התייעצות - נוף הגבעה גבעת זאב | Page 4 | פרוג • קהילה עסקית

אמנם כמובן שאין להמעיט בכתבה המובאת
אבל חשוב מעט לסייג
ב2 שורות מתוך מסמך הרשמי של המועצה
כתוב ''שאנחנו שמחים ומעודדים את גאולת הקרקעות סביב ליישוב ''

מה שאומר שאם כל הסיפור של הטאבו ילך כשורה
אז מבחינת התב''ע המועצה מעודדת

ושוב צריך מאוד להזהר בכל עסקה באשר היא ןכמובן גם כאן

מעניין לשמוע דעות נוספות

הויזן יתום

משתמש מקצוען

15/1/26

הוסף לסימניות
#65

לגבי מה שנכתב בכתבה של דמרקר מפי גורם אנונימי:

בכיר בתחום התכנון והבנייה שנחשף לחומרים ובחן את הקרקע אומר כי ההיתכנות לקידום תב"ע בשטח נמוכה. "מרבית השטח עם איסור בנייה בגלל הסמיכות לכביש, ובתוכנית האב הקרקע ברובה מסומנת כשטח ירוק בשל השיפועים הקשים".

לידיעה כללית, יש שני סוגי איסור בניה, האחד הוא הפקעה סמוכה לכביש - השטח המסומן כבר מופקע. כך זה נראה במפת המתפ"ש על החלקה של גרין פארק - הפקעה של כ-20%

והשני הוא מה שנקרא הוראה 1/96 שלא מפקיעה את השטח אלא אוסרת בניה קרובה לכביש:

אלא שעד כמה שידוע לי, מכיון שהוראה 96/1 היא בטחונית במהותה, היא לא נאכפת ביישובים יהודיים כלל.

לגבי

ובתוכנית האב הקרקע ברובה מסומנת כשטח ירוק בשל השיפועים הקשים

יש להעיר כי אין דבר כזה "תכנית אב" על קרקע חקלאית פלסטינית פרטית. וגם "שיפועים קשים" יכולים להיות דווקא יתרון גדול בבניה רוויה.

shani123

משתמש מקצוען

•

15/1/26

הוסף לסימניות
#66

גם גאולת קרקעות היא תהליך ארוך ארוך ארוך ומורכב
וחשוב לבדוק היטב לפני כניסה לעסקה כזו ולכל עסקה.

פתרון דיור

משתמש מקצוען

15/1/26

הוסף לסימניות
#67

נכתב ע"י בית שמשניק:
דירה בהנחה של מיליון שקל? ההצעה המפתה שקיבלו התושבים בעיר - והאזהרה

עיריית גבעת זאב מזהירה את התושבים מפני חברות המשווקות זכויות לדירות על קרקעות שהסיכוי לפיתוחן רחוק וקלוש ■ בכיר בתחום התכנון: "מרבית השטח עם איסור בנייה בגלל סמיכות לכביש, ובתוכנית האב הקרקע ברובה מסומנת כשטח ירוק בשל השיפועים הקשים"

www.themarker.com