השקעות החזרי מס על רווחים בשוק ההון

זה רעיון מענין.
אני רואה לזה שימוש רק כשמחפשים להקטין סיכונים לפני גיל פרישה - להעביר בהדרגה את הכסף למסלול כשר רגיל.
את מדברת על קרן פנסיה.
אבל בקופות גמל להשקעה והשתלמות, זה הרבה יותר משמעותי.
[כמו תיק השקעות בבנק, שכל אחד מסדר בהתאם לרמת הסיכון המבוקשת וכו']
 
את מדברת על קרן פנסיה.
אבל בקופות גמל להשקעה והשתלמות, זה הרבה יותר משמעותי.
[כמו תיק השקעות בבנק, שכל אחד מסדר בהתאם לרמת הסיכון המבוקשת וכו']
טוב, זה כי אני לא מבינה למה להשקיע בגמל להשקעה..
לגבי השתלמות - יותר הגיוני.
 
אני לא ארחיב עכשיו, אבל יש לזה יתרונות גדולים מאד. [כמובן תלוי אדם, ואופי ההשקעה]
אם זה בשביל אנשים שאחרת לא ישקיעו - זה עדיף מכלום.
אבל לאנשים שמוכנים עוד טיפה לעשות בעצמם , זה פשוט בזבוז.
 
אם זה בשביל אנשים שאחרת לא ישקיעו - זה עדיף מכלום.
אבל לאנשים שמוכנים עוד טיפה לעשות בעצמם , זה פשוט בזבוז.
לדעתי ולדעת כלכלנים בכירים יש בהם הרבה יתרונות, גם למקצוענים בתחום.
אבל שוב, אני לא ארחיב עכשיו.
 
לדעתי ולדעת כלכלנים בכירים יש בהם הרבה יתרונות, גם למקצוענים בתחום.
אבל שוב, אני לא ארחיב עכשיו.
כל עוד את לא מתמודדת עם טענות ספציפיות, אין באמת על מה להתדיין.
אז לדעתי, ולדעת הרבה מאד גאונים פיננסים שנמצאים בפורום הסולידית, אין שום יתרון (חוץ מהיתרון של קלות הניהול והעצלות) .
ולפי כל סימולציה שערכו שם , דמי הניהול אוכלים את הטבת המס , אם מפקידים עד גיל פרישה.
תאמת שאולי למישהו בן 50 שישקיע 10 שנים וימשוך כקצבה, יש סיכוי שזה שווה.
מעבר לכך, אחרי 20 שנה אם אני זוכרת נכון , דמי הניהול (שהם אקספוננציאליים ) גוברים על הטבת המס (שהיא לנארית) ולכן זה כבר לא שווה.
 
כל עוד את לא מתמודדת עם טענות ספציפיות, אין באמת על מה להתדיין.
אז לדעתי, ולדעת הרבה מאד גאונים פיננסים שנמצאים בפורום הסולידית, אין שום יתרון (חוץ מהיתרון של קלות הניהול והעצלות) .
ולפי כל סימולציה שערכו שם , דמי הניהול אוכלים את הטבת המס , אם מפקידים עד גיל פרישה.
תאמת שאולי למישהו בן 50 שישקיע 10 שנים וימשוך כקצבה, יש סיכוי שזה שווה.
מעבר לכך, אחרי 20 שנה אם אני זוכרת נכון , דמי הניהול (שהם אקספוננציאליים ) גוברים על הטבת המס (שהיא לנארית) ולכן זה כבר לא שווה.
יפה, את כבר מתחילה לראות שיש כאלו שקופ"ג להשקעה עדיפה בשבילם.
אני רק יכוון אותך טיפה, יש מקצוענים שלא משקיעים בשיטת הסולידית..
וגם השאלה היא כמה כסף מושקע? באיזה דמי ניהול דובר בהשוואה, ועוד.
 
נשמח באמת שכל אחד יסביר את דעתו, זה מחכים אותנו.
אני לא חולקת על @אהבת עולם אם ככה הובן.
רק כתבתי שיש כאלו שהשקעה דרך קופ"ג להשקעה, עדיפה בשבילם.
וכמו שכתבתי תלוי באופי ההשקעה ובאופי המשקיע.
ואני ממש לא הולכת להרחיב.
 
אני רק יכוון אותך טיפה, יש מקצוענים שלא משקיעים בשיטת הסולידית..
וגם השאלה היא כמה כסף מושקע? באיזה דמי ניהול דובר בהשוואה, ועוד.
אם זה לאנשים שרוצים ניהול השקעות אקטיבי. אני יכולה להבין. אם הם מאמינים בזה.
יכול באמת להיות שבדמי ניהול החדשים ההפרש פחות משמעותי. אולי בהמשך אבדוק.
ההשוואה נעשתה פעם .
 
והנה הנתונים על קופת גמל להשקעה מול חשבון ממוסה.
סיכום:

הפקדה בקופת גמל להשקעה של מור בדמי ניהול של 0.85% שווה רק אם מפקידים ביום שנהיים בני 60
וחיים עד פחות מגיל 80. כלומר, 20 שנה של דמי ניהול שם שוות למס של 25% מהרווח.

הפקדה בקופת גמל להשקעה אחרת (לא כשרה ) בדמי ניהול של 0.5% שווה רק אם משלמים דמי ניהול פחות מ35 שנה, נניח מגיל 50 עד סוף קבלת קצבה בגיל 85.
לא הזמן הכי מוצלח להשקעה מנייתית, לדעתי...

במידה התיאורתית , ותהיה קופ"ג להשקעה בדמי ניהול של פחות מ0.4% היא יכולה להיות משתלמת מגיל 30-40
עם כל החסרונות של לקבל קצבה מקרן פנסיה.

הנחות:

דמי ניהול בחשבון ממוסה - 0.1%
חישבתי דמי ניהול בבית השקעות ישראלי עם קניית 3 קרנות של בלאקרוק, ואפשרות הפקדה של עד 10 אלף לחודש,
עם תיק של 100K שח. כמובן שלתיק גדול יותר דמי הניהול נמוכים יותר.
בברוקר אמריקאי וקרנות זרות - הסכום קרוב יותר ל0.

התבססתי על החישוב פה

תכל'ס
כיום , לא שווה להשקיע בקופת גמל להשקעה בשביל הפטור ממס.
מי שמחפש ראש קטן בניהול/ לעבור מסלול מידי פעם /פטור ממס לאזרחים אמריקאיים/ מסלול מנוהל
יכול לחפש את זה שם .
אבל למשקיעים פאסיביים שמעונינים להשקיע וללמוד אין הרבה מה לחפש שם.


@מקצועי בלבד @שזמה
 
תכל'ס
כיום , לא שווה להשקיע בקופת גמל להשקעה בשביל הפטור ממס.
מי שמחפש ראש קטן בניהול/ לעבור מסלול מידי פעם /פטור ממס לאזרחים אמריקאיים/ מסלול מנוהל
יכול לחפש את זה שם .
אבל למשקיעים פאסיביים שמעונינים להשקיע וללמוד אין הרבה מה לחפש שם.
התכלס שרשמת, שונה ממה שכתבת בגוף התגובה.
הראית בתגובה, שגם למשקיע פאסיבי יכול להיות עדיפות בקופת גמל להשקעה.
וגם למבוגרים יש מניות, שאותם שווה לרכוש דרך קופת גמל להשקעה, ובהחלט לא חייב להיות שכל התיק יהיה שם.
וגם יותר מתאים למשקיעים טיפה פחות פאסיביים, [מספיק פעם בעשור שעושים שינוי כלשהו בתיק, ולא רוצים שיהיה אירוע מס]
 
התכלס שרשמת, שונה ממה שכתבת בגוף התגובה.
הראית בתגובה, שגם למשקיע פאסיבי יכול להיות עדיפות בקופת גמל להשקעה.
איך בדיוק?, כיום, בקופת הגמל של מור שהיא היחידה שקיימת, האופק השווה הוא רק פחות מ20 שנה.

לפי תוחלת החיים כיום , הממוצע הוא 82.6 שנים , והיא מתארכת בממוצע כל 5/4 שנים בשנה אחת.
כלומר, גם ביום ההולדת של 60 זה לא שווה.

ובכלל, אם מפקידים ביום ההולדת 60 זה שקול להפקדה ישירה לקרן הפנסיה. כלומר - לקחת כסף ולהפוך אותו לקצבה,
אני לא רואה מה הקשר בין זה למשקיע פאסיבי...


בקיצור, למשקיע פאסיבי אני לא מצליחה לדמיין תרחיש בו זה שווה לו.
אלא אם כן הוא מעדיף נוחות . בדיוק כמו שרשמתי בתגובה למעלה.
אם את יכולה לתת לי מקרה ספציפי שבו זה אחרת , אני אשמח לשמוע.
 
איך בדיוק?, כיום, בקופת הגמל של מור שהיא היחידה שקיימת, האופק השווה הוא רק פחות מ20 שנה.
את נכנסת לנושא הכשרות, שאני לא נכנסתי...
לפי תוחלת החיים כיום , הממוצע הוא 82.6 שנים , והיא מתארכת בממוצע כל 5/4 שנים בשנה אחת.
כלומר, גם ביום ההולדת של 60 זה לא שווה.

ובכלל, אם מפקידים ביום ההולדת 60 זה שקול להפקדה ישירה לקרן הפנסיה. כלומר - לקחת כסף ולהפוך אותו לקצבה,
אני לא רואה מה הקשר בין זה למשקיע פאסיבי...
לא חייבים להתחיל לקבל קצבה מיד בהתחלה, ושוב, זה רק חלק מתיק ההשקעות הכולל, האגחי"ם למשל, יהיו בתיק ממוסה.
וגם למשקיע שרק 50% או 30% מהתיק במניות, אז את החלק הזה הוא משקיע דרך קופ"ג להשקעה.
 
את נכנסת לנושא הכשרות, שאני לא נכנסתי...
אוקי. אז נדייק. למשקיע פאסיבי שרוצה להשקיע בקופה כשרה. כמו רוב גולשי הפורום הזה.
נראה לי מוזר להתעלם מהנושא הזה, כשרוב הקוראים פה מתכוונים בדיוק לזה.
אנחנו לא מדברות על תרחישים היפוטתיים, אלא על המציאות בשטח .
אני כתבתי שלמרות שינתן בעזרת השם הכשר על קופת גמל להשקעה, אני לא חושבת שיש סיבה למשקיע פאסיבי להשקיע בה.
(מלבד נוחות)
לתת דוגמאות ממקרי קצה שלא רלוונטיים לפורום תמיד אפשר.

לא חייבים להתחיל לקבל קצבה מיד בהתחלה, ושוב, זה רק חלק מתיק ההשקעות הכולל, האגחי"ם למשל, יהיו בתיק ממוסה.
וגם למשקיע שרק 50% או 30% מהתיק במניות, אז את החלק הזה הוא משקיע דרך קופ"ג להשקעה.
אף חלק של מניות לא מומלץ להשקיע לפחות מ15 שנה, וממילא זה מעקר את ההשקעה מתוכן.
 
אוקי. אז נדייק. למשקיע פאסיבי שרוצה להשקיע בקופה כשרה. כמו רוב גולשי הפורום הזה.
נראה לי מוזר להתעלם מהנושא הזה, כשרוב הקוראים פה מתכוונים בדיוק לזה.
אנחנו לא מדברות על תרחישים היפוטתיים, אלא על המציאות בשטח .
אני כתבתי שלמרות שינתן בעזרת השם הכשר על קופת גמל להשקעה, אני לא חושבת שיש סיבה למשקיע פאסיבי להשקיע בה.
(מלבד נוחות)
לתת דוגמאות ממקרי קצה שלא רלוונטיים לפורום תמיד אפשר.
חולקת על זה.
בקרנות מניתיות פאסיביות חו"ל, ממש לא מוסכם שחייבים תעודת כשרות.
אף חלק של מניות לא מומלץ להשקיע לפחות מ15 שנה, וממילא זה מעקר את ההשקעה מתוכן.
ממש ממש לא!!
לדעתך מגיל 50 צריך להעביר את כל תיק ההשקעות רק לאגחי"ם???
 
חולקת על זה.
בקרנות מניתיות פאסיביות חו"ל, ממש לא מוסכם שחייבים תעודת כשרות.
אז אם כן מה מיוחד במיזם החדש? הקרנות האלו כשרות כבר עכשיו. מוזמנת להצטרף.

ממש ממש לא!!
לדעתך מגיל 50 צריך להעביר את כל תיק ההשקעות רק לאגחי"ם???
יש הבדל בין למשוך השקעה לבין להתחיל להשקיע.

אם יש לי 100 שקל, אני לא אשקיע אפילו שקל לטווח של 10 שנים בשוק ההון, כי ייתכן שאחרי 10 שנים הוא יהיה שווה 0.5 שקל.
אבל זה לא אומר שאני תמיד אמשוך את הכסף 20 שנה לפני שאני משתמשת בו, כי אחרת לעולם לא אשקיע,
הרי אחרי שנה אחת , כבר יש לי אופק השקעה של פחות מ20 שנה , ואני צריכה למשוך לפי התחשיב הזה.

ההנחה היא, שגם אם בזמן המשיכה יש נפילה, עדיין ביחס לתחילת ההשקעה, הרווחתי , אם היו יותר מ20 שנה באמצע. וההסטוריה תוכיח. גם בשיא המשבר של 2008, מי שמשך השקעה אחרי 20 שנה הרוויח .
 
אז אם כן מה מיוחד במיזם החדש? הקרנות האלו כשרות כבר עכשיו. מוזמנת להצטרף.
ברור שיש עדיפות ועניין בתעודה. זה לא אומר שבלי תעודה זה לא כשר. [כמו שיש רבנות, ויש בדצי"ם]
יש הבדל בין למשוך השקעה לבין להתחיל להשקיע.

אם יש לי 100 שקל, אני לא אשקיע אפילו שקל לטווח של 10 שנים בשוק ההון, כי ייתכן שאחרי 10 שנים הוא יהיה שווה 0.5 שקל.
אבל זה לא אומר שאני תמיד אמשוך את הכסף 20 שנה לפני שאני משתמשת בו, כי אחרת לעולם לא אשקיע,
הרי אחרי שנה אחת , כבר יש לי אופק השקעה של פחות מ20 שנה , ואני צריכה למשוך לפי התחשיב הזה.

ההנחה היא, שגם אם בזמן המשיכה יש נפילה, עדיין ביחס לתחילת ההשקעה, הרווחתי , אם היו יותר מ20 שנה באמצע. וההסטוריה תוכיח. גם בשיא המשבר של 2008, מי שמשך השקעה אחרי 20 שנה הרוויח .
שוב, לפי דברייך שלא משקיעים במניות פחות מ15 שנה לפני פרישה/משיכה, אז גם מגיל 50 לא כדאי להתחיל להשקיע במניות כלל, וודאי לא להשקיע במניות למי שכבר בפנסיה.
ועל זה אני חולקת, וטוענת שגם בגיל פנסיה, מומלץ שחלק מתיק ההשקעות יהיה במניות. [אפי' שמושכים כל חודש כסף מהתיק] וכמובן שכך גם חושבים כל בתי ההשקעות, שגם שהם מאד סולידיים, עדיין חלק מהכסף שנמצא במסלולי ההשקעה המיועדים לפורשים, נמצא במניות.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

יש ברשותי 800 אלף ש"ח שמיועדים להשקעה ארוכת טווח.

400 אלף מתוכם להשקעה בנדל"ן.

עומדות בפניי שתי אפשרויות:

א) 400 אלף להשקיע בנדל"ן ו400 אלף נוספים להשקיע בשוק ההון דרך חשבון מסחר עצמאי. באופן זה אני יהנה מדמי הניהול נמוכים, ואני יוכל לבחור איזה קרן סל שאני רוצה בפיזור הרחב ביותר.

ב) להשקיע את כל ה800 אלף בשוק ההון דרך קרן השתלמות\ קופגל"ה \ פוליסת חיסכון, וכנגד זה לקחת הלואה של 400 אלף (בריבית פריים מינוס חצי) לצורך ההשקעה בנדל"ן.

לכאורה האפשרות השנייה רווחית פי כמה (גם לאחר קיזוז דמי הניהול שגבוהים יחסית), הסיכון הקלאסי של מינוף כנגד השקעה בשוק ההון כמעט ואינו קיים משתי סיבות: 1) אני משתמש בכסף הממונף להשקעה אחרת (בשונה משאר הדיונים באשכולות הסמוכים ובפורמים אחרים שם מדובר לחזור ולהשקיע בשוק ההון). ב) אני ממנף רק 50 אחוז, מה שאומר שהחשש יהיה קיים רק אם השוק ירד ביותר מחמישים אחוז, וגם זה רק אם הנפילה תהיה באופן מיידי, אם לפני כן יהיה רווח - הסיכון קטן בהתאמה.

האם עדיין ישנה סיבה למה לא לבחור באופציה ב'?

אשמח לחוות דעת של כל המומחים


@מקצועי בלבד @השקעות R הון @ה. שלמה @דניאל נבון @חיסכון והשקעות
יש לך כמה דקות? א"כ אשמח שתגיב.
בתכנון לבצע השקעה ראשונית של כ-20,000 ש"ח, ולאחר מכן להשקיע סכום חודשי קבוע של כ-4,000 ש"ח. מטרתי היא השקעה פסיבית וארוכת טווח באמצעות קרנות סל (ETFs) בS&P ו נאסד"ק 100. (האם עדיף משהו אחר?)
בכוונתי לא למשוך כספים בתקופה זו, להשקיע מחדש באופן אוטומטי את כל הדיבידנדים המתקבלים, ולמעשה לנהל את התיק במינימום התעסקות ופעולות מסחר.
אשמח לקבל מענה וייעוץ לגבי הסוגיות הבאות:
  1. סוג קרן הסל המומלץ: איזו סוג קרן סל (ישראלית מול זרה - כגון אירית, צוברת מול מחלקת, שכפול פיזי מול סינתטי) תהיה המומלצת והמתאימה ביותר עבור אסטרטגיית השקעה פסיבית וארוכת טווח זו, תוך התחשבות ברצון להשקיע דיבידנדים מחדש?
  2. השלכות מיסוי ארוכות טווח:
    • מהן השלכות המיסוי בישראל (מס על דיבידנדים, מס רווח הון) עבור סוגי קרנות הסל השונים (ישראליות, זרות מחלקות, זרות צוברות)?
    • מה היתרון המיסויי של קרנות צוברות זרות (בפרט איריות) באסטרטגיה של השקעה ארוכת טווח שנה ללא משיכה, לעומת קרנות מחלקות?
    • כיצד מחושב מס רווח ההון על השקעה כזו בישראל, ואיך משפיעים שינויים בשער החליפין בין השקל למטבע הקרן על חבות המס לאורך זמן?
  3. בחירת פלטפורמת מסחר (ברוקר / בית השקעות):
    • בהתחשב בסכומי ההשקעה (הפקדה ראשונית של כ-20 א' ש"ח והפקדה חודשית של כ-4 א' ש"ח) ובאופי ההשקעה (ללא מסחר תכוף, ארוכת טווח), איזו פלטפורמת מסחר (בית השקעות ישראלי או ברוקר בינלאומי עם פעילות בישראל) תהיה הכדאית ביותר עבורי מבחינת עלויות שוטפות, בדגש על דמי ניהול חשבון חודשיים/רבעוניים ודמי משמרת?
    • האם ואילו פלטפורמות מאפשרות השקעה חודשית אוטומטית בסכום קבוע בקרן סל ספציפית, והשקעה אוטומטית של דיבידנדים?
  4. מידע על הכשרות.
שלום לכולם, אשמח לעזרתכם.

אני מחזיק כרגע בקרן הסל IBIT (של בלקרוק) ונמצא בהפסד על הנייר של כמה אלפי דולרים. מצד שני, יש לי רווחים משמעותיים בפוזיציות אחרות בתיק (בעיקר שבבים ומדדים) שאני מתכנן לממש בהמשך.

אני שוקל לבצע מכירה של IBIT כדי לקבע את ההפסד לצורכי מס (מגן מס), ובמקביל לקנות מיד קרן סל מקבילה (כמו FBTC של פידליטי או ARKB) כדי לא לפספס את החשיפה לביטקוין אפילו לדקה אחת.

ההתלבטויות שלי הן:
  1. סוגיית ה"עסקה המלאכותית": אני סוחר מישראל (דרך ברוקר ישראלי). האם החלפת נייר של יצרן אחד (BlackRock) בנייר של יצרן אחר (Fidelity) שעוקבים אחרי אותו נכס בסיס נחשבת לגיטימית לצורכי מס, או שיש כאן סיכון שרשות המסים תראה בזה עסקה מלאכותית?
  2. תזמון: האם מישהו התנסה בביצוע פעולה כזו "באותה דקה"? יש דגשים מיוחדים לגבי המרווחים (Spreads) בקרנות האלו בזמן המעבר?
  3. עלויות: העמלות בברוקר שלי מסתכמות בכמה עשרות דולרים, בעוד שמגן המס שייוצר שווה כמה אלפי דולרים (25% מההפסד). על הנייר זה נראה משתלם מאוד – האם אני מפספס פה איזה "מוקש"?
אשמח לשמוע ממי שביצע מהלך דומה של "גלגול הפסדים".

תודה מראש!

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה