שאלה מי מכיר את התהליך של "הגדלת כח" חשמל?

  • הוסף לסימניות
  • #1
מה הפרצדורה?
כמה עולה הדבר?
ומה לגבי דירה מחולקת?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
זה סיוט !!!!!!!!
הביקור עצמו עולה 500 שקל
וזה נפסל על כל שטות
להתכונן לביקור יכול לעלות כמה אלפים!!!!
יש אנשים שמתמחים בזה ומעבירים ביקורים
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
תדבר עם חשמלאי מוסמך מומלץ מהאזור שלך
הוא ינחה אותך מה הסדר:
הוא יבדוק את הבית
ותסכם איתו על סכום גלובלי, שיכלול תיקונים + אחריות לעבור את הביקורת, שלא יהיו עוד תיקונים על חשבונך!
התאמת הבית למערכת
התשלום לחברת החשמל
זמנת חברת החשמל להגדלת הכח בארון
ביקורת חברת החשמל

הסיפור בערך 5000 ש"ח
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
אצלנו החשמלאי עשה את זה
תיקן בבית כמה דברים שלא היו תקינים,
סידר את הכל מול חברת חשמל,
הם באו, עשו סיבוב קצר בבית ואישרו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
  • הוסף לסימניות
  • #7
לא נכון
האגרה לחברת החשמל היא כ3000 ש"ח
ולזה יש תוספת של חשמלאי לבדיקת החשמל בבית (גם אם הכל תקין, יש תשלום)
+ אגרה של בודק חברת החשמל
+ עלות תיקונים (ונתון זה משתנה בין בית לבית)
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
  • הוסף לסימניות
  • #10
אגרה לחברת חשמל היא בין 3000 לכפול. תלוי בהספק הנוכחי ולכמה רוצים להגדיל.
ותשלום נוסף לחשמלאי פרטי שמכין את הבית לחברת חשמל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
זה סיוט !!!!!!!!
הביקור עצמו עולה 500 שקל
וזה נפסל על כל שטות
להתכונן לביקור יכול לעלות כמה אלפים!!!!
יש אנשים שמתמחים בזה ומעבירים ביקורים
לא זוכר שהיה לנו סיוט
לקחנו חשמלאי, עשה סיור בדירה
כשהגיע היום היינו צריכים לצאת מהבית, ונגמר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
אגב שאלה, מי שמגדיל את החשמל, האם מחליפים לו למונה חכם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
מה הקשר?
אין שום קשר בין בדיקת חשמלאי של חברת החשמל ליציאה מהבית...
אלא אם פשוט ביקש להוציא את הילדים החוצה... אבל לא צריך בית ריק...
לא יודע.... כך היה אצלנו...
במחשבה שניה, אולי זה היה בזמן הקורונה... ולכן. כבר לא זוכר... הרבה מים עברו בירדן מאז.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
מה הפרצדורה?
כמה עולה הדבר?
ומה לגבי דירה מחולקת?
אנחנו עשינו לפני שנה אחרי הרחבה ושיפוץ של הדירה.
לקראת סוף השיפוץ הזמנו הגדלת חיבור מחברת החשמל, מרגע פתיחת הקריאה עד שהם באים בפעם הראשונה, לוקח המון המון המון זמן, יתכן וזה גם תלוי באזורים שונים בארץ, הם אומרים 30 ימי עסקים ובפועל היה הרבה יותר. העלות לחברת החשמל היא בערך 3000 ש"ח על 3*40 אמפר.

לאחר מכן חשמלאי מוסמך מטעמכם צריך לבדוק את הדירה שהיא ערוכה לעבור את הביקורת של חברת החשמל, במידה ויש בעיות/ליקויים הוא צריך לסדר, ואחרי שזה סודר הוא מתאם ביקורת עם חברת חשמל אצלכם בדירה, שזה דווקא קורה די מהר, בערך עד שבוע ימים, ואז כשהם באים לביקורת אם הכל תקין הם מגדילים את הכח במקום. העלות לחשמלאי זה תלוי אם יש ליקויים ועבודה לסדר או לא. אנחנו שילמנו 2000 ש"ח כשלא היה בכלל ליקויים כי היינו בסיום בניה.

בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
כשלא היה בכלל ליקויים כי היינו בסיום בניה
לא מובן מאליו
גם אם אתם בסיום בנייה, אם החשמלאי שלכם לא מוסמך או לא מנוסה - תבדקו טוב שהכול נעשה על פי תקן.
היה לי מקרה של משפחה שנפסלו בגלל תאורת לד מתחת הארונות מטבח, כי השנאי היה בתוך הארון ולא מעליו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
קחו בחשבון גם שינוי של לוח החשמל, שבמקרה של מעבר לחיבור תלת פאזי, ידרוש יותר מקום לפריטים,
וגם העברת קוים (מעגלים) בהתאם לכוח,
וללא ספק וידוא שהשקעים כולם מוכנים לביקורת חברת-חשמל,
וגם ביקורת פנימית (חובה) לפני הזמנת ביקורת חיצונית,
וגם עשוי לדרוש שיפור הארקה לאדמה.

בקיצור: חשוב מאד אנ״ש, ועוד יותר חשוב לבקר במקומות בהם החשמלאי עשה עבודות דומות …. ושהלקוחות משבחים אותו 6 חודשים אחרי השלמת העבודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
אצלי הטכנאי שהגיע להגדלה נכנס לבית ויצא כמעט בלי להסתכל על כלום!
סמך על החשמלאי המוסמך שלי שסידר הכל.
לא ידוע לי על קשרים ביניהם, אולי נפלתי על טכנאי נחמד.
וכן החליפו לנו מונה כשהגדילו את הכוח.
כמובן, כל האמור פה זה הגדלה לתלת פאזי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
מי יודע לענות על זה?
לגבי דירה מחולקת, בעיקרון צריך שמכל הבית יהיה גישה ישירה ללוח, בלי לעבור מיחידה ליחידה,
לגבי המחיר תבדוק באתר של חברת חשמל על הבית שלך ספציפית כי זה משתנה לפי האם יש תשתית לתלת פאזי עד המונה שלך או לא
כמו"כ התהליך לא יכול להתבצע עצמאית, וצריך חשמלאי מוסמך שיתנהל עם חברת חשמל, כך שההמלצה שלי תתחיל בלקרוא לחשמלאי שיתן לך הצעת מחיר, זה אמור לעלות בין 3000 ל8000 אם לא צריך שינויים גדולים בתשתית הקיימת.
בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
אצלי הטכנאי שהגיע להגדלה נכנס לבית ויצא כמעט בלי להסתכל על כלום!
סמך על החשמלאי המוסמך שלי שסידר הכל.
לא ידוע לי על קשרים ביניהם, אולי נפלתי על טכנאי נחמד.
וכן החליפו לנו מונה כשהגדילו את הכוח.
כמובן, כל האמור פה זה הגדלה לתלת פאזי.
אפשר פרטים של החשמלאי?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

שאלה לבעלי המקצוע ביננו
בחוזה שחתמתי עם הקבלן שלי, הוא חתם על כל התוכניות שנתתי והתחייב לבצע אותם בדיוק כפי שמסומן.
התכניות היו מחולקות כרגיל, תוכנית בניה והריסה, אינסטליציה, חשמל, גבס וכו'.
בתוכנית החשמל האדריכלית שלי סימנה את כל תשתיות החשמל, ואת נקודות החשמל שעל הקבלן להכין לפני הגבס, ובתוכנית הגבס סימנה התקנות ומיקומים של ספוטים בתוך הגבס.
הקבלן טוען כי כיון שהספוטים לא היו מסומנים בתוכנית החשמל עצמה (אלא רק נקודת החשמל שלהם), הם לא היו כלולים בתמחור שנתן ועליו חתם, זאת על אף שהם מסומנים בתוכנית הגבס שעליה הוא חתם.
אציין כי בחוזה כתוב במפורש, כי הקבלן מחוייב לבצע את כל מה שמופיע בתוכניות וכי עליו לעבור עליהם בדקדוק בטרם החתימה.
לפי הסכם בינינו שאלתי רב מטעמי, והוא אמר כי הקבלן מחוייב לכל מה שהוא חתם עליו, אלא אם כן זה מאוד מאוד לא מקובל לציין את הספוטים רק בתוכנית הגבס.
ופה שאלתי היא אליכם: עד כמה אכן מקובל לא מקובל לסמן את הספוטים רק בתוכנית הגבס.
אשמח מאוד בכל תגובה
תודה רבה!!
שואלת בשביל מישהו, שאלה דחופה.
הם לקראת קנית דירה אחרי שמאות מוקדמת, זו דירה שהורחבה בהיתר לפני שנים רבות (השרטוט של ההיתר עוד היה ידני..)
לפני החתימות הם גילו שהמוכרים לא בנו לפי ההיתר, אבל המוכרים טענו שרק בנו פחות ולא חרגו בכלום כך שלכאורה זה פחות בעיה.
אין להם תעודת גמר.
הם עשו שמאות מוקדמת כדי לדעת במה מדובר ומה הגודל המקורי, בשמאות השמאי לא כתב כלום על חריגות, אבל הם שמו לב בשרטוט של תסריט הבית המשותף וגם בסקיצה של השמאי (הביא ללא מידות) שיש קטע שלא מסומן בגרמושקה של ההיתר והוא בתכלס כן בנוי.
השאלה שלי - האם יתכן שבטאבו (אם אני מבינה נכון הטאבו זה תשריט בית משותף) הם סימנו קטע שלא בנו בהיתר וחישבו גם אותו בשטח הסופי? מי מעדכן את הטאבו בכלל?
ומה בתכלס קובע? הגרמושקה או התשריט בית משותף? מצרפת את שניהם, הקפתי בעיגול כחול את הפער - שימו לב לקיר שגובל עם הדירה ממול.
אציין שזו דירה של פינוי בינוי עתידי, כך שהם רוצים לדעת לפי מה המטרים ייקבעו.

תודה רבה.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה