אשמח לחוות דעת המומחים על ההצעות

[estik]

קיבלנו הצעות מבנק דיסקונט ובנק לאומי
אשמח לחוות דעתכם

 

[pinihil]

תבקש בלי צמודות בשני הבנקים

 

[ירא שמיי]

קיבלנו הצעות מבנק דיסקונט ובנק לאומי
אשמח לחוות דעתכם
צפה בקובץ המצורף 1976829צפה בקובץ המצורף 1976830

ממליץ לפנות ליועץ

 

[ari1980]

ורק שליש קבוע

 

[estik]

שתבינו, את בנק דיסקונט היועץ הביא
ואת בנק לאומי פנינו עצמאית

 

[ari1980]

באמת להבין.
קודם לקחת יועץ ואז הלכת עצמאית??

 

[estik]

עשינו את זה במקביל
כי בבנק לאומי היה לנו את המשכנתא הקודמת אז ביקשנו מהם הצעה חדשה
והיועץ פנה לשאר הבנקים
אבל זה מבחינתו ההצעה

 

[ירא שמיי]

עשינו את זה במקביל
כי בבנק לאומי היה לנו את המשכנתא הקודמת אז ביקשנו מהם הצעה חדשה
והיועץ פנה לשאר הבנקים
אבל זה מבחינתו ההצעה

אם תכתוב מה הסיפור לצורך מה המשכנתא ומה הנתונים הפיננסים נוכל יותר לכוון

 

[ari1980]

עשינו את זה במקביל
כי בבנק לאומי היה לנו את המשכנתא הקודמת אז ביקשנו מהם הצעה חדשה
והיועץ פנה לשאר הבנקים
אבל זה מבחינתו ההצעה

ברור שההצעה שלו הרבה יותר טובה משמעותית


לקחת צמוד או לא יש הרבה דברים שצריך לדעת. וסיבות לכל דבר

 

[אמא לבובות]

אשמח גם לחוות דעת:
כיום המשכנתא בבנק מזרחי על סך 1,010,000 מחולקת ל:משתנה אג"ח צמודה-6%
פריים-5.85%
קבועה לא צמוד-4.15%
פניתי למזרחי לבקשת מחזור והציעו לי:משתנה צמוד-4.06% ופריים-5.8%
במקביל פניתי לדיסקונט וזו ההצעה שקבלתי:

האם שווה?
להמשיך לבנקים נוספים?
תודה רבה רבה!

 

[estik]

אם תכתוב מה הסיפור לצורך מה המשכנתא ומה הנתונים הפיננסים נוכל יותר לכוון

משכנתא לדירה במחיר 2,150,000 ש"ח
1,000,000 הון עצמי
1,150,000 משכנתא

איזה עוד פרטים? הכנסות?

 

[estik]

אשמח גם לחוות דעת:
כיום המשכנתא בבנק מזרחי על סך 1,010,000 מחולקת ל:משתנה אג"ח צמודה-6%
פריים-5.85%
קבועה לא צמוד-4.15%
פניתי למזרחי לבקשת מחזור והציעו לי:משתנה צמוד-4.06% ופריים-5.8%
במקביל פניתי לדיסקונט וזו ההצעה שקבלתי:

נראה לי כדאי לפתוח אשכול חדש
סתם מתבלבל פה

 

[מוניטין]

קיבלנו הצעות מבנק דיסקונט ובנק לאומי
אשמח לחוות דעתכם

אין מה להשוות בין שניהם זה אפילו לא דומה

 

[יעקב רווח]

אשמח גם לחוות דעת:
כיום המשכנתא בבנק מזרחי על סך 1,010,000 מחולקת ל:משתנה אג"ח צמודה-6%
פריים-5.85%
קבועה לא צמוד-4.15%
פניתי למזרחי לבקשת מחזור והציעו לי:משתנה צמוד-4.06% ופריים-5.8%
במקביל פניתי לדיסקונט וזו ההצעה שקבלתי:
צפה בקובץ המצורף 1976870

האם שווה?
להמשיך לבנקים נוספים?
תודה רבה

כנראה שיועץ יחסוך לכם

 

[יצחו]

אשמח גם לחוות דעת:
כיום המשכנתא בבנק מזרחי על סך 1,010,000 מחולקת ל:משתנה אג"ח צמודה-6%
פריים-5.85%
קבועה לא צמוד-4.15%
פניתי למזרחי לבקשת מחזור והציעו לי:משתנה צמוד-4.06% ופריים-5.8%
במקביל פניתי לדיסקונט וזו ההצעה שקבלתי:
צפה בקובץ המצורף 1976870

האם שווה?
להמשיך לבנקים נוספים?
תודה רבה רבה!

אני חושב שדבר ראשון שאתה מגיע לעשות מיחזור אתה צריך לדעת מה אתה רוצה, איזה מסלולים קל"צ/צל"מ/מ"צ/פריים וכו' ואז לברר בערך מה הריבית שאפשר לקבל כל בנק בתקופה הנוכחית ואז להגיע ולבקש מהבנקאי - אני רוצה כאלו מסלולים וכאלו ריבית -

תראה, כל בנק הציע לך משהו אחר, מסלולים אחרים.

בהצלחה.

 

[משכנתאות ncm]

אני חושב שדבר ראשון שאתה מגיע לעשות מיחזור אתה צריך לדעת מה אתה רוצה, איזה מסלולים קל"צ/צל"מ/מ"צ/פריים וכו' ואז לברר בערך מה הריבית שאפשר לקבל כל בנק בתקופה הנוכחית ואז להגיע ולבקש מהבנקאי - אני רוצה כאלו מסלולים וכאלו ריבית -

תראה, כל בנק הציע לך משהו אחר, מסלולים אחרים.

בהצלחה.

חייב יועץ
ההצעה שצורף כאן מדיסקונט זה סלים אחידים ...

 

[משכנתאות ncm]

משכנתא לדירה במחיר 2,150,000 ש"ח
1,000,000 הון עצמי
1,150,000 משכנתא

איזה עוד פרטים? הכנסות?

דירה ראשונה ? כמה הכנסות?

 

[יצחו]

חייב יועץ
ההצעה שצורף כאן מדיסקונט זה סלים אחידים ...

@אמא לבובות
זה מה שבקשתם מהבנק?- 100% קל"צ?

 

[estik]

דירה ראשונה ? כמה הכנסות?

דירה ראשונה
הכנסות- 18,700 ש"ח

 

[אחרית הימים]

קיבלנו הצעות מבנק דיסקונט ובנק לאומי
אשמח לחוות דעתכם

בוא נגיד את האמת 2 ההצעות זה מכה לחיים גם ההצעה של היועץ גרועה בתכלית 30 שנה חצי מיליון בצמוד גרוע מאד
אם יש תוכנית לפרוע מיד משהו או אפילו בטווח של שנה-שנתיים תציין את זה
לחילופין אין כסף לשלם או שלא עומדים ביחס החזר (במקרה כזה לארגן הכנסות ואם זה יועץ שלא יודע איך להיפרד ממנו כידידים
לפעמים אם אין לך יכולת לשלם מישהו היה צריך להסביר לך שייתכן שהעיסקה כבר לא שווה את זה (מסייג שאינני יודע מה העיסקה ודרוש פירוט)
(אם בכל זאת זה שווה לך לא היית שואל פה כי ההצעה לכשעצמה על הפנים)
אין שום מצוה לפרנס את הבנק
BDI שלילי? משהו?
אם לא-
לא חייב ולא יועץ השאלה פה היא מה יותר גרוע פשוט תבקש תמהיל נכון תסביר על אילו ריביות אתה בונה והכל יסתדר (תמהיל בקלאסה קל"צ שליש מל"צ 2 שליש עוד 500 ש"ח בחודשי ואתה מסודר לחלוטין)
היו פה כמה שבהתחלה לא ידעו מה ואח"כ יצאו עם ריביות נהדרות אל תתייאש