דרוש מידע ארגוני השידוכים השונים - האם באמת זה עוזר???

  • הוסף לסימניות
  • #21
  • הוסף לסימניות
  • #23
מכאן תצא קריאתי לכל השדכנים והשדכניות שבעולם.
כמה גדול שיהיה המאגר וגם אם יכיל אלפי שמות זה לא יעיל אם לא מכירים את המדובר באופן אישי.
וגם אם ממלאים פרטים טכניים ממש בפרוטרוט זה לעולם לא יגיע להתאמה מושלמת
הפתרון הוא לפגוש באופן אישי את הבחור/ה ואת משפחתו, כך גם מקבלים תמונה אמיתית יותר, וכך גם ההצעה לא באה יבישה אלא מהיכרות אישית וזה זורם יותר, וכך גם הלב מרגיש אם זה באמת מתאים.
אני כשדכן עושה את החלק שלי לפחות מצד הבחורים שאני ניגש באופן אישי לישיבה שלהם לראות אותם, ורואה בזה תועלת רבה.
ולגבי ארגון הגפן שאני עובד גם איתם, חשוב לי לציין שהמאגר הגדול שלהם זה בצד החסידי דווקא שמשם זה התחיל. ורק אחר כך כאשר הם ראו שאין משהו דומה לשאר החוגים אז הם מקבלים למאגר גם ליטאים ועדות המזרח, אבל עדיין כמות השדכנים והשדכניות במגזרים האלו קטנה, והמאגר הולך וגדל מיום ליום בכל החוגים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
באחד ה'כובעים' שלי הנני שדכן.
כמה הערות.
1. לא מציאותי כמעט לפגוש כל מעומד\מעומדת. גם ככה אדם מן הצד לא יאמין כמה זמן הולך על כל מועמד\הצעה.
2. הקושי הגדול, ש'כשם שפרצופיהם שונים, כל דיעותיהם שונים'. עולם השידוכים הוא כמעט כמו פזל - שאין שני חתיכות דומות.
השינויים הרבים וה'בדיוק-בדיוק' של כל אחד, זה מדהים.
לא רק שינויי עדות של ספרדים\אשכנזים, חסידים\ליטאים. יש עוד עשרות תתי עדות, שהרבה מהם רוצים רק את המשבצת שלהם. שני הפלגים של הליטאים\בתוכם הסגורים יותר וסגורים פחות. בתוך כל אחד מהם, חושב להשאר ללמוד או לעבוד. בתוכם רמת משכל של המוצעים. גובה, מקום מגורים (כבר נפגשתי עם כמה ממרכז הארץ שמורידים הצעות שלא מן המרכז). עניני כספים\יחוס וכו'. וכמובן הפרש גילאים.

אצל החסידים וספרדים אותו דבר.
ואז יש את המגזר של החוזרים בתשובה. באיזה רמה\סגנון הם. לפני כמה זמן חזרו בתשובה. רוצים להשאר בלימוד או לא. עדות מסוימות לא מתאימות להם.

ואז כנ"ל יש את הדור השני של חוזרים בתשובה...

וכמובן פרק ב', שעל דברים מסוימים מוכנים להתפשר, אך על חלק גדול מהרשימה, לא מוכנים להתפשר (לא שאני לא מבין אותם. אך זו המציאות).

וכבר לא נכנסתי לתחום של החוצניקים הכלל.

לדעתי הפתרון, להקים מאגר עולמי, עם שאלון מפורט ביותר - אך שיהיה קל למלאה. למשל ב'רשת', ובמקום לכתוב כל דבר יהיה אופציה של בחירה.

נקודה שניה, שכל אחד יכתוב בפירוש מה הוא רוצה, א. אופציה רצויה. ב. דברים שמוכן להתגמש.

ושכל אחד יוכל על ידי קוד אישי, לשנות את הסטטוס שלו, (לדוגמה אם יש דברים שלאחר זמן הוא מוכן להתגמש).

ואז באופן אוטומטי המאגר יסנן ויתאים את המועמדים המתאימים.
ברעיון של משהו כמו האתר של 'יד 2', שכשמחפשים משהו, קודם רושמים שמחפשים נכס, אח"כ לקניה או השכרה. אח"כ באיזה איזור, איזה סוג, כמה חדרים, מחיר בין... ל... . ואז התוכנה שלהם מסננת אוטומטי ומביאה לי את התוצאות המתאימות לי.


הקשיים שצריך למצוא לזה פתרון.
1. שרק ההורים או המדוברים יוכלו למלאות טפסים. כדי שלא יהיה מצב שימלאו לאחרים דברים לא מתאימים.
2. שלא יתכן שכל אחד יוכל לקבל גישה לשם. הרי יהיה שם מידע ממש אישי ביותר.
3. איך 'יחולק השלל' בין השדכנים? (אולי כל שדכן שיסגור שידוך דרך המאגר ישלם סכום סמלי של 50 - 100 ש"ח למקימי ומתפעלי האתר).
4. כמו שכתבו מעלי, יש כבר כמה מאגרי שידוכים. אך כדי שזה יצליח, צריך שיהיה מאגר עולמי או לפחות ברמה ארצית - נרחבת ביותר. איך מביאים למצב כזה? (רעיון אחד, שההרשמה תהיה בחינם. כך לא תהיה לאנשים מניעה לרשום את עצמם).
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #26
לפני 10 שנים עבדתי עם ביחד שידוכים
יש להם שאלון עם 500 פרטים של מה שאתה ועוד 500 פרטים של מה אתה מחפש
והתוכנה מתאימה אוטומטית, ועדיין ממוצע השידוכים שנעשו שם לא היו מעל שדכן רגיל.
וכמו שאתם מבינים שלמלאות שאלון כזה לוקח זמן רב וכשזה נעשה רק על ידי השדכנים אל התוכנה הממוחשבת מוכרח שיקחו על זה תשלום עבודה, ומזה היה עיקר ההכנסה לכן עזבתי אותם.

כאן המקום להביא את דברי המדרש
מטרונה אחת שאלה את רבי יוסי בר חלפתא אמרה לו לכמה ימים ברא הקדוש ברוך הוא את עולמו אמר לה לששת ימים, אמרה לו מה הוא עושה מאותה שעה ועד עכשיו, אמר לה הקדוש ברוך הוא יושב ומזווג זיווגים בתו של פלוני לפלוני, אשתו של פלוני לפלוני, ממונו של פלוני לפלוני, אמרה לו אם זו אומנותו אף אני יכולה לעשות כן כמה עבדים כמה שפחות יש לי לשעה קלה אני יכולה לזווגן, אמר לה אם קלה היא בעיניך, קשה היא לפני הקדוש ברוך הוא כקריעת ים סוף, הלך לו רבי יוסי בר חלפתא, מה עשתה נטלה אלף עבדים ואלף שפחות והעמידה אותן שורות שורות אמרה פלוני ישא לפלונית ופלונית תינשא לפלוני, וזיווגה אותן בלילה אחת, למחר באלו אליה, זה מוחו פצוע, וזה עינו שמוטה, זה רגלו שבור, אמרה להם מה זה לכם? זו אמרה איני רוצה את זה וזה אמר איני רוצה את זו, מיד שלחה והביאה את רבי יוסי בר חלפתא אמרה לו אין אלוה כאלקיכם, אמת היא תורתכם נאה ומשובחת יפה אמרת, אמר לא כך אמרתי לך אם קלה היא בעיניך קשה היא לפני הקדוש ברוך הוא כקריעת ים סוף, הקדוש ברוך הוא מה עושה להן מזווגן בעל כרחן שלא בטובתן, מי שרוצה אומר שירה ומי שלא רוצה בוכה.

המסקנה שלי היא אחת, לא עוזר לבנות מאגר, זה לא יד 2 ולא תיווך דירות.
זה מה' אשה לאיש!!! נקודה.
התפקיד של השדכן והשדכנית היא לא לשדך, אלא להכיר כמה שיותר, ולהתפלל לזכות שליח נאמן. ידא אריכתא של מה' יצא הדבר.
אני לא אומר שאין לי מאגרים, יש לי ויש לי, גם מאגר פרטי וגם מאגר של הגפן, וגם מאגרים של שדכנים אחרים שאני בקשר איתם, זה בעיקר עוזר לי כדי להכיר את המועמדים כי כמה שמציעים יותר, וככל שההצעות נופלות אתה מכיר יותר ויותר.
ואז אם אתה ראוי לכך וה' בוחר בך שיצא השידוך על ידך, אזי מסובב הסיבות גורם שבדיוק באותו יום שני הצדדים יהיו איתך בקשר (וזה קרה לי ברוב השידוכים שהצליחו)
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
באחד ה'כובעים' שלי הנני שדכן.
כמה הערות.
1. לא מציאותי כמעט לפגוש כל מעומד\מעומדת. גם ככה אדם מן הצד לא יאמין כמה זמן הולך על כל מועמד\הצעה.
2. הקושי הגדול, ש'כשם שפרצופיהם שונים, כל דיעותיהם שונים'. עולם השידוכים הוא כמעט כמו פזל - שאין שני חתיכות דומות.
השינויים הרבים וה'בדיוק-בדיוק' של כל אחד, זה מדהים.
לא רק שינויי עדות של ספרדים\אשכנזים, חסידים\ליטאים. יש עוד עשרות תתי עדות, שהרבה מהם רוצים רק את המשבצת שלהם. שני הפלגים של הליטאים\בתוכם הסגורים יותר וסגורים פחות. בתוך כל אחד מהם, חושב להשאר ללמוד או לעבוד. בתוכם רמת משכל של המוצעים. גובה, מקום מגורים (כבר נפגשתי עם כמה ממרכז הארץ שמורידים הצעות שלא מן המרכז). עניני כספים\יחוס וכו'. וכמובן הפרש גילאים.

אצל החסידים וספרדים אותו דבר.
ואז יש את המגזר של החוזרים בתשובה. באיזה רמה\סגנון הם. לפני כמה זמן חזרו בתשובה. רוצים להשאר בלימוד או לא. עדות מסוימות לא מתאימות להם.

ואז כנ"ל יש את הדור השני של חוזרים בתשובה...

וכמובן פרק ב', שעל דברים מסוימים מוכנים להתפשר, אך על חלק גדול מהרשימה, לא מוכנים להתפשר (לא שאני לא מבין אותם. אך זו המציאות).

וכבר לא נכנסתי לתחום של החוצניקים הכלל.

לדעתי הפתרון, להקים מאגר עולמי, עם שאלון מפורט ביותר - אך שיהיה קל למלאה. למשל ב'רשת', ובמקום לכתוב כל דבר יהיה אופציה של בחירה.

נקודה שניה, שכל אחד יכתוב בפירוש מה הוא רוצה, א. אופציה רצויה. ב. דברים שמוכן להתגמש.

ושכל אחד יוכל על ידי קוד אישי, לשנות את הסטטוס שלו, (לדוגמה אם יש דברים שלאחר זמן הוא מוכן להתגמש).

ואז באופן אוטומטי המאגר יסנן ויתאים את המועמדים המתאימים.
ברעיון של משהו כמו האתר של 'יד 2', שכשמחפשים משהו, קודם רושמים שמחפשים נכס, אח"כ לקניה או השכרה. אח"כ באיזה איזור, איזה סוג, כמה חדרים, מחיר בין... ל... . ואז התוכנה שלהם מסננת אוטומטי ומביאה לי את התוצאות המתאימות לי.


הקשיים שצריך למצוא לזה פתרון.
1. שרק ההורים או המדוברים יוכלו למלאות טפסים. כדי שלא יהיה מצב שימלאו לאחרים דברים לא מתאימים.
2. שלא יתכן שכל אחד יוכל לקבל גישה לשם. הרי יהיה שם מידע ממש אישי ביותר.
3. איך 'יחולק השלל' בין השדכנים? (אולי כל שדכן שיסגור שידוך דרך המאגר ישלם סכום סמלי של 50 - 100 ש"ח למקימי ומתפעלי האתר).
4. כמו שכתבו מעלי, יש כבר כמה מאגרי שידוכים. אך כדי שזה יצליח, צריך שיהיה מאגר עולמי או לפחות ברמה ארצית - נרחבת ביותר. איך מביאים למצב כזה? (רעיון אחד, שההרשמה תהיה בחינם. כך לא תהיה לאנשים מניעה לרשום את עצמם).
עלה לי רעיון.
מיזם כזה, אם יעלה כסף, לא תצליח.
מצד שני, מי יקים דבר כזה בחינם?
ב'פרוג' עומדים על כך (ובצדק), שהבוגרים שלהם לא יעשו עבודות חינמיות.
אולי פה ניתן לעשות 'יוצא מן הכלל'. וכמו שכבר קמו פרויקטים כמו נטפרי מתוך 'פרוג', גם בזה אם אחד\ת או כמה מבוגרי המסלולים של תכנות\פיתוח ואפיון אתרים ומעצבים יתחברו יחד לפתח אתר\תוכנה כזאת.
את התשלום שלהם הם יקבלו במלואו על ידי הקרדיטים.
ובגלל שזה משהו ציבורי ולשם חסד, זה יקבל את אישור ההנהלה של פרוג?
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
יש מאגרים להידברות: "שבע ברכות" לציבור כללי שומר נג'
ומאגר נוסף לחרדים בתפעול ההורים או משהו כזה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
ארגונים יש כמה, אבל רובם אחרי שליחת פרטים מסתיים הקשר איתם. אנו בעיקר זקוקים לאותם שדכנים\שדכניות עוצמתיים שלא מרימים ידים בקלות... ושוב אלפי תודות לכולכם.
באמת שעם כל הרצון הטוב של שדכן או שדכנית אחרי עבודה רצינית וקשה מאד פיזית ומנטלית, והשקעה של זמן רב, מובן מדוע הוא מרים ידיים, ומה שנראה לצד השני שזה הרמת ידיים בקלות, לא תמיד כך זה נראה מהצד של השדכן שעושה ימים ולילות לשם שמים.
כמדומני שעם תמריץ קטן של 100 או 200 ש"ח לשדכנית תמצאו את השדכנית שתעבוד ברצינות ולא תרים ידיים.
רק חשוב שבאמת יש לה מאגר גדול שיהיה לה על מה לעבוד כדי להתאים, וכן קשר עם כמה שיותר שדכניות כדי לשאול גם אותם על מישהו מתאים, וגישה למאגרים הגדולים כדי לשלוף משם פרטים, שאם לא כן גם 300 ש"ח לא יוסיפו כלום כי את השידוך לא ממציאים מהלב, ולא הולכים לחפש אותו מדלת לדלת
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
יש שדכנית מיוחדת שאני ממליץ גב' בתיה בלוי
היא משקיעה ומנוסה ואכן הביאה הרבה תוצאות טובות ב"ה
גב' בתיה בלוי
054-8486034
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
אחד הדברים ההזויים ביותר בעניני שידוכים:
"אני נפגש רק עם מישהו/היא מאזור ירושלים"...


תתפלאי -אבל בחור ישיבה שנפגש עם המון בחורות!!! נמאס לו "לשרוף" חצאי ימים על פגישות במרכז

רק משם זה מגיע-שום הזוי ושום צחוק
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
אחד הדברים ההזויים ביותר בעניני שידוכים:
"אני נפגש רק עם מישהו/היא מאזור ירושלים"...
יהי מקורך ברוך. מכאן אמרו אשרי אדם שאשתו מעירו, תורתו מעירו, פרנסתו מעירו, ועליו הכתוב אומר יהי מקורך ברוך ושמח מאשת נעוריך (מדרש משלי פרק ה פסוק יח)
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
ידידה ספרה לי
ששדכנית אמרה לה שיש ארגון שידוכים שהתרים למען סיוע בשידוכים למבוגרים ופרק ב'
כדי להקים בנין מפואר .
לו היו לוקחים את הכסף שנתרם לתמרץ שדכניות ושדכנים , זה היה תועלתי יותר .
אף מועמד ומשודך לא נתרם מבנין , הוא יכול להתרם מעבודת שדכנים .
וזה מסוג העבודה שאפשר לעשות מהבית .
שנשמע בשורות טובות!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

בחצי השנה האחרונה כתבתי תוכנה שמפיקה את זמני היום על פי מודול חישובי שנקראת NOAA.
מתוך כך, חקרתי את נושא החישובים של הזמנים ובחנתי לוחות שונים.
לאחר בדיקות והשוואות רבות בין לוחות שונים — “חזון שמים”, “עיתים לבינה”, “לוח ירושלים”, וגם חישובי NOAA ו-VSOP — הגעתי למסקנה חד-משמעית:
אין דבר כזה “זמנים מדויקים”.
כל לוח טוען שהחישוב שלו המדויק ביותר, אך בפועל קיימים ביניהם הבדלים של דקות שלמות — וכל אחד מהם “צודק” על פי ההנחות שעליהן הוא מבוסס.
אבל האמת הפשוטה היא שאין שום דרך לדעת בוודאות מתי באמת מתרחשים הזמנים האלו במציאות.
הלוחות אינם אלא אינדיקציה משוערת, המבוססת על נוסחאות מתמטיות ותנאים תאורטיים — ולא על מדידה ממשית של תופעה פיזית.

למה אי-אפשר לדעת בדיוק?
1. שבירה אטמוספרית משתנה מדי יום לפי טמפרטורה, לחות ולחץ אוויר.
2. גובה המקום והנוף הסובב משפיעים על השקיעה והזריחה עד דקה-שתיים.
3. הגדרות שונות – האם מחשבים לפי מרכז השמש או שפתה, לפי גובה ‎-0.833°‎ או אחר – יוצרות הבדלים ניכרים.
4. אין “מד” טבעי שאפשר להצמיד לאופק ולומר “כאן בדיוק השקיעה”.


גם אם המחשב משתמש במודל מדעי מדויק כמו NOAA או VSOP87 – מדובר רק בהערכה גיאומטרית, לא בתוצאה מדודה מהשטח.

ומה לגבי “חזון שמים” ודומיו?
גם “חזון שמים” אינו אלא מודל חישובי – משוכלל מאוד, מותאם להנחות הלכתיות, אך עדיין מודל בלבד.
אין שום הוכחה אמפירית שהחישוב הזה מדויק יותר ממודל אחר; לכל היותר ניתן לומר שהוא עקבִי ומתבסס על שיטה מסוימת.

המסקנה:
הלוחות אינם “מציאות” אלא אינדיקציה.
הם כלי עזר חשוב – אך אין להסתמך עליהם בצמצום ובדקדוק של שניות.
ההבדלים בין לוח ללוח משקפים הנחות שונות, לא “טעויות”.

לכן נכון לומר:
אין זמני היום מוחלטים – רק חישובים משוערים.
והשכל הישר הוא להשתמש בלוחות כהכוונה כללית, לא כמכשיר מדידה מדויק.

לשם דיון:
מה דעתכם?
האם אפשר בכלל לדבר על “דיוק מוחלט” בזמני היום, או שכל לוח הוא בסך הכול אינדיקציה נוחה?
האם לדעתכם יש דרך מעשית לבדוק את הזמנים בפועל, למשל באמצעות תצפיות מצולמות או מדידות אור?
אשמח לשמוע דעות, מקורות וניסיון מהשטח.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה