יש לך שאלות בנושא שיווק? כוכב חדש בתחום השיווק

  • הוסף לסימניות
  • #1
כוכב חדש בתחום השיווק!!!
יש לך שאלה בשיווק? בחן אותי!

מקווים שתהנו
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
שיהיה בהצלחה בהמשך...

יש לך מעריצים...
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אני בעד שיעלו פה שאלות אמיתיות בשיווק, כגון:

האם עדיף שיהיה לאדם סל מוצרים או שיתמקד בדבר אחד?

ה'לא תעשה' וה'עשה' בפרדזנטציה עסקית מול לקוח?

מה הגישה הנכונה, להיות יקר ולמכור קצת או להיות זול ולמכור הרבה?

וכן הלאה,
שאלות מהותיות ונוגעות כמעט לכל עסק ועסק גם בתחום הגרפיקה, עיצוב אתרים וכו'..
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
נכתב ע"י דואר;540888:
אני בעד שיעלו פה שאלות אמיתיות בשיווק, כגון:

האם עדיף שיהיה לאדם סל מוצרים או שיתמקד בדבר אחד?

ה'לא תעשה' וה'עשה' בפרדזנטציה עסקית מול לקוח?

מה הגישה הנכונה, להיות יקר ולמכור קצת או להיות זול ולמכור הרבה?

וכן הלאה,
שאלות מהותיות ונוגעות כמעט לכל עסק ועסק גם בתחום הגרפיקה, עיצוב אתרים וכו'..

כבעל עסק עצמאי, השאלות האלו ממש מעסיקות אותי.
האם עדיף סל מוצרים או להתמקד בדבר אחד ?
מה עדיף, למכור קצת אבל יקר או הרבה וזול ?

יש על זה תשובה ברורה ?

עד היום מכרתי הרבה, בזול, והתמקדתי בדבר אחד.
בתקופה האחרונה אני מנסה לשנות כיוון, להתמתג כחברה מובילה, למכור קצת, יקר, ויותר אפשרויות. האם זה גישה נכונה ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
לדעתי למי שיש מוצר אחד, עדיף למכור קצת וביקר.
פחות לוגיסטיקה ואותו רווח.
למי שיש מגוון מוצרים שווה למכור הרבה ובזול.
ככה הוא מגיע ליותר לקוחות, שיכולים להתעניין במוצרים האחרים שלו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
נכתב ע"י מיכל123;540991:
כבעל עסק עצמאי, השאלות האלו ממש מעסיקות אותי.
האם עדיף סל מוצרים או להתמקד בדבר אחד ?
מה עדיף, למכור קצת אבל יקר או הרבה וזול ?

יש על זה תשובה ברורה ?

עד היום מכרתי הרבה, בזול, והתמקדתי בדבר אחד.
בתקופה האחרונה אני מנסה לשנות כיוון, להתמתג כחברה מובילה, למכור קצת, יקר, ויותר אפשרויות. האם זה גישה נכונה ?

אם יורשה לי לענות עד שפותח האשכול יעשה זאת.
יש לשאלתך תשובות רבות.
כלומר: את צריכה לתת יותר פרטים על העסק, הקטגוריה והשוק.
כי אין תשובה גורפת.
כל תשובה קאסטם מייד לנתוני העסק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
השאלות ששאלתי הן רק דוגמית לשאלות מהותיות שכל בעל עסק מתחבט בהן,

תעלו עוד שאלות כאלה, ואז יהיה אפשר לנהל דיון.

שוקולד לבן,
נכון, לכל עסק יש את התשובות שלו במדויק, אך יש תשובה כללית מקצועית לנושא המהותי בכלל וזוהי השאלה..
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
השאלות הללו הינן בדיוק כמו שאלה אם עדיף להיות שכיר או עצמאי, אם עדיף שהערך מוסף יהיה במחיר זול או ביוקרה.
והתשובות לא יצדקו לשום צד. השאלה צריכה להיות: מה מתאים לי. בתנאי השוק שלי. בעיר שלי. בתקופה שלי.
אם סופר דרינק משקאות (החברה) תתחיל לעסוק במיתוג, הרי שמהר מאד היא תאבד את לקוחותיה. יועץ התדמית שלהם לימד אותם לעשות עטיפה על נייר מט ולא מבריק וגופנים מימות וילנא וסאלוויטא, רק בכדי שהצ'אלמרים מבין החומות יקחו את זה לידים ולא את קוקה קולה ופפסי קולה. ('דאס איז די ביליגער :)'. ולא שמים לב בכלל ש rc קולה יקרים רק בעשר אגורות יותר)
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
שלום

לעניות דעתי, במקרים רבים דווקא שילוב של שני הדברים הוא השילוב הנכון. לתת מחיר יקר ולמכור במחיר נוח...איך... ע"י הנחה משמעותית (לרגל עשור, ללקוחות חדשים\ותיקים, לרגל השקת מוצר חדש וכ"ו) וכך אתה מרויח שאתה נותן לעמצך מעמד יוקרתי כי המחיר הבסיסי שלך והמוצר שלך הם לא מהזולים... רק שהמבצע הוא במחיר שמתחרה בשוק (כמובן שהמוצרים המתחרים בודאי לא משתווים למוצר המעולה שלך (-: ) כמובן שהדרך לעשות זאת נכון היא כמו שכתב שוקולד לבן ...כל דבר נקבע לפי אופי העסק מעמדו ומצבו.

בהצלחה

אדיר
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
תשובה מאליד

נכתב ע"י דואר;540888:
אני בעד שיעלו פה שאלות אמיתיות בשיווק, כגון:

האם עדיף שיהיה לאדם סל מוצרים או שיתמקד בדבר אחד?

ה'לא תעשה' וה'עשה' בפרדזנטציה עסקית מול לקוח?

מה הגישה הנכונה, להיות יקר ולמכור קצת או להיות זול ולמכור הרבה?

וכן הלאה,
שאלות מהותיות ונוגעות כמעט לכל עסק ועסק גם בתחום הגרפיקה, עיצוב אתרים וכו'..

קודם כל, אני שמח לראות שאנשים מחפשים מידע, הם רוצים להתקדם, ואני מקווה שאני יכול לעזור. ובפרט התרשמתי מהאווירה פה [אני פה חדש לגמרי] האווירה פה מאד מאד נעים, כל אחד עוזר להשני ובאופן מאד מכובד. ואני ממש גאה להיות חלק במקום הזה.

עכשיו קצת רקע על עצמי, התחלתי בתור סוכן פרסום. ומטבעי כשאני עושה משהו, אני עושה את זה עד הסוף. למדתי את תחום הפרסום וכמובן גם שיווק [למי שלא יודע ההבדל בין שיווק לפרסום -מידע מאד חשוב- אני יסביר את זה בהזדמנות אחרת], ועד מהרה גליתי ש98 אחוז מהבעלי עסקים, לא יודעים המון המון דברים "בסיסים" שקשור לתחום הפרסום ובודאי לא לתחום השיווק. כתוצאה מזה, הם זורקים כל הזמן כסף לכל מיני פרסומת, מבלי לדעת מהן התוצאות!
וגם נוכחתי לדעת, שרוב בעלי העסקים לא יודעים מה זה שיווק, ומה ההבדל בין שיווק לפרסום. ואני, שלמדתי את התחום לעומק, יודע ששיווק הינו זול פי חמש מפרסומת, והתוצאות הינן פי 100 מפרסומת!
לכן, לקחתי את המושכות לידיים. ואני מתמקד בעיקר בשיווק, ואני עוזר לעסקים "ליישם ולבצע" את זה בתוך העסק, ובעז"ה זה יקפיץ להם את העסק בתוך זמן קצר.
אני מודיע לכולם, שאין לי ניסיון! אין לי ניסיון עצמי. אבל יש לי את הכלים הנכונים לזה, והניסיון מהרבה אנשים וספרים שלמדתי מהם, והם שיתפו אותי עם הניסיון שלהם!

יש טכניקות וכללים שונים שעובדים כבר עשרות שנים, והם הבריח התיכון לרוב עסקים מצליחים ברחבי העולם, למה שאנחנו לא ישתמשו בהם? עד כאן קצת על הרקע שלי.

ועכשיו לעניין מה עדיף, סל מוצרים וכו' וכו'. האמת הוא כמו שאלי אלימלך ענה, ישנן כללים מוגדרים מראש, מה לעשות ואיך לעשות ומתי לעשות, הכל לפי העניין. אני לא יכול ללמוד אותך פה כל הכללים על רגל אחת! אני מקווה במשך הזמן, להביא לקהל החשוב מידע בעל ערך, אבל בינתיים תן לי יותר פרטים כמו ששוקולד לבן אמר. וננסה להתאים קאסטם לפי נתוני העסק.

הצלחה לכולם
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
פופקו במחשבה שנייה חבל שמחקת את ההודעה שלך:):):)
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
נכתב ע"י אסתי ב;541152:
לדעתי למי שיש מוצר אחד, עדיף למכור קצת וביקר.
פחות לוגיסטיקה ואותו רווח.
למי שיש מגוון מוצרים שווה למכור הרבה ובזול.
ככה הוא מגיע ליותר לקוחות, שיכולים להתעניין במוצרים האחרים שלו.

למעשה, תורת השיווק מתחלקת לשלושה אסכולות עיקריות:

שיטת פורד (של הנרי פורד, מייסד חברת המכוניות הידועה):

את הצרכן מעניין, בעיקר, שהמוצר יהיה זול ונגיש. לכן, על החברה להשקיע בהפצה ובייצור המוני והומוגני. שולי הרווח גבוהים מכיוון שאין השקעה בפרסום, שירות או מוצרים מיוחדים, וכך אפשר להפחית דרמטית את המחיר לצרכן.

החסרונות: מלחמות מחירים בין החברות שחייבות למכור המון ובזול, ואי-מענה לקבוצות גדולות מאוד של צרכנים שיש להם צרכים שונים.

שיטת 'המוצר הוא הכל':

השיטה טוענת כי הלקוח יסכים להוציא סכום כסף נוסף כדי לקבל את המוצר הטוב ביותר בקטגוריה או בעל האפשרויות הרבות ביותר.

החסרונות: השקעה אדירה במחקר ופיתוח, תוך אי הבנה שהצרכן הפשוט לא מעוניין להשקיע מכספו בעלויות הפיתוח של מוצרי פרימיום. בנוסף, הקהל הרחב לא תמיד מגלה עניין בפיתוחים חדישים מידי.

שיטת 'שווק כפי יכלתך':

חסרונות שלושת הגישות האלה הובילו לגישה חדשה שבה צרכן הוא המלך. כדי להצליח, לפי שיטה זו, עלינו לאתר את הצרכן ואת רצונותיו ו'לתפור לו' הצעה בדיוק במידותיו.

למעשה, יש צורך בפילוח השוק, ובמיפוי הצרכנים לקבוצות (מגדר, נסיבות שימוש וכו').
בהתאם לממצאים יש לבחור את פלחי השוק שבהם נוכל לתת ערך מוסף לצרכן. השינוי יכול להיות בליבת המוצר, הדגשה של תועלת כלשהי, או שוני קוסמטי באריזה, בשיטת ההפצה או במיתוג.

החסרונות: השקעה גבוהה במחקר ובשיווק, והקצאת עלויות ומשאבים רבים ליצירת פסי ייצור רבים.

בהצלחה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
אליד,
שכחתי לומר שאהבתי את שיטת השיווק של עצמך...:)

פוס, תודה.

אם אתם אומרים שהקאסטם הוא הוא הדיבור, אזי ניקח עסק לדוגמא ועליו נבנה בנינים, תעלו רעיונות, או שיש פה מתנדב\ים\ות לתרום את האיברים של העסק שלהם לניתוח ...
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
נכתב ע"י דואר;541461:
אליד,
שכחתי לומר שאהבתי את שיטת השיווק של עצמך...:)

חוצמיזה שהוא גילה שאין לו נסיון. עד אז הוא שידר אופטימיות...
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
אני מציע כאן עסק מעניין לשמוע מה תגידו איך מקדמים אותו

אצל החילונים יש 'שופרסל ישיר', הוא סופרמרקט עד הבית, מהטלפון, הפקס או האינטרנט.
אצל החרדים, יש אחד שהתחיל לעשות את זה, בשם '_____'. הוא מביא את כל מוצרי 'יש' ו'אושר עד' עד הבית (לכל הארץ) ללא תוספת תשלום עלך המשלוח והאיסוף, ובמחירי 'יש' ואושר עד'.
הסיפור הוא, שאצל החילונים המחירים מפולפלים+עמלות על עצם הרעיון שמישהו מביא לך את זה עד הבית... ואילו אצלינו, הוא עוד צריך להתחרות במחירי 'יש' ואושר עד'.
יתירה מכך: מי שפעם אחת מנסה את זה, יותר לא מפסיק!!!
מכיוון והוא (ככל הידוע לי) הראשון בציבור החרדי, ועדיין אין לו מתחרים, אני מציע לקהל כאן להציע מרעיונותיו איך משווקים דבר כזה לציבור. כדברי אליד, אל תעלו סיסמאות, תנו רעיונות איך הוא מקדדמים דבר כזה.

אם מותר להעלות על פי הכללים אני אכתוב את שמו, אבל בינתיים בשביל לשמור על 'נגיעות' אני לא כותב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
מייצרים ביקוש

נכתב ע"י אלי אלימלך;541505:
אצל החילונים יש 'שופרסל ישיר', הוא סופרמרקט עד הבית, מהטלפון, הפקס או האינטרנט.
אצל החרדים, יש אחד שהתחיל לעשות את זה, בשם '_____'. הוא מביא את כל מוצרי 'יש' ו'אושר עד' עד הבית (לכל הארץ) ללא תוספת תשלום עלך המשלוח והאיסוף, ובמחירי 'יש' ואושר עד'.
הסיפור הוא, שאצל החילונים המחירים מפולפלים+עמלות על עצם הרעיון שמישהו מביא לך את זה עד הבית... ואילו אצלינו, הוא עוד צריך להתחרות במחירי 'יש' ואושר עד'.
יתירה מכך: מי שפעם אחת מנסה את זה, יותר לא מפסיק!!!
מכיוון והוא (ככל הידוע לי) הראשון בציבור החרדי, ועדיין אין לו מתחרים, אני מציע לקהל כאן להציע מרעיונותיו איך משווקים דבר כזה לציבור. כדברי אליד, אל תעלו סיסמאות, תנו רעיונות איך הוא מקדדמים דבר כזה.

אם מותר להעלות על פי הכללים אני אכתוב את שמו, אבל בינתיים בשביל לשמור על 'נגיעות' אני לא כותב.

אם תתבונן תראה, שכל החברות הגדולות והמצליחות, כשהם יוצאים עם מוצר חדש, הם מייצרים ביקוש למוצר הזה. וזהו הדרך הנכון והכי מוצלח!

איך מייצרים ביקוש? שאלה טובה!
אם יש לי כוס מים למכור, מי יקנה אותו? מי שהוא צמא למים "ומרגיש" שהוא צמא. אם הוא לא מרגיש שהוא צמא, הוא לא יקנה אצלי אפי' אם הוא כבר בגדר של פיקוח נפש! כי הוא לא מרגיש ולא יודע, שהוא צריך בכלל הכוס מים שיש לי בידי.
עכשיו, אם אני רוצה לייצר ביקוש להמוצר שלי-מים, איך אני עושה את זה?

נעבור להעניין, אתה צריך קודם כל לייצר ביקוש. אתה "חייב" לייצר ביקוש, אם אתה רוצה להצליח ובגדול. יש הרבה דרכים איך לייצר ביקוש, אבל קודם כל אתה צריך לדעת מי הם הקונים שלך? מה קהל היעד שלך? יש הרבה משפחות, ואני בתוכם, שקניות הוא כיף. בערב אנחנו הולכים ל........ לעשות קני'ה, ולמלאות את הבית והארונות לקראת השבועות הבאים. זאת אומרת שאני "לא" הקונה הפונטציאלי שלך, אבל עכשיו לפני פסח, איך לנו את הזמן לזה, אז עכשיו אני כן הקונה הפונטציאלי שלך.
אחרי שאתה כבר יודע מי הם הקונים הפונטציאלים שלך, עכשיו הגיע הזמן לייצר ביקוש למוצר שלך, לפי "הצורך שלהם". אנשי שיווק ומכירות מנוסים יודעים, כי כדי לשווק או למכור משהו, אתה צריך להבין מה הלקוח שלנו רוצה ממנו.

"כל" לקוח שקונה משהו, הוא קונה אותו בשביל "התועלת" שיש לו מזה [כמו כוס מים לצמא], גם אם זה רק להשוויץ בפני החברים שלו, זה התועלת "שלו" ביקוש מייצרים על ידי שאתה מדגיש וממחיש התועלת שיצא לו מזה.

כל אחד מחפש פתרונות לבעיות שלו, להמון משפחות יש להם את הבעי'ה של קניות, תמיד דוחים אותו. כי הם עוד לא החליטו איפה לקנות... לא מצאו את הזמן המתאים... מחכים להמשכורת וכו' וכו'.

זה בהחלט יכול להיות, שאפשר להפיק כמה תועלת מהמוצר שלך. אז אתה חייב להדגיש את כל התועלת, כי כל בן אדם הוא שונה, לא הרי זה כהרי זה.
אתה חייב לפרסם התועלת שהם יקבלו ממך, ואתה חייב לבטל את הפחדים שיש לאנשים מדברים כאלו וככה אתה מסליל את הדרך להצליח.

אני רק הסברתי על קצה המזלג, והדברים ארוכים. מי שיש לו הערות או תגובות בעד או נגד אני מוכן לשמוע.

אם אתה מעוניין לקבל יותר מידע, נא להודיע לי בהודעה פרטי, ואני יעזור לך בעז"ה. והעיקר שי'הא בהצלחה.

לילה טוב לכולם
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
כבר יש לו מתחרים כי אני מכירה כבר 2...
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
מתחרים זה דבר מעולה, [רק תלוי איך מסתכלים עליו], אני אישי כבר הרווחתי כמה פעמים בעקיפין רק בשביל המתחרה שלי.
אם יש לך מתחרים, זה מעודד אותך, זה דוחף אותך להתקדם. אתה צריך להיות "המוביל" מבין המתחרים שלך, אתה משאיר אותם הרחק הרחק מאחוריך. רק צריכים לדעת איך עושים את זה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
נכתב ע"י אליד;541523:
איך מייצרים ביקוש? שאלה טובה!
אם יש לי כוס מים למכור, מי יקנה אותו? מי שהוא צמא למים "ומרגיש" שהוא צמא. אם הוא לא מרגיש שהוא צמא, הוא לא יקנה אצלי אפי' אם הוא כבר בגדר של פיקוח נפש! כי הוא לא מרגיש ולא יודע, שהוא צריך בכלל הכוס מים שיש לי בידי.
עכשיו, אם אני רוצה לייצר ביקוש להמוצר שלי-מים, איך אני עושה את זה?

תשובה יפה.
מעניין אותי לשמוע איך גורמים תחושת צורך בדברים רוחניים
כמו לגרום לאדם לתרום כסף
או להניע מתנדבים בארגוני חסד
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה