אשכול בנושא מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות.

מצ"ב.
מומלץ להתחיל כל תיבה בסימן = כדי להתחיל נוסחא.
כאשר קונים מוצר בתשלומים - =100/4 (לדוגמא) ולהעתיק לתאים הסמוכים מצד שמאל עבור החודשים הבאים.
כמובן שניתן להוסיף ולמחוק שורות לפי הצורך המשפחתי.
תודה. את לא רושמת כל קניה בנפרד? למשל בביגוד, אוכל
 
כך אני רואה בכל עדכון כמה האשראי שאני עומדת לשלם החודש, ובחודשים הבאים, וכן מבט רטרואקטיבי שנותן נתונים על התקציב המשפחתי.
כך אפשר לדעת מתי 'להחביא' את האשראי...
כך גם אפשר לתכנן הוצאות כבדות יותר על פני החודשים.
השיטה שלך יחסית מאוזנת. מבחינת ההשקעה
אבל מענין אותי עד כמה התועלת. הרי מקדישים לכך כל כך הרבה זמן, רוצה להבין אם יש תועלת ברורה.
האם זה באמת משפיע על החלטות כן/לא לבצע רכישות.
ומה עוזר החלוקה לנושאים?
לא מספיק נגיד לבחון בחצי שנה האחרונה כמה היה הסה"כ של כרטיס האשראי כדי לקבל תמונה מאוזנת אם וכמה יש הכנסה פנויה כדי לבצע רכישה כלשהי? בסופו של דבר מה שמענין זה כמה הסה"כ.
או שהמטרה היא כן כדי להגיע לסוג של מעטפות לכל מרכיב בהוצאות?
 
תודה. את לא רושמת כל קניה בנפרד? למשל בביגוד, אוכל
לא.
רושמת מרוכז.
בתא של ביגוד - נוסחא של = 10+20+30 לדוגמא.

אפשר לפתוח גליונות עזר - לדוגמא גליון של ביגוד, שהעמודה הראשונה היא פירוט, והעמודות הבאות חודשים.
ואז למשוך את הנתונים משם.
 
השיטה שלך יחסית מאוזנת. מבחינת ההשקעה
אבל מענין אותי עד כמה התועלת. הרי מקדישים לכך כל כך הרבה זמן, רוצה להבין אם יש תועלת ברורה.
האם זה באמת משפיע על החלטות כן/לא לבצע רכישות.
ומה עוזר החלוקה לנושאים?
לא מספיק נגיד לבחון בחצי שנה האחרונה כמה היה הסה"כ של כרטיס האשראי כדי לקבל תמונה מאוזנת אם וכמה יש הכנסה פנויה כדי לבצע רכישה כלשהי? בסופו של דבר מה שמענין זה כמה הסה"כ.
או שהמטרה היא כן כדי להגיע לסוג של מעטפות לכל מרכיב בהוצאות?
כן, זה בהחלט משפיע על החלטות.
זה לא רק בדיקה רטרואקטיבית של חלוקת האשראי לסוגי הוצאות, אלא נתונים שאפשר להחליט על פיהם האם בחודש האשראי הזה נוכל להוציא הוצאות נוספות או לא.
אני רואה כל יום כמה השקענו בסעיפים ומחליטה האם הקניה באמת דחופה או שאפשר לדחות לחודש הבא.
סוג של מעטפות עם אפשרות מעקב אונליין.
 
אפשר גם לקנות מוצרים לחגים מסוימים אחרי שהחג נגמר
לשנה הבאה,כי בדכ מעונינים בחנויות להפטר מהם ואפילו לפעמים כבר במהלך
החג עצמו המחיר מתחיל לרדת,כגון סלסלות ושקיות לפורים,נרות לחנוכה ועוד.
סתם כך, אולי נח יותר לקנות אחרי החג כשהכל רגוע ולא לפני החג כשאין זמן ואין כסף.
כך אחרי פסח אנחנו קונים את הסירים והכלים שהיו חסרים לנו במשך החג
אחרי סוכות קונים נעצים
ואחרי חנוכה - נרות.
 
סתם כך, אולי נח יותר לקנות אחרי החג כשהכל רגוע ולא לפני החג כשאין זמן ואין כסף.
כך אחרי פסח אנחנו קונים את הסירים והכלים שהיו חסרים לנו במשך החג
אחרי סוכות קונים נעצים
ואחרי חנוכה - נרות.


ואז שוכחים מה כבר קנו וקונים שוב
וגם מקום עולה כסף

אני עדיין מתקשה להבין מה מועילה החלוקה של האשראי

אני קונה מה שאני צריכה ולא דבר אחד יותר
בלי קשר לצורת התשלום
 
ואז שוכחים מה כבר קנו וקונים שוב
וגם מקום עולה כסף

אני עדיין מתקשה להבין מה מועילה החלוקה של האשראי

אני קונה מה שאני צריכה ולא דבר אחד יותר
בלי קשר לצורת התשלום
ממש לא שוכחים.
יש דף קניות לפסח. העלתי אותו כאן פעם.
לפני פסח אני קונה רק מה שרשום ברשימה. כלומר מה שקניתי כבר בשנה שעברה לא מופיע ברשימת הקניות.
וכך לגבי שאר החגים

בגדים-
על הדופן הפנימית של ארון הבגדים יש רשימה מסודרת של בגדי הקיץ / חורף של השנה הבאה.
באמצע העונה אני מתחילה למלא את הטבלה בשביל שנה הבאה.
וכך אין מצב שאני קונה בגדים בתחילת העונה ואז מגלה שיש לי המון בארון.
כי מה שלא קניתי ולא רשום ברשימה - לא נקנה.
 
אני עדיין מתקשה להבין מה מועילה החלוקה של האשראי

אני קונה מה שאני צריכה ולא דבר אחד יותר
בלי קשר לצורת התשלום
אם באמת המצב כפי שאת מתארת וקונה רק מה ש"צריכה" אז את לא צריכה את העצות האלו.
העצות נועדו למי שקונה לפעמים, או לא רק לפעמים, דברים שלא "צריכים",
וכשיש תקציב מסודר לכל דבר, ויש איך לראות שעומדים בו, אז כמות הקניות של "הדברים שלא צריכים" מתמעטת.
 
החלטתי לכתוב טיפ בעניין קניית אוכל בצרכנייה,
החלטתי לכתוב זאת בעקבות האשכול הזה,
https://www.prog.co.il/threads/מה-הן-הוצאות-המחיה-סבירות-למשפחה.503960/
ומה שראיתי שם, שיש משפחות שמרגישות שקונות הכל ובסכום צנוע, ויש כאלו שמרגישים שמצטמצמים, ובכל אופן מוציאות הרבה יותר, אז איך זה יתכן?
[כמובן אני לא אומרת שזה הפתרון תמיד, אבל יתכן בהחלט שזה חלק מהפתרון]

כמה הדגשות,
אני מודיעה מראש שאני הולכת לשחוט פה כמה פרות קדושות, אז תהיו מוכנים.
הטיפ הזה לא נועד למי שזה יגרום לו לדפיקות לב מואצות, או צורך בפסיכולוג, או בכלל לחץ,
הטיפ בא רק למי שבא באמת כדי לקבל טיפים איך אפשר לחסוך, ובא בראש פתוח,

אז על מה אני מדברת?
כן, על מותגים.
בא ניקח דוגמה, כמה עולה במבה קטנה של 10 גר' שמביאים לילדים בכל שני חמישי ושבת?
אז ככה במבה אסם עולה כשקל ליחידה, אבל כמה עולה חיקוי למשל של בולי? נכון כ - 0.35 ש"ח,
זאת אומרת שליש מחיר!!!!!!
אז מיד אתם תזעקו ותשאלו "סליחה את משווה בין במבה אסם לבמבה של בולי????"
והתשובה היא כן!!!
ואני אסביר,
נכון שהטעם שונה, אבל דבר ראשון, מי קבע שדווקא של אסם יותר טעים? אולי זה רק בגלל תודעת המותג שנכנסה כ"כ חזק, ואנחנו אפילו לא מסוגלים לחשוב אחרת?
דבר שני, האם לילד קטן בן ארבעה חודשים, זה באמת משנה אם הבמבה של אסם או של בולי??
ותאמינו לי שגם לילד בן 3 ולילד בן 5 זה לא ממש משנה,

עכשיו תגידו, נגיד שאת צודקת, אבל מהחיסכון בבמבה כמה כבר אני יחסוך?
והתשובה המון!!!
כי זה לא רק במבה!
תסתכלו מסביבכם אנחנו מוצפים במותגים, [ואני לא מדברת עדיין על הבגדים] בבמבה ובביסלי,
באבקת כביסה, בשמפו, בשתייה קלה, וכמעט בכל נושא,
ועכשיו שימו לב, לרוב אין באמת הבדל באיכות או בטיב המוצר, סה"כ החברה השקיעה יותר במיתוג, ואנחנו התפתינו.
מכאן אני עוברת לטיפ,
מיד יגידו לי אז מה את רוצה שלא נקנה שום מותג??????
הרי אבקת כביסה של אריאל, בכלל לא מתקרבת לחברות האחרות, איך אני אוותר עליה?
והתשובה היא, שאת לא צריכה לוותר עליה,
והטיפ שלי לנושא, כדי שלא נרמה את עצמנו יותר מידי, היא כזאת, שבכל קניה שבועית בצרכניה,
יהיה מותר לנו לקנות רק 5 מותגים, ולא יותר, כמובן שכל פעם זה יכול להיות דברים אחרים, וכך מה שאתם בטוחים שחייבים את המותג, תוכלו לקנות, אבל בכל השאר, למשל בבמבה או בשמפו, משווים בין כל הסוגים והחברות מה הכי זול? ואותו קונים.
ומי שישתמש בטיפ הזה, יראה שפתאום הקניה הופכת להרבה יותר זולה!!

בהצלחה.

[מחכה לעגבניות]
 
החלטתי לכתוב טיפ בעניין קניית אוכל בצרכנייה,
החלטתי לכתוב זאת בעקבות האשכול הזה,
https://www.prog.co.il/threads/מה-הן-הוצאות-המחיה-סבירות-למשפחה.503960/
ומה שראיתי שם, שיש משפחות שמרגישות שקונות הכל ובסכום צנוע, ויש כאלו שמרגישים שמצטמצמים, ובכל אופן מוציאות הרבה יותר, אז איך זה יתכן?
[כמובן אני לא אומרת שזה הפתרון תמיד, אבל יתכן בהחלט שזה חלק מהפתרון]

כמה הדגשות,
אני מודיעה מראש שאני הולכת לשחוט פה כמה פרות קדושות, אז תהיו מוכנים.
הטיפ הזה לא נועד למי שזה יגרום לו לדפיקות לב מואצות, או צורך בפסיכולוג, או בכלל לחץ,
הטיפ בא רק למי שבא באמת כדי לקבל טיפים איך אפשר לחסוך, ובא בראש פתוח,

אז על מה אני מדברת?
כן, על מותגים.
בא ניקח דוגמה, כמה עולה במבה קטנה של 10 גר' שמביאים לילדים בכל שני חמישי ושבת?
אז ככה במבה אסם עולה כשקל ליחידה, אבל כמה עולה חיקוי למשל של בולי? נכון כ - 0.35 ש"ח,
זאת אומרת שליש מחיר!!!!!!
אז מיד אתם תזעקו ותשאלו "סליחה את משווה בין במבה אסם לבמבה של בולי????"
והתשובה היא כן!!!
ואני אסביר,
נכון שהטעם שונה, אבל דבר ראשון, מי קבע שדווקא של אסם יותר טעים? אולי זה רק בגלל תודעת המותג שנכנסה כ"כ חזק, ואנחנו אפילו לא מסוגלים לחשוב אחרת?
דבר שני, האם לילד קטן בן ארבעה חודשים, זה באמת משנה אם הבמבה של אסם או של בולי??
ותאמינו לי שגם לילד בן 3 ולילד בן 5 זה לא ממש משנה,

עכשיו תגידו, נגיד שאת צודקת, אבל מהחיסכון בבמבה כמה כבר אני יחסוך?
והתשובה המון!!!
כי זה לא רק במבה!
תסתכלו מסביבכם אנחנו מוצפים במותגים, [ואני לא מדברת עדיין על הבגדים] בבמבה ובביסלי,
באבקת כביסה, בשמפו, בשתייה קלה, וכמעט בכל נושא,
ועכשיו שימו לב, לרוב אין באמת הבדל באיכות או בטיב המוצר, סה"כ החברה השקיעה יותר במיתוג, ואנחנו התפתינו.
מכאן אני עוברת לטיפ,
מיד יגידו לי אז מה את רוצה שלא נקנה שום מותג??????
הרי אבקת כביסה של אריאל, בכלל לא מתקרבת לחברות האחרות, איך אני אוותר עליה?
והתשובה היא, שאת לא צריכה לוותר עליה,
והטיפ שלי לנושא, כדי שלא נרמה את עצמנו יותר מידי, היא כזאת, שבכל קניה שבועית בצרכניה,
יהיה מותר לנו לקנות רק 5 מותגים, ולא יותר, כמובן שכל פעם זה יכול להיות דברים אחרים, וכך מה שאתם בטוחים שחייבים את המותג, תוכלו לקנות, אבל בכל השאר, למשל בבמבה או בשמפו, משווים בין כל הסוגים והחברות מה הכי זול? ואותו קונים.
ומי שישתמש בטיפ הזה, יראה שפתאום הקניה הופכת להרבה יותר זולה!!

בהצלחה.

[מחכה לעגבניות]
שום עגבניות!!! אהבתי לגמריייי!!!!! מסכים כמעט עם הכל, כי בשמפו לדוגמא אין מה להשוות בין הוואי לפנטן. ועם זה אין מה להתווכח. וכמובן שאין מה להשוות בין ספרינג לקריסטל... אבל הגישה מדהימה!!!
יישר כח.
 
[מחכה לעגבניות]
מותגים? כי לא ראיתי בחנות הירקות עגבניות ממותגות ...
ין מה להשוות בין הוואי לפנטן
ובלי קשר למותג של השמפו, שימו לב שבסוגים מסויימים השמפו סמיך מאוד ולכן משתמשים באופן אוטומטי בכמות קטנה יותר, לעומת אלו הנוזליים.
אם אין לכם העדפה למשהו מסויים - כדאי להתייחס גם לנקודה חסכונית זו.
 
טיפ לגבי חסכון בהוצאות מזון,
תכנון של תפריט שבועי וקנייה בהתאם,
שמתי לב שבשבועות בהן הגדרתי תפריט, תליתי אותו על המקרר ונצמדתי אליו בעקביות חסכנו הרבה קפיצות קטנות למכולת שמנעו קניות מיותרות.
 
@מקצועי בלבד
שאלה שלי
כמה זמן את משקיעה בחודש, בשבוע, ביום לטיפול בנושא הכלכלי (חישובים וכד'?)
 
תגובה מאוחרת לטיפ המותגים הנחמד.
בנושא של אוכל, נכון, במבה בולי עולה הרבה פחות אבל הסוכר והמלח שם בכמות רבה יותר
חברות טובות שמות דברים יותר טובים לעומת חברות זולות.
בבקשה, שימו לב למה שילדיכם מכניסים לפה.
 
אהבתי את האשכול והוא מגניב!!!
סתם הערה ...
כשהיינו צריכים לקנות עגלה ב"ה
חיפשתי שעות עגלה חזקה, יפה, איכותית, נוחה וזולה
כי ב"ה אנחנו אברכים (עם ההטיה..) ואין לי אופציה להוציא על עגלה 4500 כמו כלום (משכורת...)
וזהו בסוף ב"ה קנינו עגלה מהממת שענתה לנו על כל הדרישות!!
ומישהי קרובה ששמעה על החיפושים שלי אמרה לי: " נו באמת כאילו ההפרש של 2000 יעשה אותך עשירה..."
לא הסכמתי איתה- ואני חושבת שכל מי שנכנס לאשכול הזה יסכים איתי
כי איכות לא מתחילה ונגמרת במותג ויש הרבה תחליפים זולים ואיכותיים (וסורי על ההדגשה החוזרת) שאולי לא יעשו אותי עשירה אבל בהחלט מאושרת ושמחה במה שיש לי, ואם אין לי את הסמל העגול על הגגון אני עדיין מרוצה!!!
בהצלחה לכולן וסורי שפגעתי בציפור נפשן של כל העגלות המהממות שברבי עקיבא - גאולה
 
דמגוגיה.

הם שווים.
ההוא מ6,000 אם גמר את החודש, לחוץ נפשית.
וההוא מ20,000 לא מספר לך אבל ההוצאות כוללות גם שתי משכנתאות על דירות נוספות.
ואם לא אז באמת חבל מאד. אבל לא כולם שוטים.

(20,000 למשפחה שמונה עשרה נפשות זה ממש לא הרבה)
סליחה אבל רק עכשיו ראיתי את ההודעה הזו
אולי זה כולל 2 משכנתאות אבל וודאי שרמת החיים עולה ככל שהשכר עולה וזה כולל אוכל בחוץ חוגים נופשים יותר יקרים ביגוד יותר יקר וזה טבעי ובסוף חודש כמעט כולם מסיימים בלחץ אז נכון שאולי הם נהנים יותר מהרמת חיים אבל בסופו של דבר אין יותר מדי יתרה בסוף החודש
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה