עזרה עדכונים לנושי "בסדנו"

  • הוסף לסימניות
  • #2
מי יכול לתת עצה פרקטית מה לעשות כרגע ?
האם כדאי לפנות לבית הדין של הרב אשר וייס ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
מדה מרקר

קבוצת ההשקעות החרדית בסדנו הגישה לבית המשפט בקשה לעיכוב הליכים​

הקבוצה, בבעלות המייסד אליעזר גרוס, נקלעה בשנה האחרונה לקשיים תזרימיים והתקשתה להחזיר השקעות והלוואות בעשרות מיליוני שקלים

סימי ספולטר

17:31 • 03 ביולי 2024
קבוצת ההשקעות החרדית בסדנו הגישה אמש לבית המשפט המחוזי בתל אביב בקשה לעיכוב הליכים. הקבוצה, בבעלות המייסד אליעזר גרוס, נקלעה בשנה האחרונה לקשיים תזרימיים והתקשתה להחזיר השקעות והלוואות בעשרות מיליוני שקלים. במקביל, שכרה הקבוצה את שירותיו של רו"ח שלמה נס.

במכתב למשקיעי החברה מסביר גרוס: "מכיוון שברצוננו להיות עסוקים רק בהצלת החברה ובהנזלת נכסים על מנת שנוכל להשיב את כל הכספים הנדרשים, ואם ניאלץ במקביל להתגונן משפטית מפני תביעות רבות, הדבר יגרום פגיעה אנושה בכספי המשקיעים והמלווים, פנינו מיוזמתנו לבית המשפט על מנת שיאשר הקפאה זמנית של הליכים ומינוי מפקח על ביצוע התוכנית להנזלת הנכסים על מנת לדאוג שבע"ה כל המלווים יקבלו את המגיע להם."


בסדנו, שאותה הקים גרוס ב–2011, היא אחת מקבוצות ההשקעות הפרטית הגדולות והפעילות ביותר בחברה החרדית — אם לא הגדולה בהן. היא מורכבת מסדרה של חברות בנות, שלהן כמה אתרי אינטרנט, שמהם מצטיירת פעילות רב-גונית. לפי אחד מאתרי החברה, "קבוצת בסדנו הוקמה לשם חיבור בין אנשים שרוצים להפוך משקיעים ויזמים, ולאפשר להם הזדמנות אמיתית להשקיע במיזמים טכנולוגיים בשלבים הראשונים". לפי אתר נוסף של החברה, יש "150 מיליון דולר שווי נכסים בניהול", ולא פחות מ–10,000 "עוקבים ומשקיעים".

הקשיים של קבוצת בסדנו נחשפו לפני מספר חודשים לראשונה ב-TheMarker וזמן קצר לאחר מכן הודיעה הרשות לניירות ערך על ממצאי חקירה בת שנתיים כנגד החברה. הממצאים העלו חשדות חמורים נגד בסדנו. בהודעת הרשות צוין: "מדובר בחקירה מורכבת ומאומצת שעניינה בחשד לביצוע עבירות של הצעה ומכירה ללא תשקיף לפי חוק ניירות ערך; קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות לפי חוק העונשין; וכן עבירות הלבנת הון לפי חוק איסור הלבנת הון, במהלך 2022-2019". על פי הודעת הרשות, בתקופה זו גייסה הקבוצה כספים בהיקף של יותר מ-100 מיליון שקל, בעיקר מהמגזר החרדי, לשם השקעות בארץ ובחו"ל. תוך כדי כך ביצעה החברה עבירות של הצעה ומכירה לציבור ללא תשקיף.

בחודש האחרון הודיע גרוס בשיחה עם משקיעים כי הוא עסוק בהצלת החברה והפציר במשקיעים שלא להגיש תביעות כנגד החברה, ולהתאזר בסבלנות. מרבית המשקיעים והמלווים לבסדנו הם חרדים שאליהם פונה החברה עם הצעות שונות, מנדל"ן ועד השקעות בסטארט-אפים ובקרנות השקעה שונות. לצורך זה הפעילה החברה עשרות חברות בנות שרובן נמצאות תחת חברת פרנסה ניהול.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
מי יכול לתת עצה פרקטית מה לעשות כרגע ?
האם כדאי לפנות לבית הדין של הרב אשר וייס ?
לא מכירה את הבית דין, אבל מכיון שהוא חתום בחוזה אז אכן בהחלט אם יש בעיה [להבנתי צריך סיבה של הפרת חוזה אותחנת יציאה שלא מומשה - אחרת אין קייס] אז פונים לבית דין והמזכיר יכול לתת לכם המלצה אם כדאי/צריך/ לתבוע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
מדה מרקר

קבוצת ההשקעות החרדית בסדנו הגישה לבית המשפט בקשה לעיכוב הליכים​

הקבוצה, בבעלות המייסד אליעזר גרוס, נקלעה בשנה האחרונה לקשיים תזרימיים והתקשתה להחזיר השקעות והלוואות בעשרות מיליוני שקלים
מי יודע מהי המשמעות של זה?
האם זה מגן / מפריע למלווים / משקיעים של החברה?

בבקשה תשובות מידיעה, לא מהשערה
ולא פריקת תסכולים..
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
מי ששואל מה לעשות צריך לדעת שכל מי שהשקיע בבסדנו הוא חתום שאם יש בעיות הולכים לביד" של ר' אשר וייס אז יש שתי אופציות או לפנות לבי"ד (שבדר"כ ואני מדגיש בדר"כ לא עונים) ואפשר רק במייל
או לפנות לרב אחרי התפילה שחרית הוא מקבל בשכונת רמות בירושלים ואני לא זוכר איפה ואיזה שעה ופשוט להגיע לרב ולבקש שיתן אישור בכתב (כדי לא לעבור על החוזה) לפנות לערכאות או לבי"ד אחר
בנוסף אני לא יודע בבודאות אבל כל מה שבסדנו מנשים זה לשדר עסקים כרגיל וזה טוב למי שתובע כי אחרי שיהיה כתב אישום או פשיטת רגל כנראה יהיה יותר קשה לתבוע
למוטב לציין הכותב לא כותב בידיעה אלא מה שמתברר וכל אחד יעשה כמו שנראה לו
 
  • הוסף לסימניות
  • #8

חובות של 45 מיליון שקל: קבוצת ההשקעות בסדנו הגישה בקשה לעיכוב הליכים​

קבוצת ההשקעות הפועלת בציבור הדתי והחרדי נמצאת תחת חקירה של רשות ני"ע בחשד שגייסה עשרות מיליוני שקלים שלא כדין. בבקשה שהגישה לביהמ"ש טוענת הקבוצה כי שתי חברות בה נקלעו לקשיים תזרימיים בעקבות החקירה, עליית הריבית והמלחמה. לטענתה, שווי נכסיה עולה על היקף ההתחייבויות שלה​

ליטל דוברוביצקי
21:02, 03.07.24
תגיות:
בסדנו
קבוצת בסדנו
השקעות
עיכוב הליכים

קבוצת ההשקעות בסדנו הגישה אתמול (ג') לבית המשפט המחוזי בתל אביב בקשה לעיכוב הליכים במעמד צד אחד. זאת, לאחר ששתי חברות בקבוצה צברו חובות של כ-45 מיליון שקל. השופט אילן דפדי סירב להיעתר לבקשה במעמד צד אחד בטענה כי "לא מצאתי כי קיים חשש סביר שהשהיית ההחלטה עד לאחר שמיעת הצדדים תסכל את הסעד או תגרום נזק חמור למבקשות".
בסדנו (ראשי תיבות "בסיעתא דשמיא נעשה ונצליח") היא קבוצת השקעות ישראלית-אמריקאית שהוקמה ב-2011 בבני ברק ומונה עשרות חברות ושותפויות שונות. היא מגייסת זה שנים עשרות מיליוני שקלים מהציבור החרדי והדתי להשקעות בחברות סטארט-אפ ובמיזמי טכנולוגיה ונדל"ן.

רק מה שמעניין - הצטרפו לערוץ כלכליסט בטלגרם
ב-2022 פתחה רשות ניירות ערך בחקירה נגד הקבוצה והיו"ר והמנכ"ל שלה ברוך אליעזר גרוס בחשד לביצוע עבירות של הצעה ומכירה של ניירות ערך ללא תשקיף, קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות ועבירות הלבנת הון. החשד הוא שבין השנים 2022-2019 פעל גרוס באמצעות קבוצת בסדנו כדי להציע ולמכור לציבור המשקיעים ניירות ערך תוך שגייס ממאות משקיעים עשרות מיליוני שקלים, וכל זאת שלא על פי תשקיף כמתחייב מהוראות חוק ניירות ערך. לפי רשות ני"ע, "גיוס הכספים האמור נעשה, על פי החשד, תוך הטעיית המשקיעים והצגת מצגי שווא באשר לשימוש בכספים ותוך העברת כספי המשקיעים שלא לטובת ההשקעה המובטחת".
בבקשה לעיכוב הליכים שהגישו ע"וד ורו"ח שלמה נס ועו"ד ענבל רחמים ממשרד פירון, טענה הקבוצה כי יש לה מעל ל-1,500 משקיעים שהשקיעו מאות מיליוני שקלים בלמעלה מ-40 חברות. הבקשה שהגישה החברה נוגעת לחברות "פרנסה ניהול בסד" ו"בסדנו יזמות והשקעות". לטענת הקבוצה, לחברות יש נכסים ש"מימוש חלקם באופן מושכל ובעיתוי הנכון יביאו למצב שבו צפוי להיוותר עודף מהותי של נכסים על התחייבויות".
הקבוצה מפרטת בבקשה את צירוף הנסיבות שהביאו להרעה תזרימית במצבה ולקשיי נזילות, ביניהן חקירת הרשות לני"ע. בבקשה ציינה הקבוצה כי היא מאמינה שהחקירה תסתיים ללא הגשת כתב אישום. "הקבוצה חולקת מכל וכל על החשדות שהועלו, והיא מאמינה כי בשלב הבא של בחינת התיק בפרקליטות, יתבררו חשדות אלו כעורבא פרח. אלא שכך או אחרת, הנזק שנגרם לקבוצה עקב פרסום דבר החקירה שבוצעה, וליכולתה לפעול להרחבת פעילותה ולגיוס השקעות המשך עבור חברות הפורטפוליו והשקעות נוספות, ברור ומובן מאליו".

עוד נטען כי עליית הריבית במשק הביאה לכך שההשקעות שמוזרמות לאפיקי השקעה אלטרנטיביים כדוגמת סטארט-אפים קטנו באופן משמעותי. כמו כן נטען כי לנוכח פריצתה של המלחמה חלה ירידה נוספת בהיקף המשקיעים שעלה בידי הקבוצה לגייס.
בבקשה שהוגשה לבית המשפט נטען כאמור כי שווי נכסי החברה עולה על היקף ההתחייבויות שלה, אך אם יוגשו תביעות רבות כנגד החברה עקב אי עמידה בהחזרי ריבית והלוואות, עלולה החברה לעמוד בפני חדלות פירעון, והבקשה הוגשה כדי למנוע זאת.
יו"ר בסדנו, אליעזר גרוס, מסר בתגובה: "בסדנו מסוגלת להתגבר על הקושי התזרימי שלה. יצרנו תוכנית הנזלה מעשית של חלק מנכסי החברה בליווי אנשי מקצוע, והבקשה שלנו מביהמ"ש נועדה לאפשר לממש אותה על הצד הטוב ביותר. כפי שאמרנו בעבר, בסדנו לוקחת אחריות ועושה את כל המהלכים העסקיים הנדרשים על מנת לעמוד בכל התחייבויותיה. הקושי התזרימי פוקד גם קבלנים, חברות וקרנות נוספות, ונובע משילוב של עליית הריבית, המלחמה המתמשכת בישראל, הקיטון בהיקף ההשקעות בישראל וההאטה בהייטק. אני מקווה שזו תהיה תקופה קצרה שנצלח אותה, ואף נוכל בקרוב לבשר בשורות טובות לכל שותפיה של בסדנו בישראל ובחו"ל".
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
עדכון:

בסדנו שלחו הודעה למשקיעיהם וללוים הרבים ובה "עיצה טובה" שלא כדאי להם לקחת עורך דין שייצג אותם כעת למולם בבקשת הפירוק, "כי ממילא בית המשפט מחלק לכולם בשווה".

זוהי כמובן עיצה גרועה מאד;

1) כי בקשת הפירוק נוגעת רק לחלק מהחברות של בסדנו. למשל החברות ד"ר גנסן וסקיי סייבר, שבהם הושקעו מליונים רבים מאד, מחוץ לשיח לחלוטין - כלומר, המשקיעים שלהם לא מונחים על השלחן, וכן עוד חברות רבות נסתרות וחצי נסתרות לא על השלחן.

2) בקשת ההקפאה היא בהנחה שאתם לווים. אבל אם אתם משקיעים, אתם תקבלו את הכסף אחרונים - אם בכלל. אלא שעורכי דין מטעמכם יוכלו להציג לבית המשפט שכל השיח הזה של לווים/משקיעים הוא לא כנה, והכל נכנס לבריכה אחת שהתערבבה, ואלו מונחים שהיו רק כדי לשווק את ההשקעה לתמימים שלא הבינו במה מדובר - ייצוג שלכם עצמאי והגשת התנגדות, תסייע גם לזה.

3) אם לא תהיה התנגדות של נושים - בית המשפט יקבל את הבקשה של בסדנו להמשיך את הפעילות במטרה "להנזיל את הנכסים".
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
הכתובת שהרב אשר וייס מקבל זה שלום סיון 7 רמות ג
הרב מסיים תפילה בערך בשעה 8 בבוקר ואז מקבל קהל
הרב בחו”ל בשבוע/שבועיים הקרובים כדאי לבדוק לפני שבאים, אין לי מושג אצל מי בודקים אם הרב בארץ
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
הכתובת שהרב אשר וייס מקבל זה שלום סיון 7 רמות ג
הרב מסיים תפילה בערך בשעה 8 בבוקר ואז מקבל קהל
הרב בחו”ל בשבוע/שבועיים הקרובים כדאי לבדוק לפני שבאים, אין לי מושג אצל מי בודקים אם הרב בארץ
אין צורך לפנות אליו בעצמו. מקבלים היתר ישר במזכירות [ככל הידוע לי]

ולפי הצהרת החברה, בסדנו קיבלו הלוואת הצלה עבור הוצאות הפירוק מקרן הפנסיה של בית ספר בית יעקב בפלטבוש :(.

בסדנו החליפו רב מוסכם: במקום הרב אשר וייס, בית דין צדק של העדה החרדית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
ולפי הצהרת החברה, בסדנו קיבלו הלוואת הצלה עבור הוצאות הפירוק מקרן הפנסיה של בית ספר בית יעקב בפלטבוש :(.
היכן מופיע הצהרת החברה??
מה מקור המידע שמפרקים חברה?
ואם אכן זה נכון איזה חברה הם מפרקים?
אני לא קיבלתי מהם 'הודעה על פירוק ושמחלקים בשווה' אלא שבסדנו פנו מיוזמתם אל בית המשפט כי לדעתם הם יוכלו לממש את הנכסים שיביאו יותר ערך למשקיעים
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #14
היכן מופיע הצהרת החברה??
מה מקור המידע שמפרקים חברה?
ואם אכן זה נכון איזה חברה הם מפרקים?
אני לא קיבלתי מהם 'הודעה על פירוק ושמחלקים בשווה' אלא שבסדנו פנו מיוזמתם אל בית המשפט כי לדעתם הם יוכלו לממש את הנכסים שיביאו יותר ערך למשקיעים
טעיתי בניסוח - חדלות פרעון והקפאת ההליכים.
יש כמה מהמשיבים שמבקשים שזו תלך לפירוק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
דרמה לקראת הדיון מחר:

ההממונה על הליכי חדלות פירעון במשרד המשפטים מתנגד לבקשת "בסדנו" לעצור את הנושים ו"להמשיך את העבודה כרגיל על ידי המנהלים הקיימים".


הממונה נוקט 4 סיבות להתנגדותו:
1) בניגוד לטענות בסדנו שיש לה נכסים ששווים מאות מליונים - קיים קושי לדעת אם אכן זה השווי העדכני של נכסים אלו.
2) בניגוד לטענת בסדנו שטובת החברה היא שמנהליה הקיימים ימשיכו - הממונה אומר להיפך: מנהליה הקיימים יקשו על שיקום החברה, בגלל החקירות נגדם.
3) בסדנו לא נקבה זמן קצר לפרעון החוב.
4)הסעיף החוקי שעליו מתבססת הבקשה של בסדנו "לעכב הליכים ולהמשיך עסקים כרגיל" הוא רק כשמדובר בהגשה של שיתוף פעולה ורצון טוב בין הנושים לבין החברה. במקרה זה, ישנם התנגדויות רבות מצד הנושים לבקשה של בסדנו


באם אכן השופטת תקבל את ההתנגדויות של הנושים ושל הממונה, אזי אנחנו נכנסים לתקופה חדשה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
ורק לידיעה כללית
תפקיד הממונה כמעט תמיד להתנגד.
בית המשפט יעמיד תנאים מסויימים ורף מסויים לניהול המשבר
ברור שרוב האנשים לא יראו את כספם שוב לעולם
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
ורק לידיעה כללית
תפקיד הממונה כמעט תמיד להתנגד.
בית המשפט יעמיד תנאים מסויימים ורף מסויים לניהול המשבר
ברור שרוב האנשים לא יראו את כספם שוב לעולם
פשוט לא נכון. הוא ברוב המקרים לא מתערב. וכאן הוא התערב בחריפות!
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
ורק לידיעה כללית
תפקיד הממונה כמעט תמיד להתנגד.
בית המשפט יעמיד תנאים מסויימים ורף מסויים לניהול המשבר
ברור שרוב האנשים לא יראו את כספם שוב לעולם
לא נכון. תפקיד הממונה לשמור על כספי הנושים והמשקיעים.
לצורך כך ממנים נושאי משרה שבודקים התכנות קיום התאגיד ומגישים לאישור
אם יש תוכנית של המשך קיום התאגיד- הממונה יעדיף אותה על פני פרוק.
אם לאחר החזרת חובות החברה כלפי הנושים - יישאר לה קיום היא תוחזר לבעלים.
כל הנושים של החברה מדורגים לפי קבוצות- למי יש שעבוד ובטחונות, מי קודם למי וכו'.
הלוואי ונתבדה וכולם יקבלו כספם והחברה תוחזר לבעלים להמשך פעילות...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

המשקיעים הפאסיביים מתבקשים כל העת ע"י המומחים שלא לעקוב אחר חדשות.
אמנם ברצוני לרכז אשכול שבו יהיו עדכונים חדשים ייעודים רק למה שנוגע לניהול השקעות פאסיביות - בתי מסחר / קרנות סל חדשות, ועוד.
ולא למה שקורה מסביב.

למשל
@מקור המיע האמין קיבל דיווח מחברת אינווסקו כי:
"אנחנו ננפיק 3 קרנות סל על מדדי אגח, 2 על מדדי מניות ואחת על סחורות"

נא לא לכתוב פרשנויות/שאלות.
לפרשנויות ושאלות
כנסו לנספח
עברתי כעת על כמה וכמה מ"אשכולות הנוכלות" הגדולים ב"פרוג".
האשכולות על כל הנוכלויות.

מזעזע לראות עד כמה הציבור שלנו מצולק מרמאויות. כמה מאות מליונים נפלו לפח. אבל ברוך ה' זה נראה שאנחנו בתהליך של תיקון, בין השאר בזכות פרוג, ובזכות כל האנשים הטובים.

מה שכן צריך לדעת שפרוג היום הוא כנראה "כיכר העיר" המרכזית של הציבור החרדי, בפרט בכל הקשור לדברים האלו, שהתקשורת החרדית משתפת איתם פעולה במקרה הרע ושותקת במקרה הטוב.

מה הבעיה? הבעיה שכמעט בכל אשכול כזה, שבו אנשים טובים מנסים להגן על האומללים הבאים מנפילה, מגיעים באופן קבוע כמה ניקים חדשים, בני בלי שם, (לפעמים משלמים על פרימיום) ומתחילים להלחם בעד הנוכלות: לזרוע ספיקות, להגן, וכו'.
הם עושים זאת בצורה ממש מתוחכמת ומניפולטיבית, לפעמים מחמיאים לאיצ'ה אבל טוענים שכאן הוא התבלבל, מפריחים חצאי אמיתות, מביאים חצאי נתונים, מאשימים אחרים בשקר, וכו' וכו'. וכאשר מוכיחים על ניק מסויים שהוא טרול - מגיע ניק חדש ומגן עליו...
כמובן שזה ממש שקוף שמדובר בנציגי הנוכלים, ואולי בנציגים של כאלו שנפלו כבר בנוכלות, ועכשיו מקווים שהנוכלות לא תתפוצץ, בכדי שהם יוכלו לחלץ משהו מההשקעה שלהם...
אבל כמובן הם לא מודים בזה, הם בכלל לא קשורים, וגם לא משקיעים, הם רק נציגי הועדה נגד לשון הרע, או שבמקרה הם התעניינו והם יודעים וכו' וכו'.

עכשיו - אנשים שמכירים את הפורום, יודעים פשוט לדלג על כל מה שהם כותבים.

הצרה היא שיש הרבה שלא מכירים. יש הרבה מאוד אברכים בלי שום ידע, שמישהו מנסה לדחוף להם איזו השקעה, והם ניגשים לחדר מחשבים, כותבים בגוגל את שם ההשקעה. האשכול הרלוונטי עולה להם והם מתחילים לקרוא.

וזה ממש מסוכן שהם יקבלו את כל המידע המניפולטיבי הנ"ל. זה נשמע לכם מוזר, אבל יש הרבה כאלו שהודעה של איצ'ה שוות ערך מבחינתם להודעה של טרול כלשהו...

עוד נקודה היא שהם מנסים בכל הכח להטריל את האשכול, להעביר אותו למריבות אישיות, עד שהוא ינעל/ימחק.

ההצעה שלי פשוטה. בכל אשכול בנושא השקעה מסוכנת, ויש כאן ב"ה את המומחים לעניין, יודיעו לניקים הנ"ל שהם יוכלו לכתוב באשכול רק אם הם מזדהים מול הנהלת הפורום עם ת"ז וכו', ומפרסמים כאן גילוי נאות מה הקשר שלהם לעניין.
אם לא - הם יחסמו.


זה נראה פרוצדורה מיותרת, אבל רק למי שלא יודע איזו הצלת נפשות ודורות יש באשכולות החשובים הללו - בלי שום הגזמה.

כמובן שאם הם יזדהו יהיה כאן תועלת עצומה נוספת: הם לא יוכלו יותר לזרוק הבטחות בלי כיסוי, בחינת "גביהא בן פסיסא" (ע"ע).
למשל, ראיתי הודעה באשכול על פנדרלה, לפני שנה ושלושה חודשים, שהניק כותב "בעצם חבל על הדיון, זה הרי סיפור של השנה הקרובה, ברור שבשנה הקרובה יגיעו כל הרווחים".
אז הנה עברה השנה... אם היה כותב את ההודעה הזו מישהו רשמי מטעם - הסיפור כבר היה ברור...

מתייג את המנהלים והשליחים למלאכת הקודש של ההצלה מנוכלויות:

@מקצועי בלבד @השקעות R הון @איצ'ה קו המידע @מנוי פרימיום @אלי אלימלך @ברנדוויין וסליחה ממי ששכחתי...

עריכת מנהל: האשכול לא נועד לדיון בנושא של נוכלות זאת או אחרת [לכך יש את האשכולות המיועדים לכך] אלא רק לדון על רעיונות באופן כללי שהנוכלויות לא יגיעו לפרוג.
זה מזמן לא סוד, שפורום פרוג הוא הבמה של הציבור החרדי.

במה של המון ידע, במה של מקצועיות, עזרה הדדית, שיח מכובד, תוכן עשיר.
המון מהפכות חברתיות בציבור שלנו התחילו כאן, מדיון רגיל בגובה העיניים בין המשתמשים הרבים.

מהפכת ההשקעות התחילה ממש כאן, בין היתר בזכות האנשים המקצוענים, והמתייעצים כאחד.

@מקצועי בלבד @השקעות R הון @אהבת עולם ועוד הם מחוללי הידע, מחוללי המהפכה.

במקום חשוב זה, החלטתי לפתוח אשכול, שיהיה מיועד לפרסם תובנות, טיפים, אנקדוטות, בנושאים כלכליים, או כאלו הקשורים לכלכלה, ולדון בהם יחד עם חוכמת ההמונים מחד. הידע המקצועי מאידך, וההבנה והדקות היהודית שמפעמת בלב כל המשתמשים.

באופן אישי אשתדל בל"נ להעלות כאן בעצמי תכנים מידי כמה ימים.

בתפילה מבורא עולם, שיהיה בזה הנאה ותועלת למשתתפים.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה