דרוש מידע יש אפשרות לקבל משכנתא יותר מ75%?

[אסתי 770]

מכירים חברות מימון מסודרות ומפוקחות שניתן להשלים איתם להון עצמי?

 

[תשב"ר]

• מימון ישיר נותנת 90% מימון אך לא מסכימים לתת דרגה שניה. אלא את הכל תמורת שעבוד.
• חברת Wecheck נותנת עד 85% ואף נותנת הלוואה משלימה דרגה שניה.
• והם לוקחים ס"ה 0.5% יותר מהבנק.
• קרן תשרי של הרב מונטג. נותנים הלוואת גישור של 86.5% משחררים את הכסף לפי קצב הבניה. הריביות אצלם קצת יותר מהבנק. מגבילים עד לעסקה של שלוש מיליון ש"ח. נותנים רק בדירה ראשונה ויחידה.

אופציה נוספת:
מס' הלוואות הלוואה לכל מטרה מהבנק, +גמחי"ם + משכנתא מהבנק.

אופציה נוספת הלוואת נדוניה:
הורים יכולים לקבל 20%-25% בשביל להביא לבניהם עד 50% מהבטוחה שלהם, ל30 שנה.

צריך לקחת בחשבון שכל הלוואה חיצונית עלולה להקשות בקבלת המשכנתא.

 

[אסתי 770]

תודה מאד על התשובה המפורטת
איך חברת Wecheck ?
לפי מה הם נותנים מימון? ערך דירה \ הכנסות? כמו הבנק או שמתנהלים שונה?
כדאי לגשת באישי או עם יועץ?
תודה רבה גדולה ממש עוזר לנו

 

[שוקולד עילית]

אופציה נוספת הלוואת נדוניה:
הורים יכולים לקבל 20%-25% בשביל להביא לבניהם עד 50% מהבטוחה שלהם, ל30 שנה.

צריך לקחת בחשבון שכל הלוואה חיצונית עלולה להקשות בקבלת המשכנתא.

???

 

[r&k]

קרן תשרי של הרב מונטג. נותנים הלוואת גישור של 86.5% משחררים את הכסף לפי קצב הבניה. הריביות אצלם קצת יותר מהבנק. מגבילים עד לעסקה של שלוש מיליון ש"ח. נותנים רק בדירה ראשונה ויחידה

תיקון טעות
קרנות תשרי נותנים מימון של עד 86.5% ממחיר הנכס לדירה חדשה מקבלן לא משנה איזה מספר דירה יכול להיות גם דירה שנייה ומעלה ולא מוגבל דווקא ל3 מליון נותנים לפי טופס 4, או קצב התקדמות הבנייה עד 80%

 

[תשב"ר]

תודה מאד על התשובה המפורטת
איך חברת Wecheck ?
לפי מה הם נותנים מימון? ערך דירה \ הכנסות? כמו הבנק או שמתנהלים שונה?
כדאי לגשת באישי או עם יועץ?
תודה רבה גדולה ממש עוזר לנו

מצו"ב קובץ שלהם עם הפרטים, כנראה שאין צורך ביועץ אם כי אני שמעתי ע"ז מיועץ.

???

בחיפוש מהיר בגוגל "הלוואת נדוניה" תמצאו המון מידע:
במה שונה משכנתא מסוג נדוניה ממשכנתא רגילה? במשכנתא מסוג נדוניה ההורים יכולים למשכן את הבית שלהם או לקחת תוספת למשכנתא הקיימת (כל עוד לא עוברים את ה-50% מימון מהבית הקיים שלהם כולל המשכנתא הקיימת שלהם) – ואת הכסף שהבנק מביא – הוא הולך למוכר של הבית של הילדים- מקרבה ראשונה כמובן.

תיקון טעות
קרנות תשרי נותנים מימון של עד 86.5% ממחיר הנכס לדירה חדשה מקבלן לא משנה איזה מספר דירה יכול להיות גם דירה שנייה ומעלה ולא מוגבל דווקא ל3 מליון נותנים לפי טופס 4, או קצב התקדמות הבנייה עד 80%

תודה על התיקון והעדכון, הנתונים שהיו לי הם מה ששמעתי בעבר.

 

[אסתי 770]

חברת Wecheck נשמע פנטסטי
אבל שמעתי ממשהו שלקח מהם
שלא כדאי לי להתחיל איתם
יש חברות נוספות דומות?

 

[Shainec]

קרדיטו גוגל וכולי