מורה פרטית לבניית אתרים בירושלים

  • הוסף לסימניות
  • #61
נכתב ע"י s976;1099933:
משום שזה לא NULL אלא שורה ריקה.
(אם הבנתי נכון את כוונתך)

ודרך אגב לפי עדיף לכתוב לא
PHP:
document.getElementById('txt_name').value == 0
אלא
PHP:
0 == document.getElementById('txt_name').value

כי לפעמים שוכחים לרשום סימן שוה כפול, וזה גורם לשגיאות שקשה למצוא אחר כך.

(זכור לי משהו כזה... אני בכלל לא עובדת בזה נס שזכרתי משהו)

השאלה היא, מדוע שבאופציה השניה שציינתם לא אשכח לרשום פעמיים =?
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
נכתב ע"י s976;1099953:
mat, הקטע הזה
קוד:
 ( c || "חבר" )
אמנם עובד נכון מאוד, ומעיד על מי שכתב אותו שהוא מוכשר, אבל תסכים אתי שזה פחות קריא מאשר להוסיף עוד שורת קוד רלוונטית

לדעתי הקוד של mat מעולה... ככה מתכנת חושב :)
אז מה אם זה פחות קריא?? הרי מי שבנה את זה מבין

אני שמחה שראיתי את הקוד mat,
קצת לחזור ללימודים ולשיפשופים
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
נכתב ע"י album;1100003:
השאלה היא, מדוע שבאופציה השניה שציינתם לא אשכח לרשום פעמיים =?

כששוכחים לרשום פעמיים = אז שורת הקוד היא השמה ולא השוואה.
כלומר, התוכן של המשתנה שנמצא מצד ימין נכנס לתוך המשתנה שנמצא משמאל.

כך שבאפשרות הראשונה (document.getElementById('txt_name').value=0)
המשתנה יתאפס.

ובאפשרות השנייה לא ייגרם נזק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #64
נכתב ע"י member;1100012:
ובאפשרות השנייה לא ייגרם נזק.

יותר נכון. שבאפשרות השניה בjs יהיה שגיאה ואז נעלה על הבעיה שכתבנו רק = אחד.

לגבי ה || למדתי את זה מפה.
https://github.com/blueimp/jQuery-F...30d5af17f9976675/js/jquery.fileupload.js#L506
תשימו לב כמה פעמים משתמשים בזה.

ככה גם משתמשים במחלקות גדולות כמו jquery.
https://github.com/jquery/jquery/bl...cd302a896f03b23876/src/selector-native.js#L32
https://github.com/jquery/jquery/bl...cd302a896f03b23876/src/selector-native.js#L73

ככה זה יותר מסודר http://jsfiddle.net/a3uw2/8/
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
מעולה, תשובות מעולות.
הסבר:
את תנאי ה IF [וגם את תנאי ה OR] עשיתם מצויין.
רק למה הגעתם ל 0?
אולי חשבתם ש VALUE זה רק מספרים?
VALUE מכיל את הטקסט שיש באובייקט!

ולכן, אפשר לבדוק אם הטקסט ריק בצורה כזו
PHP:
if( document.getElementById('txt_name').value == "")

לבדוק אורך של מחרוזת או מערך, משתמשים בתכונה length

וכמובן שניתן גם כן לבדוק אורך כך:
PHP:
if( document.getElementById('txt_name').value.length == 0)

בואו נסבך את זה קצת:
למה שהמשתמש יקבל סתם הודעה של "שלום"?
אולי נוסיף לו גם כן "בוקר טוב"?
רגע רגע, אבל אם הוא יגלוש בצהריים? או בערב? או באמצע הלילה?[אתן גרפיקאיות, לא? אז 03:00 זו שעת עבודה די סטנדרטית...]

דבר נוסף
נלמד להציג ולהסתיר אלמנטים.
למה שזה לא ייראה יפה כמו כל ואלידציה?
כמו טופס שימושי שיש בו שדה חובה
ליד שדה הטקסט, נציב כוכבית אדומה.
מוסתרת

ברגע שהמשתמש ילחץ על הכפתור והוא לא מילא את השדה הנדרש, הפעולה לא תתבצע, והשדה יתגלה.
אנחנו גם נטפל בהסתרה שלו לאחר שינוי הערך בשדה, דהיינו לאחר כתיבה או מחיקה.

גם נשתמש באפשרות בדיקת אורך המחרוזת, לגלות שהמשתמש הקיש לכל הפחות שני אותיות [מכירים שם בעל אות אחת? בעברית???]

אוקיי
הנה ההדגמה של הואלידציה לינק

כדי לתת נקודת מוצא לבדיקת השעה על מנת לתת הודעה מתאימה.
תוכלו לעיין בלינק הבא:
http://www.w3schools.com/jsref/tryit.asp?filename=tryjsref_gethours

שימו לב שהשעה המסופקת, היא השעה בשעון המחשב שלכם [תיכנות צד לקוח...]
אז בקלות תוכלו לבדוק את התוצאות השונות באמצעות שינוי השעה במחשב !

בהצלחה.

מחכה ללינקים שלכם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
אפשר עזרה?
האם ניתן לבדוק את string ע"י <,> וכד'
כתוב נכון או לא?:
PHP:
h.value>4
בתחילה רשמתי
PHP:
h>6
זה פשוט לא הולך לי

והאם בIF מקוצר ניתן לשלב כמה IF? או שזה לא מקובל
לדוגמא:
PHP:
( h.value > 5 && h.value < 12) ? "Good morning" : ((h.value >= 12 && h.value < 17) ? "Good afternoon": (h.value>=17 && h.value < 18)? "Good evening": ((h.value>=20 && h.value <=23 && h.value>= 0 && h.value>=5)? b="Good night"))

דרך אגב למתרגלים,
הפונקציה getHours() נותנת ערכים של 0-23
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
אפשר לבדוק בכל הצורות הבינאריות > < = !
אבל כך זה בודק רק מחרוזת שהיא מספר !!!
צריך לבדוק LENGTH....

בוודאי שאפשר לשים תנאים מרובים
וגם הצבה מותנית [?:] עובדת.

תודה על התוספת 0-23.
בכתיבה אפילו בדקתי את זה ליתר בטחון, וכנראה שכחתי להוסיף.
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
נכתב ע"י wmw;1100509:
צריך לבדוק LENGTH....


length נותן לי את כמות התוים, לא? איך אבדוק מה התוכן
(או שזה הטריק שאני צריכה למצא?)
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
נכתב ע"י wmw;1100509:
אפשר לבדוק בכל הצורות הבינאריות > < = !
אבל כך זה בודק רק מחרוזת שהיא מספר !!!
צריך לבדוק LENGTH....

בוודאי שאפשר לשים תנאים מרובים
וגם הצבה מותנית [?:] עובדת.

תודה על התוספת 0-23.
בכתיבה אפילו בדקתי את זה ליתר בטחון, וכנראה שכחתי להוסיף.

אולי תסביר לחבר'ה איך להשתמש עם ה debuger, ולבדוק לגבי כל משתנה ואובייקט - מי הוא, וממה הוא מורכב. זה יכול לפתור הרבה בעיות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
ה|| של mat בהחלט מבלבל לדעתי.
א. זה לא הגיוני, זה שימוש נוסף ללא קשר לשימוש המקורי של האופרטור (כן/לא). במיוחד לגבי שמחרוזת שבמבט ראשון ריק זה לא null.
ב. זה פשוט לא מובן בעיניים למי שעובד עם שפה נוספת מלבד הJS. עדיף לכתוב בניסוח גלובלי.

נכתב ע"י wmw;1100509:
אפשר לבדוק בכל הצורות הבינאריות > < = !
אבל כך זה בודק רק מחרוזת שהיא מספר !!!
צריך לבדוק LENGTH....
זה בודק גם מחרוזת רגילה בהשוואה לאחרת:
"B">"A"
ובאמת אם בודקים גדול מריק זה מחזיר כן במידה וזה לא ריק.
כמובן שזה לא מתאים פה, אבל זה אפשרי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
טוב היה לי עוד כמה דקות... אז חיפשתי את הפונקציה שמחליפה סטרינג למספר
אז מה אומרים על זה??? [אני לא מתיימרת להיות הגאונית של הקבוצה כך שמן הסתם הקוד מאד מסורבל...]

http://jsfiddle.net/a3uw2/10/

לא ביצעתי בדיקות תקינות עקב ההערה הבאה

הערה: כשאני משנה את השעה במחשב השעה נשארת כפי שהיתה (בדקתי ע"י הדפסת השעה והיתה השעה הקודמת למרות ששיניתי)

למתרגלים, אופרטורים שימושיים:
http://www.w3schools.com/js/js_comparisons.asp
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
הזזתי את השעה וזה עבד לי

אבל בשעה 19 זה נתן לי גוד מורנינג...

התנאי השני צריך להיות 19 ולא 18
וגם נמוך שווה [או נמוך מ 20]

בכל מקרה זה פתרון מקסים

כמה הערות:
מאד מבלבל כשמחליפים את הצדדים של האיברים בצדדי התנאי.
כל הכבוד על מציאת ה NUMBER...

בעקרון 5=="5" מחזיר ערך חיובי.
למרות שה TYPE שלהם בבירור לא שונה.

כדי שג'אווה סקריפט יבדוק גם זהות מוחלטת ב TYPE יש לו אופרטור של 3 פעמים '='
דהיינו "5"===5 יחזיר שלילי...

אבל Number("5") === 5, כמובן יחזיר ערך חיובי...

ננסה להיות כמה שיותר מעשיים ופרקטיים מול דברים שבונה אתרים נזקק להם.

מישהו שם לב למאפיין onchange שיש לתיבת הטקסט?
למה הייתי צריך להשתמש בזה?
מתי האירוע הזה מתרחש?

בפרק הבא: מניפולצייה נחמדה בג'אווה סקריפט, שהיא תהיה התחלה ומבוא לפריימוורקים...

בנתיים, כמו מורה פרטית אמיתית, אני ממליץ [כמעט כתבתי ממליצה] לשחק בדוגמאות, לנסות לשנות, להוסיף, לגוון.
ואם יצא משהו מעניין, לא להסס להעלות.

כמובן גם שאלות, כאן המקום.

וכן לכל המסייעים, צוות ה"מורים הפרטיים" שמעירים הערות מצויינות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
נכתב ע"י wmw;1100698:
הזזתי את השעה וזה עבד לי

אבל בשעה 19 זה נתן לי גוד מורנינג...

התנאי השני צריך להיות 19 ולא 18
וגם נמוך שווה [או נמוך מ 20]

בכל מקרה זה פתרון מקסים

כמה הערות:
מאד מבלבל כשמחליפים את הצדדים של האיברים בצדדי התנאי.
כל הכבוד על מציאת ה NUMBER...

בעקרון 5=="5" מחזיר ערך חיובי.
למרות שה TYPE שלהם בבירור לא שונה.

כדי שג'אווה סקריפט יבדוק גם זהות מוחלטת ב TYPE יש לו אופרטור של 3 פעמים '='
דהיינו "5"===5 יחזיר שלילי...

אבל Number("5") === 5, כמובן יחזיר ערך חיובי...

ננסה להיות כמה שיותר מעשיים ופרקטיים מול דברים שבונה אתרים נזקק להם.

מישהו שם לב למאפיין onchange שיש לתיבת הטקסט?
למה הייתי צריך להשתמש בזה?
מתי האירוע הזה מתרחש?

בפרק הבא: מניפולצייה נחמדה בג'אווה סקריפט, שהיא תהיה התחלה ומבוא לפריימוורקים...

בנתיים, כמו מורה פרטית אמיתית, אני ממליץ [כמעט כתבתי ממליצה] לשחק בדוגמאות, לנסות לשנות, להוסיף, לגוון.
ואם יצא משהו מעניין, לא להסס להעלות.

כמובן גם שאלות, כאן המקום.

וכן לכל המסייעים, צוות ה"מורים הפרטיים" שמעירים הערות מצויינות.

אז שוב חזרתי,
תודה רבה ל WMW על הזמן שאתם מקדישים לנו!
כיף לשמוע שכיוונתי בתשובתי... :)

החלפתי את המיקום בתנאים כיון שזה נצבע לי באדום, חשבתי שאולי זו טעות לכתוב כך...:) לכן החלפתי בסוף מצאתי טעות אחרת

לא כ"כ הבנתי מה הייתי יכולה לעשות עם ה=== בתרגיל האחרון?

בקשר ל onchange האמת שבפעם הראשונה שעברתי על הקוד לא הבנתי מה הקשר
עדין אין לי תשובה
(אולי קשור לDOM, שהפקודה נעשית בעת אירוע כמו לחיצה על כפתור?? )
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
ה === לא היה עוזר, זה סתם לידיעה.
תפקיד ה onchange נועד להסתיר את הכוכבית האדומה.
הוא מתרחש כאשר ערך השדה משתנה והפוקוס נוטש את הפקד.

כמובן שבמקרה הזה, הreturn מיותר, אבל אין סיבה ליצור פונקציה כפולה.

כמו בכל שפה, כל דבר ניתן להיעשות בכמה וכמה דרכים.

לילה טוב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #75
לפי הצעת SHYA, את ההמשך אני יעשה באשכולות נפרדים לפי נושאים.

מקווה להעלות בהמשך פוסט על מבוא לפריימוורקים ועקרונות JQUERY

כשהוא יעלה, אשים גם כאן לינק
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
אוקיי. זהו. הבוקר היה לי קצת זמן אז ניסיתי להשלים פערים.
אני מעלה את הלינק לתרגילים שעשיתי.
http://jsfiddle.net/a3uw2/19/
אשמח אם תיתן לנו עוד קצת שיעורי בית לתרגל כדי שבאמת נרגיש שאנחנו שוחות/ים בנלמד...
שוב המון תודות...
האשכול הזה פשוט מצוין ומהווה תחליף נהדר למורה פרטית!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
נכתב ע"י rachel1;1102278:
אוקיי. זהו. הבוקר היה לי קצת זמן אז ניסיתי להשלים פערים.
אני מעלה את הלינק לתרגילים שעשיתי.
http://jsfiddle.net/a3uw2/19/
אשמח אם תיתן לנו עוד קצת שיעורי בית לתרגל כדי שבאמת נרגיש שאנחנו שוחות/ים בנלמד...
שוב המון תודות...
האשכול הזה פשוט מצוין ומהווה תחליף נהדר למורה פרטית!!!

עברתי על הקוד
נראה מסודר ומצויין

הערות:
- חבל להפעיל את getHours בכל שלב בתנאי, זה "עולה" במשאבי מערכת יותר מסתם מספר פשוט.
היה עדיף לתת ל X את השעה כבר בהצהרה שלו, ואז בתוך משפטי התנאי לבדוק ישירות את הערך של X.

- יש לך בדיקה כפולה של הערך של תיבת הטקסט.
הרי הפונקציה require כבר בודקת ומחזירה ערך בוליאני...
כך שהבדיקה מול מחרוזת ריקה, מיותרת.

- התנאי הראשי [בקריאה ל require] צריך להתבצע ישירות בהתחלה.
אין סיבה ליצור משפט שלם כדי לראות שבסוף הוא לא יישלח...

- אין רווח בין הברכה לשם...

מלבד כמה דברים קטנים אלו, הפתרון ממש נפלא.
בסך הכל זה עובד, ובעקרון במחשבים של היום זה באמת לא מורגש.

את התרגילים ה"אמיתיים" אני חושב שכדאי לתת על דברים יותר "אמיתיים"

מול פרוייקט ממשי...

בקרוב, עם JQUERY
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
תודה על ההארות...
אז איך ואיפה אני ממקמת את הקריאה לrequire?
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
אין צורך לקרוא לבדיקה יותר מפעם אחת

פונקציית הבדיקה REQUIRE, מחזירה ערך בוליאני, חיובי או שלילי, בדיוק כמו למשל השאלה האם R שווה 0...

לכן מייד בכניסה לפונקציה שבונה את ההודעה, נבדוק מה חוזר מפונקצייה הבדיקה, ורק אם היא חיובית, נעשה את הכל.

כמו כן אין צורך ליצור אובייקט תאריך, וגם אובייקט חדש שיקבל ממנו את השעה.
הכל יכול להתבצע בקריאה אחת

הנה כאן תיקנתי את זה:
http://jsfiddle.net/a3uw2/30/
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה