מאמר| חוו"ד

  • הוסף לסימניות
  • #1
מייאו!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
כתוב בצורה יפה מאד לדעתי.
בקטנה, התיאור לארון הבגדים מיותר ממש ומכביד על הקורא לחינם. [למרות שהבנתי בשביל מה כתבת אותו.]
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
השגיאות באנגלית- בכוונה.
לגבי הסרבול בארון הבגדים- קיבלתי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
דוגמא?
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
נכתב ע"י אורי ש;1897471:
סגנון מתוווק!
אהבתי מאד.

את הסוגריים כדאי למקם במשפט באופן שלא יפריע לקריאה הרציפה.
כבוד חיוכו יכול להראות לי דוגמא למש"כ^?
-
אני ממש אוהב את האמוג'י של כבודו :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
נכתב ע"י איש שמח;1898941:
כבוד חיוכו יכול להראות לי דוגמא למש"כ^?
-
אני ממש אוהב את האמוג'י של כבודו :)

אענה על אחרון ראשון...
תודה על הפירגון, המקור הוא ללא ההתחרדות, את זה אני הוספתי.
שנית, כתבת כך:
"כיוון שכך עלעל זליבנסק'נו בעיתון החינמי (ומי קונה עיתונים בכלל היום? תמה לעצמו. עיתונים בחינם הם הכי אמינים. הרי מן הסתם זאת הסיבה שהמשקיעים מפרסמים רק שם) עב הכרס, דל התוכן וגדוש הפרסומות שקיבל לתיבת דוארו, וחיפש השקעות איכותיות, אחראיות, סולידיות ובעלות אחוזי תשואה מופרכים בעליל מובטחים מראש, רצוי בליווי של עורכי דין, ורצוי עוד יותר בליווי עורכי דין אמיתיים ולא פיקטיביים."
אפשר לשנות מעט ואז הקריאה יותר רצה:
"כיוון שכך עלעל זליבנסק'נו בעיתון החינמי עב הכרס, דל התוכן וגדוש הפרסומות שקיבל לתיבת דוארו (ומי קונה עיתונים בכלל היום? תמה לעצמו. עיתונים בחינם הם הכי אמינים. הרי מן הסתם זאת הסיבה שהמשקיעים מפרסמים רק שם), וחיפש השקעות איכותיות, אחראיות, סולידיות ובעלות אחוזי תשואה מופרכים בעליל מובטחים מראש, רצוי בליווי של עורכי דין, ורצוי עוד יותר בליווי עורכי דין אמיתיים ולא פיקטיביים."

מה שהפריע כאן, שהסוגריים נכנסו באמצע תיאור העיתון.
שאר הסוגריים היו די במקום בו הפסיק עניין והתחיל עניין אחר, כמו עם הארון שלפני הסוגריים הוא ניגש לארון לקחת משהו ואחרי הסוגריים הוא אץ רץ למגדלי קרן הצבי. (כמעט חיפשתי בגוגל מיקום מדויק...;))

אגב, אני באמת מחכה להמשך.
יש?
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
מזכיר את ה"סוללה חלשה" של עיתון זמן, נכון?
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
נכתב ע"י אורי ש;1899358:
אענה על אחרון ראשון...
תודה על הפירגון, המקור הוא ללא ההתחרדות, את זה אני הוספתי.
שנית, כתבת כך:
"כיוון שכך עלעל זליבנסק'נו בעיתון החינמי (ומי קונה עיתונים בכלל היום? תמה לעצמו. עיתונים בחינם הם הכי אמינים. הרי מן הסתם זאת הסיבה שהמשקיעים מפרסמים רק שם) עב הכרס, דל התוכן וגדוש הפרסומות שקיבל לתיבת דוארו, וחיפש השקעות איכותיות, אחראיות, סולידיות ובעלות אחוזי תשואה מופרכים בעליל מובטחים מראש, רצוי בליווי של עורכי דין, ורצוי עוד יותר בליווי עורכי דין אמיתיים ולא פיקטיביים."
אפשר לשנות מעט ואז הקריאה יותר רצה:
"כיוון שכך עלעל זליבנסק'נו בעיתון החינמי עב הכרס, דל התוכן וגדוש הפרסומות שקיבל לתיבת דוארו (ומי קונה עיתונים בכלל היום? תמה לעצמו. עיתונים בחינם הם הכי אמינים. הרי מן הסתם זאת הסיבה שהמשקיעים מפרסמים רק שם), וחיפש השקעות איכותיות, אחראיות, סולידיות ובעלות אחוזי תשואה מופרכים בעליל מובטחים מראש, רצוי בליווי של עורכי דין, ורצוי עוד יותר בליווי עורכי דין אמיתיים ולא פיקטיביים."

מה שהפריע כאן, שהסוגריים נכנסו באמצע תיאור העיתון.
שאר הסוגריים היו די במקום בו הפסיק עניין והתחיל עניין אחר, כמו עם הארון שלפני הסוגריים הוא ניגש לארון לקחת משהו ואחרי הסוגריים הוא אץ רץ למגדלי קרן הצבי. (כמעט חיפשתי בגוגל מיקום מדויק...;))

אגב, אני באמת מחכה להמשך.
יש?
יפה, הבנתי, תודה על ההשקעה.
תמיד טוב לקבל ביקורת איכותית.
-
אני כתבתי עד היום למגירה. לאור ההשקעה של מעלתו אני מקווה לכתוב בס"ד את המשך הכל-כך כל-כך צפוי בקרוב..
-
מה רע באימוג'י? :/
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
נכתב ע"י שפריץ;1899380:
מזכיר את ה"סוללה חלשה" של עיתון זמן, נכון?
משהו כזה. פעם היה מדור נחמד של לאה מייזל ב"בתוך".
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
נכתב ע"י איש שמח;1904209:
משהו כזה. פעם היה מדור נחמד של לאה מייזל ב"בתוך".

לא קריצה, נכון? קריצה לא כ"כ דומה.
איזה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
נכתב ע"י שפריץ;1904959:
לא קריצה, נכון? קריצה לא כ"כ דומה.
איזה?

כן, קריצה. אבל הקונספט שונה קצת, לא יודע.
בכל מקרה, הנה חלק 2:
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
פרק 2.

בדקה הראשונה הוא לא ממש הבין מה קרה לו. הוא אפילו לא הצליח להסביר לעצמו מה קרה. רק תחושה עמוקה של כאב בלתי צפוי. של הלם פתאומי. של התנגשות אדירה בין הרצוי למצוי. כעבור דקה הוא כבר התחיל לראות, כוכבים. בדקה השלישית הוא כבר הבחין שהוא מוטל כשק של קולמוסין שבורים תחת כנפי דלתות הזכוכית האיתנות בכניסה ללשכה המפוארת, ובדקה הרביעית הוא כבר חיפש פרטנר שיסייע לו לקום מהבושות.
למרבה השמחה כעבור דקה נוספת אחת בלבד נחפז אליו אבריימ'ל גרויס מלך המשקיעים, יצק על ראשו הקודח גלון ורבע של מים קרים מהבר המפואר, הקים אותו על רגליו, כיסה את פומית הטלפון ואמר: ר' יהודא, שים לב, יש כאן דלתות זכוכית מחוסמות בשיטה אמריקאית חדישה, יעיל נגד כל גנב. מצטער שדווקא אתה לא הבחנת בהם. אנא תשב קצת בחוץ ותנוח... מייד נקרא לך.

פילבל יהודה בעיניו וחש התרוממות הרוח של ממש. כמעט התעלות, ואף קמצוץ של תקומה: הוא עדיין לא נכנס למשרד וכבר זוכה ליחס אישי מהמנהל! ממש כמובטח במודעות...
עודו מתרומם לחש לו אבריימ'ל גרוס מלך המשקיעים: תקרא בחוברת, אני יתן לך כפיצוי אפשרות להיכנס לפוליסת הזהב שלנו!
קירטע לו לאורך הקיר, ונתיישב בכורסה העמוקה בחלל ההמתנה.
עדיין לא הספיק להסדיר את נשימתו הנושפת, ונתחבה לו בידיו חוברת עבת כרס מדושנת עונג:
Zero money ralex
תוכנית עסקית. מידע חסוי. לשותפים בלבד.

הביט יהודה נפעם בכריכת החוברת המרשימה ומישש כלא מאמין את הכריכה בחיפוי עור תחש מקורי, וקרא בעמוד הראשון:
משקיע נכבד! לפניך מידע יקר ערך בנוגע לחברתנו ופעילותה העסקית. זכור לשמור על חשאיות.

נרגש כולו, דפדף וקרא בעמוד הראשון:
"משקיע נכבד! הנני שמח בזה להגיש בפניך דו"ח מפורט אודות פעילותנו העסקית, קריאה נעימה ומועילה!
בברכה,
אברהם גרוס-
מנכ"ל Zero money ralex, מקים עמותת הנדל"ן החברתי "היום- כי מחר כבר יקר", מנכ"ל D.F.R.T השקעות נבונות בע"מ, וחבר בכיר בדירקטוריון בנק איסתרא בלגינא.

אחרי שהפנים יהודה כי הוא כבר עשה את הצעד הראשון בעסקת חייו, עלעל כה וכה בעמודים המשעממים הנוספים וניסה להבין מה מסבירים הגרפים. הוא הצליח להתרכז עד שהגיע למשפט המחץ תחת הגרף האחרון: לסיכום: אנו מבטיחים תשואה פינומנלית ותשואה נומינלית קוגנטיבית ודיסאינפורמטיבית- בנאלית!
כל מה שנשאר לך הוא רק לחתום ולהנות! אנו כאן- אתה מצליח. אנו עובדים קשה- אתה מרוויח. אנו מייצרים הזדמנויות. לך נשאר רק לנצל אותם.

המום כולו, מיהר לחפש את התכלס' של חוברת האוצרות.
יגע, טרח, ומצא. בעמוד האחרון. שם הופיע המידע החשוב מכל:
רק אצלנו!
שיטת הפוליסה! היישר מארצות הברית של ג'מייקה! רווח צפוי וידוע מראש!
המחירים כוללים מע"מ ומיסי ירושה ונישול:
מחיר "פוליסת הכסף"- יחידת השקעה פרטית: 123,888 ש"ח. רווח צפוי לאחר אישור הרגולטור והממונה על החסמים הביורוקרטיים: 794,400 ש"ח.
מחיר "פוליסת הנחושת"- יחידת השקעה קבוצתית: 78,128 ש"ח. רווח לאחר ניכוי שליש בגין התנהלות שקופה: 245,784 ש"ח.
מחיר "פוליסת זהב 33 קראט"- יחידת השקעה חברית (הכניסה לפוליסה זו מותנית באישורו האישי של המנכ"ל): 100,000 ש"ח. רווח צפוי לאחר הסרת חסמים טכניים מניפולטיביים אופציונליים: 987,666 ש"ח.

יהודה התקשה להאמין למראה עיניו. סוף סוף מצא את שחיפש! הזדמנות חייו. ליתר ביטחון ורוגע נפשי הוא קרא שוב את השורה:

מחיר "פוליסת זהב 33 קראט"- יחידת השקעה חברית (הכניסה לפוליסה זו מותנית באישורו האישי של המנכ"ל): 100,000 ש"ח. רווח צפוי לאחר הסרת חסמים טכניים מניפולטיביים אופציונליים: 987,666 ש"ח.

הוא אומנם תהה קצת מה זה בדיוק חסם ביורוקרטי מניפולטיבי והאם זה קשור לאחמד טיבי, אבל חדל מכך מהר מאוד. הוא עומד להיות עשיר, מה זה חשוב כל ההסברים הקטנים, ומיהו אחמד טיבי או הרגולטור (-זה כנראה הכינוי של נהג הטרקטור בג'מייקה, הרהר), העיקר- פרנוסע. ובשפע. כמו שכל חייו ידע שיום אחד יקרה.

כיוון שכך נשען על חלון הזכוכית החלבית, והביט בניחותא בעיר העמלנית המתרוצצת תחתיו. כעת משהגיעו ימי הנחת ותמו ימי העמל, הוציא מכיס חליפתו את סיגרייתו (יבוא אישי מאוקראינה. הסוג הכי איכותי מכל השמוצנצ'עס שהצעירים מעשנים, וכמובן הכי זול. החיסרון היחידי שלהן קשור לנושא שולי למדיי: הטעם של הסיגריות האלו. יש להן טעם נפטלין מודגש. דבר משונה וחסר פשר, הרי ידוע שסיגריות הן מהדברים הבריאים בעולם, מקום שני אחרי הגזר) נעמד והביט ימינה ושמאלה, והרהר: רק דקות ספורות קודם הייתי כאחד מאותם חלשי הרוח, דלי האופי ומעטי המעשה, אשר מתרוצצים הנה והנה כדי להוציא לחמם בכבוד. והנה אני כבר מתנשא כה הרחק מעליהם, כה רם וכה מאושר, נינוח ומסודר כלכלית.

כיוון שנזכר במטרה לשמה התכנסו הוא וצרורותיו במשרד ההשקעות, תיכף גער בעצמו: מה לך ר' יהודה, הכיצד תהין לעלוז ולנוח על זרי דפנה, שעה ששאר ה'עמך' משוועים לישועה? מצפים ומייחלים להשקעה איכותית ועיניהם רואות וכלות מצער בנותיהם הכלות המעונות, הרעבות ללחם??
אך- לא איש כר' יהודה ישאיר את רעיו ומכריו חסרי אונים וחסרי מזומנים. חלילה וחס! הוא יקבל קהל ויחלק להם מממנו וזהוביו ודולריו, מלא חופניים של נדבנות! כל העיר ושועיה עוד יווכחו כי עד היום לשווא התווכחו מה המקסימום שבן אנוש יכול לתרום מעצמו לזולתו! תור ארוך ישתרך בכניסה לביתו והוא יאיר פניו לכל חלכא, דך, עני ואביו---
מחשבותיו נקטעו ע"י קריאת המזכירה:
זליבנסקי יהודה? הנך מוזמן להיכנס לפגישה עם מר גרוס.
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
--המשך יבוא---
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה