[בנימין חמלבסקי]

פשוט קשה לי לכתוב הרבה במחשב אני כותב לאט אז אולי אתקשר אליך אם זה חשוב לך וננסה לפתור את העניין ביחד אני פשוט גם זכיתי בפרויקט ועשיתי קצת שיעורי בית

 

[טוב ועוד יותר טוב]

פניתי למבקר המדינה בטענה שזמן הממתנה לבחירת דירה ניראה לי שחורג באופן קיצוני ומשאיר כ"כ הרבה זוכים בחוסר וודאות ולא הועיל כלם מצורף התשובה
ולאחר ששוב פניתי ואמרתי לו שלכול הפחות יקבעו זמן (אפ' לא משנה מתי ) שנדע לקראת מה אני הולך השיב לי שמי ש"זוכה" במחיר למשתכן, צריך לדעת שהוא זוכה באופציה לרכוש דירה במחיר מסוים, אבל אין כל שליטה על התאריך שבו תימסר לו הדירה.
הזכייה במחיר למשתכן או בדירה בהנחה, הם הרבה לפני שבכלל יש היתר בניה לקבלן. לעיתים הוצאת היתר בניה, אורכת זמן רב, בשל אילוצים שונים. אין לנציבות עילה להתערבות, שכן לא נפל פגם בהתנהלות משרד הבינוי והשיכון.
באפשרותך להגיש תביעה נגד כל מי שתמצאי לנכון, לשם מיצוי זכויותייך.
בברכה,

 

[קוויק]

פניתי למבקר המדינה בטענה שזמן הממתנה לבחירת דירה ניראה לי שחורג באופן קיצוני ומשאיר כ"כ הרבה זוכים בחוסר וודאות ולא הועיל כלם מצורף התשובה
ולאחר ששוב פניתי ואמרתי לו שלכול הפחות יקבעו זמן (אפ' לא משנה מתי ) שנדע לקראת מה אני הולך השיב לי שמי ש"זוכה" במחיר למשתכן, צריך לדעת שהוא זוכה באופציה לרכוש דירה במחיר מסוים, אבל אין כל שליטה על התאריך שבו תימסר לו הדירה.
הזכייה במחיר למשתכן או בדירה בהנחה, הם הרבה לפני שבכלל יש היתר בניה לקבלן. לעיתים הוצאת היתר בניה, אורכת זמן רב, בשל אילוצים שונים. אין לנציבות עילה להתערבות, שכן לא נפל פגם בהתנהלות משרד הבינוי והשיכון.
באפשרותך להגיש תביעה נגד כל מי שתמצאי לנכון, לשם מיצוי זכויותייך.
בברכה,

נכון, זה מה שידעתי גם
ולהגיד תביעה למיצוי זכויות אין כ"כ למי, כי אין מחויבויות של זמנים כלפי הרוכשים מאף גורם

 

[שמחה פ]

אשמח שתתקשר אלי 0527639525

פשוט קשה לי לכתוב הרבה במחשב אני כותב לאט אז אולי אתקשר אליך אם זה חשוב לך וננסה לפתור את העניין ביחד אני פשוט גם זכיתי בפרויקט ועשיתי קצת שיעורי בית

 

[md]

חברים, שלום וברכה.

האם יש מצב שאנו מחכים לקבל איזה ידיעה, ובינתיים אנו מפסידים את הרכבת? דהיינו האם יש מצב שבסוף לא יצא כלום מהפרוייקט הזה, ובסוף גם לא נקנה דירה וגם לא נגיע לדירה דרכם?

אשמח לתשובות מקצועיות בעניין.
תודה.

 

[בית שימשי]

חברים, שלום וברכה.

האם יש מצב שאנו מחכים לקבל איזה ידיעה, ובינתיים אנו מפסידים את הרכבת? דהיינו האם יש מצב שבסוף לא יצא כלום מהפרוייקט הזה, ובסוף גם לא נקנה דירה וגם לא נגיע לדירה דרכם?

אשמח לתשובות מקצועיות בעניין.
תודה.

אחרי השכונה עומדת קבוצת שפיר שהיא מהגדולות בארץ אפשר להירגע.​

 

[די]

לאחר תקופה שהאתר של כתר הרמה לא פעל
עכשיו האתר חזר לפעול (עדיין מופיע שם קבוצת נתיב)
מעניין אם זה אומר משהו

כתר הרמה • עיר העתיד של בית שמש

שכונת כתר הרמה מציעה איכות חיים יוצאת דופן מעל ל-1,000 יחידות דיור מתוכננות היטב ומעוצבות, מרקם קהילתי מגוון ואיכותי שמהווה סביבה איכותית

keterharama.co.il

 

[בית שימשי]

לאחר תקופה שהאתר של כתר הרמה לא פעל
עכשיו האתר חזר לפעול (עדיין מופיע שם קבוצת נתיב)
מעניין אם זה אומר משהו

אולי יחזור השיווק בקרוב?! הם חייבים להזדרז, יש עוד הרבה דירות לא מכורות ויש לא מעט בנינים שסיימו שלד מזמן.