מותר לחתום חוזה בתשעת הימים?

[לאה 655]

תודה לעונים

 

[Deleted 66182]

חוזה על מה?
דחוף?
חשש להפסד מרובה?
שאלת רב.

לא כדאי
ואפילו רחוקים משתדלים להמנע מזה כי רוצים ברכה.
ברב המקרים האמונה שמה ששלך-שלך ולא יברח פותרת את השאלה

 

[תמי אחת]

תודה לעונים

לא פשוט הלכתית (אולי אצל ספרדים זה אחרת)

 

[לאה 655]

חוזה על מה?
דחוף?
חשש להפסד מרובה?
שאלת רב.

לא כדאי
ואפילו רחוקים משתדלים להמנע מזה כי רוצים ברכה.
ברב המקרים האמונה שמה ששלך-שלך ולא יברח פותרת את השאלה

כן
זה חוזה לקניית דירה שרצינו להספיק לפני תשעת הימים ולא הספקנו
וזה די דחוף

 

[לאה 655]

אני מבקשת לא לענות מרגש.
רק מי שיודע/ת את ההלכה הפסוקה בנושא

 

[Deleted 66182]

אני מבקשת לא לענות מרגש.
רק מי שיודע/ת את ההלכה הפסוקה בנושא

לנו פסקו על כך בדיוק לחכות לאחר תשעה באב ולא הפסדנו כלום.
לסכם בע"פ וליצור אמון הדדי להסביר שאתם רציניים יש כאלה שרוצים ערבון של כסף דמי רצינות
הרב הסביר לנו שאם אין אמון בכל מקרה לא כדאי לחתום.

 

[כמו הרוח]

אנחנו לפני כמה שנים שאלנו מורה הוראה חשוב במ"ע
שאמר שאין שום בעיה הלכתית.
ואפשר לעשות בודאי במקום שיש חשש שהדירה תמכר למישהו אחר

 

[מציאותית]

בתשעת הימים ניתן לעשות זכרון דברים.

 

[Panda]

אם מדובר בהפסד ממון אז פשוט שמותר.
אם מדובר בהפסד רווח יותר קשה להתיר.
והכי טוב להתייעץ עם רב, כי גם במקרה של חתימת חוזה זה רק תחילת התהליך ואת הדירה תקבלו אחרי תשעת הימים. מאותו התאם הפוסקים שאוסרים לקנות בגדים במבצע בתשעת הימים , מתירים להזמין אותם דרך אינטרנט ושמקבלים את הבגדים אחרי תשעה באב.

 

[כמו הרוח]

בתשעת הימים ניתן לעשות זכרון דברים.

זכרון דברים נחשב כחוזה לכל דבר ועניין.
ואגב גם כשחותמים חוזה הדירה לא נקנית מייד זה תהליך
ורק בהבאת כל הכסף הדירה נקנית

 

[מציאותית]

זכרון דברים נחשב כחוזה לכל דבר ועניין.
ואגב גם כשחותמים חוזה הדירה לא נקנית מייד זה תהליך
ורק בהבאת כל הכסף הדירה נקנית

אנחנו עשינו כך לאחר התייעצות.
זה רק הסכם נאמנות בין הקונה למוכר ותו לא ולא מחייב אותם משפטית.
אצלנו רצו לבטל את הכל לאחר הזכרון דברים. היה מותר להם, אבל בסוף בחסדי השם המשכנו בתהליך אחרי ט באב.
(בימינו מחירי הדירות קופצים כל הזמן אז זה בגדר דבר האבד)

 

[כמו הרוח]

אנחנו עשינו כך לאחר התייעצות.
זה רק הסכם נאמנות בין הקונה למוכר ותו לא ולא מחייב אותם משפטית.
אצלנו רצו לבטל את הכל לאחר הזכרון דברים. היה מותר להם, אבל בסוף בחסדי השם המשכנו בתהליך אחרי ט באב.
(בימינו מחירי הדירות קופצים כל הזמן אז זה בגדר דבר האבד)

זה דוקא מאוד מחייב משפטית
זה חוזה לכל דבר

 

[הדבש והעוקץ]

בשעתו בררנו את הנושא והרב התיר לנו אבל ממש ממש לא המליץ
בפועם באמת חיכינו לאחרי ט' אב

 

[הדבש והעוקץ]

בשעתו בררנו את הנושא והרב התיר לנו אבל ממש ממש לא המליץ
בפועם באמת חיכינו לאחרי ט' אב

* בפועל

 

[תמי אחת]

אני מבקשת לא לענות מרגש.
רק מי שיודע/ת את ההלכה הפסוקה בנושא

אנחנו באותו מצב. עשינו הכל כדי שנוכל לחתום לפני תשעת הימים. לצערינו היה סעיף שלא הומצא עדיין מסמכים לגביו, והקפאנו את עריכת החוזה עד לאחר ט' באב (שני הצדדים חרדים. אולי במקרה אחר זה נחשב להפסד מרובה. אין לי מושג).
יכול להיות שיהיו מקרים שיקלו בנושא, אבל בגדול - זה לא פשוט, ובוודאי שלא לכתחילה.

 

[דוּבי]

אני מבקשת לא לענות מרגש.
רק מי שיודע/ת את ההלכה הפסוקה בנושא

מותר כיון שהיום יש יותר מתמיד שמא יקדמנו אחר
כמו אני שמשמים חשבתי להחמיר בשנה שעברה והפסדתי. (עשינו רק טיוטת חוזה.)
ולפחות תעשו זכרון דברים (עדיף אצל דיין שיקבע איזה סכום ישלם מי שמפר את החוזה.)

ספוילר: מקור מאור לציון

 

[מציאותית]

זה דוקא מאוד מחייב משפטית
זה חוזה לכל דבר

זהו, שלא. תבררי!

 

[DreamDesign]

למה לא שואלים רב ??

 

[דוּבי]

אנחנו באותו מצב. עשינו הכל כדי שנוכל לחתום לפני תשעת הימים. לצערינו היה סעיף שלא הומצא עדיין מסמכים לגביו, והקפאנו את עריכת החוזה עד לאחר ט' באב (שני הצדדים חרדים. אולי במקרה אחר זה נחשב להפסד מרובה. אין לי מושג).
יכול להיות שיהיו מקרים שיקלו בנושא, אבל בגדול - זה לא פשוט, ובוודאי שלא לכתחילה.

יש לכם מקור שזה לא לכתחילה?
אני חרשתי בנושא וראיתי רק בספר טעמא דקרא בשם החזו"א
שעדיף שלא לחפש דירה בימים אלה ,
הבעיה בקניית דירה כמו בכל קנייה שגורמת שמחה שמברכים עליה
כאן בוודאי שלא מברכים (בחתימת חוזה.) ולפי מה שציינתם זה היה מונח לפניכם עוד לפני תשעת הימים
אני לא פוסק לכם אלא תשאלו את הרב שאתם סומכים עליו ותעלו לו את הצדדים הנ"ל
(אני נפלתי במקרה כזה עם חרדים יר"ש באמת... באמת שלא חששתי ואני מאמין שהכל משמים וזה היה הפסד ממש מרובה.)
ומה שכתבתי זה בשביל להסביר את הנושא.

ספוילר: הפסקי תשובות שמביא את הטעמא דקרא בשם החזו"א

 

[תמי אחת]

יש לכם מקור שזה לא לכתחילה?
אני חרשתי בנושא וראיתי רק בספר טעמא דקרא בשם החזו"א
שעדיף שלא לחפש דירה בימים אלה ,
הבעיה בקניית דירה כמו בכל קנייה שגורמת שמחה שמברכים עליה
כאן בוודאי שלא מברכים (בחתימת חוזה.) ולפי מה שציינתם זה היה מונח לפניכם עוד לפני תשעת הימים
אני לא פוסק לכם אלא תשאלו את הרב שאתם סומכים עליו ותעלו לו את הצדדים הנ"ל
(אני נפלתי במקרה כזה עם חרדים יר"ש באמת... באמת שלא חששתי ואני מאמין שהכל משמים וזה היה הפסד ממש מרובה.)
ומה שכתבתי זה בשביל להסביר את הנושא.[SPOILER='הפסקי תשובות שמביא את הטעמא דקרא בשם החזו"א'

אצלינו כן שותים לחיים לאחר חתימת חוזה, וזה בהחלט שלב משמח.
גם המוכר, אגב, שנמנה על עדות מזרח, ביקש להמתין עד לאחר תשעת הימים