דירה להשקעה חדשה מקבלן

[מעונין לדעת]

ברכסים יש פרוייקט כזה. של ISA.
אגב אם אתם בונים על לשלם 20 ולמכור לפני שמשלמים את ה80 אחוז - דעו כי יש מס על הרווח שתעשו,
כן גם אם זו דירה ראשונה.

מה השלב שם?
מה העלות? יש בקוש ברכסים?

 

[שתים]

מה השלב שם?
מה העלות? יש בקוש ברכסים?

עדיין לא התחילו בבניה אבל יש את כל האישורים כמדומני.
ברכסים יש ביקוש לקניית דירות ולא לשכירות (שכירות נמוכה מאוד).
עלות מתחילה מ1.2 מליון בערך.

 

[מעונין לדעת]

עדיין לא התחילו בבניה אבל יש את כל האישורים כמדומני.
ברכסים יש ביקוש לקניית דירות ולא לשכירות (שכירות נמוכה מאוד).
עלות מתחילה מ1.2 מליון בערך.

תודה!,
1.2 לאיזה גודל דירה?
מה השכירות לדירת ארבעה?
את/ה גר/ה שם?

 

[עקיבֶא.]

מה המחירים כיום בעמנואל 5 חדרים?"

 

[שתים]

תודה!,
1.2 לאיזה גודל דירה?
מה השכירות לדירת ארבעה?
את/ה גר/ה שם?

לא גרה שם אבל קצת מכירה.
1.2 נראה לי ל3 חדרים.
שכירות של 3 זה נראה לי בערך 2200. אבל כנראה שזה לא נכון בכלל.
תחפשו אשכול על רכסים ותשאלו שם.

 

[פיקאסה]

אמרו לי שדירות שם עומדות ריקות,
זה נכון?
יש שם עלית מחירים?
כמה עולה שם חמישה כיום?
מה סגנון האוכלוסיה?

לא חושבת שיש שם היום דירות ריקות זה היה בעבר , ב7 שנים האחרונות יש בניה חדשה וביקוש גדול לדירות
ויש עלית מחירים כל הזמן
באים לשם חסידים בקבוצות ובבודדים
מחירים אני פחות יודעת , אני יודעת מישהי שקנתה באזור 1.2
למה שלא תשאלי במספר שנתתי לך?
בהצלחה

 

[פיקאסה]

מה המחירים כיום בעמנואל 5 חדרים?"

זה המספר של המתווך 0534188988 בחור נחמד יידע לענות לך על כל השאלות
בהצלחה

 

[shimשימי]

נכון, בררתי שם,
אין דירות קבלן של 20/80 לטווח של עוד שנתיים
או דירות מוכנות כבר מקבלן או פרויקטים במקום חילונים

יש פריוקטים אוכל להביא לך
הנה מייל דברי עם המשווק הוא יבקש אחוז תיווך אבל יציע לך מקומות
דברי איתו <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

 

[מעונין לדעת]

יש פריוקטים אוכל להביא לך
הנה מייל דברי עם המשווק הוא יבקש אחוז תיווך אבל יציע לך מקומות
דברי איתו <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

תודה,
לא ניתן לראות את המייל,
תוכל לשלח במלל?

 

[shimשימי]

תודה,
לא ניתן לראות את המייל,
תוכל לשלח במלל?
b028090100

ובסוף שטרודל גיממל וכו

 

[מעונין לדעת]

אין לך טלפון?
תודה!

 

[shimשימי]

אין לך טלפון?
תודה!

אני מנסה להשיג
אין לי אבל תיצרו איתו קשר במייל הוא יענה

 

[עקיבֶא.]

ממש ימות המשיח שהמחירים בעמנואל הגיעו לכאלו סכומים

 

[פיקאסה]

ממש ימות המשיח שהמחירים בעמנואל הגיעו לכאלו סכומים

עדיין יותר זול מכל מקום אחר בארץ

 

[עקיבֶא.]

אפשר למצוא 5 חדרים במליון?

 

[נחמה כ]

ברכסים יש פרוייקט כזה. של ISA.
אגב אם אתם בונים על לשלם 20 ולמכור לפני שמשלמים את ה80 אחוז - דעו כי יש מס על הרווח שתעשו,
כן גם אם זו דירה ראשונה.

מה זה המס הזה?

 

[מישמשית]

מה זה המס הזה?

מס שבח
18 חודשים מטופס 4 לדירה מקבלן

 

[shimשימי]

אין לך טלפון?
תודה!

0548541728

 

[shimשימי]

דירת 5 חדרים בחריש
ב1285000 שקל
מטורף!!

 

[shimשימי]

מה זה המס הזה?

מס 25 אחוז על הרווחים בניכוי כל ההוצאות שהוצאת (עו"ד הוצאות על הדירה וכו)אם זו דירה ראשונה בשנה וחצי הראשונות
אם זו דירה שנייה לעולם תצטרכי לשלם את המס
וכן אם זו דירה שניה את תצטרכי לשלם מסס רכישה 5%

אם את קומבינטורית יש דרכים מעניינות שאנשים מסוימים יודעים לעשות
כדי לא לשלם את המס